千葉興銀住宅ローン01


千葉興業銀行の新型コロナウイルス対応情報千葉興業銀行住宅ローンの新型コロナウイルス対応状況については、下記リンクをご参照ください。住宅ローンの返済に関する条件の相談などを行うことができます。

収入減少や勤務先の破綻に伴う返済金の減額、返済期間の延長、金利の一時的な引き下げなど、状況に応じて対応してくれます。
>>千葉興業銀行の新型コロナウイルス対応情報はこちら

このページでは、千葉興業銀行の住宅ローンの金利、審査、保証料、そして口コミ評判、メリット・デメリットについてまとめてあります。

千葉興業銀行は、県庁所在地である千葉県千葉市に本店を置く地方銀行です。「ちば興銀(ちばこうぎん)」、単に「興銀(こうぎん)」と呼ばれ、千葉県全域に支店があるのはもちろんのこと、近隣の東京(東京、西葛西)に支店があります。

千葉銀行に次ぐ地方銀行で、『お客さま第一主義』のもと、地域とともに歩み、ユーザーのニーズに積極的に応えるべく質の高いサービスを提供することを企業理念としています。

千葉興業銀行(以降、千葉興銀)にて住宅ローンを検討中の方は是非一読してみて下さい。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト1番人気のおすすめ住宅ローン■

年間35万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱UFJ銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動・10年・35年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。

住宅ローン契約額は日本で第1位!、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら

 


千葉興業銀行と他行の住宅ローン金利比較

まずは千葉興業銀行と他行の住宅ローン金利を比較してみたいと思います。

千葉興業銀行の住宅ローン最新金利一覧 

千葉興業銀行の住宅ローン金利をネット申込型住宅ローンと一覧で比較しています。参考にしてみてください。
銀行名 変動 固定3年 固定10年 固定35年
千葉興業銀行 年1.000%
年1.325%
年1.675%
年1.400%
フラット35S
三菱UFJ銀行 年0.475%
ネット対応住宅ローン
年0.680%
ネット対応住宅ローン
年0.870%
ネット対応住宅ローン
年1.780%
全期間固定/ネット対応住宅ローン
(確認時現在の最安の優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)

千葉興業銀行の金利は三菱UFJ銀行の金利に比べ、変動金利で +0.525%、3年固定で +0.645%、10年固定で +0.805%、35年固定で -0.380%の差があります。

これらの金利で、返済額にどれくらいの違いが出るのかを確認してみたいと思います。

千葉興業銀行の住宅ローンシミュレーション 

上記に記載の「変動金利」で「返済期間35年」を選択した場合の、千葉興業銀行の毎月の返済額と総返済額をシミュレーションし、ネット申込型ローンと比較した結果を下の表に示します。
借入額は「1500万円」、「3000万円」、「4500万円」で比較しています。
上段が毎月の返済額、下段が総返済額(緑文字)となっています。

【変動金利/返済期間35年の場合の返済額】
銀行名/支払差額 借入1500万円
毎月返済額
/総返済額
借入3000万円
毎月返済額
/総返済額
借入4500万円
毎月返済額
/総返済額
千葉興業銀行 42,343
1,778万円
84,686
3,557万円
127,029
5,335万円
三菱UFJ銀行 38,772
1,628万円
77,545
3,257万円
116,317
4,885万円
上記2行の
返済額の差額
3,571
1,499,629
7,141
2,999,259
10,712
4,498,888

千葉興業銀行と三菱UFJ銀行との比較では、1500万円の借入で約150万円、3000万円の借入で約300万円、4500万円の借入で約450万円千葉興業銀行のほうが返済額が多くなるため、三菱UFJ銀行などの低金利な、ネット申込型住宅ローンに比べると損をしてしまう可能性があります。

当サイトで一番人気の高いのは、三菱UFJ銀行となっていますので、下記の公式ページを参考にしてみてください。

>三菱UFJ銀行の公式ページ(実質金利が安い/変動・10年・35年固定金利が最安水準)


また、千葉県で住宅ローンを借りられる金融機関の金利を全て比較したい場合は、下記の「千葉県版 金利比較ランキングページ」をご覧ください。


千葉県版 金利比較ランキング
新規
借換


千葉興銀の住宅ローンの種類

千葉興銀住宅ローン02

千葉興銀では、利用者のライフスタイル、ライフステージに見合った様々な住宅ローンが準備されています。主な住宅ローンの種類は次の通りです。

  • 基本となる住宅ローン
  • 保険が充実した住宅ローン
  • リフォームローン
  • 住宅金融支援機構の住宅ローン(フラット35)

