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こんにちは、管理人のサトウです。今回は札幌市でマンションを購入された方の体験談です。

住宅ローンの期間を考えたら30代で購入したい!

私は38歳の男性会社員で北海道札幌市に住んでいます。
マンションを購入したのは30歳になる年でした。ローンの期間を考えると、欲しいマイホームを買うなら、今しかないと思って購入をしました。

物件は中心部より3駅離れた場所の新築マンションを購入しました。冬の除雪作業・会社への出勤を考えると『戸建て』より『マンション』を考えていました。

エリアは中心部より3~4駅以内で探していました

色々と物件を拝見させていただき、検討しましたが、以下のポイントで購入を決めました。
  ①周りの環境(公園が近く、騒音が少ない+駅から徒歩5分圏内)
  ②日当たり
  ③スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩圏にある
  ④部屋の雰囲気(天井の高さ、間取りやつくり、デザインや色使い)
  ⑤月々支払いが可能な価格である

不動産屋さんは、選んだというより物件に惚れ込んだ感じでしたが、最終的には、対応が良く、細かいところまで気にかけてくれる不動産屋さんで、もしまた購入する時があれば相談したくなる不動産屋さんでした。
中でもありがたかったのは、転勤や家族構成の変更があった場合の提案をいただいたことです。

転勤が0%の職場ではないので、転勤の事を考えると『本当に買っても大丈夫かな?』と不安に思っていました。その点を相談した時に、色々な方法を教えてもらい、非常に安心したことを覚えています。不安感がなくなったことで、最終的に決めました。本当にありがたい提案で、今でもちゃんと名刺を持っています。

苦労した点は2点あります

  ①自分の条件に見合う物件を見つける
  ②嫁を説得する
『譲れない条件』があったので、見合った物件に出会うまでが大変でした。どうしてもマンションになると、どこかを妥協するイメージがありました。
間取りはいいけど、日当たりが悪いや、立地はいいけどスーパーまで遠い等、中でも、『個人的にマンションは圧迫感がある』と感じていました。

今の家に出会うまでは、一度戸建てにも心が動きましたが、辛抱強く物件を探したかいがあったと思っています。また、購入金額に関しても月々の支払いを考えると、本当に支払いができるのか不安でした。嫁を説得するのも大変でしたが、今は理解してもらえていると思います。

満足度は、85点です

環境・物件自体の出来は非常に満足のいくものです。今でもいい買い物をしたと思っています。
マイナス15点は、周りの方々とマンションから出るまでの除雪環境です。

上に住んでらっしゃる方が夜になるとドンドンと何かをされている音が聞こえてきます。
集合住宅なので仕方ないですが、できれば夜は静かな方が・・・と思ってしまいます。

もう1つの不満は除雪です。マンションはロードヒーティングがかかっているので、
敷地内は何も問題はありませんが、敷地から出た後の除雪がいいものではなかったです。

実際に住んでみるまで分からないことなので仕方ないことだと思うようにしています。
不満は0ではないものの、今の家に住んでよかったと心から思っています。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

金利が安く各種手数料が無料、さらに様々な保証まで無料で充実している住宅ローンなどの一覧です。

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ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

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支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。

家(一戸建て、マンション)の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。

上記住宅ローンは、金利が安く、無料での保証を充実させているなど、おすすめなのですが、審査基準が他行に比べると厳しめとなっています。

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