賃貸物件に毎月お金を払うより早くマイホームを自分たちのものにしたほうが得
こんにちは、管理人のサトウです。今回は賃貸物件に毎月お金を払うより早くマイホームを自分たちのものにしたほうが得ということでマンションを購入された方の体験談です。

賃貸物件に毎月お金を払うより早くマイホームを自分たちのものにしたほうが得!

私は現在40代で主婦をしています。神奈川県在住です。18年前(1998年)の結婚を機に、にマイフォームを購入しました。

当時の私は27歳で、主人は28歳でした。私は都内ホテルで正社員として働いていて、七年目を迎えていました。主人は転職したばかりで、サービス業の会社で正社員二年目でした。

結婚式を挙げる前に、先にマイホームを決めてしまおうと相談して、二人で決断しました。
理由は、賃貸の物件に毎月お金を払うより、はじめからマイホームを決めて、ローンを組んで、お金を払った分早く、マイホームが自分たちのものになったほうが得だと考えたからです。

物件は、築12年の中古マンションの3LDKで、約2800万でした。新築の値段は約4000万円でした。

物件を選んだ理由は、駅から徒歩圏内だということと、リビングがフローリングで12畳と広くて、とても気に入ったためです。それから固定資産税の控除が五年ついていたのも、気に入りました。

不動産会社は東急リバブルという不動産大手会社だったので、安心して取引出来ました。やはり、一生モノの買い物なので、信頼と安心が一番の決め手でした。

マンションを買う時に気を付けた点

駅からの実際の距離

駅から歩いて何分か、坂道などの起伏はどうかなどを見ました。 歩いて15分でしたので、許容範囲です。坂道は我慢しました。

駅から家までに買い物ができる店があるか

 小さい店が何件かあり、コンビニも数件あるので許容範囲でした。

家の中で破損している部分はないか

壁紙ははがれていました。リフォームする方向で決定しました。網戸の穴は取り替えます。

トイレ、台所、洗面所、お風呂等、水回りで変色したり水漏れしていないか

水漏れ、変色なし。きれいにお使いでした。

管理人は常駐しているか

管理人はご夫婦で常駐で安心です。

駐車場はあるのか

マンションの部屋に対して100パーセントの駐車場はありませんでした。外部の駐車場を契約して、マンションの駐車場のウェイティングリストに登録しました。 (順番が来るのに15年かかりました。。。)

マンションを購入するのに苦労した点

共働きでしたし、結婚式の準備も同時進行でしたので、そろえなければならない書類が多かった点です。
区役所や銀行へ通い書類をそろえました。
また、主人が正社員でしたが転職して二年目でしたので、ローンの審査が通るかが、心配した点でした。

買ってからの感想

買ってみての感想は、理事会がしっかりしていて、修繕積立金で外部は定期的にきれいにいているので、築25年には見えないマンションです。
三階建て13棟のマンションです。遊歩道が敷地内にあり散歩ができ、夏には噴水で子供が遊べますし、子育てするにはよかったかなと思っています。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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