基本となる住宅ローン

基本を備えたベーシックな住宅ローンで5つの金利コース(変動金利、固定2年、固定3年、固定5年、固定10年)を自由に選択することが可能です。

変動金利、固定金利のいずれを選択した場合も、千葉興銀のポイントサービス(コスモスクラブ)や給与振込を利用することを条件に金利が割引されます。

保険が充実した住宅ローン

万が一に備えた保障付の住宅ローンは、以下の5種類です。

 

  • ガン保障付住宅ローン
  • 団信の保障内容(死亡・所定の高度障害状態)に加え、ガンと診断確定された場合、住宅ローン残高が全額返済されます。

    また、ガン先進医療の技術料が最大1,000万円まで保障されるだけでなく、余命6カ月以内と判断された場合にも同様に保険金が支払われます。

  • 安心の保障付住宅ローン(ハートフルプレミア)
  • ガン保障付住宅ローンの保障に加え、脳卒中や急性心筋梗塞で所定の状態が60日継続した、生活習慣病(高血圧症、糖尿病、高血圧性疾患、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)により12ヶ月間した場合、住宅ローン残高が全額返済されます。

  • 連生ガン保障付住宅ローン(パートネイド)
  • 連生ガン保障付住宅ローン(パートネイド)は、夫婦で一緒に住宅ローンを借りる「ガン保障付住宅ローン(連帯債務型)」です。

    夫婦のどちらかに万が一のことがあった場合はもちろん、ガンと診断された場合にも住宅ローン残高が全額返済されます。

  • ワイド団信付住宅ローン
  • 健康上の理由(糖尿病、肝機能障害、高血圧症など)で通常の団体信用生命保険に加入できないケースにおいて、加入条件を緩和した団信で、死亡・高度障害、そしてリビングニーズ特約のみの保障となります。

    ただし、すべての方が加入できるわけではないので、所定の事前審査が必要となります。

リフォームローン

住宅の増改築だけでなく、生活環境を快適にする設備(システムキッチン、バス、トイレ等)の購入資金やエクステリアの資金としても利用可能なローンです。

今現在、千葉興銀にて住宅ローンを利用している方専用のリフォームローンもあります。

住宅金融支援機構の住宅ローン(フラット35)

「フラット35」は、民間の金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する全期間固定金利(最長35年)です。通常の固定金利よりも長期的に安定した返済計画を立てやすいのが特長ですが、購入する住宅の技術基準を満たす必要があり、投資用の住宅購入には利用できないといった規定があります。

 

これら住宅ローンの詳細や、それ以外の住宅ローンについては、千葉興銀の住宅ローン「商品・サービス一覧」にて確認してみて下さい。

千葉興銀の住宅ローンの金利

千葉興銀住宅ローン03

千葉興銀の住宅ローンの金利は、他銀行と同様に「変動金利」、「固定金利(2年、3年、5年、10年)」、「フラット35」の3種類が準備されています。

「変動金利」は、金利が景気によって変動するため、場合によっては固定金利よりもはるかに低い金利となることがあることが魅力です。金利上昇の影響を受けても返済出来る見通しがあり、返済期間が短いもしくは借入額が少ない方に向いています。

一方、「固定金利」や「フラット35」は、金利が固定されることにより、返済計画が立てやすく、金利上昇のリスクを負わないので、決まった返済計画を立てたい方に向いています。

千葉興銀の固定金利は4種類で、他銀行と比べると選択肢が少なめです。

変動金利と固定金利には、一長一短があります。それぞれの特徴及びメリット・デメリットについて簡単にまとめましたので、参考にしてみて下さい。

固定金利 変動金利
特徴
  • 借入時から返済終了まで金利が一定
  • 利息を含めた総返済額は、契約時に確定
  • 変動金利と比較し、金利は高めのケースが多い
  • 金利は、半年ごとに見直し
  • 金利の変動に伴い、返済額も変更
  • 固定特約付変動金利に変更可能
メリット
  • 返済終了まで返済額が固定されているため、返済プランが立てやすい
  • 市場の金利上昇の影響を受けない
  • 固定金利と比較し、低金利のケースが多い
  • 低金利となった場合、返済額が減少
デメリット
  • 変動金利と比較し、金利が高いケースが多いため、総返済額が高くなる傾向
  • 低金利の局面でも契約時の金利にて返済
  • 金利変動により総返済額が不明確であり、返済プランが立てにくい
  • 金利が上昇すると、総返済額が増加

