実家の近くに運良く一戸建てがうりに出されました
こんにちは、管理人のサトウです。今回は子育てのし易い環境で中古一戸建て住宅を購入された方の体験談です。

実家の近くに運良く一戸建てが売りに出されました

私は39歳の女性で現在専業主婦をしており大阪府に住んでいます。
賃貸住宅に家賃を払い続けるのは抵抗があり、どうせ、お金を払い続けるなら、自分達の財産になるマイホームの方が良いと思い自宅の購入を決めました。

新婚当時は、家が見つかるまで、賃貸のマンションに住んでいました。週末は、主人と物件巡りをして、家を探しました。でも、なかなか納得する物件に出会えずでした。

そうしている内に、私の実家のすぐ近くに、空き家が出たと母から、連絡がきて、慌てて見学に行くことになりました。実際に物件を見てみると、とてもしっかりしており、中古ではあるのですが内装はリフォーム済みでしたので見た目も悪くありませんでした。

前の住人が、ネコを飼っていて、壁などが酷い損傷だったみたいで、これでは売れない・・・と不動産屋さんがリフォームをしたそうです。ですので、外観は中古ですが、中は新築みたいでした。

子育てもしやすい環境です

結局はこの物件を購入することになるのですが、購入に至った理由は、まず、実家の近くなので住み慣れた場所ですし、内装リフォーム済みでしたので綺麗な物件であったこと。静かで、落ち着いた環境なのを知ってもいたので、子育てにも良いと思ったことです。

住宅ローンを組んだのは、株式会社池田泉州銀行です。不動産屋指定だったので、こちらに選ぶ余地はありませんでした。口座が無かったので、まずは開設に向かいました。地方銀行と言う感じで、大きくは無く、でも落ち着いた銀行でした。

不動産売買に関する知識を勉強しておけばよかったです

苦労した点と言えば、私は不動産売買の手順等、初めてでしたし、ちんぷんかんぷんだったことです。助かった事に、主人が割とこういったことに詳しい人間なので、不動産屋さんとのやりとりは、主人に任せていた感じです。

なので、もっと勉強しておけば良かった。知識不足だったなぁと思います。大きな買い物をするのだから、もう少し不動産の勉強をしておきたかったと思いました。金利固定? 変動金利?とは何?と言う感じでした。

頭金をもっと貯金しておけば良かったと思います。笑。そうすれば、月々のローンがもっと安く鳴ったでしょうし、生活にもゆとりが出来たのに・・・と思います。

これから購入する方は、ある程度の貯金をしておいた方が勿論良いですね。それから、不動産の知識を少しでも持つ事だと思います。あまりに無知だと損する事も沢山あるかと思います。

基礎知識は勉強しておいた方が良いかと思います。思ったより、費用が掛かったりもするので、良く家族と話し合って、後悔しないマイホームの購入をして欲しいと思います。

私の不動産屋の担者さんは、幸い、良い方で、購入後も困った事ないですか?近くに来たので寄ってみました!と顔を出してくれる事もありました。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 

ARUHI金利


ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


保障が充実の変動金利住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

変動金利が最低水準全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住信SBIネット銀行(全国対応) 

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細

>>ARUHIの住宅ローン詳細

>>住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細


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