建築士に依頼して一戸建ての注文住宅を建てました
こんにちは、管理人のサトウです。今回は建築士に設計を依賴して理想の一戸建てを購入された方の体験談です。

建築士に依頼して一戸建ての注文住宅を建てました

私は32歳の女性会社員で愛知県在住です。
憧れていたマイホームを購入した時の体験談をお話します。
購入した物件は、まず土地を購入し、建築士さんに設計を依頼し、工務店に施工していただきました。

土地が駅から近く、エリア的にも住み慣れた場所と同じエリアであり、なにより大幅に値下げしてもらえたのが購入に踏み切った大きな理由です。

もともとはだいぶ強気の値段設定だったようですが、そのためか、区画内で最も良い土地だと思うのに、残ってしまっていたため、不動産屋が値下げを決め、ネットに価格を掲載したところでした。

不動産は本当に縁のものなんだなぁと感じました。広告価格よりさらに納得できるところまで値下げをしていただけたので、予定より少し時期尚早かと思いましたが、思い切って購入しました。

建築士さんは身内が3年程前に家を建て、とても良い家を予算内で建てて頂けそうだと感じたのでお願いしました。たまたま工務店も身内と同じになりましたが、予算内で建ててもらえ、なるべく安く、建築士さんとの実績があるところという条件で考えました。

住宅ローンは第三銀行でした

選ぶ時はやはり金利の安さと、また、注文住宅になるので、元本据置をしてもらえるかという点も重視しました。この点は意外とやっていただけないケースもあり、少し苦労しました。

しかし、建売住宅ではないので、土地購入から家が建って住めるようになるまで、時間がかかり、その間、借りているアパートの家賃と住宅ローンをダブルで払うのは一時的とはいえしたくなかったので、やってもらえて良かったと思っています。

トータルとして返済額が大きくはなりますが、やはり、家を建てる時期、何かとお金が必要になるので、元本据置は良かったと思っています。

やっぱり建築士に依頼したほうが良い家になる

今後家を建てる予定がある人には、ぜひ、建築士さんにお願いして、家を建てることをおすすめしたいです。

建築士さんの実績を見極めるのは難しいですが、我が家もハウスメーカで建てる予算は無かったですが、建売住宅より、やはり自分たちの想いのこもった家にしたかったので、大変満足しています。

また、色々な家をみて、比較検討・研究する事もとても重要だと思いました。1年近く、週末毎に住宅展示場や住設メーカーのショールムなどを巡り歩いていました。もしかしたら、その中で理想の建売住宅に出会えるかもしれませんし、費用がかかっても頼みたいハウスメーカーに出会うかもしれません。

とにかく、家を購入には情報をいかにたくさん入手し、活用できるかが、大きなポイントになるのだなぁと感じています。あと、不動産や金利も値切れるんだよ、という事は伝えたいです。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

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ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

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支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。

家(一戸建て、マンション)の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。

上記住宅ローンは、金利が安く、無料での保証を充実させているなど、おすすめなのですが、審査基準が他行に比べると厳しめとなっています。

借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。

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