
福井県で利用可能なフラット35&長期固定(35年/30年/25年/20年/15年)の住宅ローンを安い順に比較ランキング形式の一覧にまとめています。
また、シミュレーション計算機能により毎月の返済額を簡単に一括比較することができます。
銀行、信用金庫、ろうきん、JAバンク、信用組合まで、福井県で利用可能なほとんどすべての金融機関の金利を比較しています。
最安の住宅ローンを探したい、返済額がどれくらい違うのかを知りたい、という場合にご利用ください。
フラット35&長期固定以外の金利ランキングは下のリンクからどうぞ。
【福井県版・フラット35/長期固定(借換)】実質金利・総支払額が安い住宅ローンは?
まずは、金利が安く、各種手数料も安いフラット35と長期固定金利プランの紹介です。
金利の変動が不安だ、35年などの全期間固定金利も検討している、病気などのリスクもしっかりカバーしたいという方は参考にしてみてください。
ARUHI(アルヒ)
ARUHIはフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。
フラット35の金利が最安で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。
保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料。
借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入から新築の住宅建築などにも利用しやすくなっています。
35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットで、選ぶ人が増えています。
もちろん、福井県での利用も可能です。
また、WEBからの申込み限定ですが、借入手数料(通常借入額の2%)が1%となる特典もあります。
もしもの時のために、8疾病保障特約、失業保障特約もつけることが可能です。
楽天銀行
楽天銀行はフラット35の人気ランキングで第1位(価格.com調べ)の銀行で、フラット35の融資を積極的に行っています。
金利は最低水準で、保証料、繰上返済手数料も無料です。
また、フラット35Sを利用することで、金利がさらに0.25%OFFとなります。
もちろん、福井県での利用も可能です。
楽天銀行の口座を使うだけで、借入手数料(通常借入額の1.4%)が0.972%となる特典もあります。
住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行のローンは、35年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。
地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。
もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(福井県での利用に対応しています。)
支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。
家(一戸建て、マンション)の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。
フラット35は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。
また、借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。
>住信SBIネット銀行の公式ページ(無料保障の充実した長期固定金利)
【福井県版・借換】35年固定金利の比較ランキング&シミュレーション
福井県で利用可能な銀行の住宅ローン金利比較ランキング(借換のフラット35&35年固定)を掲載しています。
地銀からメガバンク、信用金庫、JA、労働金庫まで、あなたの生活圏で利用可能なほとんどの金融機関を比較しています。
毎月の返済額シミュレーションも銀行ごとに表示して一覧で比較できます。
↓↓入力して返済額を比較↓↓
金融機関 | 35年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
---|---|---|---|
![]() |
1.280% (-%) フラット35 |
59,104円 (±0円) |
・フラット35シェアNo1(WEBから事前審査で手数料1%) ・繰上返済手数料/保証料無料 ・事前審査最短当日 |
![]() |
1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
・手数料業界最安(借換:0.972%/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
・イオンの買物5%オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
福井銀行 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
福邦銀行 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
福井信用金庫 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
敦賀信用金庫 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
北陸銀行 | 1.380% (+0.100%) フラット35 |
60,068円 (+964円) |
|
ソニー銀行 | 1.514% (+0.234%) |
61,374円 (+2,270円) |
|
小浜信用金庫 | 1.580% (+0.300%) フラット35 |
62,024円 (+2,919円) |
|
北陸労働金庫 | 1.580% (+0.300%) |
62,024円 (+2,919円) |
|
三菱UFJ銀行 | 1.680% (+0.400%) |
63,016円 (+3,911円) |
・固定期間終了後の金利も安い ・住宅ローン取扱残高No.1 ・繰上返済手数料無料 |
北國銀行 | 1.680% (+0.400%) フラット35 |
63,016円 (+3,911円) |
|
新生銀行 | 1.900% (+0.620%) |
65,231円 (+6,126円) |
(比較表には福井県に支店が2店舗以上あり、フラット35および35年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年1月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)
フラット35&35年固定金利の比較は以上です。
全期間固定金利の住宅ローンを選ぶ場合、当初金利に目が行きがちですが、住宅ローンを借りる場合には諸費用を含めた総支払額や、病気になったとき、働けなくなった時の保障です。
総支払額が安いく疾病保障や障害補償まで充実しているは「住信SBIネット銀行」となりますので、参考にしてみてください。
【福井県版・借換】30年固定金利の比較ランキング&シミュレーション
