新築の一戸建てですが鉄骨構造を選びましたこのページはWEB広告を利用しています
こんにちは、管理人のサトウです。今回は三井住友銀行と日本住宅ローンでローンを組んだ方の体験談です。

 

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人気の理由は、変動金利が安く、さらに無料の保障が充実していること。

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新築の一戸建てですが鉄骨構造を選びました

はじめまして、私は現在38歳の男性会社員です。
今回は住宅ローンについて書かせて頂こうと思います。これから住宅を購入する事をお考えの方に少しでもご参考になれればと思います。

結婚当初はハイツで生活をしていたのですが、やはりマイホームを持ちたいという考えが強く8年程前に購入しました。地域は兵庫県です。

中古物件も考えたのですが後々の修理費用などの事も考え、やはり新築で購入しようと思いました。たくさんの住宅展示場を見学し、建売り物件も見てきました。最終的にとあるハウスメーカーに決めたのですが、理由としては鉄骨構造であった事です。木造より何となく鉄骨の方がよさそうだという個人的な考え方です。また、営業の方の人柄も良買ったは理由の一つです。

半分を三井住友銀行、もう半分を日本住宅ローンに決めました

住宅ローンについても詳しく説明してくれました。皆様ご存知のように住宅ローンには変動と固定の二種類あります。私の場合はローンを半々にして半分は三井住友銀行、もう半分を日本住宅ローンに決めました。

ローンを組むにあたり気をつけた点は、全て変動金利にすると毎月の支払金額にばらつきが出る可能性が高くなるという事、月々の金額が変われば家計が計算しにくいという点です。

私の場合、営業の方が全ての銀行の金利を調べてくれて一覧にして説明してくれましたので、さほど苦労はしませんでした。今思えばとてもよくしてもらえたと感謝しています。

マイホームを購入検討している方へのアドバイス

今からマイホームのご購入をご検討中の方に二つアドバイスがあります。
ローンを組むにあたり銀行は年収の7倍の金額までならローンを組む事ができます、と簡単に言ってくる可能性が高いです。私もそうでした。ですがそれは最大限に借りた場合なのです。もちろん生活に余裕がなくなりますので、最大の枠でローンを組む事はお奨めできません。

もう一つは少しでも金利の低い所を選びましょうということです。
当然これは長年たつと金利の見直しも考え、ローンを組んでいる銀行を変更していく事もできます。銀行も金利を低くすることで顧客を取り合う競争をしています。ですから、さらに金利を低くしてくる銀行も出てきます。

マイホームの購入は一生に一度の大きな買い物です。たくさんの物件を見ながらたくさんの話を聞いて、少しでも知識を増やしていく事が大切だと思います。

焦らずに数か月かかってでもご家族で納得のいくいい買い物をしてください。既にご検討中の方々、これからの購入をお考えの方々、夢のマイホームの実現を心より応援させて頂きます。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気がある銀行の住宅ローンです。

PayPay銀行（全国対応）　



PayPay銀行の住宅ローンは、変動・１０年固定金利が安く、さらに充実した保障が完備されれているのがポイントです。

がんや糖尿病を含む全疾病の他、自然災害や失業時にも対応しており、もしもの時も安心です。
また、一定の条件を満たした方は、がん経験済でも追加負担なく、がん保障付団信に加入することができます。

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

保証料無料・団体信用生命保険料無料・一部繰上返済手数料無料となっています。

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SBIアルヒ株式会社はフラット３５の国内シェアＮｏ１の金融機関です。※（2010年度-2023年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2024年3月末現在、SBIアルヒ株式会社調べ）フラット３５を専門的に取り扱っており、審査が非常に速い（最短当日）のが特徴です。

金利はフラット３５の中で最安水準で、全国どこでも利用も可能です。
頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。

ずっと金利が変わらないため、金利が上昇傾向にある今、選ぶ人が増えています。

もちろん、保証料、繰上返済手数料は無料となっています（WEB借換は事務手数料（税込）2.2%→1.1%）（ARUHI スーパーフラットをお申し込みの場合は「ご融資額×2.2%（消費税込）」/最低事務手数料220,000円（消費税込））。

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。


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