金利比較ランキング

山形県版 金利比較ランキング
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このページでは山形県で利用可能な変動/3年/5年固定の住宅ローンを安い順に比較ランキング形式の一覧にまとめています。

また、シミュレーション機能毎月の返済額を簡単に一括比較することができます。

銀行、信用金庫、ろうきん、JAバンク、信用組合まで、山形県で利用できる金融機関の金利を比較しているので、最安の住宅ローンを探す、返済額の違いを知りたい、という場合にご利用ください。

【山形県版・変動金利・3年固定】実質金利・総支払額が安い住宅ローンは? 

まずは、変動金利・3年固定金利の中でも総返済額が安く保障も充実した住宅ローンを紹介します。

トータルの支払金額をできるだけ安くしたい、病気などのリスクもしっかりカバーしたい方に特にオススメとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。


三菱UFJ銀行(山形県対応) 


三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

もちろん山形県での利用も可能です。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


ARUHI(山形県対応) 

ARUHI金利



ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。
頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。

WEB申込で事務手数料(税込)2.2%→1.1%、保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えやリフォームローンにも対応しています。

35年間同じ金利で返済できるため金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。

家(一戸建て、マンション)の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。

上記住宅ローンは、金利が安く、保証を充実させているなど、おすすめなのですが、審査基準が他行に比べると厳しめとなっています。

借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細

>>ARUHIの住宅ローン詳細


【山形県版・借換】変動金利の比較ランキング


山形県版 金利比較ランキング
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山形県で利用可能な銀行の住宅ローン金利比較ランキング(借換の変動金利)を掲載しています。

地銀からメガバンク、信用金庫、JA、労働金庫まで、あなたの生活圏で利用可能なほとんどの金融機関を比較しています。

借入額・返済年数を入力して、毎月の返済額を比較できます。

借入額: 万円 
返済年数: 年 
ボーナス返済額: 万円   
(※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。)
金融機関 変動金利
(最安との差分)
毎月の返済額
(最安との差額)
特徴
住信SBIネット銀行 0.410%
(-%)
所定の条件を満たした場合
51,126
0円)
・全疾病保障(就業不能12か月で給付)
・保証料/一部繰上返済手数料が無料
auじぶん銀行 %
(-%)
全期間引下げプラン(9月適用金利)
51,126
0円)
・全疾病保障/がん50%保障が無料
・au金利優遇割で最大-0.1%

※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には左記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
新生銀行 0.450%
(+0.040%)
51,476
(+351円)
三菱UFJ銀行 0.475%
(+0.065%)
51,696
(+571円)
・固定期間終了後の金利も安い
・住宅ローン取扱残高No.1
・繰上返済手数料無料
三井住友銀行 0.475%
(+0.065%)
WEB特別金利
51,696
(+571円)
・保証料/繰上返済手数料が無料
ソニー銀行 0.507%
(+0.097%)
51,979
(+853円)
・がん50%保障特約/保証料/繰上返済手数料が無料
・仮審査最短60分
楽天銀行 0.517%
(+0.107%)
52,067
(+942円)
イオン銀行 0.520%
(+0.110%)
52,094
(+969円)
・イオンの買物5%オフ
・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
荘内銀行 0.501%
(+0.091%)
預金連動
51,926
(+800円)

(比較表には山形県に支店が2店舗以上あり、変動金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)

変動金利の比較は以上です。

住宅ローンを選ぶ場合、金利に目が行きがちですが、長い人生の中では病気になることや、怪我をすることなども考えておく必要があります。

金利が安く保証も充実したプランを提供しているのは、「auじぶん銀行」ですので、参考にしてみてください。

>auじぶん銀行(がん保障・全疾病保障付)

【山形県版・借換】3年固定金利の比較ランキング


山形県版 金利比較ランキング
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3年固定の住宅ローン金利比較ランキングです。
(初めにページ内にある3年・5年固定金利プランの注意点を確認して下さい。)

