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こんにちは、管理人のサトウです。
今回はマイホーム購入し住宅ローンを組まれた方の体験談です。長期にわたってローンを組まれる方が多いので、自分の状況と合った金利を選ぶといいですね。
年間35万人が利用する当サイトで人気の住宅ローンは、住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
人気の理由は、変動金利が安く、さらに無料の保障が充実していること。
全疾病保障・50%がん保証が無料で付帯しています。
支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。
夢のマイホーム購入
私は大阪府在住の37歳の女性です。
月並みですが、夢のマイホーム購入する際に住宅ローンを利用しました。
主人も私も当時は共稼ぎで、2LDKのハイツに住んでいました。
結婚するまでの住まいは、主人と私も共に実家暮らしでして、同じ市に住んでいまして2人とも車を所有していました。
インテリアショップにて働いてました私は買いたい家具が決まっていたために、少し広目で、尚かつ、車が2台停めることの出来る仮住まいに住んでいました。
車が2台と言うことで、希望の家賃で住もうと思うと少し田舎の方に行かないといけませんでした。
主人の実家には近いですが、そのため私の実家までは車で15分もかかってしまい将来子育てする際にはいろいろと不便を感じることになると思いましたので、少しでも私の実家に近い所で尚かつ理想の間取りで住める家を探していました。
結果的に、お互いの実家に近くて、理想の間取りが手に入って物件を購入しました
マイホーム購入の夢を叶えるまでに沢山の物件を主人と見に行きました。
ハウスメーカーを見たときはキッチンがオシャレすぎたりリビングにこだわりすぎたりと比現実的だったので参考にはなりませんでしたが、実際に新築で建てている物件は現実的な広さと使いやさすさでとても参考になりました。
その中で、決めたのにはやはり駐車スペースが広くて車が2台と将来の子供たちが使うだろうという自転車や外遊びの道具が収納出来るスペースと、自由に間取り変更出来るということで決めました。
沢山の見たモデルルームを少しでも組み込めることが出来本当に良かったです。
住宅ローンは池田泉州銀行に決めました
住宅ローンは不動産の提携していました、池田泉州銀行に決めました。
不動産経由だったので金利を優遇して頂けると言うことで、元々の取引は無かったので新規で利用させていただきました。
苦労した点は特になかったですが、出来るだけローン年月を減らすために元金を入れました。
年金がこの先何歳で貰えるのか分からない時代ですので、35年の長い年月を経て定年になっていたら、ローンが払えなくなるので少しでもローンの年月は短くしました。
最近の住宅はいかに安く購入出来るように、余分なものを省いて販売しておられるかと思いますが、例えば、食洗機、床暖房、カーポート、ベランダの屋根など住んでからでも付けれますよ?と言われるみたいですが、その場は安く購入出来ますが、私から言いますと、全部いります!
初めに付けておくといいです。
特に床暖房なんて後から付けるのにはフローリングまるまる替えることになると思います。
住んでいる荷物をいったん移動させてからの何日かの作業は大変です。
まして、子供さんがいればより大変です。
スイッチ一つで何も器具を出さなくても足下からお部屋が暖められる床暖房は絶対オススメです。
(体験談は以上です)
金利・総支払額が安い住宅ローン
最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。
トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。
審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。
銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。
ネットでお得な変動・10年・長期固定住宅ローン
低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行銀行の住宅ローンです。
住信SBIネット銀行(対応)
住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。
地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。
もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(での利用に対応しています。)
実質金利でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行の住宅ローンです。
固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。
三菱UFJ銀行(全国対応)
メガバンクの三菱UFJ銀行の住宅ローンです。。
三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・10年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。
ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)
金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。
団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。
保障が充実の変動金利住宅ローン
保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。
住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。
また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。
地域別 金利比較ランキング
お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。
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