442414_lこのページはWEB広告を利用しています
こんにちは、管理人のサトウです。今回は転勤などの事情により一戸建て住宅を購入された方の体験談です。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト1番人気のおすすめ住宅ローン■

年間35万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、住信SBIネットの住宅ローンです。

人気の理由は、変動・10年固定金利が安く、さらに無料の手厚い保障があること。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。

とにかく安い金利が魅力なので、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら

 

転勤や社宅の事情で一戸建て住宅を購入しました

私は40才男性の会社員です。
数年前ですが、人事異動により今まで暮らしていた実家から、勤務地の近くへ家族で引っ越しをしました。当初は会社借り上げの社宅に居住しておりましたが、社宅の居住年数が10年と限られており、10年経過すると個人での契約となり、家賃を全額負担する必要がありました。

安くで借りられ、また最寄駅にも近かったため、不便は特に感じていなかったのですが、10年居住した後に、転居となると子供が転校するか、あるいは、子供の通学する学校と同一校区で新たな居住地を探す必要がでてくるといった制約が発生するため、10年を待たずに社宅を出て、新居を構える事を決断しました。

購入したのは、注文建築の一戸建てです

妻ともども田舎で育ったこともあり、購入するなら一戸建てと決めており、マンション暮らしは最初から考えていませんでした。
また、新婚当初にアパートに居住しましたが、隣人との関係があまりよろしくなく、集合住宅は止めようという結論に落ち着きました。

建売や分譲地など様々な業者を回り、いくつかの条件を絞り込みました。土地が広い事、予算内で収まること、多少駅から遠くても開放感があって明るい土地などです。

上記条件の土地を見つけてくれた不動産業者があり、他の不動産業者に比べると一番熱心でもあり、会社の規模・名前も一流不動産会社だったので、そちらで土地は購入しました。

買う時に気を付けた点や、苦労した点は

家の間取りや内装については、妻にお任せだったので、私はノータッチでしたが、やはり立地は一番重要だとおもいます。
そのうえで、条件を挙げすぎたため、全然物件が見つからないこともあり、正直嫌になることもありました。ハードルを上げ過ぎてもダメだし、かといって妥協しすぎるのもまた、後悔すると思うので、そのさじ加減が難しいと思います。夫婦でよく話し合って、譲れない点、妥協できる点を見出すことが大切です。

また、住宅ローンについても、選択肢がいくつも(変動金利か固定金利か、固定ならいつまでか、どの金融機関にするのか等)ありすぎて、情報過多になっている部分もありました。ローンについてはいまだに、結論がでておらず、借り換えをするかどうかで、今も悩んでいます。

買ってみてどうだったかですが

細かい、ああしておけば、といったところはあります(間取りや電気のスイッチの位置、窓の数など)が、立地、家の雰囲気などは当初の条件に沿ったもので、たいへん満足しています。10年間の保証も付いているので、今のところ快適に過ごしています。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・10年・長期固定住宅ローン 

低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行銀行の住宅ローンです。

住信SBIネット銀行(対応) 

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(での利用に対応しています。)

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


実質金利でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 



メガバンクの三菱UFJ銀行の住宅ローンです。

三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・10年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら

保障が充実の変動金利住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>>住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細


地域別 金利比較ランキング 

お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。
一番お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。


地域別 金利比較ランキング
新規
借換


10秒!おすすめ住宅ローンをシミュレーション比較!

万円
金利毎月の返済額諸費用まで簡単に比較できます!

住宅ローンのおすすめ記事一覧 

【住宅ローン 都道府県別金融機関】

【住宅ローンの基礎知識】

【住宅ローンの疑問など】