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こんにちは、管理人のサトウです。今回は地銀の十六銀行で住宅ローンを組んで自宅を購入した方の体験談です。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト１番人気のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動・１０年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります（借換にも対応）。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位！、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

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マンション価格が高騰する前に買いたいと思いました

私は２９歳の専業主婦で愛知県に住んでいます。

昨年、夢のマイホームを購入しました。それまでは、駅近の賃貸マンションに住んでおりましたが、家賃も駐車場もそれなりに高いなと感じておりました。消費税増税のタイミングでもありましたし、東京オリンピックによる人材不足でマンション価格の高騰が見込まれるため、一度、マイホームの見学会に行ったのがきっかけでした。

購入したのはベランダが南向きの駅近の１５階建てマンションの一室です。
マイホームを購入するにあたって優先したことは、電車の駅から近い事、服の収納スペースが充実している事、部屋の壁面と建具の色合いが好みな事、洋室のみでフローリングである事（和室が好みではないため）、徒歩圏内にスーパーや銀行等がある事、リビングが南向きでベランダのスペースが広い事等がありました。

中でも、電車の駅から近い事が最優先事項であったため、一軒家ではなく、マンションに限定して約４ケ月間、週末にモデルルームを見に行きました。結果、該当する物件を見つける事ができ、今は家族ともども快適に暮らしております。

住宅ローンは十六銀行の固定金利

住宅ローンは地元の十六銀行（地銀）を使いました。金利は１０年の固定金利（当時１％）を選択しました。はじめは、右も左もわからない状態でしたので、複数の銀行に話しを聞きに行って、金利の相場を把握するようにしました。

気をつけた点としては、現時点で車のローンなどが残ってない状態にしました。車のローンでも残っていると銀行からの審査時、結果に響きます。在籍している会社の信用もあり、住宅ローンを組む上で特に苦労した事はありませんでしたが、勤続年数が４年と浅かったため、少し不安はもっておりました。

知り合いに購入のアドバイスをするとしたら

住宅ローンの金利面だけに焦点を当てて考えると、先日、政府がマイナス金利を発動しましたので今は私の時よりも、より良い選択ができるのではないかと思います。
正直、人によって、財務状況や家族構成や給料など違いますので何がベストな選択か一言では言えませんが、トータルでよりよい選択ができる事を願っております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱ＵＦＪ銀行（全国対応）　


三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、変動・１０年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。（住宅ローン残高がゼロ円になります。）

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

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保障が充実の変動金利住宅ローン　

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。


住信ＳＢＩネット銀行（対応）　

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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