住宅ローンのシミュレーションに使えるサイトのランキング

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こんにちは、管理人のサトウです。

このページでは、住宅ローンのシミュレーションをするのに便利なサイトについてまとめてあります。

住宅ローンを検討する際、自分の年収ならいくらまで借入れ可能なのか、また、月々の返済額はどのくらいなのか、総支払額はいくらなのか、どの銀行から借りるのがお得なのかなど、事前に色々とシミュレーションしてみたいと考える人は多いのではないでしょうか。

最近はインターネットで手軽に利用できる様々な住宅ローンのシミュレーションサイトが公開されています。あまりに種類がありすぎて、どのサイトでシミュレーションしたらよいのか迷ってしまうほどです。

そこで、今回は住宅ローンのシミュレーションサイトでできることや、シミュレーションサイトの使いやすさランキングをご紹介します。

おすすめ住宅ローン■金利が安く保証も充実のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで人気の住宅ローンは、住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動金利が安く、さらに無料の保障が充実していること。

全疾病保障・５０％がん保証が無料で付帯しています。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります（借換にも対応）。

シミュレーションサイトでできることは？

サイトによって、できるシミュレーションの内容は様々です。多くのサイトでは、初めて住宅ローンを利用する人でも使いやすい簡単シミュレーションが用意されています。

さらに、借り換えや繰り上げ返済をした時にどのくらいメリットがあるのかなど、より詳細なシミュレーションができるサイトもあります。

多くのサイトでは、新規借り入れの人向けに、下記①②のような簡単シミュレーションを提供しています。

詳細シミュレーションとして、下記③～⑤のようなシミュレーションができるサイトもあります。

それでは、どのようなシミュレーションサイトが使いやすいのでしょうか。

手軽にシミュレーションしてみたい人には、下記のようなシミュレーションサイトが使いやすくておすすめです。

自分で任意の金利を入力するサイトもありますが、金利タイプなどを選べば適用金利が自動入力されるサイトが手軽に使えておすすめです。

また、住宅ローンを検討する上で諸費用は無視できない金額になることが多いため、まずは諸費用も一緒に試算できるサイトでシミュレーションしてみることがおすすめです。

ただし、諸費用は金融機関によって金額がかなり異なるため、シミュレーションの結果はあくまで目安程度と考えましょう。

筆者がおすすめするシミュレーションサイトの使いやすさランキング1位～5位をご紹介します。

【シミュレーションの内容】

【おすすめの理由】

簡単なシミュレーションから詳細なシミュレーションまで、一通りのシミュレーションが揃っているサイトです。フラット35も検討している人には特におすすめです。
画面がシンプルで使いやすく、詳細シミュレーションでは各項目に用語解説も付いているため、住宅ローンに詳しくない人でも安心して使えます。
諸費用も同時に試算できます。さらに、諸費用を考慮した実質金利「ARP：Annual Percentage Rate（年換算利回り）」を表示させることもでき、複数のローン比較にも適しているサイトです。