閑静な住宅街の分譲物件を、豊橋信用金庫のローンで購入
こんにちは、管理人のサトウです。

今回は自宅を購入された方の体験談です。住宅購入には、周りの環境や子供の進学先、公共交通機関など様々な条件が住む人に合っているか必要になります。また、住宅ローンを組む際も情報収集をしっかりした上で自分の状況と合った金利を選ぶといいですね。

家族4人でゆったり過ごせる、閑静な住宅街の4LDK

私は愛知県豊橋市在住の35歳の主婦です。

我が家で家を買おうと思い立ったのは3年ほど前で、当時の私は二人目の子供を妊娠していました。子供が二人となり、以前住んでいたアパートでは手狭になるし、子供の声や足音などの騒音を気にしながら過ごすよりはと思い、購入を決意しました。

買ったのは比較的閑静な住宅街にある新築の分譲物件でした。4LDKで普通車3台分の駐車スペースがあります。情報元は新聞の折り込みチラシでした。

家探しをするにあたり、色々なハウスメーカーのモデルハウスや折り込みチラシで入ってくる分譲物件などを見て回りました。そうして情報を集めていく中で、自分たちの出せる予算やどうしても譲れない条件も固まり、それらに合う物件がたまたま入っていた折り込みチラシの分譲物件の中にありました。

家族四人で暮らせる4LDKで、私の両親の実家にほど近いその物件を見に行って、主人がその外観に一目ぼれし、見に行った翌週には契約を結びに行きました。

住宅ローンは豊橋信用金庫で契約

住宅ローンは契約したハウスメーカーから紹介されたところを含め、3件ほどの見積もりを取り、一番条件が良かった豊橋信用金庫にお願いすることにしました。

私たちが用意した自己資金はその物件のお値段の4分の1ほどでした。最初にハウスメーカーから紹介された金融機関もなかなか条件は良かったのですが、少しでも安く借りたかったので、他に2つの金融機関にも見積もりを依頼することにしました。

住宅ローンは10年固定金利のもので、金利が一番安いところを探しました。10年固定にしたのは変動金利のリスクと、毎年金利を気にするのが面倒だったからでした。他の条件としては、途中で繰り上げ返済も考えていましたので、その手数料が安いということも条件の一つでした。

情報収集をしっかりすることで、金利交渉が有利に

住宅の購入をこれから検討する方は、絶対に色々な物件を見た方がいいと思います。そうすると、自分たちの理想と現実が見えてきますし、その中で自分たちが譲れないものやこれは必要ないだろうということも分かってきます。

また、住宅ローンも情報収集は大切です。見積もりを取る以外にも、ネットで大体の住宅ローンの試算をすることができます。また、見積もりを取る際にも交渉次第で金利を下げることも可能です。

情報収集をした上で交渉するというのは、かなり有効です。私も実際に経験してみて、色々と面倒なことが多かったのですが、その手間をかけた分だけのことはありました。それは間違いありません。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

金利が安く各種手数料が無料、さらに様々な保証まで無料で充実している住宅ローンの一覧です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

    じぶん銀行



    じぶん銀行の住宅ローンは、10年固定金利が最低水準で、がんと診断されるだけでローン残高が2分の1になる保障(就業可能な状態でもOK)が無料で付帯しています。

    日本人男性の61.8%は一生涯のうちに一度はガンと診断されています。女性は46%です。※公益財団法人がん研究振興財団調べ

    また、調査会社による住宅ローン人気ランキングで第1位を獲得しています。

    もちろん、閑静な住宅街の分譲物件を、豊橋信用金庫のローンでの利用も可能です。

    ネット銀行のため金利が安く抑えられ、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借り換えにも対応)。

    保証料、繰り上げ返済手数料、印紙代まで無料となっています。

    じぶん銀行の公式ページはこちら


    住信SBIネット銀行

    住信SBIネット銀行



    住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

    地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

    もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(閑静な住宅街の分譲物件を、豊橋信用金庫のローンでの利用に対応しています。)

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支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。

家(一戸建て、マンション)の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。

上記住宅ローンは、金利が安く、無料での保証を充実させているなど、おすすめなのですが、審査基準が他行に比べると厳しめとなっています。

借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。

>じぶん銀行の公式ページはこちら(10年固定の金利が最安水準)

>住信SBIネット銀行の公式ページはこちら(変動金利が最低水準)

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