このページでは長崎県で利用可能なフラット３５＆長期固定（３５年/３０年/２５年/２０年/１５年）の住宅ローンを安い順に比較ランキング形式の一覧にまとめています。
また、シミュレーション機能で毎月の返済額を簡単に一括比較することができます。
銀行、信用金庫、ろうきん、JAバンク、信用組合まで、長崎県で利用できる金融機関の金利を比較しているので、最安の住宅ローンを探す、返済額の違いを知りたい、という場合にご利用ください。
【長崎県版・フラット３５／長期固定（借換）】実質金利・総支払額が安い住宅ローンは？
まずは、金利が安く、各種手数料も安いフラット３５と長期固定金利プランの紹介です。
金利の変動が不安だ、３５年などの全期間固定金利も検討している、病気などのリスクもしっかりカバーしたいという方は参考にしてみてください。
ＡＲＵＨＩ（アルヒ）
ＡＲＵＨＩはフラット３５の国内シェアＮｏ１の金融機関です。
フラット３５の金利が最安水準で、審査が非常に速い（最短当日）のが特徴です。
保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料。
借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入から新築の住宅建築などにも利用しやすくなっています。
３５年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットで、選ぶ人が増えています。
もちろん、長崎県での利用も可能です。
また、ＷＥＢからの申込み限定ですが、借入手数料（通常借入額の２％）が１％となる特典もあります。
もしもの時のために、８疾病保障特約、失業保障特約もつけることが可能です。
楽天銀行
楽天銀行はフラット３５の人気ランキングで第1位（価格.com調べ）の銀行で、フラット３５の融資を積極的に行っています。
金利は最低水準で、保証料、繰上返済手数料も無料です。
また、フラット３５Ｓを利用することで、金利がさらに0.25%ＯＦＦとなります。
もちろん、長崎県での利用も可能です。
楽天銀行の口座を使うだけで、借入手数料（通常借入額の1.4％）が0.972％となる特典もあります。
住信ＳＢＩネット銀行
住信SBIネット銀行のローンは、３５年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。
地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。
もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（長崎県での利用に対応しています。）
支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。
家（一戸建て、マンション）の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。
フラット３５は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。
また、借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。
＞住信ＳＢＩネット銀行の公式ページ（無料保障の充実した長期固定金利）
【長崎県版・借換】３５年固定金利の比較ランキング
長崎県で利用可能な銀行の住宅ローン金利比較ランキング（借換のフラット３５＆３５年固定）を掲載しています。
地銀からメガバンク、信用金庫、ＪＡ、労働金庫まで、あなたの生活圏で利用可能なほとんどの金融機関を比較しています。
借入額・返済年数を入力して、毎月の返済額を比較できます。
| 金融機関 | ３５年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
|---|---|---|---|
住信SBIネット銀行
|
1.050% (-％) フラット35（保証型） |
56,924円 (±0円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
|
ＡＲＵＨＩ
|
1.130% (+0.080％) フラット35（保証型） |
57,677円 (+753円) |
・フラット35シェアNo1(WEBから事前審査で手数料1%) ・繰上返済手数料/保証料無料 ・事前審査最短当日 |
|
楽天銀行
|
1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
・手数料(借換:0.972％/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
イオン銀行
|
1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
・イオンの買物５％オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
| 福岡銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 佐賀銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 十八銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 親和銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 西日本シティ銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 九州ひぜん信用金庫 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 長崎三菱信用組合 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| ソニー銀行 | 1.430% (+0.380％) |
60,553円 (+3,629円) |
|
| 新生銀行 | 1.500% (+0.450％) |
61,237円 (+4,313円) |
|
| 九州労働金庫 | 1.520% (+0.470％) フラット35 |
61,433円 (+4,509円) |
|
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 1.550% (+0.500％) |
61,728円 (+4,804円) |
・固定期間終了後の金利も安い ・住宅ローン取扱残高No.1 ・繰上返済手数料無料 |
| じぶん銀行 | 1.680% (+0.630％) |
63,016円 (+6,091円) |
・ガン保障(診断のみで給付,残債半額) ・保証料/繰上返済手数料/印紙代が無料 |