 

千葉興銀の住宅ローン金利は、近隣の地銀やメガバンクと比較し、ほぼ同等か少し高めの金利です。

千葉興銀に給与振込を利用中もしくは、今後利用可能な方は、店頭金利よりもお得な金利で利用することができます。

基本プランの金利

基本プランの金利は下記表のとおりです。

当初適用金利 優遇金利終了後の金利
変動金利
年 0.775~0.975%
 ⇒ 
変動金利は借入期間中、店頭金利※1から
年▲1.5~1.7%
固定金利2年
年 0.900~1.300%
左記の固定金利期間終了後、完済まで店頭金利※1から
固定金利3年
年 0.950~1.500%
固定金利5年
年 1.100~1.550%
年▲1.40%
固定金利10年
年 1.250~1.550%

※:店頭金利は毎月見直されます。

 

詳しくは、千葉興銀の「金利プラン」にて確認してみて下さい。

フラット35の金利

融資率が9割以下で利用するケースが一般的ですが、頭金などの自己資金を準備することが難しい場合には、9割超で利用することも可能です。ただし金利が高くなってしまうので注意が必要です。

フラット35の各プランの金利は下記表のとおりです。

タイプ 融資率 年数 金利(※1)
金利割引タイプ
(手数料:借入額ⅹ2.2%)
9割以下
20年以下
1.190%
21年以上
1.240%
9割超
20年以下
1.450%
21年以上
1.500%
標準タイプ
(手数料:33,000円)
9割以下
20年以下
1.440%
21年以上
1.490%
9割超
20年以下
1.700%
21年以上
1.750%

※1:店頭金利は毎月見直されます。
※2:標準タイプは、金利割引タイプの金利に対し0.25%上乗せ

 

詳しくは、千葉興銀の「金利一覧」にて確認してみて下さい。

 

また、千葉県にて住宅ローンを扱っている金融機関の「金利比較ランキング」について、別記事にて詳細をまとめていますので、金融機関を選択する参考にしてみて下さい。

千葉興銀の住宅ローンのメリットとデメリット

千葉興銀住宅ローン04

千葉興銀の住宅ローンにはどのようなメリット、デメリットがあるのか以下にまとめてみました。

3つのメリット

千葉興銀の住宅ローンのメリットとしては以下の3つが挙げられます。

  1. ガン保障が無料付帯
  2. 安心の保障付住宅ローンの保障内容が充実
  3. インターネットバンキングで一部繰上返済手数料が無料もしくは格安

メリット1:ガン保障が無料付帯

ガンに罹患するリスク…、ご存知でしょうか。

男性は約63%、女性は約47%(出典:国立研究開発法人国立がんセンター)となっています。

つまり二人に一人はがんになるということです。

千葉興銀の住宅ローンはガン保障が無料付帯です。一般の団信の保障内容(死亡・所定の高度障害状態)に加え、ガンと診断された場合、住宅ローンの残高が完済されます。

千葉興銀のガン保障はそれだけでなく、下記の保障も無料で付帯しており、これはとても素晴らしいメリットだと言えます。

  • ガン先進医療保証
  •  ⇒技術料を最大1,000万円(1回の療養につき500万円限度)まで保障

  • 上皮内ガン・皮膚ガン保障
  •  ⇒上皮内ガン・皮膚ガンと診断された場合、一時金として30万円支払

  • さま保障
  •  ⇒配偶者が女性特有のガン(乳ガン、子宮ガン、卵巣ガンなど)と診断された場合、ガン診断一時金として100万円支払

  • 入院保障
  •  ⇒ガン以外の病気やケガにより入院した場合、月々のローン返済相当額を支払

  • リビングニーズ特約
  •  ⇒余命半年以内と診断された場合、住宅ローン残高が完済される

 

詳しくは、千葉興銀の「ガン保障付住宅ローン」にて確認してみて下さい。

メリット2:安心の保障付住宅ローンの保障内容が充実

一般的に万が一に備えた安心保障の場合、3大疾病(ガン、脳卒中、急性心筋梗塞)保障や、生活習慣病(糖尿病、高血圧症、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎など)によって一定期間以上継続して入院した場合に住宅ローン残高が完済されるといったものがほとんどです。

