金利比較ランキング

岩手県版 金利比較ランキング
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このページでは岩手県で利用可能なフラット35&長期固定(35年/30年/25年/20年/15年)の住宅ローンを安い順に比較ランキング形式の一覧にまとめています。

また、シミュレーション機能毎月の返済額を簡単に一括比較することができます。

銀行、信用金庫、ろうきん、JAバンク、信用組合まで、岩手県で利用できる金融機関の金利を比較しているので、最安の住宅ローンを探す、返済額の違いを知りたい、という場合にご利用ください。

【岩手県版・フラット35/長期固定(借換)】実質金利・総支払額が安い住宅ローンは? 

まずは、金利が安く各種手数料も安いフラット35と長期固定金利プランの紹介です。
金利の変動が不安だ、35年などの全期間固定金利も検討している、病気などのリスクもしっかりカバーしたいという方は参考にしてみてください。


    ARUHI(岩手県対応)

    ARUHI金利



    ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

    フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

    もちろん岩手県での利用も可能です。

    保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

    借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

    35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

    金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

    ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


    住信SBIネット銀行(岩手県対応)

    住信SBIネット銀行



    住信SBIネット銀行のローンは、フラット35の金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

    地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

    もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(岩手県での利用に対応しています。)

    住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


    楽天銀行(岩手県対応)



    楽天銀行はフラット35の人気ランキングで第1位(価格.com調べ)の銀行で、フラット35の融資を積極的に行っています。

    金利は最低水準で、保証料、繰上返済手数料も無料です。

    また、フラット35Sを利用することで、金利がさらに0.25%OFFとなります。

    もちろん、岩手県での利用も可能です。

    楽天銀行の口座を使うだけで、借入手数料(通常借入額の1.43%)が0.99%となる特典もあります。

    楽天銀行の公式ページはこちら



支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。

家(一戸建て、マンション)の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。

フラット35は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。

また、借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。

>>ARUHIの住宅ローン詳細

>>住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細

>>楽天銀行の住宅ローン詳細


【岩手県版・借換】35年固定金利の比較ランキング


岩手県版 金利比較ランキング
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岩手県で利用可能な銀行の住宅ローン金利比較ランキング(借換のフラット35&35年固定)を掲載しています。

地銀からメガバンク、信用金庫、JA、労働金庫まで、あなたの生活圏で利用可能なほとんどの金融機関を比較しています。

借入額・返済年数を入力して、毎月の返済額を比較できます。

借入額: 万円 
返済年数: 年 
ボーナス時返済額: 万円   
(※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。)
金融機関 35年固定金利
(最安との差分)
毎月の返済額
(最安との差額)
特徴
住信SBIネット銀行 1.060%
(-%)
フラット35(保証型)
57,018
0円)
・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/繰上返済手数料が無料
ARUHI 1.160%
(+0.100%)
フラット35
57,961
(+943円)
・フラット35シェアNo1
・繰上返済手数料/保証料無料
・事前審査最短当日
楽天銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
・手数料(借換:0.99%/新規:1.1%)
・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料
イオン銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
・イオンの買物5%オフ
・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
みちのく銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
東北銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
七十七銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
北日本銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
盛岡信用金庫 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
東北労働金庫 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
じぶん銀行 1.267%
(+0.207%)
58,980
(+1,962円)
一関信用金庫 1.270%
(+0.210%)
フラット35
59,009
(+1,991円)
新生銀行 1.300%
(+0.240%)
59,296
(+2,278円)
ソニー銀行 1.455%
(+0.395%)
60,797
(+3,779円)
岩手銀行 1.520%
(+0.460%)
フラット35
61,433
(+4,415円)
三菱UFJ銀行 1.550%
(+0.490%)
61,728
(+4,710円)
・固定期間終了後の金利も安い
・住宅ローン取扱残高No.1
・繰上返済手数料無料

(比較表には岩手県に支店が2店舗以上あり、フラット35および35年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年12月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)

