住宅ローン　ARUHI(アルヒ)のフラット35が選ばれる6つの理由

このページはWEB広告を利用しています

ARUHIの新型コロナウイルス対応情報ARUHI住宅ローンの新型コロナウイルス対応状況については、下記リンクをご参照ください。住宅ローンの返済に関する条件の相談などを行うことができます。

収入減少や勤務先の破綻に伴う返済金の減額、返済期間の延長、金利の一時的な引き下げなど、状況に応じて対応してくれます。
>>ARUHIの新型コロナウイルス対応情報はこちら

このページでは、ARUHI(アルヒ)の住宅ローンの1つである、フラット35についてまとめてあります。

ARUHI(アルヒ)は、住宅ローン専門の金融機関（累積融資実行件数及び金額 2024年6月株式会社日本能率協会総合研究所調べ）で、フラット35の取扱件数は、13年連続で国内【No.1】（2010年度-2023年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2024年3月末現在、ARUHI調べ）です。

ARUHI(アルヒ)のフラット35のシェアは全体の25.2%(2022年度実績)。フラット35を取り扱う金融機関は300社以上ありますので、フラット35のシェアを4分の1以上占める圧倒的な支持率となっています。

住宅ローンを検討中の方は、なぜARUHI(アルヒ)のフラット35が多くの方に選ばれているのか気になるところだと思いますので、参考にして下さい。

安心のフラット35

⇒ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら

フラット35って、どこの金融機関で申し込んでも同じなの？

『フラット35は、取り扱っている金融機関のどこで申し込んでも同じなの？』という疑問を持たれる方も多いかと思いますが、結論からすると、全く同じではありません。

主な住宅ローンの概要(申し込み要件など)は、住宅金融支援機構が共通要項として定めていますが、融資するのは各金融機関なので、「金利」、「融資手数料」、「申請書類」などは、金融機関ごとに違います。

数あるフラット35の中で「なぜARUHIのフラット35が選ばれるのか」、その理由について確認していきましょう。

ARUHI(アルヒ)のフラット35が選ばれる6つの理由

ARUHIのフラット35が選ばれる理由としては、以下の6つが挙げられます。

業界最低水準の金利
審査がスピーディー
全国各地で専門スタッフによるサポートを受けられる
融資の条件が緩め
ARUHI独自のフラットシリーズをラインナップ
火災保険が最大28%OFF

【理由その1】業界最低水準の金利

住宅金融支援機構が定めた金利の範囲内で、各金融機関は自由にフラット35の金利を設定できるのですが、ARUHIのフラット35の金利は、2004年の取り扱い当初から【フラット３５】業界最低水準の金利（ただしスタンダードタイプの場合。ARUHI 調べ。）で提供しています(【フラット３５】業界最低水準（ただしスタンダードタイプの場合）。ARUHI 調べ)。

住宅ローンは返済期間が長く、少しの金利の差が総支払額に大きく影響してきますので、金利が最低水準であるというのは大きなポイントです。

詳しくは、公式サイトの「住宅ローン金利一覧」にて確認できます。

【理由その2】審査がスピーディー

住宅ローンの審査には、「事前審査」と「本審査」の2つがあり、一般的な審査の期間としては、事前審査で3～4日程度、本審査で1週間程度かかります。

ARUHIの審査期間は、事前審査で当日(最短)、本審査で3営業日(最短)です。

審査期間が短かければ、「希望する月で借入が始められる」、「人気物件を早めに押さえられる」といったメリットが考えられます。

審査	一般的な金融機関	ARUHI
事前審査	3～4日程度	当日(最短)
本審査	約1週間程度	3営業日(最短)

詳しくは、公式サイトの「ARUHIが選ばれる7つのポイント! POINT02」にて確認できます。

興味がある方は、下記ARUHIの公式サイトから、事前審査を申し込むことができますので確認してみて下さい。

⇒ＡＲＵＨＩ（アルヒ）の公式ページはこちら

【理由その3】全国各地で専門スタッフによるサポートを受けられる

ネット銀行は低金利がメリットですが、住宅ローンのサポートについては電話やインターネットでの対応となります。

しかし、初めての住宅ローンで手続きが心配だったり、複雑だったりで、電話やインターネットの相談では不安なため、専門スタッフに“直接”相談したいという方は少なくありません。

その点、ARUHIは全国各地(2023年11月時点、39都道府県)に店舗があり、専門スタッフが住宅ローンの相談をはじめ、各種手続きや申し込みまでしっかりサポートしてくれます。しかも土日・祝日営業の店舗も多いので、平日仕事を休めないという方にとって心強いです。

もちろんインターネットを通じたサポートも行っており、メールでの場合は24時間365日受け付けていますし、ビデオチャットの場合は、9時～19時までの間、2時間単位で相談することが可能となっています。

詳しくは、公式サイトの「店舗情報」、「ビデオチャット相談」にて確認できます。

【理由その4】融資の条件が緩め

お金を貸す金融機関としては、借りる人の返済能力の有無を見極める必要があるので、「勤務形態」、「勤続年数」、「健康面」といった項目を審査し、貸したお金がきちんと返済できるかどうかを審査します。

しかし、下記比較表を見ていただければわかる通り、ARUHIのフラット35は、購入する“物件”の条件を重視した審査となっている(※)ので、借りる人の返済能力という面においては、一般的な住宅ローンよりも緩めとなっています。

※住宅金融支援機構フラット35の利用条件をベースとしている

項目	通常の住宅ローン	フラット35
勤務形態 (正社員であること)	必要なケース多	規定なし(※1)
勤続年数 (自営：営業年数)	必要なケース多	規定なし(※2)
収入の安定性	必要	必要
年収(いくら以上)	金融機関による	規定なし
健康面 (団信加入の必要性)	必要	規定なし(※3)