【購入体験談】家賃が勿体無いので自宅を購入 三菱UFJ銀行でローンを組みました

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こんにちは管理人のサトウです。

今回は戸建住宅を購入された方の体験談です。

さっそく見ていきましょう。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト1番人気のおすすめ住宅ローン■

年間20万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱UFJ銀行の住宅ローン(ネット専用)です。

人気の理由は、変動・3年・10年固定金利が通常ローンよりも安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。

住宅ローン契約額は日本で第1位!、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら

 

安心のフラット35■安くて人気のフラット35■

ARUHI金利

ARUHI(アルヒ)はフラット35シェアのNo1の金融機関で、金利も最低水準です。

最近、フラット35の金利が変動金利と変わらない水準(0.5%以下~)になっています。

完済まで非常に安い金利で返済できるため、変動や10年固定と比べても安心で経済的

オリンピック後は金利が上昇するとも言われており、選ぶ人がかなり増えてきています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら

周りの友達は賃貸や社宅ばかりで、当初乗り気ではなかった

私の年齢29歳専業主婦。旦那年齢38歳。商社マン、市川市に住んでおります。

今年の3月に建売一戸建てを購入しました。旦那は1度マンションを購入、売却経験があります。

会社でも持ち家でないのは自分だけ、年齢的にも早く欲しいとのことで半年くらい物件探しをしておりました。

また賃貸住まいだったので、家賃がもったいないという理由でした。正直私はまだ全くほしいと思っていませんでした。

周りの友達もまだ賃貸や社宅。持ち家の友達なんで一人もおらず。乗り気ではありませんでした。

結婚とほぼ同時にあらゆる物件を見に行く日々

探し始めたのは約1年前。結婚とほぼ同時に探し始めました。

新築マンションを見たり、自由設計の戸建を見たり…中古戸建や中古マンションも見たので、本当にありとあらゆる物件を見ました。

見れば見るほど迷走してしまい、なかなか決められない日々。毎週見に行っていたので正直疲れました。

旦那に付き合わされて見に行っているという気持ちがどうしても拭えませんでした。

そのため早く決まらないかな…と思っていた時、陽当たりがよく、駅からも近い。騒音も全くない本当に理想の物件に巡り会い、購入を決めました。

また3月期だったので不動産屋も決算時期。3月末までに売却したいだろうと思い、値段交渉もしました。

結果値切ることもでき、いいタイミングだったなぁと思いました。

初期費用の増額を条件に金利を下げてもらい、三菱UFJ銀行でローンを組む

住宅ローンは三菱UFJ銀行にしました。みずほ銀行なども検討したのですが、金利が一番よかったので選びました。

私は金利に関してはどちらかというと無知でした。

そのため選ぶまでは特に苦労したことはなかったのですが、あと○○万最初に入れてくれたら金利下げます、とのことでした。

長い目で見たらもちろん金利が下がってよかったのですが、初期費用にプラスだったので当初考えていたより予算オーバーしてしまいました。おかげで家電などを買い換える予定が延びました。

長い目でみたらお得と自分に言い聞かせましたが、欲しかった冷蔵庫などを我慢しなければならなかったので、少しだけ悲しかったです。

今物件を探している方は、物件選びは絶対に妥協しない方がいいです。

1年間探してもうイヤと思うこともたくさんありましたが、納得のいく物件であれば多少気になることも目を積むれるようになります。欲しかった家電も我慢できます。

また3月期は価格を下げた物件がかなり出始めます。

引越代は高くなってしまう可能性はありますが、百万単位で安くなっていたりするので、かなりお得です。

大きな買い物なので後悔しないことが大切です。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 

ARUHI金利


ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


保障が充実の変動金利住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

変動金利が最低水準全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住信SBIネット銀行(全国対応) 

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細

>>ARUHIの住宅ローン詳細

>>住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細


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