【住宅ローン体験談】二世帯住宅購入・妻名義で住宅ローンを組みました
こんにちは、管理人のサトウです。

今回は、二世帯住宅購入と住宅ローンを組まれた方の体験談です。住宅ローンの審査には勤続年数や様々なデーターをチェックし総合判断します。

住宅ローンは勤続年数2年の主人では借り入れ無理

私は39歳の主婦です。結婚の条件に「同居」というもあり、上の子供が小学生になる前に、実家をリフォームし二世帯住宅にすることになりました。
結婚してからの8年間は、実家近くのマンション暮らしで、その間に2回出産をしたこともあり、キャッシュでリフォームできるだけの現金は持っていなかったので、ローンを組むこととになりました。

そして、銀行を決め、契約段階に入りました。何も考えず、最初は主人名義でローンを組もうとしました。が、、、借入現在に正社員で仕事をしていても、「勤続年数」が大切で、勤続年数2年の主人では借り入れることは無理でした。

それでは、勤続年数がOKになるまで、リフォームは保留で同居しようと主人は切り出しましたが、完全同居で、うまくやっていく自信がなかった私。
主人そう伝えると「お前のわがまま」だといわれましたが・・・
主人にとってはずっと一緒に暮らしてきた家族ですが、私は別の土地で全然違う環境で育ってきた他人です。

妻名義で住宅ローン組みました

これから、長く一緒にうまく生活していきたいので思い切って、私名義でのリフォームローンを組むことにしました。
一応、ずっと同じところに勤めておりましたので、全然普通に契約できました。
ローンを組むまで、銀行とはほとんど係りがなかったので、そこで初めて、色々な金利の優遇措置があることを知りました。

給料の振込でマイナス○○%ダウンなど。
積立や公共料金の引き落としなどで、引いてもらえるだけの金利の優遇措置はとっていただきました。

これから、子供が大きくなるにつれて、お金が掛かってくるので、出来るだけ早く終わらせたいと、返済期間をできるだけ短くと思いましたが、ローンを組んでからの期間延長は無理な為、利息は高くなるが、無理をしない方がいいと担当の人に話を聞き、一応10年間で返済し、もしお金ができたら繰り上げ返済をするという形をとりました。

返済は無理なくすることが大切です

返済は無事8年を迎え、残り2年ですが、繰り上げ返済はすることなく、お金ができれば、定期預金へまわし、突然な出費に回しているのが現状です(笑)
このローンの返済が終わるころ、子供の学資ローンが始まるのでは?とか思いつつ。

ローンをたくさん抱えていては次のローンを組むことは困難ですが、今のところ計画通りに進んでいる。
今、思うんです。
お金がたくさんあることが一番いい事なのですが、ローンを抱えることにより、返済しなければならない責任感がより感じ、働く意欲も増しているように感じています。

主人とも一緒に返済していかなければならないので、頑張れるような。
ローンを組み住宅も手に入れ、そして家族の「団結力」を手に入れたような気がしています。
(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

金利が安く各種手数料が無料、さらに様々な保証まで無料で充実している住宅ローンなどの一覧です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

    じぶん銀行



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    日本人男性の61.8%は一生涯のうちに一度はガンと診断されています。女性は46%です。※公益財団法人がん研究振興財団調べ

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    もちろん、全国どこでも利用可能です。

    ネット銀行のため金利が安く抑えられ、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借り換えにも対応)。

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ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

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固定期間終了後の金利が他行よりも低く、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。


    三菱UFJ銀行

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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