千葉興銀の安心の保障付住宅ローン(ハートフルプレミア)は、同様に3大疾病はもちろんのこと生活習慣病によって12ヶ月間以上就業不能状態が続いた場合、住宅ローン残高が完済されます。

千葉興銀の安心保障はそれだけでなく、下記の保障も付帯しているのでより安心できる保証内容となっています。

  • ガン先進医療保証
  •  ⇒技術料を最大1,000万円(1回の療養につき500万円限度)まで保障

  • 上皮内ガン・皮膚ガン保障
  •  ⇒上皮内ガン・皮膚ガンと診断された場合、一時金として30万円支払

  • さま保障
  •  ⇒配偶者が女性特有のガン(乳ガン、子宮ガン、卵巣ガンなど)と診断された場合、ガン診断一時金として100万円支払

  • 入院保障
  •  ⇒ガン以外の病気やケガにより入院した場合、月々のローン返済相当額を支払

  • リビングニーズ特約
  •  ⇒余命半年以内と診断された場合、住宅ローン残高が完済される

 

詳しくは、千葉興銀の「安心の保障付住宅ローン」にて確認してみて下さい。

メリット3:インターネットバンキングで一部繰上返済手数料が無料もしくは格安

住宅ローン利用している最中、返済に余力が出来た場合、「繰上返済」をすることによって、総返済額を減らす効果が期待できます。

しかし、金融機関側の立場からすると、繰上返済をされることによって、得られる利息収入が減ることになってしまうので、繰上返済の手続きの際、手数料をとるケースが一般的です。

手数料は金融機関によってことなりますが、数千円~数万円かかります。

千葉興銀では、インターネットバンキング(ちば興銀ダイレクト)を利用して一部繰上返済を行う場合、変動金利選択している場合は無料、固定金利を選択していて、ちば興銀カードサービスの保証を利用している場合には無料です。

ただし、全額繰上返済はインターネットでは出来ないため、店頭での受付となります。

千葉興銀の繰上返済の手数料は下記の表を参考にして下さい。

繰上返済方法 金利種類 銀行手数料 保証会社手数料(※1)
一部繰上
インターネット
変動金利
無料
無料
固定金利
5,500円(税込)
無料
店頭
変動金利
5,500円(税込)
5,500円(税込)
固定金利
22,000円(税込)
5,500円(税込)
全額繰上
店頭
変動金利
22,000円(税込)
11,000円(税込)
固定金利
33,000円(税込)
11,000円(税込)

 

詳しくは、千葉興銀の「手数料一覧(ローン関連手数料)」にて確認してみて下さい。

3つのデメリット

千葉興銀の住宅ローンのデメリットとしては以下の3つが挙げられます。

  1. 保証料が必要
  2. 疾病保障は無料ではない
  3. 優遇金利が高め

デメリット1:保証料が必要

住宅ローンの「保証料」とは、銀行が融資したお金をきちんと回収するための保険です。

住宅ローンを貸した人(借用人)がなんらかの理由によって、住宅ローンの返済が出来なくなったとき、借用人に代わり保証会社が住宅ローンを肩代わりし、銀行に返済してもらうための掛け金です。

そのため、保証料は銀行ではなく、保証会社に支払うことになります。

銀行によって保証料の設定は異なりますが、一般的には借入額の数%程度となります。千葉興銀が設定している保証料(借入金額1,000万円の場合)は下記表の通りです。

融資金額 融資期間
10年
20年
25年
30年
1,000万円
85,440
~213,640円
148,340
~370,930円
172,540
~431,510円
191,370
~478,510円

 

上記表を見ていただくとわかるように、保証会社の審査結果によって金額が変わります。借入金額が増えれば、保証料も上がりますので、審査結果次第では高額になる可能性があります。

ネット銀行では保証料を無料としている銀行が多いので、この点はデメリットと言えます。

 

各銀行における事務手数料と保証料がどの程度なのかを比較するため、下記表にまとめました。

銀行 融資事務手数料 保証料
変動金利
330,000円
0円
全期間固定金利
借入金額 x 1.10%
0円
借入金額 x 2.20%
0円
借入金額 x 2.20%
0円
定率型
借入金額 x 2.20%
0円
定額型
110,000円
0円
33,000円
借入金額 x 2.20%
55,000円
上記の表

 