フラット35&35年固定金利の比較は以上です。

全期間固定金利の住宅ローンを選ぶ場合、当初金利に目が行きがちですが、住宅ローンを借りる場合には諸費用を含めた総支払額や、病気になったとき、働けなくなった時の保障です。

総支払額が安いく疾病保障や障害補償まで充実しているは「住信SBIネット銀行」となりますので、参考にしてみてください。

>住信SBIネット銀行(8大疾病保障付で金利最安水準)


【岩手県版・借換】30年固定金利の比較ランキング

30年固定金利(借換)の住宅ローン金利比較ランキングです。

借入額: 万円 
返済年数: 年 
ボーナス時返済額: 万円   
(※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。)
金融機関 30年固定金利
(最安との差分)
毎月の返済額
(最安との差額)
特徴
住信SBIネット銀行 1.060%
(-%)
フラット35(保証型)
57,018
0円)
・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/繰上返済手数料が無料
ARUHI 1.160%
(+0.100%)
フラット35
57,961
(+943円)
・フラット35シェアNo1
・繰上返済手数料/保証料無料
・事前審査最短当日
楽天銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
・手数料(借換:0.99%/新規:1.1%)
・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料
イオン銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
・イオンの買物5%オフ
・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
みちのく銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
東北銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
七十七銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
北日本銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
盛岡信用金庫 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
東北労働金庫 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
新生銀行 1.200%
(+0.140%)
58,340
(+1,322円)
じぶん銀行 1.257%
(+0.197%)
58,884
(+1,866円)
一関信用金庫 1.270%
(+0.210%)
フラット35
59,009
(+1,991円)
三菱UFJ銀行 1.450%
(+0.390%)
60,748
(+3,730円)
・固定期間終了後の金利も安い
・住宅ローン取扱残高No.1
・繰上返済手数料無料
ソニー銀行 1.455%
(+0.395%)
60,797
(+3,779円)
岩手銀行 1.520%
(+0.460%)
フラット35
61,433
(+4,415円)

(比較表には岩手県に支店が2店舗以上あり、30年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年12月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)

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【岩手県版・借換】25年固定金利の比較ランキング

25年固定金利(借換)の住宅ローン金利比較ランキングです。

借入額: 万円 
返済年数: 年 
ボーナス時返済額: 万円   
(※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。)
金融機関 25年固定金利
(最安との差分)
毎月の返済額
(最安との差額)
特徴
住信SBIネット銀行 1.060%
(-%)
フラット35(保証型)
57,018
0円)
・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/繰上返済手数料が無料
新生銀行 1.100%
(+0.040%)
57,394
(+376円)
ARUHI 1.160%
(+0.100%)
フラット35
57,961
(+943円)
・フラット35シェアNo1
・繰上返済手数料/保証料無料
・事前審査最短当日
楽天銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
・手数料(借換:0.99%/新規:1.1%)
・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料
イオン銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
・イオンの買物5%オフ
・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
みちのく銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
東北銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
七十七銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
北日本銀行 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
盛岡信用金庫 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
東北労働金庫 1.170%
(+0.110%)
フラット35
58,056
(+1,037円)
三菱UFJ銀行 1.250%
(+0.190%)
58,817
(+1,799円)
・固定期間終了後の金利も安い
・住宅ローン取扱残高No.1
・繰上返済手数料無料
一関信用金庫 1.270%
(+0.210%)
フラット35
59,009
(+1,991円)
ソニー銀行 1.455%
(+0.395%)
60,797
(+3,779円)
岩手銀行 1.520%
(+0.460%)
フラット35
61,433
(+4,415円)

(比較表には岩手県に支店が2店舗以上あり、25年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年12月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)

