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こんにちは、管理人のサトウです。今回は子どもたちのために一戸建ての住宅を購入された保育士の方の体験談です。ローンの繰り上げ返済についてや、固定金利か変動金利かについても述べられているので、新たに住宅ローンを組もうとしている方にとって参考になるかと思います。

子どもたちがのびのびと暮らせるように一戸建てに住みたい

私は30歳の女性保育士で、千葉県に住んでいます。3年前に結婚をして子どもを一人出産しました。子どもはあと二人は欲しいなぁと思ってます。

結婚した時に住んでいたマンションも良かったのですが、子どもたちがのびのびと暮らせるように一戸建てに住みたいと思い、物件を探し始めました。

物件を探していて、ちょうど良い物件が見つかったので建て売りの住宅を購入することにしました。夢のマイホームだったので物件が見つかったときは本当に喜びました。

物件は建売でしたが立地もよく小学校が近くにあるのが決め手でした

建て売りでしたが理想的な物件でとても良かったです。収納は多く、日当たりも良くて、部屋にいても気持ちがいいと感じました。

小学校も近いし、病院も近くにありますし、スーパーもあったので、ここでの生活は便利になると思って、ここを決めました。駅も割と近いので出かけるときにも便利です。

住宅ローンはどこの銀行にすればいいのかとても迷いました

住宅ローンを組む時は、どこの銀行にすればいいのか迷いました。

私は自宅を購入した地元で、昔から利用している地銀があったため、そこへ住宅ローンの相談に行きました。ずっとそこの銀行を使っており、地元の人の利用も多く信頼もあったため、そこの地銀でローンを組むことに決めました。

金利は35年固定を選択 でも繰り上げ返済をしています

住宅ローンを決めるときには、金利のことも気になっていました。金利が変わってしまうのも怖かったので、金利は固定のものを選びました。

35年ローンで組んだのですが、35年かかってローンを返すのも大変だと感じたため、私は繰り上げ返済をしっかりしていきたいなぁと思っています。ですので、ローンを組むときは繰り上げ返済の相談も銀行にしました。

そこの銀行は繰り上げ返済に手数料はいらないですし、ネットを通して繰り上げ返済が簡単に出来るということでした。実際に繰り上げ返済を現在何回かしていますが、ネットでの繰り上げ返済の手続きも簡単でした。

ローンのボーナス払いは無しです だってリスク高いですから

あとは、ボーナス返済はなしにしました。今はボーナスがもらえてますが、今後ボーナスもどうなるかわからないので、ボーナス返済はかなりのリスクになると感じていたためです。

今は銀行もいろいろありますし、どの銀行で住宅ローンを組めばいいかも迷うかもしれませんが、信頼のできるところと契約をすることが一番いいと思いました。

住宅ローンとは長い付き合いになってくるので、不安なことがあったら担当の人に相談したりして、安心して手続きを進めていくことがいいと思います。

無理をしない返済計画を立てることが一番大事です

マイホームを買うということは多額のお金が流れるということなので、無理をしない返済をしていくことがいいと思います。今後のライフプランも見直して、ちゃんと返済できるように負担は少なめの方がいいと感じました。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

    ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

    ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

    固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

    三菱UFJ銀行


    三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、3年・10年固定金利が通常ローンよりも安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

    住宅ローン契約額は日本で第1位です。

    ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

    ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

    団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

    三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


    保障が充実の変動・10年固定住宅ローン 

    保障が充実した住宅ローンとして人気があるのがじぶん銀行の住宅ローンです。

    変動金利・10年固定金利が最低水準ガン保障が無料で付帯するのが特長です。

    じぶん銀行


    じぶん銀行の住宅ローンは、変動・10年固定金利が最低水準で、がんと診断されるだけでローン残高が2分の1になる保障(就業可能な状態でもOK)が無料で付帯しています。

    日本人男性の61.8%は一生涯のうちに一度はガンと診断されています。女性は46%です。※公益財団法人がん研究振興財団調べ

    また、調査会社による住宅ローン人気ランキングで第1位を獲得しています。

    もちろん、全国どこでも利用可能です。

    ネット銀行のため金利が安く抑えられ、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借り換えにも対応)。

    保証料、繰り上げ返済手数料、印紙代まで無料となっています。

    じぶん銀行の公式ページはこちら


    最安のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

    フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

    フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料も安いのが特徴です。

    ARUHI(アルヒ)



    ARUHIはフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

    フラット35の金利が最安で、審査が非常に速い(最短当日)のがポイントです。

    保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

    借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

    35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

    金利が上昇傾向のため、選ぶ人が増えています。

    ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>三菱UFJ銀行の公式ページ(実質金利が安い/変動・3年・10年固定金利が最安水準)

>じぶん銀行の公式ページ(ガン保障無料/変動・10年固定の金利が最安水準)

>ARUHIの公式ページ(フラット35の最低金利)

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