30年固定金利(借換)の住宅ローン金利比較ランキングです。
毎月の返済額シミュレーションも銀行ごとに表示して一覧で比較できます。
↓↓入力して返済額を比較↓↓
金融機関 | 30年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
---|---|---|---|
![]() |
1.280% (-%) フラット35 |
59,104円 (±0円) |
・フラット35シェアNo1(WEBから事前審査で手数料1%) ・繰上返済手数料/保証料無料 ・事前審査最短当日 |
![]() |
1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
・手数料業界最安(借換:0.972%/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
・イオンの買物5%オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
福井銀行 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
福邦銀行 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
福井信用金庫 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
敦賀信用金庫 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
北陸銀行 | 1.380% (+0.100%) フラット35 |
60,068円 (+964円) |
|
ソニー銀行 | 1.514% (+0.234%) |
61,374円 (+2,270円) |
|
三菱UFJ銀行 | 1.580% (+0.300%) |
62,024円 (+2,919円) |
・固定期間終了後の金利も安い ・住宅ローン取扱残高No.1 ・繰上返済手数料無料 |
小浜信用金庫 | 1.580% (+0.300%) フラット35 |
62,024円 (+2,919円) |
|
北陸労働金庫 | 1.580% (+0.300%) フラット35 |
62,024円 (+2,919円) |
|
北國銀行 | 1.680% (+0.400%) フラット35 |
63,016円 (+3,911円) |
|
新生銀行 | 1.900% (+0.620%) |
65,231円 (+6,126円) |
(比較表には福井県に支店が2店舗以上あり、30年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年1月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)
[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]【福井県版・借換】25年固定金利の比較ランキング&シミュレーション
25年固定金利(借換)の住宅ローン金利比較ランキングです。
毎月の返済額シミュレーションも銀行ごとに表示して一覧で比較できます。
↓↓入力して返済額を比較↓↓
金融機関 | 25年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
---|---|---|---|
![]() |
1.280% (-%) フラット35 |
59,104円 (±0円) |
・フラット35シェアNo1(WEBから事前審査で手数料1%) ・繰上返済手数料/保証料無料 ・事前審査最短当日 |
![]() |
1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
・手数料業界最安(借換:0.972%/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
・イオンの買物5%オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
福井銀行 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
福邦銀行 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
福井信用金庫 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
敦賀信用金庫 | 1.330% (+0.050%) フラット35 |
59,585円 (+481円) |
|
三菱UFJ銀行 | 1.380% (+0.100%) |
60,068円 (+964円) |
・固定期間終了後の金利も安い ・住宅ローン取扱残高No.1 ・繰上返済手数料無料 |
北陸銀行 | 1.380% (+0.100%) フラット35 |
60,068円 (+964円) |
|
ソニー銀行 | 1.514% (+0.234%) |
61,374円 (+2,270円) |
|
小浜信用金庫 | 1.580% (+0.300%) フラット35 |
62,024円 (+2,919円) |
|
北陸労働金庫 | 1.580% (+0.300%) フラット35 |
62,024円 (+2,919円) |
|
新生銀行 | 1.650% (+0.370%) |
62,717円 (+3,613円) |
|
北國銀行 | 1.680% (+0.400%) フラット35 |
63,016円 (+3,911円) |
(比較表には福井県に支店が2店舗以上あり、25年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年1月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)
[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]【福井県版・借換】20年固定金利の比較ランキング&シミュレーション
20年固定金利(借換)の住宅ローン金利比較ランキングです。
毎月の返済額シミュレーションも銀行ごとに表示して一覧で比較できます。
↓↓入力して返済額を比較↓↓
金融機関 | 20年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
---|---|---|---|
北陸労働金庫 | 0.950% (-%) |
55,992円 (±0円) |
|
ソニー銀行 | 1.098% (+0.148%) |
57,375円 (+1,383円) |
|
![]() |
1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
・フラット35シェアNo1(WEBから事前審査で手数料1%) ・繰上返済手数料/保証料無料 ・事前審査最短当日 |
![]() |
1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
・手数料業界最安(借換:0.972%/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