[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

【岩手県版・借換】20年固定金利の比較ランキング

20年固定金利(借換)の住宅ローン金利比較ランキングです。

借入額: 万円 
返済年数: 年 
ボーナス時返済額: 万円   
(※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。)
金融機関 20年固定金利
(最安との差分)
毎月の返済額
(最安との差額)
特徴
じぶん銀行 0.861%
(-%)
55,171
0円)
新生銀行 0.950%
(+0.089%)
55,992
(+821円)
三菱UFJ銀行 0.990%
(+0.129%)
56,364
(+1,193円)
・固定期間終了後の金利も安い
・住宅ローン取扱残高No.1
・繰上返済手数料無料
住信SBIネット銀行 1.060%
(+0.199%)
フラット35(保証型)
57,018
(+1,847円)
・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/繰上返済手数料が無料
ソニー銀行 1.081%
(+0.220%)
57,215
(+2,044円)
楽天銀行 1.120%
(+0.259%)
フラット35
57,583
(+2,412円)
・手数料(借換:0.99%/新規:1.1%)
・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料
イオン銀行 1.120%
(+0.259%)
フラット35
57,583
(+2,412円)
・イオンの買物5%オフ
・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
みちのく銀行 1.120%
(+0.259%)
フラット35
57,583
(+2,412円)
東北銀行 1.120%
(+0.259%)
フラット35
57,583
(+2,412円)
七十七銀行 1.120%
(+0.259%)
フラット35
57,583
(+2,412円)
北日本銀行 1.120%
(+0.259%)
フラット35
57,583
(+2,412円)
盛岡信用金庫 1.120%
(+0.259%)
フラット20
57,583
(+2,412円)
東北労働金庫 1.120%
(+0.259%)
フラット20
57,583
(+2,412円)
ARUHI 1.160%
(+0.299%)
フラット35
57,961
(+2,790円)
・フラット35シェアNo1
・繰上返済手数料/保証料無料
・事前審査最短当日
一関信用金庫 1.220%
(+0.359%)
フラット35
58,531
(+3,360円)
岩手銀行 1.470%
(+0.609%)
フラット20
60,943
(+5,773円)

(比較表には岩手県に支店が2店舗以上あり、20年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年12月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)

[ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

【岩手県版・借換】15年固定金利の比較ランキング

15年固定金利(借換)の住宅ローン金利比較ランキングです。

借入額: 万円 
返済年数: 年 
ボーナス時返済額: 万円   
(※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。)
金融機関 15年固定金利
(最安との差分)
毎月の返済額
(最安との差額)
特徴
じぶん銀行 0.752%
(-%)
54,175
0円)
新生銀行 0.900%
(+0.148%)
55,530
(+1,355円)
ARUHI 0.904%
(+0.152%)
55,567
(+1,392円)
保証料/繰上返済手数料が無料
事前審査最短当日
ソニー銀行 0.954%
(+0.202%)
56,029
(+1,854円)
住信SBIネット銀行 1.060%
(+0.308%)
フラット35(保証型)
57,018
(+2,843円)
・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/繰上返済手数料が無料
楽天銀行 1.120%
(+0.368%)
フラット35
57,583
(+3,407円)
・手数料(借換:0.99%/新規:1.1%)
・ATM利用料/振込手数料/保証料/繰上返済手数料が無料
イオン銀行 1.120%
(+0.368%)
フラット35
57,583
(+3,407円)
・イオンの買物5%オフ
・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
みちのく銀行 1.120%
(+0.368%)
フラット35
57,583
(+3,407円)
東北銀行 1.120%
(+0.368%)
フラット35
57,583
(+3,407円)
七十七銀行 1.120%
(+0.368%)
フラット35
57,583
(+3,407円)
北日本銀行 1.120%
(+0.368%)
フラット35
57,583
(+3,407円)
盛岡信用金庫 1.120%
(+0.368%)
フラット20
57,583
(+3,407円)
東北労働金庫 1.120%
(+0.368%)
フラット20
57,583
(+3,407円)
一関信用金庫 1.220%
(+0.468%)
フラット35
58,531
(+4,356円)
岩手銀行 1.470%
(+0.718%)
フラット20
60,943
(+6,768円)

(比較表には岩手県に支店が2店舗以上あり、15年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。2019年12月現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)

長期固定は何年が良いの? 20年?30年?