ネット銀行では保証料を無料とし、融資事務手数料として借入金額の2.2%としている銀行が多く、借入金額が1,000万円の場合の手数料は、22万円となります。

千葉興銀では融資期間25年の場合の最低保証料は、172,540円で、融資事務手数料が55,000円なので、合計216,540円となります。借入期間が25年以下であれば千葉興銀の方が安くなる可能性はあります。

住宅ローンの審査にて保証料が提示されますので、合計金額が、借入金額の2.2%以下なのかどうかで、保証料が安いのか高いのかを確認してみることをおすすめします。

 

詳しくは、千葉興銀の「はじめての住宅ローン 購入時に必要な費用(保証料)」にて確認してみて下さい。

デメリット2:疾病保障は無料ではない

千葉興銀では、万が一への備えとして、さまざまな疾病保障が準備されています。

ネット銀行では、疾病保障を無料としている銀行も多いですが、千葉興銀の場合、ガン保障付住宅ローンの保険料は無料ですが、それ以外の疾病保障の保険料は無料でありません。

保障 住宅ローン残高が0円になる条件 保険料
(適用金利に上乗)
ガン保障付住宅ローン

ガンと罹患したと診断された場合

0円
安心の保障付住宅ローン
(ハートフルプレミア)

がん、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎により所定の支払事由に該当した場合

年0.3%
連生ガン保障付住宅ローン
(パートネイド)

生まれて初めてガンと診断された場合(夫婦どちらか)

年0.35%
ワイド団信付住宅ローン

通常の団信と同様

年0.3%

デメリット3:優遇金利は高め

千葉県内で競合する地銀(千葉銀行)と店頭金利を比較した場合、千葉興銀の方が金利は安くなっています。しかし、銀行による一定の条件を満たした場合に優遇された後の最大優遇金利を比較すると、千葉興銀の金利の方が高いです。

これより、金利を比較する場合、店頭金利だけではなく、最大優遇金利も合わせて比較検討するようにしましょう。

 

2020年3月での金利比較を下記表にまとめましたので参考にしてみて下さい。(店頭金利は毎月見直しされます。)

金利タイプ 千葉銀行 千葉興銀
店頭金利
最大優遇金利
店頭金利
最大優遇金利
変動金利
2.475%
0.725%
2.475%
0.775%
固定金利(2年)
2.750%
0.900%
2.600%
0.900%
固定金利(3年)
2.850%
0.800%
2.800%
0.950%
固定金利(5年)
3.300%
1.050%
3.000%
1.100%
固定金利(10年)
3.150%
0.900%
3.000%
1.250%

 

また、千葉県にて住宅ローンを扱っている金融機関の「金利比較ランキング」について、別記事にて詳細をまとめていますので、金融機関を選択する参考にしてみて下さい。

千葉興銀の審査はどうなの?

千葉興銀住宅ローン05

千葉興銀の住宅ローンを利用できる条件

千葉興銀の住宅ローンを利用できる主な条件は以下の通りです。

項目 条件
借入期間
35年以内
借入金額
~2億円
年齢
満20歳以上65歳未満で、完済時の年齢が満81歳未満
職業(雇用形態)
特に決まり無し
年収
200万円以上
勤続年数
給与所得者:1年以上、自営業:3年以上
健康状態
団体信用生命保険に加入が認められること
その他
ちばぎん保証株式会社の保証を受けられる方

 

地銀の多くは、勤続年数や年収に決まった条件がないケースが多いですが、千葉興銀では、勤続年数や年収200万円以上と決まっています。

この為、この条件を満たしていない場合、事前審査が通らない可能性が高いので注意が必要です。

審査に落ちた理由と対策について

住宅ローンの審査を申し込み、残念ながら審査に落ちてしまうこともあります。

なぜ落ちてしまったのか、金融機関が教えてくれることはありません。住宅ローンの審査は総合的に評価されるため、『一つの理由だけではなく、複数の理由で審査から落ちてしまった』と考える必要があります。

審査にて落ちる可能性のある理由

審査で落ちてしまう理由は、金融機関によっても異なりますし、どの項目でNGとなってしまったのかは定かではありません。

ただし、審査に落ちる理由として、他の金融機関と同様に、下記のような一般的な項目が千葉興銀でも当てはまっている可能性が高いです。

  • 勤続年数が少ない
  • 収入が安定していない
  • 健康状態が良くない
  • 住宅ローン以外の借入が多数ある、もしくは返済事故を起こしたことがある

審査に落ちたときの対策はどうする?