（比較表には長崎県に支店が２店舗以上あり、フラット３５および３５年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット３５Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。2019年7月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。）
フラット３５＆３５年固定金利の比較は以上です。
全期間固定金利の住宅ローンを選ぶ場合、当初金利に目が行きがちですが、住宅ローンを借りる場合には諸費用を含めた総支払額や、病気になったとき、働けなくなった時の保障です。
総支払額が安いく疾病保障や障害補償まで充実しているは「住信ＳＢＩネット銀行」となりますので、参考にしてみてください。
【長崎県版・借換】３０年固定金利の比較ランキング
３０年固定金利（借換）の住宅ローン金利比較ランキングです。
| 金融機関 | ３０年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
|---|---|---|---|
|
住信SBIネット銀行
|
1.050% (-％) フラット35（保証型） |
56,924円 (±0円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
|
ＡＲＵＨＩ
|
1.130% (+0.080％) フラット35S（保証型） |
57,677円 (+753円) |
・フラット35シェアNo1(WEBから事前審査で手数料1%) ・繰上返済手数料/保証料無料 ・事前審査最短当日 |
|
楽天銀行
|
1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
・手数料(借換:0.972％/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
|
イオン銀行
|
1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
・イオンの買物５％オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
| 福岡銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 佐賀銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 十八銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 親和銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 西日本シティ銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 九州ひぜん信用金庫 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 長崎三菱信用組合 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| ソニー銀行 | 1.430% (+0.380％) |
60,553円 (+3,629円) |
|
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 1.450% (+0.400％) |
60,748円 (+3,824円) |
・固定期間終了後の金利も安い ・住宅ローン取扱残高No.1 ・繰上返済手数料無料 |
| 新生銀行 | 1.500% (+0.450％) |
61,237円 (+4,313円) |
|
| 九州労働金庫 | 1.520% (+0.470％) フラット35 |
61,433円 (+4,509円) |
（比較表には長崎県に支店が２店舗以上あり、３０年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット３５Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。2019年7月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。）
[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]【長崎県版・借換】２５年固定金利の比較ランキング
２５年固定金利（借換）の住宅ローン金利比較ランキングです。
| 金融機関 | ２５年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
|---|---|---|---|
|
住信SBIネット銀行
|
1.050% (-％) フラット35（保証型） |
56,924円 (±0円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
|
ＡＲＵＨＩ
|
1.130% (+0.080％) フラット35S（保証型） |
57,677円 (+753円) |
・フラット35シェアNo1(WEBから事前審査で手数料1%) ・繰上返済手数料/保証料無料 ・事前審査最短当日 |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | 1.250% (+0.200％) |
58,817円 (+1,893円) |
・固定期間終了後の金利も安い ・住宅ローン取扱残高No.1 ・繰上返済手数料無料 |
|
楽天銀行
|
1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
・手数料(借換:0.972％/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
|
イオン銀行
|
1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
・イオンの買物５％オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
| 福岡銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 佐賀銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 十八銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 親和銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 西日本シティ銀行 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 九州ひぜん信用金庫 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| 長崎三菱信用組合 | 1.270% (+0.220％) フラット35 |
59,009円 (+2,084円) |
|
| ソニー銀行 | 1.430% (+0.380％) |
60,553円 (+3,629円) |