どうせ長期固定で借りるなら、今なら全期間固定の方がおすすめです。15年固定や20年固定と35年固定の実質金利はあまり変わりません

また、20年後に借換を行おうとすると、借換手数料だけで、今の金利差程度の支払いとなるため、20年固定を選ぶよりも全期間固定のフラット35などで借りたほうがお得だからです。

フラット35&長期固定プランのメリット・デメリットと借りるときのポイント

フラット35や長期固定金利のメリット・デメリットは、

・メリット:金利の上昇が無い
・デメリット:変動金利よりも少し金利が高い(+0.5%程度)

という点です。

ただ、デメリットと言っても、バブル時代には金利が8%程度まで上昇していたことを考えると、現在の長期固定金利は1%前後と非常に安くなっていることから、変動ではなく固定を選ぶという人が増えています

フラット35のその他の特徴

フラット35は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。

また、不動産投資などをしていて、通常の住宅ローンを借りにくいという人でも、フラット35であれば借りられる可能性が高いのでチャレンジして見ると良いと思います。

なお、フラット35で手数料が安く人気なのがARUHI(アルヒ)です。新規でも借換でも利用できますので、参考にしてみてください。

>>ARUHIの詳細はこちら(フラット35の金利が最安水準)

中古マンション・中古住宅でも利用できるフラット35S

フラット35には、ある基準を満たした場合に利用できる金利優遇制度(10年間0.2%引き)があります。

この金利優遇されたフラット35をフラット35Sと呼びます。

フラット35Sは借換では利用できないのですが、中古マンションや中古住宅の購入には利用できますので、ぜひ金利の安いフラット35Sを利用できるか、販売業者に確認してみましょう。

フラット35Sの適用条件を満たすのに一番簡単な方法は、「お風呂と階段に手摺を付ける」ことです。

これだけで、返済額が数百万円も違ってきますので、ぜひチャレンジしてみてください。


【豆知識】金利は上昇するの?

バブル期のように「好景気で金利が上昇」するというような現象は、少子高齢化、人口減少状態にある日本ではあまり考えられません。

もし金利が上昇しないなら、固定金利にするメリットがあまり無いように感じられます。

しかし、実際には金利の上昇する可能性はゼロではありません。金利の上昇は好景気だけで起こる訳では無いからです。

金利の上昇はお金の価値が減少するときに起きます

例えば、「需要増大」や「お金の信用下落」が起こったときです。

需要増大による金利上昇

好景気の時であれば、物やサービスを求める人が増えるため、価格が上昇しますが、これはお金の価値が減少したことと同じです。同じサービスを受けるのに、より多くのお金が必要となるからです。いわゆるインフレというものですね。

通常のインフレは需求バランスによって起こり、これがバブル期の金利上昇の原因です。

お金の信用下落による金利上昇

実はもう一つ、お金の価値が下がるパターンがあります。

それは、受給バランスとは関係なく、お金の価値が先に下がってしまい、相対的に物価が上昇して見えるものです。こちらは、結果的にハイパーインフレとして顕在化します。

10年ほど前になりますがアフリカのジンバブエで、1年間に5000億%のハイパーインフレがありました。

これは、去年まで100円で買えた豆腐が、今日は5億円で売っているという感じのインフレです。

お金の価値は、国の信用力(経済力、政治力、軍事力などで決まる)で担保されているのですが、ジンバブエではそのどれもが崩壊状態でした。そして、国が発行するお金の信用力がほぼゼロになり、誰も価値を信用しなくなったのです。

日本の場合、国の借金(国債)が大きく、国の経済バランスが崩れていますので、ジンバブエほどでは無いかもしれないのですが、ハイパーインフレになる可能性というのは、絶対に無いとは言えない状況となっています。

国の借金を減らすために通貨の価値を引き下げる政策(デフォルト)がとられる可能性も、少なくはないと言われています。(実際、日本では1946年に実施されています。)

もし、ハイパーインフレやデフォルトが起こると、金利が大きく上昇して住宅ローンを返済できなくなってしまいます。

半年後の金利も読めないというのが現状ですので、そういった心配をしたくない場合は、全期間固定などの長期固定ローンで住宅資金を準備するのがおすすめです。

ハイパーインフレが起こらないとしても、金利が3%、4%になることは普通にありますので、長期固定金利が安いのであれば、かなりお得に住宅ローンを組むことが出来るかと思います。

なお、金利が安いのはARUHI(アルヒ)となっています。

>>ARUHIの詳細はこちら(フラット35の金利が最安水準)


岩手県版 金利比較ランキング
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岩手県で人気のプランはどれ?

