このページはWEB広告を利用していますこんにちは、管理人のサトウです。今回は一戸建ての自宅を購入された方の体験談ですが、担当の営業に手付金を横領されるという、とんでもない体験談です。
とんでもない営業にあたってしまった、、、
私は39歳の女性です。現在は介護の仕事をしています。
家を購入しようと思ったきっかけは、子供が出来たことです。そこで主人と相談しマイホームを買うことに決めました。
最終的に、線路近くですが2階建ての一軒家を購入しました。
リビングが広く屋根裏があり、購入後に子供が増えましたが、部屋は足りている状態です。
“”最終的に””と記載したのには理由があります。
手付金を横領されました、、、
実は2件の不動産業者に依頼したからです。
まず1件目の不動産業者についてお話します。特にその業者を選んだ理由はありません、あえて言えばたまたま近所で売っている物件や他で見かける物件にその業者ののぼりが立っていることが多かったからです。
対応していただいた方は比較的若い方でした。色々な物件を見て回りましたがなかなか良い物件が見つからず何日かが経過しました。
ある日、自分たちに合う物件が見つかったため売買契約をし、後は銀行からのローンの審査の返事待ちというところまで来ました。
その際に業者に150万円を手付金として渡しました。
すでに手付金は使ってしまったようです、、、
ところがそれから待てど暮らせど連絡がなく、こちらから業者に連絡しても「まだ返答がない」の一点張りで、向こうからこちらに出向くことは一度もなく、こちらから業者に出向くことばかりでした。購入時はまだ若く知識も乏しかったのでこういうものかなと思っていました。
今思えば行くたびに担当の方の身なりが良くなっていたので、おかしいと思うべきでした。
結局あまりの長さに不安を感じ、主人と主人の両親立会いの下に、担当の方と実家で話し合いをしました。
よくよく聞いてみると審査はまだ終わっていないという話とは別に特約の期間がもうすぐ切れるとのことでした。特約が切れて審査が下りなかったら手付金は返ってこないのでは?とその時に気付き、解約を申し出ました。
担当の方は何故かモジモジしていたため問いただすと「使ってしまいました」と自分がお金を横領していたことを認めたため、誓約書を書かせ、返金を要求し契約も解除しました。
危うく手付金をまるまる取られるところでした。
これが1件目の業者の話です。
二度目は慎重に購入まで行きました
さて2件目ですが、この業者は主人の親が働いている会社に出入りしている業者だったので、1件目のようなことはないだろうと考え選びました。
担当の方はとても丁寧に対応してくださり、物件などの情報も直接家のほうまで持って来ていただけるほど親切でした。
この対応こそが普通なのでしょうが、前回が前回のためとても感動しました。
結局、1件目で見つけた物件ではなく別にもっと条件のいい物件があったため、そちらに決定し、あっという間に銀行の審査も下り購入できました。
購入したマイホームは自分が思っていた通り住みやすく、購入前に気にしていた電車の音も全く気になりませんでした。
皆さんもマイホームの購入時には自分自身の不動産への知識、なりより不動産業者はよく考えて選ぶことをお勧めします。
(体験談は以上です)
金利・総支払額が安い住宅ローン
最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。
トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。
審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。
銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。
ネットでお得な変動・10年・長期固定住宅ローン
低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行銀行の住宅ローンです。
住信SBIネット銀行(対応)
住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。
地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。
もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(での利用に対応しています。)
実質金利でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行の住宅ローンです。
固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。
三菱UFJ銀行(全国対応)
メガバンクの三菱UFJ銀行の住宅ローンです。。
三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・10年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。
ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)
金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。
団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。
保障が充実の変動金利住宅ローン
保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。
住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。
また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。
地域別 金利比較ランキング
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