|
| 新生銀行 | 1.500% (+0.450％) |
61,237円 (+4,313円) |
|
| 九州労働金庫 | 1.520% (+0.470％) フラット35 |
61,433円 (+4,509円) |
|
| じぶん銀行 | 1.580% (+0.530％) |
62,024円 (+5,099円) |
・ガン保障(診断のみで給付,残債半額) ・保証料/繰上返済手数料/印紙代が無料 |
（比較表には長崎県に支店が２店舗以上あり、２５年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット３５Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。2019年7月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。）
[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]【長崎県版・借換】２０年固定金利の比較ランキング
２０年固定金利（借換）の住宅ローン金利比較ランキングです。
| 金融機関 | ２０年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
|---|---|---|---|
| ソニー銀行 | 1.006% (-％) |
56,513円 (±0円) |
|
|
住信SBIネット銀行
|
1.050% (+0.044％) フラット35（保証型） |
56,924円 (+411円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
|
ＡＲＵＨＩ
|
1.130% (+0.124％) フラット35S（保証型） |
57,677円 (+1,164円) |
・フラット35シェアNo1(WEBから事前審査で手数料1%) ・繰上返済手数料/保証料無料 ・事前審査最短当日 |
|
楽天銀行
|
1.210% (+0.204％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+1,923円) |
・手数料(借換:0.972％/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
|
イオン銀行
|
1.210% (+0.204％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+1,923円) |
・イオンの買物５％オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
| 福岡銀行 | 1.210% (+0.204％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+1,923円) |
|
| 佐賀銀行 | 1.210% (+0.204％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+1,923円) |
|
| 十八銀行 | 1.210% (+0.204％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+1,923円) |
|
| 親和銀行 | 1.210% (+0.204％) フラット20 |
58,436円 (+1,923円) |
|
| 西日本シティ銀行 | 1.210% (+0.204％) フラット20 |
58,436円 (+1,923円) |
|
| 九州ひぜん信用金庫 | 1.210% (+0.204％) フラット20 |
58,436円 (+1,923円) |
|
| 長崎三菱信用組合 | 1.210% (+0.204％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+1,923円) |
|
|
じぶん銀行
|
1.293% (+0.287％) |
59,229円 (+2,716円) |
・ガン保障(診断のみで給付,残債半額) ・保証料/繰上返済手数料/印紙代が無料 |
| 新生銀行 | 1.450% (+0.444％) |
60,748円 (+4,235円) |
|
| 九州労働金庫 | 1.460% (+0.454％) フラット35（期間20年以下） |
60,846円 (+4,333円) |
（比較表には長崎県に支店が２店舗以上あり、２０年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット３５Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。2019年7月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。）
[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]【長崎県版・借換】１５年固定金利の比較ランキング
１５年固定金利（借換）の住宅ローン金利比較ランキングです。
| 金融機関 | １５年固定金利 (最安との差分) |
毎月の返済額 (最安との差額) |
特徴 |
|---|---|---|---|
| ソニー銀行 | 0.911% (-％) |
55,631円 (±0円) |
|
|
ＡＲＵＨＩ
|
0.954% (+0.043％) |
56,029円 (+398円) |
保証料/繰上返済手数料が無料 事前審査最短当日 |
|
住信SBIネット銀行
|
1.050% (+0.139％) |
56,924円 (+1,293円) |
・全疾病保障(就業不能12か月で給付) ・ガン給付金(女性のみ) ・保証料/繰上返済手数料が無料 |
じぶん銀行
|
1.193% (+0.282％) |
58,274円 (+2,643円) |
・ガン保障(診断のみで給付,残債半額) ・保証料/繰上返済手数料/印紙代が無料 |
|
楽天銀行
|
1.210% (+0.299％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+2,804円) |
・手数料(借換:0.972％/新規:1.08%) ・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料 |
|
イオン銀行
|
1.210% (+0.299％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+2,804円) |
・イオンの買物５％オフ ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料 |
| 福岡銀行 | 1.210% (+0.299％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+2,804円) |
|