次に岩手県で人気のあるプランを確認してみたいと思います。

下の表は先ほどと同じく住宅金融支援機構の調査した、地域別の住宅ローン貸出状況調査です。





岩手県がある東北地方では変動金利プランが一位、10年固定が二位となっています。

変動金利プランが安いのは、住信SBIネット銀行ですので、参考にしてみてください。

>住信SBIネット銀行(全疾病保障付で変動金利が最安水準)

また、2年固定・3年固定の比率が全国平均に比べると5倍ほど高くなっています。

短期固定はあまりお勧めはできないのですが、なぜ東北では2年固定・3年固定の比率が高くなっているのかを探ってみたいと思います。

なぜ東北では2年・3年固定の比率が高いのか?

東北で一番大きな銀行は七十七銀行です。

七十七銀行では、東日本大震災の被災者のために低金利で震災復興支援住宅ローンを取り扱っています。

この復興支援ローンの2年固定金利が調査時点で0.4%とかなり低く抑えられています。

そのため、ここ数年で住宅を建てる人の多くが利用している可能性があります。

また、七十七銀行の他にも、東北銀行やJA仙台、都市銀行などで復興支援の住宅ローンを取り扱っており、短期の固定金利を選択する方が多いのかもしれません。

復興支援ローンだからといってお得な訳ではない!

復興支援ローンということで、被災者にとってお得なイメージがありますが、本当にお得なのかを確認してみたいと思います。

七十七銀行の復興支援プランの特徴は以下の通りです。

  • 同行の他の住宅ローンよりも金利が0.1%優遇
  • 2年固定金利が都市銀行やネット銀行よりも安い全国でも最安圏の設定
  • 固定期間終了後の優遇金利幅は0.5%


  • 全プランの中でも2年固定金利が非常に安いことから、こちらのプランに力を入れていると推測できます。

    七十七銀行の3年固定プランの実質金利をシミュレーション

    先ほどの例と同じく、ここでも実質金利をシミュレーション計算してみたいと思います。

    比較に使用する変動金利プランは、最安となっていた住信SBIネット銀行のものとします。


    【3年・5年固定と変動金利プランの金利比較】

    金利タイプ 当初金利 固定終了後金利 35年間の実質金利
    変動金利
    (住信SBIネット銀行)
    0.457% 0.457% 0.457%
    2年固定
    (七十七銀行銀行)
    0.40% 1.50% 1.437%
    3年固定
    (七十七銀行銀行)
    0.90% 1.50% 1.449%
    5年固定
    (七十七銀行銀行)
    1.00% 1.50% 1.429%

    (仮定:基準金利は全期間で一定、固定期間終了後は最も基準金利の安い2年固定に移行)



    当初金利の安い2年固定プランの金利が変動金利プランよりも非常に高くなりました。

    3年固定や5年固定にしても、現在の金利情勢からすると、1.4%を超える実質金利はかなりの高額と言っても差し支えないと思います。

    最安圏の変動金利(住信SBIネット銀行)との金利差は約1%もあります。

    これは、3000万円・35年で住宅ローンを借りた場合、500万円以上も余計に支払う計算となります。

    500万円もの大金を貯蓄するは大変ですが、住宅ローンを選ぶのは難しくありません。しっかりと返済額のシミュレーションをして、お得な住宅ローンを選んでください。

    住宅ローンの選び方 変動と固定はどっちがいいの?