借入額・返済年数を入力して、毎月の返済額を比較できます。

借入額: 万円 
返済年数: 年 
ボーナス返済額: 万円   
(※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。)
金融機関 3年固定金利
(最安との差分)
毎月の返済額
(最安との差額)
特徴
三菱UFJ銀行 0.340%
(-%)
ネット専用
50,515
0円)
・固定期間終了後の金利も安い
・住宅ローン取扱残高No.1
・繰上返済手数料無料
イオン銀行 0.430%
(+0.090%)
51,301
(+785円)
・イオンの買物5%オフ
・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
住信SBIネット銀行 0.510%
(+0.170%)
所定の条件を満たした場合
52,006
(+1,490円)
・全疾病保障(就業不能12か月で給付)
・保証料/一部繰上返済手数料が無料
auじぶん銀行 %
(+0.250%)
当初期間引下げプラン(9月適用金利)
52,716
(+2,201円)
・全疾病保障/がん50%保障が無料
・au金利優遇割で最大-0.1%

※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には左記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ソニー銀行 0.723%
(+0.383%)
53,912
(+3,397円)
・がん50%保障特約/保証料/繰上返済手数料が無料
・仮審査最短60分
楽天銀行 0.729%
(+0.389%)
53,966
(+3,451円)
新生銀行 0.750%
(+0.410%)
54,157
(+3,642円)
東北労働金庫 0.800%
(+0.460%)
54,612
(+4,097円)
米沢信用金庫 0.880%
(+0.540%)
55,346
(+4,830円)
三井住友銀行 1.000%
(+0.660%)
56,457
(+5,942円)
・保証料/繰上返済手数料が無料
山形信用金庫 1.000%
(+0.660%)
56,457
(+5,942円)

(比較表には山形県に支店が2店舗以上あり、3年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)

3年固定金利の比較は以上です。

3年固定金利を選ぶ場合に大切なのは、固定期間終了後の金利も安いのかどうかです。

固定期間終了後の金利も安いのは「三菱UFJ銀行」です。返済終了までのトータルの支払い金額をお得にしたい場合はおすすめです。

>三菱UFJ銀行(固定期間終了後の金利も安い・3年固定金利が最安水準)

【山形県版・借換】5年固定金利の比較ランキング


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5年固定の住宅ローン金利比較ランキングです。
(初めにページ内にある3年・5年固定金利プランの注意点を確認して下さい。)

借入額・返済年数を入力して、毎月の返済額を比較できます。


借入額: 万円 
返済年数: 年 
ボーナス返済額: 万円   
(※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。)
金融機関 5年固定金利
(最安との差分)
毎月の返済額
(最安との差額)
特徴
住信SBIネット銀行 0.510%
(-%)
所定の条件を満たした場合
52,006
0円)
・全疾病保障(就業不能12か月で給付)
・保証料/一部繰上返済手数料が無料
イオン銀行 0.550%
(+0.040%)
52,360
(+355円)
・イオンの買物5%オフ
・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
auじぶん銀行 %
(+0.110%)
当初期間引下げプラン(9月適用金利)
52,985
(+979円)
・全疾病保障/がん50%保障が無料
・au金利優遇割で最大-0.1%

※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には左記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
楽天銀行 0.729%
(+0.219%)
53,966
(+1,961円)
新生銀行 0.750%
(+0.240%)
54,157
(+2,151円)
ソニー銀行 0.806%
(+0.296%)
54,667
(+2,661円)
・がん50%保障特約/保証料/繰上返済手数料が無料
・仮審査最短60分
東北労働金庫 0.900%
(+0.390%)
55,530
(+3,524円)
三井住友銀行 1.250%
(+0.740%)
58,817
(+6,812円)
・保証料/繰上返済手数料が無料
米沢信用金庫 1.250%
(+0.740%)
58,817
(+6,812円)
山形信用金庫 1.400%
(+0.890%)
60,262
(+8,256円)

(比較表には山形県に支店が2店舗以上あり、5年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。フラット35Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。)

5年固定金利の比較は以上です。

5年固定金利を選ぶ場合に大切なのは、固定期間終了後の金利も安いのかどうかです。

当初金利が安く、固定期間終了後の金利も安いのは「イオン銀行」です。返済終了までのトータルの支払い金額をお得にしたい場合はおすすめです。

また、イオンでの買い物がいつでも5%オフになる特典が大変人気となっています。

>イオン銀行(固定期間終了後の金利も安い・5年固定金利が最安水準)

知らないと大損をする3年・5年固定金利プランの注意点!

