住信SBIネット銀行で住宅ローン借換えこのページはWEB広告を利用しています
こんにちは管理人のサトウです。

今回はJAバンクの固定金利から住信SBIネット銀行のミックスローンへ借り換えを行った方の体験談です。

さっそく見ていきましょう。

 

おすすめ住宅ローン■金利が安く保証も充実のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで人気の住宅ローンは、住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動金利が安く、さらに無料の保障が充実していること。

全疾病保障・５０％がん保証が無料で付帯しています。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります（借換にも対応）。

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長期固定金利しか頭になかった夫と私

私は京都に住む３６歳の主婦です。

マイホームを購入したときの住宅ローンの借り換えを行ったときの体験談を書きたいと思います。

購入したときは不動産業者のお勧めでもあったのですが、私と夫がともに慎重な性格なこともあり、長期固定金利しか頭にありませんでした。

なので、不動産業者がお勧めと持ってきたなかで、一番金利が安かったJAバンクで３５年の長期固定金利で住宅ローンを借りました。
約１０年ほど前なので、金利は約３％くらいです。

そんな私たちが借り換えをしたのは、現在の金利事情を調べるうちにいかに高い利率で借りているかということに気がついたからです。

現在の利率で長期固定金利に借り換えても十分お得な状況でしたが、この１０年で金利は高くなるどころか低くなっており、今後もなかなか上がっていかないのではと慎重な私たちでもさすがに考えましたので、変動金利や１０年固定金利を選択するものありかなと思ったくらいです。

住信SBIネット銀行のミックスローンが借り換え先の決め手に

そんな私たちが借り換えをした金融機関は住信SBIネット銀行です。

金利が低かったという理由が一つですが、事務手続きが簡単で、繰上返済も何円からでもでき、手数料も無料というのも魅力のひとつです。

もうひとつ魅力的だったのが、ミックスローンという借り方ができたことです。

ミックスローンとは借入額を１つの条件で借りるのではなく、例えば、半分は長期固定金利にし、もう半分は変動金利や１０年固定金利という２つの条件で住宅ローンを組むことをいいます。

私たちは慎重な性格だったため、長期固定金利を手放す勇気はなかったのですが、ここまで金利が低くなると、変動金利や１０年固定金利の低金利のメリットも受けたいと思ったときに住信SBIネット銀行がミックスローンに対応していると知り、私たちに一番合致している銀行だと思い、借り換え先に決定しました。

住信SBIネット銀行の?定額自動入金サービスを活用

借り換え時の銀行への手数料としては事務取扱手数料として、借り換え金額の２％がかかります。

借り換え条件としては、半分を３０年の長期固定金利で金利は約２％、もう半分は１０年固定金利で約１％にしました。

金利を選択するときに注意したことは、自分の性格をよく考えることでした。

今回もやはり変動金利にできなかったのですが、それは私たちの性格を考えたときに、金利が上がっていくじゃないかと日々びくびくしてしまいそうで怖かったからです。

毎日不安な気持ちで生活してまで変動金利を借りたいとは思わず、１０年間の固定金利でも十分低金利だったので、メリットも十分あると思いますし、固定期間が終了してしまう前に少しでも繰上返済をして、残額を減らしておこうと思いました。繰上返済の手数料も無料ですし。

低金利の変動金利に飛びついてしまうと、もし金利が高くなったときに後悔してしまうと思いますし、借りたあとから金利が高くなる傾向が出てきたときに不安な気持ちで生活しなければならないかもしれません。

よく自分の性格も考えて、金利選択はすべきだと思います。

またネット銀行の場合、店舗がなく、コンビニのATMから入金することになり、パソコン上での管理となります。

ですので、勤務先の会社によっては給料振込口座に指定されていないこともありえますので、毎月自分でコンビニATMで入金する必要はあると思います。

住信SBIネット銀行の場合は定額自動入金というサービスを使うと、自動で他の銀行口座から入金してくれるサービスがありますので、活用されると便利だと思います。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行銀行の住宅ローンです。

住信ＳＢＩネット銀行（対応）　

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

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業界トップクラスの低金利でお得な住宅ローンとして人気があるのがPayPay銀行の住宅ローンです。

全疾病保障、自然災害・失業保障が特長で、万が一の事態にも安心な住宅ローンです。

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PayPay銀行の住宅ローンは、変動・１０年固定金利が安く、さらに充実した保障が完備されれているのがポイントです。

がんや糖尿病を含む全疾病の他、自然災害や失業時にも対応しており、もしもの時も安心です。
また、一定の条件を満たした方は、がん経験済でも追加負担なく、がん保障付団信に加入することができます。

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

保証料無料・団体信用生命保険料無料・一部繰上返済手数料無料となっています。

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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