    「変動金利にするか、固定金利にするか」

    これは住宅ローンを借りるときに誰もが悩む問題です。

    なぜ悩むのかの理由は簡単で、「将来の金利が誰にも分からない」からです。

    現在は変動金利が安いですが、金利が上昇する可能性がもちろんあります。

    金利上昇が不安な場合は固定金利を選べばよいですが、変動金利よりも金利が高い。

    結局どちらが良いのかは完済した時にしか分かりません。

    以前の記事でも詳しく解説しましたが、

    変動金利と固定金利のどちらを選ぶのかの指針は、お得かどうかよりも、安心がほしいのかどうかです。

    住宅ローン金利が上昇するリスクはゼロではありません。

    現在の住宅ローン金利が史上最低水準にあり、固定金利もかなり低くなっていることから、不安を少しでも減らしたい場合は固定金利を、とにかく安いのが良いという場合は変動金利を選ぶのが良いと思います。

    家計の状況や現在の仕事の状況、会社の将来性などまで考えて、安心を選ぶべきと判断できるなら、10年以上の長期固定金利やフラット35などを選ぶと良いと思います。

    現在は変動金利よりは若干高いものの、長期固定金利も大変安くなっていますので、安心という保険を買っていると考えると良いと思います。

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    お得なフラット35&長期固定の住宅ローンはどれ?

    フラット35&長期固定の中でも金利や手数料が安く、人気の高い住宅ローンを紹介します。

    ARUHI(アルヒ)



    フラット35の金利が最安水準で、保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

    35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。近年、選ぶ人が増えています。

    ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら

    その他の金利比較ランキング

    岩手県で借りられる住宅ローンの金利比較ランキングは下記リンクをご覧ください。


    岩手県版 金利比較ランキング
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    一戸建て、マンション、土地などのローン、変動金利、固定金利、フラット35の比較など、住宅ローンに関する情報をまとめています。

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    一軒家でもマンションでも土地でも、変動金利でも固定金利でもフラット35(FLAT35)でも、新築住宅でも中古住宅でも、住宅ローンの借り方はほとんど同じです。

    住宅ローンの年利の相場を比較するなどして、最低水準の安い金利でなるべくお得にマイホームを手にいれてください。

    フラット35&長期固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧 

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    (各銀行の金利は現在の最安の優遇金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。)

    住宅ローンの金利比較をしたメガバンク(都市銀行)

    住宅ローンの金利比較をしたメガバンク(都市銀行)の金利と営業地域の一覧です。
    (掲載金融機関:みずほ銀行

    みずほ銀行

    >みずほ銀行の公式サイト
    みずほ銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.525% 0.600% 0.600% 0.650%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.980% 1.020% 1.070% 1.090%
    みずほ銀行の営業地域
    盛岡市/

    みずほ銀行の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行(ネットバンク)

    住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行(ネットバンク)の金利の一覧です。
    (掲載金融機関:ソニー銀行 / 楽天銀行 / 住信SBIネット銀行 / じぶん銀行 / イオン銀行 / 新生銀行 / ARUHI(アルヒ)

    ソニー銀行

    >ソニー銀行の公式サイト
    ソニー銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.507% 0.720% 0.800% 0.620%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.954% 1.081% 1.455% 1.455%
    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    楽天銀行

    >楽天銀行の公式サイト
    楽天銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.527% 0.840% 0.869% 1.025%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.120% 1.120% 1.170% 1.170%
    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    住信SBIネット銀行

    >住信SBIネット銀行の公式サイト
    住信SBIネット銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.418% 0.560% 0.590% 0.750%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.060% 1.060% 1.060% 1.060%
    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    じぶん銀行

    >じぶん銀行の公式サイト
    じぶん銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.457% 0.490% 0.510% 0.570%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.752% 0.861% 1.257% 1.267%
    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    イオン銀行

    >イオン銀行の公式サイト
    イオン銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.470% 0.430% 0.550% 0.690%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.120% 1.120% 1.170% 1.170%
    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    新生銀行

    >新生銀行の公式サイト
    新生銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.450% 0.800% 0.800% 0.800%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.900% 0.950% 1.200% 1.300%
    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    ARUHI(アルヒ)

    >ARUHI(アルヒ)の公式サイト
    ARUHI(アルヒ)の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.654% 0.804% 0.804% 0.804%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.904% 1.160% 1.160% 1.160%
    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をしたその他の銀行(地方銀行など)

