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こんにちは、管理人のサトウです。今回はコストパフォーマンスを見て物件を選定した方の体験談です。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト１番人気のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動・１０年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

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子供が幼稚園に入るし、みんなも家を買ってるし、、

私は４０歳の専業主婦です。東京都八王子市に住んでおります。今回は住居用のマンションを購入した体験談をお話しします。

購入したきっかけは、子供が幼稚園に入る前に、ずっと住んでいける場所を決めたかった事と、周りに持ち家を購入する人が増えた事がきっかけです。

マイホームを購入する際に、一軒家かマンションで迷うと言いますが、私はセキュリティなどを含め、即マンションに決めました。
世帯数が４００戸近い大型マンションの１２階で、敷地面積もかなり、広いものとなります。

都心ではないけれど駅も近いし安かった

このマンションに決めた理由は駅に近いという事と金額（価格）です。都心に近いところを希望していたのですが、近いほど、金額もアップしてしまいますので、立地よりも金額を優先しました。

電車に乗っている時間は長くなりますが、駅から家までの時間を短くして、それを補う事にしました。
また、金額の面でも、もともとの金額より、少しおさえてもらったので、それも決め手の１つでした。

マンションを探している間、いくつかの物件を見学しましたが、どれも一長一短で、全てが条件に合うものはありませんでした。

おそらく、このまま探し続けても、希望の物はみつからないと思ったので、条件の優先順位を決めました。それが、駅からの距離と、コストパフォーマンスです。

それらを考え、とても良いマンションを見つける事ができました。

マンション選びは妥協も必要

マンション選びをする上で、不動産業者選びも大切だと思います。私は、大手不動産のみで検討しました。

なぜなら、ある程度の名前があれば、万が一、売却する事になっても、ネームバリューがあるので、少し上乗せがあると思ったからです。また、大手の名前がある以上、下手なものは売らないと思ったからです。

ただ、今になると、大手でも偽装などがあり、それは、あてにならないと感じていますが。

マンションや不動産は大きな買い物となり、とても慎重になります。今回、このマンションを購入するにあたり、一番、苦労したのは、どこで妥協するかという事です。

前にも書きましたが、なかなか、全ての条件を持った物件はないので、どこまで、妥協して、選ぶかという事が大事でした。

いくらでも払えるならば、全ての条件を満たすものを選ぶ事ができます。でも、普通の人には、上限があると思います。価格と条件のバランスを考えながら、一番、ベストなものを決断する事に、一番、苦労しました。

欠陥もない　大満足のマンション物件購入でした

そして、結果はというと、現在、とても満足しています。住人の質も良く、今、騒がれている欠陥等もありません。とても、大きな買い物ですが、買って良かったと思っています。

また、駅から近いという事とある程度のブランドになっているマンションなので、万が一、売却するときも損することなく売却できると聞いています。すごく良い買い物でした。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱ＵＦＪ銀行（全国対応）　


三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、変動・１０年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。（住宅ローン残高がゼロ円になります。）

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

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保障が充実の変動金利住宅ローン　

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。


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住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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