| 佐賀銀行 | 1.210% (+0.299％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+2,804円) |
|
| 十八銀行 | 1.210% (+0.299％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+2,804円) |
|
| 親和銀行 | 1.210% (+0.299％) フラット20 |
58,436円 (+2,804円) |
|
| 西日本シティ銀行 | 1.210% (+0.299％) フラット20 |
58,436円 (+2,804円) |
|
| 九州ひぜん信用金庫 | 1.210% (+0.299％) フラット20 |
58,436円 (+2,804円) |
|
| 長崎三菱信用組合 | 1.210% (+0.299％) フラット35（期間20年以下） |
58,436円 (+2,804円) |
|
| 新生銀行 | 1.250% (+0.339％) |
58,817円 (+3,186円) |
|
| 九州労働金庫 | 1.460% (+0.549％) フラット35（期間20年以下） |
60,846円 (+5,214円) |
（比較表には長崎県に支店が２店舗以上あり、１５年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット３５Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。2019年7月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。）
長期固定は何年が良いの？ ２０年？３０年？
どうせ長期固定で借りるなら、今なら全期間固定の方がおすすめです。１５年固定や２０年固定と３５年固定の実質金利はあまり変わりません。
また、２０年後に借換を行おうとすると、借換手数料だけで、今の金利差程度の支払いとなるため、２０年固定を選ぶよりも全期間固定のフラット３５などで借りたほうがお得だからです。
フラット３５＆長期固定プランのメリット・デメリットと借りるときのポイント
フラット３５や長期固定金利のメリット・デメリットは、
・デメリット：変動金利よりも少し金利が高い（＋0.5%程度）
という点です。
ただ、デメリットと言っても、バブル時代には金利が８％程度まで上昇していたことを考えると、現在の長期固定金利は１％前後と非常に安くなっていることから、変動ではなく固定を選ぶという人が増えています。
フラット３５のその他の特徴
フラット３５は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。
また、不動産投資などをしていて、通常の住宅ローンを借りにくいという人でも、フラット３５であれば借りられる可能性が高いのでチャレンジして見ると良いと思います。
なお、フラット３５で手数料が安く人気なのがＡＲＵＨＩ（アルヒ）です。新規でも借換でも利用できますので、参考にしてみてください。
ＡＲＵＨＩの公式ページはこちら（フラット３５の金利が最安）
中古マンション・中古住宅でも利用できるフラット３５Ｓ
フラット３５には、ある基準を満たした場合に利用できる金利優遇制度（１０年間0.2%引き）があります。
この金利優遇されたフラット３５をフラット３５Ｓと呼びます。
フラット３５Ｓは借換では利用できないのですが、中古マンションや中古住宅の購入には利用できますので、ぜひ金利の安いフラット３５Ｓを利用できるか、販売業者に確認してみましょう。
フラット３５Ｓの適用条件を満たすのに一番簡単な方法は、「お風呂と階段に手摺を付ける」ことです。
これだけで、返済額が数百万円も違ってきますので、ぜひチャレンジしてみてください。
【豆知識】金利は上昇するの？
バブル期のように「好景気で金利が上昇」するというような現象は、少子高齢化、人口減少状態にある日本ではあまり考えられません。
もし金利が上昇しないなら、固定金利にするメリットがあまり無いように感じられます。
しかし、実際には金利の上昇する可能性はゼロではありません。金利の上昇は好景気だけで起こる訳では無いからです。
金利の上昇はお金の価値が減少するときに起きます。
例えば、「需要増大」や「お金の信用下落」が起こったときです。
需要増大による金利上昇
好景気の時であれば、物やサービスを求める人が増えるため、価格が上昇しますが、これはお金の価値が減少したことと同じです。同じサービスを受けるのに、より多くのお金が必要となるからです。いわゆるインフレというものですね。
通常のインフレは需求バランスによって起こり、これがバブル期の金利上昇の原因です。
お金の信用下落による金利上昇
実はもう一つ、お金の価値が下がるパターンがあります。
それは、受給バランスとは関係なく、お金の価値が先に下がってしまい、相対的に物価が上昇して見えるものです。こちらは、結果的にハイパーインフレとして顕在化します。
１０年ほど前になりますがアフリカのジンバブエで、１年間に５０００億％のハイパーインフレがありました。
これは、去年まで１００円で買えた豆腐が、今日は５億円で売っているという感じのインフレです。
お金の価値は、国の信用力（経済力、政治力、軍事力などで決まる）で担保されているのですが、ジンバブエではそのどれもが崩壊状態でした。そして、国が発行するお金の信用力がほぼゼロになり、誰も価値を信用しなくなったのです。
日本の場合、国の借金（国債）が大きく、国の経済バランスが崩れていますので、ジンバブエほどでは無いかもしれないのですが、ハイパーインフレになる可能性というのは、絶対に無いとは言えない状況となっています。
国の借金を減らすために通貨の価値を引き下げる政策（デフォルト）がとられる可能性も、少なくはないと言われています。（実際、日本では1946年に実施されています。）
もし、ハイパーインフレやデフォルトが起こると、金利が大きく上昇して住宅ローンを返済できなくなってしまいます。
半年後の金利も読めないというのが現状ですので、そういった心配をしたくない場合は、全期間固定などの長期固定ローンで住宅資金を準備するのがおすすめです。
ハイパーインフレが起こらないとしても、金利が３％、４％になることは普通にありますので、長期固定金利が安いのであれば、かなりお得に住宅ローンを組むことが出来るかと思います。
なお、現在最も金利が安いのはＡＲＵＨＩ（アルヒ）となっています。
長崎県で人気のプランはどれ？
次に長崎県で人気のあるプランを確認してみたいと思います。
下の表は先ほどと同じく住宅金融支援機構の調査した、地域別の住宅ローン貸出状況調査です。
長崎県がある北部九州地方では１０年固定が57.5%で一位、変動金利プランが41.2%で二位となっています。
１０年固定と変動金利以外はほとんどありません。
他の地域に比べると、短期固定金利や全期間固定などの長期固定が少ないのが特徴です。
１０年固定を選ぶ場合は、固定期間終了後の金利が大きく上昇する銀行もありますので、借り入れを行う際には注意が必要です。
特に、当初金利が安いプランは、固定期間終了後の金利が高い場合が多いので、気を付けておきましょう。
