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こんにちは、管理人のサトウです。今回は港北ニュータウンに自宅を購入しれた方の体験談です。

2LDKのマンションに15万円も払っていました

私は30歳女性で事務職として働いていました。当時は職場結婚したばかりでした。私は都内方面、主人は藤沢方面に通勤していたので横浜に新居を構えたところでした。

新居は賃貸で2LDKといってもほとんど2DKのマンションで、駐車場を含めたら15万以上も家賃として払っていました。

当時、ドライブによく出かけていたのですが、港北ニュータウンが当時は開発始まったころで、まだまだ空地も多い中、IKEAやデパートなどがあるのでよく出かけていました。

今の家賃で1.5倍の広さのマンションが買えるなんて知りませんでした

そんな中、ひまつぶしに入ったマンションのショールームでローン計算の概算表を見たときに、びっくりしました。ローンの支払いだと月10万くらいでマンションが買えるのです。しかも、1.5倍くらいの広さで、環境も良いところが!

港北ニュータウン内の徒歩1分のマンションを購入!

そこから夢のマイホーム探しが始まりました。エリアは港北ニュータウン内。お互い勤務地まで乗り継ぎで1時間ほどかかるので、駅からは近いほうが良い。

結局購入した物件は港北ニュータウン内、徒歩1分2LDKの物件です。決め手となったのは、駅が近いこと。港北ニュータウン内でも比較的駅周りがこじんまりとしていて、車が入ってこず、歩いて公園、スーパー、飲食店へ行くことができる環境、そして、すでに建築済みでキャンセル物件だったため、実際の物件を見ることができたことも大きかったです。

主人の収入だけでも購入できる物件を選びました

不動産業者の方には多くの期待をしていませんでしたが、過不足なくきちんと業務をこなしてくださったので感謝しています。
買うときに気を付けた点は、当時共働きだったので、その時点での合算収入を見られて、値段の高い物件を紹介しようとされたことです。

子供を持つことも、私が仕事をやめる可能性もありましたので、主人の収入だけでまかなえる値段の物件を中心に探しました。ついついここで、高い物件も買えるなら・・と手を出してしまいそうになりますが、独身時代に引っ越しを数回していたこと、間取り図や地図を見るのが好きで、自分のなかのこだわりが明確になっていたことで、勧めていただくことはあっても、不動産業者の方が主体となってあれもこれもということにはなりませんでした。

入居後は接着剤などの化学物質でアレルギーが出てしまいました

その意味で、購入時もローン審査も問題なく進み、苦労は特に感じませんでした。
購入後、唯一問題になったのが化学物質アレルギーで、新築マンションだったので入居前にエアコンを取り付け、二日間暖房をつけっぱなしにし、接着剤、フローリングなどの揮発性物質を熱で飛ばすようにしましたが、入居後もしばらくは窓を開けたままにしないと、頭痛や目の不快感が大変でした。

ですが、これもキャンセル物件だったので事前に少し対応できたので、ラッキーでした。間取りも場所も全く申し分なく本当に良い買い物をしました。マンションの規模も大きくなかったこと、住民同士の関係も本当に良かったので、あたりだったと思います。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 

ARUHI金利


ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


保障が充実の変動金利住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

変動金利が最低水準全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住信SBIネット銀行(全国対応) 

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細

>>ARUHIの住宅ローン詳細

>>住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細


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