    住宅ローンの金利比較をした地方銀行、普通銀行、ゆうちょ銀行などの金利と営業地域の一覧です。
    (掲載金融機関:岩手銀行 / 北日本銀行 / 東北銀行 / みちのく銀行 / 七十七銀行 / 青森銀行 / 秋田銀行 / ARUHI(アルヒ)

    岩手銀行

    >岩手銀行の公式サイト
    岩手銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.850% 0.800% 0.850% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.470% 1.470% 1.520% 1.520%
    岩手銀行の営業地域
    胆沢郡/ 一関市/ 岩手郡/ 奥州市/ 大船渡市/ 釜石市/ 上閉伊郡/ 北上市/ 久慈市/ 九戸郡/ 気仙郡/ 下閉伊郡/ 紫波郡/ 滝沢市/ 遠野市/ 西磐井郡/ 二戸郡/ 二戸市/ 八幡平市/ 花巻市/ 宮古市/ 盛岡市/ 陸前高田市/

    岩手銀行の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    北日本銀行

    >北日本銀行の公式サイト
    北日本銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.001% 0.900% 0.950% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.120% 1.120% 1.170% 1.170%
    北日本銀行の営業地域
    胆沢郡/ 一関市/ 岩手郡/ 奥州市/ 大船渡市/ 釜石市/ 上閉伊郡/ 北上市/ 久慈市/ 下閉伊郡/ 紫波郡/ 滝沢市/ 遠野市/ 二戸市/ 八幡平市/ 花巻市/ 宮古市/ 盛岡市/ 陸前高田市/

    北日本銀行の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    東北銀行

    >東北銀行の公式サイト
    東北銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.850% 0.900% 0.950% 0.900%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.120% 1.120% 1.170% 1.170%
    東北銀行の営業地域
    一関市/ 岩手郡/ 奥州市/ 大船渡市/ 釜石市/ 北上市/ 久慈市/ 九戸郡/ 紫波郡/ 滝沢市/ 遠野市/ 西磐井郡/ 二戸郡/ 二戸市/ 花巻市/ 宮古市/ 盛岡市/ 陸前高田市/

    東北銀行の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    みちのく銀行

    >みちのく銀行の公式サイト
    みちのく銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.675% 0.450% 0.700% 0.900%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.120% 1.120% 1.170% 1.170%
    みちのく銀行の営業地域
    久慈市/ 九戸郡/ 二戸市/ 盛岡市/

    みちのく銀行の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    七十七銀行

    >七十七銀行の公式サイト
    七十七銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.875% 0.800% 1.000% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.120% 1.120% 1.170% 1.170%
    七十七銀行の営業地域
    北上市/ 盛岡市/

    七十七銀行の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    青森銀行

    >青森銀行の公式サイト
    青森銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.800% 0.650% 0.900% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.370% 1.370% 1.420% 1.420%
    青森銀行の営業地域
    盛岡市/

    青森銀行の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    秋田銀行

    >秋田銀行の公式サイト
    秋田銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.600% 0.650% 0.750% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.120% 1.120% 1.170% 1.170%
    秋田銀行の営業地域
    盛岡市/

    秋田銀行の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    ARUHI(アルヒ)

    >ARUHI(アルヒ)の公式サイト
    ARUHI(アルヒ)の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.654% 0.804% 0.804% 0.804%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.904% 1.160% 1.160% 1.160%
    ARUHI(アルヒ)の営業地域
    盛岡市/

    ARUHI(アルヒ)の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合(信金・信組)

    住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合(信金・信組)の金利と営業地域の一覧です。
    (掲載金融機関:盛岡信用金庫 / 一関信用金庫 / 水沢信用金庫 / 北上信用金庫 / 花巻信用金庫 / 宮古信用金庫 / 気仙沼信用金庫 / 杜陵信用組合 / 岩手県医師信用組合 / あすか信用組合