１０年以降の金利が低い銀行には、イオン銀行などがあります。
住宅ローンの選び方 変動と固定はどっちがいいの？
「変動金利にするか、固定金利にするか」
これは住宅ローンを借りるときに誰もが悩む問題です。
なぜ悩むのかの理由は簡単で、「将来の金利が誰にも分からない」からです。
現在は変動金利が安いですが、金利が上昇する可能性がもちろんあります。
金利上昇が不安な場合は固定金利を選べばよいですが、変動金利よりも金利が高い。
結局どちらが良いのかは完済した時にしか分かりません。
以前の記事でも詳しく解説しましたが、
変動金利と固定金利のどちらを選ぶのかの指針は、お得かどうかよりも、安心がほしいのかどうかです。
住宅ローン金利が上昇するリスクはゼロではありません。
現在の住宅ローン金利が史上最低水準にあり、固定金利もかなり低くなっていることから、不安を少しでも減らしたい場合は固定金利を、とにかく安いのが良いという場合は変動金利を選ぶのが良いと思います。
家計の状況や現在の仕事の状況、会社の将来性などまで考えて、安心を選ぶべきと判断できるなら、１０年以上の長期固定金利やフラット３５などを選ぶと良いと思います。
現在は変動金利よりは若干高いものの、長期固定金利も大変安くなっていますので、安心という保険を買っていると考えると良いと思います。
[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]お得なフラット３５＆長期固定の住宅ローンはどれ？
フラット３５＆長期固定の中でも金利や手数料が安く、人気の高い住宅ローンを紹介します。
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その他の金利比較ランキング
長崎県で借りられる住宅ローンの金利比較ランキングは下記リンクをご覧ください。
住宅ローンを借りる前に読む
一戸建て、マンション、土地などのローン、変動金利、固定金利、フラット３５の比較など、住宅ローンに関する情報をまとめています。
よろしければ参考にしてみてください。
↓↓↓
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- 住宅ローンで失敗する前に知っておきたいこと７選！
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- 住宅ローンで絶対に失敗しないためのポイント９選！
- 住宅ローンを借り換えるときに必要な費用っていくら？
【住宅ローンの疑問など】
- 住宅ローンの頭金の目安はどれくらい？諸費用なしでも審査は大丈夫？
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- 年収300万円でも住宅ローンは組める？審査落ちしないためには？
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- 住宅ローンの頭金の平均額はどのくらい？ 無しでも大丈夫？
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- 住宅ローンの全期間固定を選ぶ人が増えているって本当？その理由と人気の背景を解説
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- 住宅ローンの審査が緩い銀行ってあるの？ 借りるのが厳しい人ってどんな人？
- 住宅ローン借り換えのデメリット！ こんな人は借り換えしてはいけない！
- 住宅ローンを労金で借りるメリットはある？ 審査や金利は？
- 住宅ローンのガン特約はお得？ 保険会社で入るのとは違うの？
- うつ病や持病があっても住宅ローンは組める？ 注意点は？
- 住宅ローンを多めに借りて他に使っても大丈夫？ 何に使うならＯＫ？
- 共同名義で住宅ローンを組んでひどい目に！ 悲惨なリスク５選はこれ
- 住宅ローンの金利は今後どうなる？２０１９年以降を予想！
- 多めに借りた住宅ローンで車を買っても大丈夫？
- 生前贈与と住宅ローンを組み合わせて得する住宅購入方法
- 賃貸併用住宅を建てて賃料で住宅ローンを返済することは問題ないの？
- 住宅ローンの仮審査は準備が８割！ 落ちないための事前チェック
住宅ローンに関する参考記事は以上です。
一戸建ての家や分譲マンションを購入する時の参考にご利用ください。
一軒家でもマンションでも土地でも、変動金利でも固定金利でもフラット３５（FLAT35）でも、新築住宅でも中古住宅でも、住宅ローンの借り方はほとんど同じです。
住宅ローンの年利の相場を比較するなどして、最低水準の安い金利でなるべくお得にマイホームを手にいれてください。
フラット３５＆長期固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧
住宅ローン比較表に掲載している、それぞれの金融機関の金利と営業地域をまとめています。
（各銀行の金利は現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。）
住宅ローンの金利比較をしたメガバンク（都市銀行）
住宅ローンの金利比較をしたメガバンク（都市銀行）の金利と営業地域の一覧です。（掲載金融機関：みずほ銀行 / 三菱UFJ銀行）
みずほ銀行
＞みずほ銀行の公式サイトみずほ銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.525% | 0.550% | 0.550% | 0.650% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.095% | 1.100% | 1.205% | 1.215% |
みずほ銀行の営業地域
長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
三菱ＵＦＪ銀行
＞三菱ＵＦＪ銀行の公式サイト三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.525% | 0.390% | 1.400% | 0.590% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| － | － | 1.450% | 1.550% |
三菱ＵＦＪ銀行の営業地域
長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行（ネットバンク）
住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行（ネットバンク）の金利の一覧です。（掲載金融機関：ソニー銀行 / 楽天銀行 / 住信ＳＢＩネット銀行 / じぶん銀行 / イオン銀行 / 新生銀行 / ＡＲＵＨＩ（アルヒ））
ソニー銀行
＞ソニー銀行の公式サイトソニー銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.507% | 0.700% | 0.750% | 0.630% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 0.911% | 1.006% | 1.430% | 1.430% |
