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こんにちは、管理人のサトウです。今回は子どもたちのために一戸建ての住宅を購入された保育士の方の体験談です。ローンの繰り上げ返済についてや、固定金利か変動金利かについても述べられているので、新たに住宅ローンを組もうとしている方にとって参考になるかと思います。

子どもたちがのびのびと暮らせるように一戸建てに住みたい

私は30歳の女性保育士で、千葉県に住んでいます。3年前に結婚をして子どもを一人出産しました。子どもはあと二人は欲しいなぁと思ってます。

結婚した時に住んでいたマンションも良かったのですが、子どもたちがのびのびと暮らせるように一戸建てに住みたいと思い、物件を探し始めました。

物件を探していて、ちょうど良い物件が見つかったので建て売りの住宅を購入することにしました。夢のマイホームだったので物件が見つかったときは本当に喜びました。

物件は建売でしたが立地もよく小学校が近くにあるのが決め手でした

建て売りでしたが理想的な物件でとても良かったです。収納は多く、日当たりも良くて、部屋にいても気持ちがいいと感じました。

小学校も近いし、病院も近くにありますし、スーパーもあったので、ここでの生活は便利になると思って、ここを決めました。駅も割と近いので出かけるときにも便利です。

住宅ローンはどこの銀行にすればいいのかとても迷いました

住宅ローンを組む時は、どこの銀行にすればいいのか迷いました。

私は自宅を購入した地元で、昔から利用している地銀があったため、そこへ住宅ローンの相談に行きました。ずっとそこの銀行を使っており、地元の人の利用も多く信頼もあったため、そこの地銀でローンを組むことに決めました。

金利は35年固定を選択 でも繰り上げ返済をしています

住宅ローンを決めるときには、金利のことも気になっていました。金利が変わってしまうのも怖かったので、金利は固定のものを選びました。

35年ローンで組んだのですが、35年かかってローンを返すのも大変だと感じたため、私は繰り上げ返済をしっかりしていきたいなぁと思っています。ですので、ローンを組むときは繰り上げ返済の相談も銀行にしました。

そこの銀行は繰り上げ返済に手数料はいらないですし、ネットを通して繰り上げ返済が簡単に出来るということでした。実際に繰り上げ返済を現在何回かしていますが、ネットでの繰り上げ返済の手続きも簡単でした。

ローンのボーナス払いは無しです だってリスク高いですから

あとは、ボーナス返済はなしにしました。今はボーナスがもらえてますが、今後ボーナスもどうなるかわからないので、ボーナス返済はかなりのリスクになると感じていたためです。

今は銀行もいろいろありますし、どの銀行で住宅ローンを組めばいいかも迷うかもしれませんが、信頼のできるところと契約をすることが一番いいと思いました。

住宅ローンとは長い付き合いになってくるので、不安なことがあったら担当の人に相談したりして、安心して手続きを進めていくことがいいと思います。

無理をしない返済計画を立てることが一番大事です

マイホームを買うということは多額のお金が流れるということなので、無理をしない返済をしていくことがいいと思います。今後のライフプランも見直して、ちゃんと返済できるように負担は少なめの方がいいと感じました。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

金利が安く各種手数料が無料、さらに様々な保証まで無料で充実している住宅ローンの一覧です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

    じぶん銀行



    じぶん銀行の住宅ローンは、10年固定金利が最低水準で、がんと診断されるだけでローン残高が2分の1になる保障(就業可能な状態でもOK)が無料で付帯しています。

    日本人男性の61.8%は一生涯のうちに一度はガンと診断されています。女性は46%です。※公益財団法人がん研究振興財団調べ

    また、調査会社による住宅ローン人気ランキングで第1位を獲得しています。

    もちろん、での利用も可能です。

    ネット銀行のため金利が安く抑えられ、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借り換えにも対応)。

    保証料、繰り上げ返済手数料、印紙代まで無料となっています。

    じぶん銀行の公式ページはこちら


    住信SBIネット銀行

    住信SBIネット銀行



    住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

    また、期間限定で最大10万円のキャッシュバックキャンペーンを行っています。

    地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

    もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(での利用に対応しています。)

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支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。

家(一戸建て、マンション)の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。

上記住宅ローンは、金利が安く、無料での保証を充実させているなど、おすすめなのですが、審査基準が他行に比べると厳しめとなっています。

借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。

>じぶん銀行の公式ページはこちら(10年固定の金利が最安水準)

>住信SBIネット銀行の公式ページはこちら(変動金利が最低水準)

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