・イオンの買物5%オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
福井銀行 | 1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
|
福邦銀行 | 1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
|
福井信用金庫 | 1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
|
敦賀信用金庫 | 1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
|
![]() |
1.293% (+0.343%) |
59,229円 (+3,237円) |
・ガン保障(診断のみで給付,残債半額) ・保証料/繰上返済手数料/印紙代が無料 |
北陸銀行 | 1.310% (+0.360%) フラット35 |
59,393円 (+3,400円) |
|
新生銀行 | 1.500% (+0.550%) |
61,237円 (+5,245円) |
|
小浜信用金庫 | 1.510% (+0.560%) フラット35 |
61,335円 (+5,343円) |
|
北國銀行 | 1.610% (+0.660%) フラット35 |
62,320円 (+6,328円) |
(比較表には福井県に支店が2店舗以上あり、20年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年1月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)
[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]【福井県版・借換】15年固定金利の比較ランキング&シミュレーション
15年固定金利(借換)の住宅ローン金利比較ランキングです。
毎月の返済額シミュレーションも銀行ごとに表示して一覧で比較できます。
↓↓入力して返済額を比較↓↓
金融機関 | 15年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
---|---|---|---|
北陸労働金庫 | 0.950% (-%) |
55,992円 (±0円) |
|
ソニー銀行 | 0.966% (+0.016%) |
56,141円 (+148円) |
|
![]() |
1.130% (+0.180%) フラット35 |
57,677円 (+1,685円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.193% (+0.243%) |
58,274円 (+2,282円) |
・ガン保障(診断のみで給付,残債半額) ・保証料/繰上返済手数料/印紙代が無料 |
![]() |
1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
・フラット35シェアNo1(WEBから事前審査で手数料1%) ・繰上返済手数料/保証料無料 ・事前審査最短当日 |
![]() |
1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
・手数料業界最安(借換:0.972%/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
![]() |
1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
・イオンの買物5%オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
福井銀行 | 1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
|
福邦銀行 | 1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
|
福井信用金庫 | 1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
|
敦賀信用金庫 | 1.260% (+0.310%) フラット35 |
58,913円 (+2,921円) |
|
新生銀行 | 1.300% (+0.350%) |
59,296円 (+3,304円) |
|
北陸銀行 | 1.310% (+0.360%) フラット35 |
59,393円 (+3,400円) |
|
小浜信用金庫 | 1.510% (+0.560%) フラット35 |
61,335円 (+5,343円) |
|
北國銀行 | 1.610% (+0.660%) フラット35 |
62,320円 (+6,328円) |
(比較表には福井県に支店が2店舗以上あり、15年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年1月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)
長期固定は何年が良いの? 20年?30年?
どうせ長期固定で借りるなら、今なら全期間固定の方がおすすめです。15年固定や20年固定と35年固定の実質金利はあまり変わりません。
また、20年後に借換を行おうとすると、借換手数料だけで、今の金利差程度の支払いとなるため、20年固定を選ぶよりも全期間固定のフラット35などで借りたほうがお得だからです。
フラット35&長期固定プランのメリット・デメリットと借りるときのポイント
フラット35や長期固定金利のメリット・デメリットは、
・デメリット:変動金利よりも少し金利が高い(+0.5%程度)
という点です。
ただ、デメリットと言っても、バブル時代には金利が8%程度まで上昇していたことを考えると、現在の長期固定金利は1%前後と非常に安くなっていることから、変動ではなく固定を選ぶという人が増えています。
フラット35のその他の特徴
フラット35は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。
また、不動産投資などをしていて、通常の住宅ローンを借りにくいという人でも、フラット35であれば借りられる可能性が高いのでチャレンジして見ると良いと思います。
なお、フラット35で手数料が安く人気なのがARUHI(アルヒ)です。新規でも借換でも利用できますので、参考にしてみてください。
ARUHIの公式ページはこちら(フラット35の金利が最安)
中古マンション・中古住宅でも利用できるフラット35S
フラット35には、ある基準を満たした場合に利用できる金利優遇制度(10年間0.2%引き)があります。
この金利優遇されたフラット35をフラット35Sと呼びます。
フラット35Sは借換では利用できないのですが、中古マンションや中古住宅の購入には利用できますので、ぜひ金利の安いフラット35Sを利用できるか、販売業者に確認してみましょう。
フラット35Sの適用条件を満たすのに一番簡単な方法は、「お風呂と階段に手摺を付ける」ことです。
これだけで、返済額が数百万円も違ってきますので、ぜひチャレンジしてみてください。
【豆知識】金利は上昇するの?