楽天銀行
＞楽天銀行の公式サイト楽天銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.527% | 0.774% | 0.785% | 0.939% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
住信SBIネット銀行
＞住信SBIネット銀行の公式サイト住信SBIネット銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.418% | 0.560% | 0.590% | 0.650% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.050% | 1.050% | 1.050% | 1.050% |
じぶん銀行
＞じぶん銀行の公式サイトじぶん銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.457% | 0.480% | 0.500% | 0.590% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.193% | 1.293% | － | 1.680% |
イオン銀行
＞イオン銀行の公式サイトイオン銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.470% | 0.430% | 0.550% | 0.740% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
新生銀行
＞新生銀行の公式サイト新生銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.600% | 0.750% | 0.800% | 0.900% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.250% | 1.450% | 1.500% | 1.500% |
ＡＲＵＨＩ（アルヒ）
＞ＡＲＵＨＩ（アルヒ）の公式サイトＡＲＵＨＩ（アルヒ）の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.654% | 0.804% | 0.804% | 0.804% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 0.954% | 1.130% | 1.130% | 1.130% |
住宅ローンの金利比較をしたその他の銀行（地方銀行など）
住宅ローンの金利比較をした地方銀行、普通銀行、ゆうちょ銀行などの金利と営業地域の一覧です。（掲載金融機関：十八銀行 / 親和銀行 / 長崎銀行 / 佐賀銀行 / 西日本シティ銀行 / 福岡銀行 / 肥後銀行 / 北九州銀行 / 佐賀共栄銀行）
十八銀行
＞十八銀行の公式サイト十八銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.975% | 1.050% | 1.100% | 1.150% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
十八銀行の営業地域
壱岐市/ 諫早市/ 雲仙市/ 大村市/ 北松浦郡/ 五島市/ 佐世保市/ 島原市/ 対馬市/ 長崎市/ 西海市/ 西彼杵郡/ 東彼杵郡/ 平戸市/ 松浦市/ 南島原市/ 南松浦郡/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
親和銀行
＞親和銀行の公式サイト親和銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.725% | 0.850% | 0.900% | 0.950% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
親和銀行の営業地域
壱岐市/ 諫早市/ 雲仙市/ 大村市/ 北松浦郡/ 五島市/ 佐世保市/ 島原市/ 対馬市/ 長崎市/ 西海市/ 西彼杵郡/ 東彼杵郡/ 平戸市/ 松浦市/ 南島原市/ 南松浦郡/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
長崎銀行
＞長崎銀行の公式サイト長崎銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 1.225% | 1.150% | 1.200% | 1.300% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| － | － | － | － |
長崎銀行の営業地域
諫早市/ 大村市/ 佐世保市/ 島原市/ 長崎市/ 西海市/ 西彼杵郡/ 南島原市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
佐賀銀行
＞佐賀銀行の公式サイト佐賀銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.970% | 0.950% | 1.100% | 1.200% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
佐賀銀行の営業地域
佐世保市/ 長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
西日本シティ銀行
＞西日本シティ銀行の公式サイト西日本シティ銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.675% | 0.750% | 0.800% | 0.850% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
西日本シティ銀行の営業地域
諫早市/ 佐世保市/ 長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
福岡銀行
＞福岡銀行の公式サイト福岡銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.925% | 1.050% | 1.100% | 1.150% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
福岡銀行の営業地域
佐世保市/ 長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
肥後銀行
＞肥後銀行の公式サイト肥後銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.950% | 0.800% | 0.900% | 0.950% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