    盛岡信用金庫

    >盛岡信用金庫の公式サイト
    盛岡信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.850% 0.900% 0.950% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.120% 1.120% 1.170% 1.170%
    盛岡信用金庫の営業地域
    岩手郡/ 久慈市/ 九戸郡/ 紫波郡/ 遠野市/ 二戸郡/ 二戸市/ 八幡平市/ 盛岡市/

    盛岡信用金庫の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    一関信用金庫

    >一関信用金庫の公式サイト
    一関信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.850% 0.900% 0.950% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.220% 1.220% 1.270% 1.270%
    一関信用金庫の営業地域
    一関市/ 西磐井郡/

    一関信用金庫の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    水沢信用金庫

    >水沢信用金庫の公式サイト
    水沢信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.900% 1.100% 1.300%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    水沢信用金庫の営業地域
    胆沢郡/ 奥州市/

    水沢信用金庫の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    北上信用金庫

    >北上信用金庫の公式サイト
    北上信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.850% 0.900% 1.100% 1.300%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    北上信用金庫の営業地域
    北上市/ 和賀郡/

    北上信用金庫の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    花巻信用金庫

    >花巻信用金庫の公式サイト
    花巻信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    花巻信用金庫の営業地域
    遠野市/ 花巻市/

    花巻信用金庫の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    宮古信用金庫

    >宮古信用金庫の公式サイト
    宮古信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.800% 0.800% 1.200%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    宮古信用金庫の営業地域
    釜石市/ 下閉伊郡/ 宮古市/

    宮古信用金庫の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    気仙沼信用金庫

    >気仙沼信用金庫の公式サイト
    気仙沼信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    気仙沼信用金庫の営業地域
    大船渡市/ 陸前高田市/

    気仙沼信用金庫の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    杜陵信用組合

    >杜陵信用組合の公式サイト
    杜陵信用組合の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.900% 1.050%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.100%
    杜陵信用組合の営業地域
    盛岡市/

    杜陵信用組合の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    岩手県医師信用組合

    >岩手県医師信用組合の公式サイト
    岩手県医師信用組合の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.850%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    岩手県医師信用組合の営業地域
    盛岡市/

    岩手県医師信用組合の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    あすか信用組合

    >あすか信用組合の公式サイト
    あすか信用組合の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    1.250%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    あすか信用組合の営業地域
    盛岡市/

    あすか信用組合の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をした労働金庫(労金・ろうきん)

    住宅ローンの金利比較をした労働金庫(労金・ろうきん)の金利と営業地域の一覧です。

    東北労働金庫

    >東北労働金庫の公式サイト
    東北労働金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.800% 0.900% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.120% 1.120% 1.170% 1.170%
    東北労働金庫の営業地域
    一関市/ 岩手郡/ 奥州市/ 大船渡市/ 釜石市/ 北上市/ 久慈市/ 遠野市/ 二戸市/ 花巻市/ 宮古市/ 盛岡市/ 陸前高田市/

    東北労働金庫の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をしたJAバンク(農協)

    住宅ローンの金利比較をしたJAバンク(農協)の営業地域の一覧です。

    JAバンク岩手(農協)

    >JAバンク岩手(農協)の公式サイト

    ※JAバンクの場合、各支店によって金利が異なることがありますので、詳細は公式ホームページから確認してください。
    JAバンク岩手(農協)の営業地域
    岩手郡/ 久慈市/ 九戸郡/ 下閉伊郡/ 滝沢市/ 二戸郡/ 二戸市/ 八幡平市/ 宮古市/ 盛岡市/ 紫波郡/ 盛岡市/ 釜石市/ 上閉伊郡/ 北上市/ 遠野市/ 花巻市/ 和賀郡/ 胆沢郡/ 奥州市/ 一関市/

    JAバンク岩手(農協)の支店一覧(岩手県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 35年固定/30年固定/25年固定/20年固定/15年固定 ]

    フラット35&長期固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧は以上です。

    住宅ローンを借りる前に読む


    一戸建て、マンション、土地などのローン、変動金利、固定金利、フラット35の比較など、住宅ローンに関する情報をまとめています。

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