3年や5年の短期固定金利は変動金利よりも金利が安いことがあります。

そのため、3年固定、5年固定で住宅ローンを検討している方も多いかと思います。

しかし、3年・5年固定金利を選ぶ場合は一つだけ注意が必要です。

固定期間終了後の金利が高い銀行が多い!

3年・5年固定金利プランは、当初の優遇金利幅が大きく、初めは金利が安いのですが、固定期間が終了すると、一気に金利が上昇し、変動金利よりも高くしている銀行が多いのです。

住宅ローンの金利は、下記に示すように、基準金利から優遇金利を差し引いて算出されます。


 適用金利 = 基準金利 - 優遇金利


当初固定金利プランは、この優遇金利が固定期間の間のみ大きく、固定期間が過ぎるとかなり小さくなるように設定している銀行が多いのです。

返済終了までの実質金利で考えると、不利になります。

そのため、最も大切なことは、固定期間終了後の金利も安い銀行を選ぶことです。

3年固定プランを銀行別に実際にシミュレーション比較

実際に、3年固定金利の安いイオン銀行、三菱UFJ銀行、住信SBIネット銀行の場合で実質金利の比較をシミュレーション計算してみたいと思います。

ちなみに、三菱UFJ銀行は固定期間終了後の金利も安いのが特徴となっています。

3年固定金利プランの金利比較

まずは、固定期間が過ぎた後に、金利がどの程度上昇するのかを確認します。


【3年年固定プランの金利比較】

金利タイプ 当初金利 固定終了後金利
(4年目以降)
イオン銀行 0.38% 0.77%
三菱UFJ銀行 0.40% 0.625%
住信SBIネット銀行 0.55% 0.975%


上記表で分かるように、3年固定プランは、4年目以降の金利が大きく違います。

住宅ローンを長期で組む場合は、固定期間終了後の金利が安い銀行を選ばなければないと損をしてしまいます。

3年固定プランの実質金利の比較

次に、35年間の実質金利がどれくらいになるのかを計算してみます。(比較しやすいように、基準金利は35年間一定として計算)


【3年固定プランの実質金利の比較(基準金利一定)】

金利タイプ 35年間の実質金利
イオン銀行 0.703%
三菱UFJ銀行 0.586%
住信SBIネット銀行 0.901%


最も実質金利が安いのは当初金利が少し高かった、三菱UFJ銀行という結果になりました。

住信SBIネット銀行との金利差は0.3%以上あり、3000万円の借入で35年間借りたとすると、返済額に約200万円の差が出てきます。

>三菱UFJ銀行(3年固定・固定期間終了後の金利が安い)

3年・5年固定プランと変動金利プランを実際にシミュレーション比較

次に、3年固定金利の安いイオン銀行の場合で、各金利プランの実質金利を比較シミュレーションしてみたいと思います。

3年・5年固定と変動金利プランの金利比較

まずは、固定期間が過ぎた後に、金利がどの程度上昇するのかを確認します。


【変動・3年・5年・10年固定と変動金利プランの金利比較】

金利タイプ 当初金利 固定終了後金利
変動金利 0.49% 0.49%
3年固定 0.38% 0.77%
5年固定 0.50% 0.77%
10年固定 0.69% 0.77%


上記表で分かるように、3年固定プランは当初金利が安いものの、固定期間終了後には変動金利プランよりも金利がかなり高くなります。

3年・5年固定と変動金利プランの実質金利の比較

次に、35年間の実質金利がどれくらいになるのかを計算してみます。(比較しやすいように、基準金利は35年間一定として計算)


【3年・5年固定と変動金利プランの実質金利の比較(基準金利一定)】

金利タイプ 35年間の実質金利
変動金利 0.490%
3年固定 0.703%
5年固定 0.696%
10年固定 0.729%


返済完了までの期間で計算すると、安いと思っていた3年固定プランが10年固定プランとほとんど変わらない実質金利になってしまうことが分かります。

固定期間が長く、安心がある分だけ、10年固定プランの方がお得に感じます。

また、イオン銀行の例では変動金利と固定金利の実質金利の差は0.2%程度ですが、ほかの銀行では0.6%以上もの差がつく場合もありますので、借りる前にしっかりと確認をしましょう。

