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こんにちは、管理人のサトウです。今回は一戸建ての建売住宅を購入された方の体験談です。

子供がいるなら自宅は購入したほうがいいですね

私は36歳の女性会社員です。

今の自宅を購入するまでは、ずっと賃貸だったのですが、毎月毎月家賃を払い続けても自分の資産にはならないのがもったいないと感じていました。結婚する前から、1人ですめるマンションを買おうと考えているところ、付き合っている彼にプロポーズされたので、二人で家を探しはじめました。すぐに見つかる訳でもないと思ったので、とりあえず2人ですめる都内のマンションを借りて、同時にゆっくり家を探し始めました。

子供が走り回っても隣人に気を使わないで大丈夫

最初はマンションするか戸建にするか迷いましたが、お互い一軒家で育ち、将来子どもが走り回っても迷惑がかからないようなところにしようということで、戸建にすることしました。その後、中古にするか、新築にするかなど迷いましたが、なんとなく新築がいいね、という感じで話が進んでいました。

そんなころ、妊娠がわかったのとマンションの契約更新もあと半年ほどという時になりました。そろそろ買い時かもね、という話をして、いろいろと紹介してくれた担当の方にお話しして新築の物件の概要を送ってもらうようにお願いしました。

物件が決まるまではそんなに時間はかかりませんでした

決まるまではそんなに時間はかからず、もう済むエリアも予算も決まっていたので、一度下見に行ってその場で決めました。買った物件は新築分譲の戸建です。まだ立ち始める前で、まっさらな土地の状態で決めました。15戸販売されましたが、私たちが一番最初に一番日当たりの良いだろうと思われるところを買いました。

その後すぐに予約金を払い、オプションなどいろいろ決めてローンを組みました。手続きがいろいろ大変だったので、担当の方にはとてもお世話になりました。年代も同じくらいの方で、とても親身になっていろいろ相談にのっていただきました。

住宅ローンは固定金利を選びましたが変動が良かったかもしれません

ひとつローンで後悔していることは、金利がだいぶ低くなってきたら固定でいいんじゃないかという判断で固定にしてしまったことです。当時はどんどん金利が下がり、これ以上は下がらないんじゃないか、と判断してしまいました。これは失敗で変動にしておけばよかったですね。思いつく失敗点はそれだけです。でも結局、繰り上げ返済をしてるので後5年程で完済できる予定です。

子供がいるなら自宅は購入したほうがいいですね

家は結構大きな買い物で、慎重になりますが、買う時は勢いだと思います。住んでみてからまたいろいろと、こうすればよかった、ああすればよかった、と思うかもしれませんが、またそれは次に役立てればいいことだと思います。結婚している場合は、やはりマンションや戸建て、どちらでも購入した方が良いと思います。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

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ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

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支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。

家(一戸建て、マンション)の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。

上記住宅ローンは、金利が安く、無料での保証を充実させているなど、おすすめなのですが、審査基準が他行に比べると厳しめとなっています。

借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。

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