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こんにちは、管理人のサトウです。

今回は注文住宅を建築された方の体験談です。

銀行から金利引き下げの提案が何度もあったようです。

 

おすすめ住宅ローン■金利が安く保証も充実のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで人気の住宅ローンは、住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動金利が安く、さらに無料の保障が充実していること。

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支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります（借換にも対応）。

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住みやすいマイホームを目指して、注文住宅を購入

29歳、男性会社員。長野県在住です。

自宅を購入したきっかけは、結婚して子供が生まれて住んでいたアパートが狭くなってきたためです。

最初は賃貸を探して、もっと広いところに引っ越そうかとも考えて、不動産屋何度も足を運んだのですが中々理想とする物件が見つかりませんでした。

妻の口から「マイホーム」と言う言葉が出て来た時には正直びっくりしたが、子供が保育園・小学校と違う土地で過ごすのではなく、同じ場所で生活できれば･･･と思い、保育園に入園する前に「マイホームを!!」と言った話で夫婦の考えはまとまりました。

「マイホーム」と言っても中古・建売・注文とありますが、自分たちが住みやすい環境にするなら、自分たちで考えるしかないとのことで、自然と注文住宅を買う事を目指して話を進めていきました。

そして注文住宅を購入しようと決意して、色んな住宅メーカーの展示場や新築見学会に足を運びました。

自分たち夫婦の好みが似ていたということもあり、住宅メーカーについては意外とすんなり決まりました。

住宅ローンは一番親身だった信用金庫と契約

もちろん現金支払なんて無理ですので、住宅ローンを検討しました。

地方銀行、ネット銀行、信用金庫など、様々な情報を得て頭を悩ませました。

特に悩んだのは変動金利にするか、固定金利にするか、固定でもフラット35にするかなど金利についてです。

銀行のチラシやパンフレット、ホームページに書いてある金利を参考に各銀行と話をしましたが、どこも口をそろえて言うのは「契約していただけるのならば金利はさらに下げます」の一言。

はっきり何％まで下げるとは教えてくれないのが悩みでした。

ただここまできたら0.1％の違いでそんなに大きく変わらないと開き直り、また支払いも分かりやすい安定の固定金利を選びました。

そして一番借入限度額も多く親身にやってくれた信用金庫と契約しました。

家が建ちマイホームでの生活がスタートした今でも、年末調整の時期には必ず連絡をくれます。契約して良かったなと感じています。

後悔・妥協した点も含めて、自分たちの大切なマイホーム

家は3回買わないと完璧（理想どおり）の家は建たないなんて工務店の方が笑いながら言っていました。

私も今「ここをこうしておけば･･･」と思う所は何点かあります。ただそれも含めて自分の家なのかなとも思います。

友人や知人にアドバイスを求められたら、何を優先するのかを決めることが大事だと答えます。

広さなのか、収納なのか、価格なのか･･･それは人それぞれで違ってきます。

私も妥協したこともありますし、自分の希望通りに行かなかったこともあります。でもその結果が今住んでいるマイホームです。

ローンを払い終えたとき「この家を買えて本当に良かった」、そんな風に思えるような生活をして、自分たちの色に染めて行きたいと思います。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱ＵＦＪ銀行（全国対応）　


三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、変動・１０年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。（住宅ローン残高がゼロ円になります。）

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

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保障が充実の変動金利住宅ローン　

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住信SBIネット銀行



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地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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