【住宅ローン体験談】夢のマイホーム購入!住宅ローンは池田泉州銀行に決めました
こんにちは、管理人のサトウです。

今回はマイホーム購入し住宅ローンを組まれた方の体験談です。長期にわたってローンを組まれる方が多いので、自分の状況と合った金利を選ぶといいですね。

夢のマイホーム購入

私は大阪府在住の37歳の女性です。
月並みですが、夢のマイホーム購入する際に住宅ローンを利用しました。
主人も私も当時は共稼ぎで、2LDKのハイツに住んでいました。
結婚するまでの住まいは、主人と私も共に実家暮らしでして、同じ市に住んでいまして2人とも車を所有していました。

インテリアショップにて働いてました私は買いたい家具が決まっていたために、少し広目で、尚かつ、車が2台停めることの出来る仮住まいに住んでいました。
車が2台と言うことで、希望の家賃で住もうと思うと少し田舎の方に行かないといけませんでした。

主人の実家には近いですが、そのため私の実家までは車で15分もかかってしまい将来子育てする際にはいろいろと不便を感じることになると思いましたので、少しでも私の実家に近い所で尚かつ理想の間取りで住める家を探していました。
結果的に、お互いの実家に近くて、理想の間取りが手に入って物件を購入しました

マイホーム購入の夢を叶えるまでに沢山の物件を主人と見に行きました。
ハウスメーカーを見たときはキッチンがオシャレすぎたりリビングにこだわりすぎたりと比現実的だったので参考にはなりませんでしたが、実際に新築で建てている物件は現実的な広さと使いやさすさでとても参考になりました。

その中で、決めたのにはやはり駐車スペースが広くて車が2台と将来の子供たちが使うだろうという自転車や外遊びの道具が収納出来るスペースと、自由に間取り変更出来るということで決めました。
沢山の見たモデルルームを少しでも組み込めることが出来本当に良かったです。

住宅ローンは池田泉州銀行に決めました

住宅ローンは不動産の提携していました、池田泉州銀行に決めました。
不動産経由だったので金利を優遇して頂けると言うことで、元々の取引は無かったので新規で利用させていただきました。

苦労した点は特になかったですが、出来るだけローン年月を減らすために元金を入れました。
年金がこの先何歳で貰えるのか分からない時代ですので、35年の長い年月を経て定年になっていたら、ローンが払えなくなるので少しでもローンの年月は短くしました。

最近の住宅はいかに安く購入出来るように、余分なものを省いて販売しておられるかと思いますが、例えば、食洗機、床暖房、カーポート、ベランダの屋根など住んでからでも付けれますよ?と言われるみたいですが、その場は安く購入出来ますが、私から言いますと、全部いります!

初めに付けておくといいです。
特に床暖房なんて後から付けるのにはフローリングまるまる替えることになると思います。
住んでいる荷物をいったん移動させてからの何日かの作業は大変です。
まして、子供さんがいればより大変です。
スイッチ一つで何も器具を出さなくても足下からお部屋が暖められる床暖房は絶対オススメです。
(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

    ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

    ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

    固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

    三菱UFJ銀行


    三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、3年・10年固定金利が通常ローンよりも安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

    住宅ローン契約額は日本で第1位です。

    ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

    ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

    団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

    三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


    保障が充実の変動・10年固定住宅ローン 

    保障が充実した住宅ローンとして人気があるのがじぶん銀行の住宅ローンです。

    変動金利・10年固定金利が最低水準ガン保障が無料で付帯するのが特長です。

    じぶん銀行


    じぶん銀行の住宅ローンは、変動・10年固定金利が最低水準で、がんと診断されるだけでローン残高が2分の1になる保障(就業可能な状態でもOK)が無料で付帯しています。

    日本人男性の61.8%は一生涯のうちに一度はガンと診断されています。女性は46%です。※公益財団法人がん研究振興財団調べ

    また、調査会社による住宅ローン人気ランキングで第1位を獲得しています。

    もちろん、全国どこでも利用可能です。

    ネット銀行のため金利が安く抑えられ、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借り換えにも対応)。

    保証料、繰り上げ返済手数料、印紙代まで無料となっています。

    じぶん銀行の公式ページはこちら


    最安のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

    フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

    フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料も安いのが特徴です。

    ARUHI(アルヒ)



    ARUHIはフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

    フラット35の金利が最安で、審査が非常に速い(最短当日)のがポイントです。

    保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

    借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

    35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

    金利が上昇傾向のため、選ぶ人が増えています。

    ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>三菱UFJ銀行の公式ページ(実質金利が安い/変動・3年・10年固定金利が最安水準)

>じぶん銀行の公式ページ(ガン保障無料/変動・10年固定の金利が最安水準)

>ARUHIの公式ページ(フラット35の最低金利)

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