バブル期のように「好景気で金利が上昇」するというような現象は、少子高齢化、人口減少状態にある日本ではあまり考えられません。
もし金利が上昇しないなら、固定金利にするメリットがあまり無いように感じられます。
しかし、実際には金利の上昇する可能性はゼロではありません。金利の上昇は好景気だけで起こる訳では無いからです。
金利の上昇はお金の価値が減少するときに起きます。
例えば、「需要増大」や「お金の信用下落」が起こったときです。
需要増大による金利上昇
好景気の時であれば、物やサービスを求める人が増えるため、価格が上昇しますが、これはお金の価値が減少したことと同じです。同じサービスを受けるのに、より多くのお金が必要となるからです。いわゆるインフレというものですね。
通常のインフレは需求バランスによって起こり、これがバブル期の金利上昇の原因です。
お金の信用下落による金利上昇
実はもう一つ、お金の価値が下がるパターンがあります。
それは、受給バランスとは関係なく、お金の価値が先に下がってしまい、相対的に物価が上昇して見えるものです。こちらは、結果的にハイパーインフレとして顕在化します。
10年ほど前になりますがアフリカのジンバブエで、1年間に5000億%のハイパーインフレがありました。
これは、去年まで100円で買えた豆腐が、今日は5億円で売っているという感じのインフレです。
お金の価値は、国の信用力(経済力、政治力、軍事力などで決まる)で担保されているのですが、ジンバブエではそのどれもが崩壊状態でした。そして、国が発行するお金の信用力がほぼゼロになり、誰も価値を信用しなくなったのです。
日本の場合、国の借金(国債)が大きく、国の経済バランスが崩れていますので、ジンバブエほどでは無いかもしれないのですが、ハイパーインフレになる可能性というのは、絶対に無いとは言えない状況となっています。
国の借金を減らすために通貨の価値を引き下げる政策(デフォルト)がとられる可能性も、少なくはないと言われています。(実際、日本では1946年に実施されています。)
もし、ハイパーインフレやデフォルトが起こると、金利が大きく上昇して住宅ローンを返済できなくなってしまいます。
半年後の金利も読めないというのが現状ですので、そういった心配をしたくない場合は、全期間固定などの長期固定ローンで住宅資金を準備するのがおすすめです。
ハイパーインフレが起こらないとしても、金利が3%、4%になることは普通にありますので、長期固定金利が安いのであれば、かなりお得に住宅ローンを組むことが出来るかと思います。
なお、現在最も金利が安いのはARUHI(アルヒ)となっています。
福井県で人気のプランはどれ?
次に福井県で人気のあるプランを確認してみたいと思います。
下の表は先ほどと同じく住宅金融支援機構の調査した、地域別の住宅ローン貸出状況調査です。
福井県がある北陸地方以外の地域では、変動金利か長期固定金利が人気ですが、北陸では2年固定・3年固定が一番人気のようです。
先ほども説明したように、短期固定プランは実質金利が変動金利プランよりも高くなるのに、なぜ北陸地方ではこのような状況になっているのかを調査してみました。
なぜ北陸では2年・3年固定が人気なのか?
福井県で一番大きな銀行は北陸銀行です。
この北陸銀行の3年固定金利(新規借入)が非常に安く設定されていました。
調査時点の3年固定の金利は0.35%(ほくぎん手数料定率型住宅ローン)となっています。
おそらくですが、この非常に安い金利に惹かれて北陸銀行を訪れる人が多いのだと思われます。
また、新規では選べないのですが、2年固定金利の基準金利が、変動金利や3年固定金利に比べると比較的安く設定されています。
そのため、新規では3年固定で組み、固定期間終了後に2年固定に移行している人が非常に多いのだと推測できます。
北陸銀行の金利プランの特徴は、
これらのことから北陸銀行は3年固定プランに力を入れていることが伺われます。
北陸銀行の3年固定プランの実質金利をシミュレーション
先ほどの例と同じく、ここでも実質金利をシミュレーション計算してみたいと思います。
比較に使用する変動金利プランは、最安となっているじぶん銀行のものとします。
【3年・5年固定と変動金利プランの金利比較】
金利タイプ | 当初金利 | 固定終了後金利 | 35年間の実質金利 |
---|---|---|---|
変動金利 (じぶん銀行) |
0.457% | 0.457% | 0.457% |
3年固定 (北陸銀行) |
0.35% | 0.6% | 0.579% |
5年固定 (北陸銀行) |
0.51% | 0.6% | 0.587% |
(仮定:基準金利は全期間で一定、固定期間終了後は最も基準金利の安い2年固定に移行)
予想通り、3年固定、5年固定の金利が最安の変動金利プランよりも若干高くなりました。
ただ、すでに北洋銀行で3年固定や5年固定金利などで組んでしまっている場合は、あえて借換をするまでのことはないように思います。
これから住宅ローンを組む場合
もし、これから住宅ローンを組む方は、最安値の変動金利型住宅ローンを選ぶことで50万円~100万円程度の節約が可能となります。
新規の変動金利が一番安いのは、じぶん銀行となっていますので、参考にしてみてください。ガン保障も無料で付帯していますのでおすすめです。
住宅ローンの選び方 変動と固定はどっちがいいの?
