【購入体験談】一戸建てに住んでいる友人たちが羨ましい
こんにちは、管理人のサトウです。今回は地銀の三重銀行で住宅ローンを組んで新築の一戸建て住宅を購入された方の体験談です。

一戸建てに住んでいる友人たちが羨ましい

私は29歳女性、専業主婦です。東海地方に住んでいて、3年前に結婚当初からの念願のマイホームを購入しました。
私の両親は転勤が多くて、ずっとマンション暮らしをしていました。なので一軒家に住んでいる友人がうらやましくてしょうがなかったです。そして、マンションだと、いろいろな制限が多くて、壁にポスターをはったりするのも気を使いますし、自分の部屋を改造したりするのも気を使いました。

一番やりたかったのはマイホームの柱に家族の成長とともに身長を測り、記入することです。幸せの象徴のようでずっと憧れていました。
マイホームは出来上がった分譲ではなく、自分の間取りが好きなように作れる注文住宅にしました。小さい家ですが、とても満足した間取りになって住みやすい家になりました。

ハウスメーカーの決め手は営業マン

最終的にハウスメーカーを選んだ決め手は営業マンの腕と大手ハウスメーカーのアフターサービスに安心感を覚えたからです。営業マンから紹介された銀行マンもとても丁寧でこの人ならお任せできるかもと実感できた事もあり、決めました。

三重銀行の住宅ローンは疾病保証がついてくる

銀行は三重銀行を選びました。選ぶ際にはどの銀行にもいい部分があったり、逆に悪い部分もありました。私たちが特に気を付けたのは、ローンの金利ももちろんですが、保証です。

旦那がもし万が一位のことがあったときはローンの返済もしなくて良い決まりはほとんどの銀行にはありますが、三重銀行には進行癌になった時点でも支払い義務がなくなります。この保証は、他銀行では有料なところが多く、それだけを支払っていくだけでも大変多くの金額がかかります。なのでこの保証は重要なポイントになりました。

そして一番の決め手は営業マンの相性だと思います。我が家の営業マンはとても知識をお持ちの方で、今までの経験上の話をたくさんしてくださいました。パンフレットをただ読まれても私たち素人にはさっぱりわかりません。具体的に例を出して説明してくれたので理解もしやすく、ローンとうまく付き合っていける自信がつきました。

もし、友人に銀行やローンの選び方をアドバイスするとしたら、営業マンの説明の丁寧さはもちろん、長い目で無理して返済することがないような組み方が出来るもの、その時の状態で変動ローン、固定ローン、いろいろな人の意見を聞いてみることや返済に無理がないようなプランで組むことを伝えたいと思います。住宅ローンはとても長い期間返済していかなければなりませんので、しっかりと考えて組んでよかったと思います。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


保障が充実の変動・10年固定住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

変動金利・10年固定金利が最低水準全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住信SBIネット銀行(全国対応) 

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 



ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>三菱UFJ銀行の公式ページ(実質金利が安い/変動・3年・10年固定金利が最安水準)

>住信SBIネット銀行(全疾病保障付で変動金利が最安水準)

>ARUHIの公式ページ(フラット35最安水準)


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