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こんにちは、管理人のサトウです。今回は札幌市でマンションを購入された方の体験談です。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト１番人気のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、住信SBIネットの住宅ローンです。

人気の理由は、変動・１０年固定金利が安く、さらに無料の手厚い保障があること。

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とにかく安い金利が魅力なので、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

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住宅ローンの期間を考えたら３０代で購入したい！

私は38歳の男性会社員で北海道札幌市に住んでいます。
マンションを購入したのは30歳になる年でした。ローンの期間を考えると、欲しいマイホームを買うなら、今しかないと思って購入をしました。

物件は中心部より3駅離れた場所の新築マンションを購入しました。冬の除雪作業・会社への出勤を考えると『戸建て』より『マンション』を考えていました。

エリアは中心部より３～４駅以内で探していました

色々と物件を拝見させていただき、検討しましたが、以下のポイントで購入を決めました。
　　①周りの環境(公園が近く、騒音が少ない＋駅から徒歩5分圏内)
　　②日当たり
　　③スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩圏にある
　　④部屋の雰囲気(天井の高さ、間取りやつくり、デザインや色使い)
　　⑤月々支払いが可能な価格である

不動産屋さんは、選んだというより物件に惚れ込んだ感じでしたが、最終的には、対応が良く、細かいところまで気にかけてくれる不動産屋さんで、もしまた購入する時があれば相談したくなる不動産屋さんでした。
中でもありがたかったのは、転勤や家族構成の変更があった場合の提案をいただいたことです。

転勤が０％の職場ではないので、転勤の事を考えると『本当に買っても大丈夫かな？』と不安に思っていました。その点を相談した時に、色々な方法を教えてもらい、非常に安心したことを覚えています。不安感がなくなったことで、最終的に決めました。本当にありがたい提案で、今でもちゃんと名刺を持っています。

苦労した点は２点あります

　　①自分の条件に見合う物件を見つける
　　②嫁を説得する
『譲れない条件』があったので、見合った物件に出会うまでが大変でした。どうしてもマンションになると、どこかを妥協するイメージがありました。
間取りはいいけど、日当たりが悪いや、立地はいいけどスーパーまで遠い等、中でも、『個人的にマンションは圧迫感がある』と感じていました。

今の家に出会うまでは、一度戸建てにも心が動きましたが、辛抱強く物件を探したかいがあったと思っています。また、購入金額に関しても月々の支払いを考えると、本当に支払いができるのか不安でした。嫁を説得するのも大変でしたが、今は理解してもらえていると思います。

満足度は、85点です

環境・物件自体の出来は非常に満足のいくものです。今でもいい買い物をしたと思っています。
マイナス15点は、周りの方々とマンションから出るまでの除雪環境です。

上に住んでらっしゃる方が夜になるとドンドンと何かをされている音が聞こえてきます。
集合住宅なので仕方ないですが、できれば夜は静かな方が・・・と思ってしまいます。

もう１つの不満は除雪です。マンションはロードヒーティングがかかっているので、
敷地内は何も問題はありませんが、敷地から出た後の除雪がいいものではなかったです。

実際に住んでみるまで分からないことなので仕方ないことだと思うようにしています。
不満は０ではないものの、今の家に住んでよかったと心から思っています。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行銀行の住宅ローンです。

住信ＳＢＩネット銀行（対応）　

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

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全疾病保障、自然災害・失業保障が特長で、万が一の事態にも安心な住宅ローンです。

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がんや糖尿病を含む全疾病の他、自然災害や失業時にも対応しており、もしもの時も安心です。
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金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

保証料無料・団体信用生命保険料無料・一部繰上返済手数料無料となっています。

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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