「変動金利にするか、固定金利にするか」
これは住宅ローンを借りるときに誰もが悩む問題です。
なぜ悩むのかの理由は簡単で、「将来の金利が誰にも分からない」からです。
現在は変動金利が安いですが、金利が上昇する可能性がもちろんあります。
金利上昇が不安な場合は固定金利を選べばよいですが、変動金利よりも金利が高い。
結局どちらが良いのかは完済した時にしか分かりません。
以前の記事でも詳しく解説しましたが、
変動金利と固定金利のどちらを選ぶのかの指針は、お得かどうかよりも、安心がほしいのかどうかです。
住宅ローン金利が上昇するリスクはゼロではありません。
現在の住宅ローン金利が史上最低水準にあり、固定金利もかなり低くなっていることから、不安を少しでも減らしたい場合は固定金利を、とにかく安いのが良いという場合は変動金利を選ぶのが良いと思います。
家計の状況や現在の仕事の状況、会社の将来性などまで考えて、安心を選ぶべきと判断できるなら、10年以上の長期固定金利やフラット35などを選ぶと良いと思います。
現在は変動金利よりは若干高いものの、長期固定金利も大変安くなっていますので、安心という保険を買っていると考えると良いと思います。
[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]お得なフラット35&長期固定の住宅ローンはどれ?
フラット35&長期固定の中でも金利や手数料が安く、人気の高い住宅ローンを紹介します。
ARUHI(アルヒ)
フラット35の金利が最安で、保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料。
35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。近年、選ぶ人が増えています。
その他の金利比較ランキング
福井県で借りられる住宅ローンの金利比較ランキングは下記リンクをご覧ください。
住宅ローンを借りる前に読む
一戸建て、マンション、土地などのローン、変動金利、固定金利、フラット35の比較など、住宅ローンに関する情報をまとめています。
よろしければ参考にしてみてください。
↓↓↓
【住宅ローンのおすすめ記事一覧】
【住宅ローン 都道府県別金融機関】
- 都道府県別 住宅ローンを借りられる金融機関と金利まとめ
★地域別に住宅ローンを借りられる金融機関と金利の情報をほとんどすべて掲載しています!
【住宅ローンの基礎知識】
- 住宅ローンの借り方 いつ?何を?どうすればいいの?
- 住宅ローン借換えの流れと手順 いつ?どこで?何をすればいいの?
- マイホームの新築購入で失敗しないための5つのポイント
- 住宅ローンで失敗する前に知っておきたいこと7選!
- 住宅ローンで破綻しない 借りる前に考える無理なく返すためのポイント10選!
- 住宅ローンで絶対に失敗しないためのポイント9選!
- 住宅ローンを借り換えるときに必要な費用っていくら?
【住宅ローンの疑問など】
- 住宅ローンの頭金の目安はどれくらい?諸費用なしでも審査は大丈夫?
- 住宅ローン仮審査は複数申込んでも大丈夫?気を付けるポイントは?
- 年収300万円でも住宅ローンは組める?審査落ちしないためには?
- 年収300万円で頭金なし!住宅ローンはいくらまで借りられる?!
- 住宅ローンの8大疾病保障やガン保障は必要?
- 住宅ローンに落ちた!再審査までにやるべきことまとめ!
- 住宅ローンで親から子供に援助する時に気を付けることまとめ
- 住宅ローンのシミュレーションに使えるサイトのランキング
- 住宅ローンの事前審査で落ちないためのチェックリスト!自分でできる仮審査の不安解消対策!
- 住宅ローンの仮審査が通っても本審査で落ちることはある?事前の注意点は?
- 住宅ローンの3大疾病保障は必要?カバーされる病気の範囲は?
- 住宅ローンの頭金の平均額はどのくらい? 無しでも大丈夫?
- 3000万円の住宅ローンを組むには年収はどれくらい必要?
- 住宅ローンつなぎ融資で失敗しない5大ポイント!
- 住宅ローンの全期間固定を選ぶ人が増えているって本当?その理由と人気の背景を解説
- 住宅ローンの優遇金利はいつまで続くの?期間が終了したらどうなるの?
- 住宅ローンの審査が緩い銀行ってあるの? 借りるのが厳しい人ってどんな人?
- 住宅ローン借り換えのデメリット! こんな人は借り換えしてはいけない!
- 住宅ローンを労金で借りるメリットはある? 審査や金利は?
- 住宅ローンのガン特約はお得? 保険会社で入るのとは違うの?
- うつ病や持病があっても住宅ローンは組める? 注意点は?