住宅ローンの審査は、決められた審査基準を元に行われます。そのため、申込者が何も改善せず、再度申し込んだとしても審査に通ることはまずありません。

上記の項目にて心当たりがあるものがあれば、その項目を改善してから再度申し込む必要があります。

  • 勤続年数が少ないことが原因と考えられる場合
  • ⇒勤続年数に条件がないといっても、入社して間もないといったケースや、収入が不安定である場合には落ちてしまう可能性が大きいです。勤続年数を増やしたり、収入を安定させることが挙げられます。

  • 返済能力が低いことが原因と考えられる場合
  • ⇒共働きにも関わらず、夫の収入のみで申し込んだ場合は、妻側の収入も加え、夫婦合算収入として世帯収入をアップさせることが挙げられます。

  • 健康状態が良くないことが原因と考えられる場合
  • ⇒健康状態が良くない状態で審査を申し込んでも、完済できる見込みがないと判断されてしまう可能性が高いので、やはり症状を改善することが最善策となります。

  • 住宅ローン以外の借入がある、返済事故経歴があることが原因と考えられる場合
  • ⇒住宅ローン以外の借入がある場合は、まずそちらの借入を完済させる必要があります。
    ⇒返済事故経歴がある場合には、信用を回復させる必要があります。事故内容もよりますが、5~10年程度は事故歴アリとしてブラックリストに載ってしまっていますので、その期間は審査に通りません。
    ブラックリストに載っているかどうかは、個人信用情報機関に問い合わせることで確認することが出来ます。

 

しかし、何も改善できない場合には、千葉興銀は諦め、別の条件もしくは、審査基準が緩い金融機関にて住宅ローン審査を申し込むことも一つの対策となります。

千葉興銀の住宅ローンの評判

千葉興銀住宅ローン06

千葉興銀の住宅ローンを利用された方がどのような点に着目して選んだのか、またどのような感想を持っているのかについて、まとめてみましたので参考にしてみて下さい。

千葉興銀を選んだ理由

  • 勤務先のメインバンクとなっている
  • ガン保障が無料かつ内容が充実している
  • フラット35の金利はどこもさほど差がないので、近くの千葉興銀を選択

千葉興銀を利用しての感想など

  • 土日祝日もサポート (ローンプラザ:3店)があるので、便利
  • 千葉興銀ならではのポイントサービス制度があり、特典があるのが嬉しい
  • 意外に各手数料が少し高いことが判明…

まとめ

千葉興銀の住宅ローンのメリットやデメリット、評判、そして審査はどうなのかについてについて紹介しました。

千葉興銀は、「お客さま第一主義」というスローガンにて、地域とともに歩み、各球団(千葉ロッテマリーンズ、オルカ鴨川FC、千葉JETS)を応援する様々なサービスを提供しています。

住宅ローンに関しては、保障内容が充実したガン保障が無料付帯しているのはとても大きなメリットといえます。

千葉興銀での住宅ローンのメリットやデメリットなどをしっかりと確認して、千葉興銀の住宅ローンを検討してみるもの良いでしょう。

 

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な変動・10年・35年固定住宅ローン 

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・10年・35年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 

ARUHI金利


ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。
頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。

WEB借換で事務手数料(税込)2.2%→1.1%、保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら

保障が充実の変動金利住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのがauじぶん銀行の住宅ローンです。
全疾病保障やガン保障が無料で付帯するのが特長です。


auじぶん銀行(全国対応) 

auじぶん銀行



auじぶん銀行の住宅ローンは、変動・10年固定の金利が安くがんと診断されるだけでローン残高が2分の1になる保障(就業可能な状態でもOK)全疾病保障が無料で付帯しています。

調査会社による住宅ローン人気ランキングで第1位を獲得しています。

ネット銀行のため金利が安く抑えられ、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借り換えにも対応)。

保証料、一部繰り上げ返済手数料、印紙代まで無料となっています。

(※審査によって金利が変更になる場合があります。また、審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。)

auじぶん銀行の公式ページはこちら

住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細

>>ARUHIの住宅ローン詳細

>>auじぶん銀行の住宅ローン詳細


地域別 金利比較ランキング 

お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。
一番お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。


地域別 金利比較ランキング
新規
借換


10秒!おすすめ住宅ローンをシミュレーション比較!

万円
金利毎月の返済額諸費用まで簡単に比較できます!

住宅ローンのおすすめ記事一覧 

【住宅ローン 都道府県別金融機関】

【住宅ローンの基礎知識】

【住宅ローンの疑問など】