返済額に数百万円の差が出ます。

5年後に金利が1%上昇した場合の実質金利の比較

上記の例は基準金利が変わらない条件で計算してみましたが、実際には金利は変動します。

現在の基準金利はこれ以上下がることのない水準まで低下しています。
そのため、金利が現在よりも下がることはほぼありませんので、考慮しなければいけないのは、金利の上昇です。

すぐに金利が大きく上昇するという予測はあまりありませんので、ここでは5年後に金利が今よりも1%上昇したと仮定して計算してみたいと思います。


【5年後に金利が1%上昇した場合の実質金利の比較】

金利タイプ 35年間の実質金利
変動金利 1.347%
3年固定 1.418%
5年固定 1.411%
10年固定 1.220%


5年後に金利が今よりも1%上昇したとしても、3年・5年固定よりも変動金利プランの方が実質金利が安くなります。

また、10年固定金利の方が、変動金利や3年・5年固定金利よりも安くなります。

このように、3年固定や5年固定などの短期の固定金利プランは、固定金利期間が短いため、固定金利のメリットである「金利が高くならない安心」はほとんど得られないうえに、実質金利が高くなってしまうプランになりがちです。

固定金利で安心を得たい場合は、10年以上の固定プランを選ぶべきですし、とにかく安く借りたいなら変動金利プランを選ぶのが賢い選択と言えそうです。(そうでないプランもあるかもしれませんので、実際の借り入れでは各銀行のローン詳細を必ずご確認ください。)


【住宅ローン選びで損をしないためのポイント】

  • なるべく安い金利で借りたい場合は、3年・5年固定ではなく変動金利プラン
  • 3年・5年固定で借りるなら固定期間終了後の金利が安いプラン(初期の返済額を減らしたい方向け)
  • 少し金利が高くても安心を得たい場合は、10年以上の長期固定プラン
  • みんな実際にどのプランで借りているの?

    ここでは、今住宅ローンを借りている人たちは、どのプランを実際に選んでいるのかを確認してみたいと思います。

    下の図は、住宅金融支援機構が毎年行っている「民間住宅ローンの貸出動向調査」のグラフです。

    住宅ローンを期間別に分類し、どのプランがどれくらい利用されているのかを調査したものです。


    最新のデータだと、全国的に最も多いのが変動金利型(70.4%)で、二番目に多いのが10年固定(14.3%)、三番目が10年超の固定金利(2.4%)となっています。

    10年以上の固定金利を合計すると21.7%となります。

    変動金利と10年以上の固定金利プランを合わせると全体の85%近くを占めます。

    やはり変動金利と10年以上の長期固定プランが人気のようです。

    当サイトでは変動金利・10年固定金利が安い銀行も金利比較ランキングとして調査していますので、参考にしてみてください。


    山形県版 金利比較ランキング
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    山形県で人気のプランはどれ?

    次に山形県で人気のあるプランを確認してみたいと思います。

    下の表は先ほどと同じく住宅金融支援機構の調査した、地域別の住宅ローン貸出状況調査です。



    山形県がある東北地方では変動金利プランが一位、10年固定が二位となっています。

    変動金利プランが安いのは、住信SBIネット銀行三菱UFJ銀行ですので、参考にしてみてください。

    >三菱UFJ銀行の公式ページ(実質金利が安い/変動・3年・10年固定金利が最安水準)

    >住信SBIネット銀行の公式ページ(全疾病保障付で変動金利が最安水準)

    また、東北地方では2年固定・3年固定の比率が全国平均に比べると高くなっています。

    短期固定はあまりお勧めはできないのですが、なぜ東北では2年固定・3年固定の比率が高くなっているのかを探ってみたいと思います。

    なぜ東北では2年・3年固定の比率が高いのか?

    東北で一番大きな銀行は七十七銀行です。

    七十七銀行では、東日本大震災の被災者のために低金利で震災復興支援住宅ローンを取り扱っています。

    この復興支援ローンの2年固定金利が調査時点で0.4%とかなり低く抑えられています。

    そのため、ここ数年で住宅を建てる人の多くが利用している可能性があります。

    また、七十七銀行の他にも、東北銀行やJA仙台、都市銀行などで復興支援の住宅ローンを取り扱っており、短期の固定金利を選択する方が多いのかもしれません。

    復興支援ローンだからといってお得な訳ではない!