- 住宅ローンを多めに借りて他に使っても大丈夫? 何に使うならOK?
- 共同名義で住宅ローンを組んでひどい目に! 悲惨なリスク5選はこれ
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2019年以降を予想!
- 多めに借りた住宅ローンで車を買っても大丈夫?
- 生前贈与と住宅ローンを組み合わせて得する住宅購入方法
- 賃貸併用住宅を建てて賃料で住宅ローンを返済することは問題ないの?
- 住宅ローンの仮審査は準備が8割! 落ちないための事前チェック
住宅ローンに関する参考記事は以上です。
一戸建ての家や分譲マンションを購入する時の参考にご利用ください。
一軒家でもマンションでも土地でも、変動金利でも固定金利でもフラット35(FLAT35)でも、新築住宅でも中古住宅でも、住宅ローンの借り方はほとんど同じです。
住宅ローンの年利の相場を比較するなどして、最低水準の安い金利でなるべくお得にマイホームを手にいれてください。
フラット35&長期固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧

住宅ローン比較表に掲載している、それぞれの金融機関の金利と営業地域をまとめています。
(各銀行の金利は現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。)
住宅ローンの金利比較をしたメガバンク(都市銀行)
住宅ローンの金利比較をしたメガバンク(都市銀行)の金利と営業地域の一覧です。(掲載金融機関:みずほ銀行 / 三井住友銀行)
みずほ銀行
>みずほ銀行の公式サイトみずほ銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.525% | 0.550% | 0.550% | 0.700% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.150% | 1.200% | 1.275% | 1.295% |
みずほ銀行の営業地域
福井市/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
三井住友銀行
>三井住友銀行の公式サイト三井住友銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.625% | 0.400% | 0.750% | 1.100% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.100% | 1.160% | 1.530% | 1.570% |
三井住友銀行の営業地域
福井市/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行(ネットバンク)
住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行(ネットバンク)の金利の一覧です。(掲載金融機関:ソニー銀行 / 楽天銀行 / 住信SBIネット銀行 / じぶん銀行 / イオン銀行 / 新生銀行 / ARUHI(アルヒ))
ソニー銀行
>ソニー銀行の公式サイトソニー銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.507% | 0.727% | 0.796% | 0.640% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
0.966% | 1.098% | 1.514% | 1.514% |
楽天銀行
>楽天銀行の公式サイト楽天銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.527% | 0.873% | 0.903% | 1.092% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.260% | 1.260% | 1.330% | 1.330% |
住信SBIネット銀行
>住信SBIネット銀行の公式サイト住信SBIネット銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.418% | 0.510% | 0.540% | 0.700% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.130% | 1.260% | 1.330% | 1.330% |
じぶん銀行
>じぶん銀行の公式サイトじぶん銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.457% | 0.480% | 0.500% | 0.590% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.193% | 1.293% | - | - |
イオン銀行
>イオン銀行の公式サイトイオン銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.470% | 0.430% | 0.550% | 0.740% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.260% | 1.260% | 1.330% | 1.330% |
新生銀行
>新生銀行の公式サイト新生銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.600% | 0.900% | 0.980% | 1.000% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.300% | 1.500% | 1.900% | 1.900% |
ARUHI(アルヒ)
>ARUHI(アルヒ)の公式サイトARUHI(アルヒ)の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.604% | 0.904% | 0.984% | 1.004% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.260% | 1.260% | 1.280% | 1.280% |
住宅ローンの金利比較をしたその他の銀行(地方銀行など)
住宅ローンの金利比較をした地方銀行、普通銀行、ゆうちょ銀行などの金利と営業地域の一覧です。(掲載金融機関:福井銀行 / 福邦銀行 / 北陸銀行 / 北國銀行 / ARUHI(アルヒ))
福井銀行
>福井銀行の公式サイト福井銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
1.275% | 0.700% | 0.950% | 1.150% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.260% | 1.260% | 1.330% | 1.330% |
福井銀行の営業地域
あわら市/ 越前市/ 大飯郡/ 大野市/ 小浜市/ 勝山市/ 坂井市/ 鯖江市/ 敦賀市/ 南条郡/ 丹生郡/ 福井市/ 三方上中郡/ 三方郡/ 吉田郡/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
福邦銀行
>福邦銀行の公式サイト福邦銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
- | 0.700% | 0.900% | 1.150% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.260% | 1.260% | 1.330% | 1.330% |
福邦銀行の営業地域
あわら市/ 越前市/ 大飯郡/ 大野市/ 小浜市/ 勝山市/ 坂井市/ 鯖江市/ 敦賀市/ 丹生郡/ 福井市/ 三方上中郡/ 三方郡/ 吉田郡/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
北陸銀行
