【住宅ローン体験談】夢のマイホーム購入!住宅ローンは池田泉州銀行に決めました
こんにちは、管理人のサトウです。

今回はマイホーム購入し住宅ローンを組まれた方の体験談です。長期にわたってローンを組まれる方が多いので、自分の状況と合った金利を選ぶといいですね。

 

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年間35万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱UFJ銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動・10年・35年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。

住宅ローン契約額は日本で第1位!、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら

 

夢のマイホーム購入

私は大阪府在住の37歳の女性です。
月並みですが、夢のマイホーム購入する際に住宅ローンを利用しました。
主人も私も当時は共稼ぎで、2LDKのハイツに住んでいました。
結婚するまでの住まいは、主人と私も共に実家暮らしでして、同じ市に住んでいまして2人とも車を所有していました。

インテリアショップにて働いてました私は買いたい家具が決まっていたために、少し広目で、尚かつ、車が2台停めることの出来る仮住まいに住んでいました。
車が2台と言うことで、希望の家賃で住もうと思うと少し田舎の方に行かないといけませんでした。

主人の実家には近いですが、そのため私の実家までは車で15分もかかってしまい将来子育てする際にはいろいろと不便を感じることになると思いましたので、少しでも私の実家に近い所で尚かつ理想の間取りで住める家を探していました。
結果的に、お互いの実家に近くて、理想の間取りが手に入って物件を購入しました

マイホーム購入の夢を叶えるまでに沢山の物件を主人と見に行きました。
ハウスメーカーを見たときはキッチンがオシャレすぎたりリビングにこだわりすぎたりと比現実的だったので参考にはなりませんでしたが、実際に新築で建てている物件は現実的な広さと使いやさすさでとても参考になりました。

その中で、決めたのにはやはり駐車スペースが広くて車が2台と将来の子供たちが使うだろうという自転車や外遊びの道具が収納出来るスペースと、自由に間取り変更出来るということで決めました。
沢山の見たモデルルームを少しでも組み込めることが出来本当に良かったです。

住宅ローンは池田泉州銀行に決めました

住宅ローンは不動産の提携していました、池田泉州銀行に決めました。
不動産経由だったので金利を優遇して頂けると言うことで、元々の取引は無かったので新規で利用させていただきました。

苦労した点は特になかったですが、出来るだけローン年月を減らすために元金を入れました。
年金がこの先何歳で貰えるのか分からない時代ですので、35年の長い年月を経て定年になっていたら、ローンが払えなくなるので少しでもローンの年月は短くしました。

最近の住宅はいかに安く購入出来るように、余分なものを省いて販売しておられるかと思いますが、例えば、食洗機、床暖房、カーポート、ベランダの屋根など住んでからでも付けれますよ?と言われるみたいですが、その場は安く購入出来ますが、私から言いますと、全部いります!

初めに付けておくといいです。
特に床暖房なんて後から付けるのにはフローリングまるまる替えることになると思います。
住んでいる荷物をいったん移動させてからの何日かの作業は大変です。
まして、子供さんがいればより大変です。
スイッチ一つで何も器具を出さなくても足下からお部屋が暖められる床暖房は絶対オススメです。
(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・10年・35年固定住宅ローン 

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・10年・35年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

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一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 

ARUHI金利


ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。
頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。

WEB借換で事務手数料(税込)2.2%→1.1%、保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら

保障が充実の変動金利住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのがauじぶん銀行の住宅ローンです。
全疾病保障やガン保障が無料で付帯するのが特長です。


auじぶん銀行(全国対応) 

auじぶん銀行



auじぶん銀行の住宅ローンは、変動・10年固定の金利が安くがんと診断されるだけでローン残高が2分の1になる保障(就業可能な状態でもOK)全疾病保障が無料で付帯しています。

調査会社による住宅ローン人気ランキングで第1位を獲得しています。

ネット銀行のため金利が安く抑えられ、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借り換えにも対応)。

保証料、一部繰り上げ返済手数料、印紙代まで無料となっています。

(※審査によって金利が変更になる場合があります。また、審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。)

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細

>>ARUHIの住宅ローン詳細

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