    復興支援ローンということで、被災者にとってお得なイメージがありますが、本当にお得なのかを確認してみたいと思います。

    七十七銀行の復興支援プランの特徴は以下の通りです。

  • 同行の他の住宅ローンよりも金利が0.1%優遇
  • 2年固定金利が都市銀行やネット銀行よりも安い全国でも最安圏の設定
  • 固定期間終了後の優遇金利幅は0.5%


  • 全プランの中でも2年固定金利が非常に安いことから、こちらのプランに力を入れていると推測できます。

    七十七銀行の3年固定プランの実質金利をシミュレーション

    先ほどの例と同じく、ここでも実質金利をシミュレーション計算してみたいと思います。

    比較に使用する変動金利プランは、最安となっていた住信SBIネット銀行のものとします。


    【3年・5年固定と変動金利プランの金利比較】

    金利タイプ 当初金利 固定終了後金利 35年間の実質金利
    変動金利
    (住信SBIネット銀行)
    0.457% 0.457% 0.457%
    2年固定
    (七十七銀行銀行)
    0.40% 1.50% 1.437%
    3年固定
    (七十七銀行銀行)
    0.90% 1.50% 1.449%
    5年固定
    (七十七銀行銀行)
    1.00% 1.50% 1.429%

    (仮定:基準金利は全期間で一定、固定期間終了後は最も基準金利の安い2年固定に移行)



    当初金利の安い2年固定プランの金利が変動金利プランよりも非常に高くなりました。

    3年固定や5年固定にしても、現在の金利情勢からすると、1.4%を超える実質金利はかなりの高額と言っても差し支えないと思います。

    最安圏の変動金利(住信SBIネット銀行)との金利差は約1%もあります。

    これは、3000万円・35年で住宅ローンを借りた場合、500万円以上も余計に支払う計算となります。

    500万円もの大金を貯蓄するのは大変ですが、住宅ローンを選ぶのは難しくありません。しっかりと返済額のシミュレーションをして、お得な住宅ローンを選んでください。

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    住宅ローンの選び方 変動と固定はどっちがいいの?

    「変動金利にするか、固定金利にするか」

    これは住宅ローンを借りるときに誰もが悩む問題です。

    なぜ悩むのかの理由は簡単で、「将来の金利が誰にも分からない」からです。

    現在は変動金利が安いですが、金利が上昇する可能性がもちろんあります。

    金利上昇が不安な場合は固定金利を選べばよいですが、変動金利よりも金利が高い。

    結局どちらが良いのかは完済した時にしか分かりません。

    以前の記事でも詳しく解説しましたが、

    変動金利と固定金利のどちらを選ぶのかの指針は、お得かどうかよりも、安心がほしいのかどうかです。

    住宅ローン金利が上昇するリスクはゼロではありません。

    現在の住宅ローン金利はかなりの低水準であり、固定金利もかなり低くなっていることから、不安を少しでも減らしたい場合は固定金利を、とにかく安いのが良いという場合は変動金利を選ぶのが良いと思います。

    家計の状況や現在の仕事の状況、会社の将来性などまで考えて、安心を選ぶべきと判断できるなら、10年以上の長期固定金利やフラット35などを選ぶと良いと思います。

    現在は変動金利よりは若干高いものの、長期固定金利も大変安くなっていますので、安心という保険を買っていると考えると良いと思います。

    お得な変動/3年/5年固定の住宅ローンはどれ?