>北陸銀行の公式サイト北陸銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.975% | 0.700% | 1.000% | 1.150% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.310% | 1.310% | 1.380% | 1.380% |
北陸銀行の営業地域
あわら市/ 越前市/ 大野市/ 勝山市/ 坂井市/ 鯖江市/ 敦賀市/ 福井市/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
北國銀行
>北國銀行の公式サイト北國銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
1.325% | 0.600% | 0.900% | 1.200% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.610% | 1.610% | 1.680% | 1.680% |
北國銀行の営業地域
あわら市/ 福井市/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
ARUHI(アルヒ)
>ARUHI(アルヒ)の公式サイトARUHI(アルヒ)の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.604% | 0.904% | 0.984% | 1.004% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.260% | 1.260% | 1.280% | 1.280% |
ARUHI(アルヒ)の営業地域
福井市/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合(信金・信組)
住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合(信金・信組)の金利と営業地域の一覧です。(掲載金融機関:福井信用金庫 / 越前信用金庫 / 敦賀信用金庫 / 小浜信用金庫 / 京都北都信用金庫 / 福泉信用組合 / 福井県医師信用組合)
福井信用金庫
>福井信用金庫の公式サイト福井信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
- | 0.600% | 0.700% | 1.100% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.260% | 1.260% | 1.330% | 1.330% |
福井信用金庫の営業地域
あわら市/ 今立郡/ 越前市/ 坂井市/ 鯖江市/ 丹生郡/ 福井市/ 吉田郡/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
越前信用金庫
>越前信用金庫の公式サイト越前信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
- | 0.700% | 0.900% | 1.000% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
- | - | - | - |
越前信用金庫の営業地域
大野市/ 勝山市/ 福井市/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
敦賀信用金庫
>敦賀信用金庫の公式サイト敦賀信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
- | 0.650% | 0.900% | 1.150% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.260% | 1.260% | 1.330% | 1.330% |
敦賀信用金庫の営業地域
敦賀市/ 三方上中郡/ 三方郡/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
小浜信用金庫
>小浜信用金庫の公式サイト小浜信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
- | - | - | - |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.510% | 1.510% | 1.580% | 1.580% |
小浜信用金庫の営業地域
大飯郡/ 小浜市/ 三方上中郡/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
京都北都信用金庫
>京都北都信用金庫の公式サイト京都北都信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.775% | 0.750% | 0.850% | 0.900% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
1.260% | 1.260% | 1.330% | 1.330% |
京都北都信用金庫の営業地域
大飯郡/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
福泉信用組合
>福泉信用組合の公式サイト福泉信用組合の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
1.300% | - | - | - |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
- | - | - | - |
福泉信用組合の営業地域
福井市/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
福井県医師信用組合
>福井県医師信用組合の公式サイト福井県医師信用組合の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
- | 0.450% | 0.800% | 1.000% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
- | - | - | - |
福井県医師信用組合の営業地域
福井市/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
住宅ローンの金利比較をした労働金庫(労金・ろうきん)
住宅ローンの金利比較をした労働金庫(労金・ろうきん)の金利と営業地域の一覧です。北陸労働金庫
>北陸労働金庫の公式サイト北陸労働金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
---|---|---|---|
0.600% | 0.600% | 0.850% | 0.900% |
固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
0.950% | 0.950% | 1.580% | 1.580% |
北陸労働金庫の営業地域
あわら市/ 越前市/ 大野市/ 小浜市/ 勝山市/ 敦賀市/ 福井市/[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]
住宅ローンの金利比較をしたJAバンク(農協)
住宅ローンの金利比較をしたJAバンク(農協)の営業地域の一覧です。福井県JAバンク(農協)
>福井県JAバンク(農協)の公式サイト※JAバンクの場合、各支店によって金利が異なることがありますので、詳細は公式ホームページから確認してください。
福井県JAバンク(農協)の営業地域
福井市/ 吉田郡/ あわら市/ 坂井市/ 大野市/ 勝山市/ 越前市/ 鯖江市/ 今立郡/ 丹生郡/ 福井市/ 越前市/ 南条郡/ 敦賀市/ 三方上中郡/ 三方郡/ 大飯郡/ 小浜市/ 三方上中郡/ [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]フラット35&長期固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧は以上です。
【不動産売却のおすすめ記事一覧】
【不動産売却の基礎知識】
- 不動産を売りたい時にやることリスト集!家・マンション・一戸建て・土地まで!