肥後銀行の営業地域
長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
北九州銀行
＞北九州銀行の公式サイト北九州銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.925% | 1.100% | 1.100% | 1.200% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| － | － | － | － |
北九州銀行の営業地域
長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
佐賀共栄銀行
＞佐賀共栄銀行の公式サイト佐賀共栄銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.975% | 0.950% | 1.000% | － |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
佐賀共栄銀行の営業地域
佐世保市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合（信金・信組）
住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合（信金・信組）の金利と営業地域の一覧です。（掲載金融機関：たちばな信用金庫 / 九州ひぜん信用金庫 / 長崎三菱信用組合 / 福江信用組合 / 近畿産業信用組合）
たちばな信用金庫
＞たちばな信用金庫の公式サイトたちばな信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| － | － | 1.050% | － |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| － | － | － | － |
たちばな信用金庫の営業地域
諫早市/ 大村市/ 島原市/ 長崎市/ 西彼杵郡/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
九州ひぜん信用金庫
＞九州ひぜん信用金庫の公式サイト九州ひぜん信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| － | － | － | － |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
九州ひぜん信用金庫の営業地域
諫早市/ 大村市/ 佐世保市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
長崎三菱信用組合
＞長崎三菱信用組合の公式サイト長崎三菱信用組合の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.975% | 1.050% | 1.100% | 1.150% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
長崎三菱信用組合の営業地域
長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
福江信用組合
＞福江信用組合の公式サイト福江信用組合の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| － | 0.950% | 1.000% | 1.050% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| － | － | － | － |
福江信用組合の営業地域
五島市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
近畿産業信用組合
＞近畿産業信用組合の公式サイト近畿産業信用組合の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| － | － | － | － |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.210% | 1.210% | 1.270% | 1.270% |
近畿産業信用組合の営業地域
長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
住宅ローンの金利比較をした労働金庫（労金・ろうきん）
住宅ローンの金利比較をした労働金庫（労金・ろうきん）の金利と営業地域の一覧です。九州労働金庫
＞九州労働金庫の公式サイト九州労働金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
| 変動 | 固定3年 | 固定5年 | 固定10年 |
|---|---|---|---|
| 0.700% | 0.750% | 0.900% | 1.050% |
| 固定15年 | 固定20年 | 固定30年 | 固定35年 |
| 1.460% | 1.460% | 1.520% | 1.520% |
九州労働金庫の営業地域
諫早市/ 大村市/ 五島市/ 佐世保市/ 島原市/ 長崎市/[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]
住宅ローンの金利比較をしたＪＡバンク（農協）
住宅ローンの金利比較をしたJAバンク（農協）の営業地域の一覧です。JAバンク長崎（農協）
＞JAバンク長崎（農協）の公式サイト※JAバンクの場合、各支店によって金利が異なることがありますので、詳細は公式ホームページから確認してください。
JAバンク長崎（農協）の営業地域
諫早市/ 大村市/ 東彼杵郡/ 北松浦郡/ 佐世保市/ 平戸市/ 松浦市/ 壱岐市/ [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]フラット３５＆長期固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧は以上です。
住宅ローンを借りる前に読む
一戸建て、マンション、土地などのローン、変動金利、固定金利、フラット３５の比較など、住宅ローンに関する情報をまとめています。
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【住宅ローン 都道府県別金融機関】
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住宅ローンに関する参考記事は以上です。
一戸建ての家や分譲マンションを購入する時の参考にご利用ください。
一軒家でもマンションでも土地でも、変動金利でも固定金利でもフラット３５（FLAT35）でも、新築住宅でも中古住宅でも、住宅ローンの借り方はほとんど同じです。
住宅ローンの年利の相場を比較するなどして、最低水準の安い金利でなるべくお得にマイホームを手にいれてください。