- 家やマンションを早く売りたいなら、不動産の「買取」と「仲介」の違いを知ろう
- 空き家を高く売るには?早く確実に売却する方法を解説!
- 自宅の相場の調べ方!家や土地を高く売るための方法
- 不動産を売るメリットを分かりやすく解説します
- 【基礎知識】家・マンション・土地等の不動産を売るときの流れと売却で失敗しないためのポイント
- 【基礎知識】家やマンション、土地等の不動産を売るときの手順と方法まとめ
- 【基礎知識】不動産売却媒介契約の種類と違い、メリットとデメリットから選び方のポイントまで
- 【基礎知識】戸建住宅やマンション・土地などの不動産売却時にかかる費用まとめ
- 【基礎知識】戸建住宅やマンション・土地などの不動産売却時に必要な書類と取得方法まとめ
- 【基礎知識】住宅や土地などの不動産売却時にかかる税金、受けられる控除と確定申告の方法まとめ
- 【基礎知識】家やマンションなどの住宅を売却する際の不動産業者の選び方まとめ★完全版★
- 中古住宅の売却方法はたったの2つ、その違いを解説!
- 戸建やマンションなどの持ち家 売る場合と貸す場合に発生する費用の比較
【不動産売却のコツ】
- これだけは知っておきたい! 居住中の不動産を売却する時の注意点
- 値引きさせない不動産売却前のハウスクリーニングのポイント!
- 売却前に必読! 不動産を値引かずに高値で売却するための方法
- マンションの売却査定で損をしない! 3大ポイントを徹底解説!
- 家や戸建て住宅の売却査定で損をしない! 3大ポイントを徹底解説!
- 土地の売却査定で損をしない! 3大ポイントを徹底解説!
- 不動産の売却査定で損をしない! 3大ポイントを徹底解説!
- マンションを売りたいと思った時にやることリスト! 高く売るための方法
- 家を売る時にやることリスト5つ!高く売るために必須の方法!
- 土地を売りたいと思った時にやることリスト6選! 高く売るための方法!
- 不動産を業者に即金で高く買取してもらうためのコツ
- マンションを売るのはどこがいい?買取や売却の専門業者を口コミで調べる方法!
- 不動産の査定後の断り方!気負いなく断るためのポイント6選!
- 知って得する! 家やマンションなどの住宅を高く売る3つのコツ
- 簡単に分かる! 家やマンションなどの住宅売却時の相場の調べ方
- 戸建やマンションなどの住宅、売却か賃貸か選択する際の判断材料はコレ!
- これだけは知っておきたい 不動産売却にかかる時間と高く早く売るためのコツ
- 不動産を任意売却した後に買戻しする方法~成功に導く2つのカギ~
- 知らないと損する!不動産を売却して老人ホームに入居する際の注意点
- 不動産を分割払いで売却することは可能?またその際の注意点
- 住み替え・買い替えの重要ポイントを徹底解説!不動産売却のコツは?
- 不動産を高く売却するには、隣地の所有者や隣人に声をかけるのがポイント
- 相続した不動産を売却するなら3年以内がおすすめなワケ
【不動産売却の疑問】
- 不動産売却は複数社に依頼したほうがお得?
- マンションの相場はいつ上がる?季節やタイミングで高く売れる!?
- マンションや家の不動産売却査定は匿名でも可能?
- 路線価から不動産の査定価格を簡単に調べる方法!家・土地などの評価はどうやる?
- 土地を高く査定してもらうためのポイントってあるの?
- 一戸建て住宅やマンションを売却するタイミングはいつがいい?
- 戸建やマンションなどの持ち家、売るのと貸すのはどちらがお得?
- 不動産売却の報酬って何?金額は?下げることって可能なの?
- 不動産売却で値下げは必要? 値引きのタイミングと適切な金額とは
- 不動産を売りたい理由は2タイプ 値引きが必要なのはどんな場合?
- ピタットハウスに不動産売却するメリットってどんなものがあるの?
- 転職を機に、住宅ローンが残る不動産は売却する?賃貸に出す?それとも・・・
- 不動産を売却するときに競合がいた場合にはどうする?
【相続した不動産売却】
- 相続で得た不動産は売却した方がお得?
- 相続した不動産の価値はどうやって決まるの?
- 相続した不動産を売却する流れを分かりやすく紹介します
- 相続で得た不動産を売却するための相談はどこにする?
- 空き家を相続した場合の3000万円特別控除とは?
- 相続で得た不動産や家を売却する場合の手続きと費用は?
- 親の土地を売却するためにはどうすればよい?
【不動産買取りのおすすめ記事一覧】
【不動産買取について】