    変動/3年/5年固定の中でも金利が安く、保障も充実した人気の高い住宅ローンを紹介します。

    三菱UFJ銀行(山形県対応) 


    三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

    もちろん山形県での利用も可能です。

    住宅ローン契約額は日本で第1位です。

    ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

    金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

    団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

    三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


    住信SBIネット銀行(山形県対応) 

    住信SBIネット銀行



    住信SBIネット銀行のローンは、フラット35の金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

    地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

    もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(山形県での利用に対応しています。)

    住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


    ARUHI(アルヒ) 


    フラット35の金利が最安水準で、保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料
    頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。

    35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。近年、選ぶ人が増えています。(WEB申込で事務手数料(税込)2.2%→1.1%)

    ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら

    その他の金利比較ランキング 

    山形県で借りられる住宅ローンの金利比較ランキングは下記リンクをご覧ください。


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    【住宅ローンの基礎知識】

    【住宅ローンの疑問など】

     
    住宅ローンに関する参考記事は以上です。

    一戸建ての家や分譲マンションを購入する時の参考にご利用ください。

    一軒家でもマンションでも土地でも、変動金利でも固定金利でもフラット35(FLAT35)でも、新築住宅でも中古住宅でも、住宅ローンの借り方はほとんど同じです。

    住宅ローンの年利の相場を比較するなどして、最低水準の安い金利でなるべくお得にマイホームを手にいれてください。

    変動/3年/5年固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧 

    住宅ローンが借りられる金融機関一覧

    住宅ローン比較表に掲載している、それぞれの金融機関の金利と営業地域をまとめています。

    住宅ローンの金利比較をしたメガバンク(都市銀行) 

    住宅ローンの金利比較をしたメガバンク(都市銀行)の金利と営業地域の一覧です。
    (掲載金融機関:みずほ銀行

    みずほ銀行 

    >みずほ銀行の公式サイト
    みずほ銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.375% 0.450% 0.450% 0.500%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.850% 0.880% 0.920% 0.940%
    (確認時現在のみずほ銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    みずほ銀行の営業地域 
    山形市/

    みずほ銀行の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行(ネットバンク) 

    住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行(ネットバンク)の金利の一覧です。
    (掲載金融機関:ソニー銀行 / 楽天銀行 / 住信SBIネット銀行 / auじぶん銀行 / イオン銀行 / 新生銀行 / ARUHI(アルヒ)

    ソニー銀行 

    >ソニー銀行の公式サイト
    ソニー銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.507% 0.723% 0.806% 0.600%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.978% 1.120% 1.529% 1.529%
    (確認時現在のソニー銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    楽天銀行 

    >楽天銀行住宅ローンの詳細はこちら
    >楽天銀行の公式サイト
    楽天銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.517% 0.729% 0.729% 0.812%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット35
    1.150%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    (確認時現在の楽天銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    住信SBIネット銀行 

    >住信SBIネット銀行の公式サイト
    住信SBIネット銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.410%
    所定の条件を満たした場合
    0.510%
    所定の条件を満たした場合
    0.510%
    所定の条件を満たした場合
    0.560%
    所定の条件を満たした場合
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.960%
    所定の条件を満たした場合
    1.150%
    フラット35
    1.210%
    フラット35(保証型)
    1.210%
    フラット35(保証型)
    (確認時現在の住信SBIネット銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    auじぶん銀行 

    >auじぶん銀行の公式サイト
    auじぶん銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    金利%
    全期間引下げプラン
    金利%
    当初期間引下げプラン
    金利%
    当初期間引下げプラン
    金利%
    当初期間引下げプラン
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    金利%
    当初期間引下げプラン
    金利%
    当初期間引下げプラン
    金利%
    当初期間引下げプラン
    金利%
    当初期間引下げプラン
    (9月現在のauじぶん銀行の金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。)
    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    イオン銀行 

    >イオン銀行の公式サイト
    イオン銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.520% 0.430% 0.550% 0.670%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット35
    1.150%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    (確認時現在のイオン銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    新生銀行 

    >新生銀行の公式サイト
    新生銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.450% 0.750% 0.750% 0.750%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    0.850% 0.900% 1.200% 1.400%
    (確認時現在の新生銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    ARUHI(アルヒ) 

    >ARUHI(アルヒ)の公式サイト
    ARUHI(アルヒ)の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット35
    1.150%
    フラット35
    1.230%
    フラット35
    1.230%
    フラット35
    (確認時現在のARUHI(アルヒ)の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をしたその他の銀行(地方銀行など) 

    住宅ローンの金利比較をした地方銀行、普通銀行、ゆうちょ銀行などの金利と営業地域の一覧です。
    (掲載金融機関:きらやか銀行 / 山形銀行 / 荘内銀行 / 北都銀行 / 七十七銀行 / 東邦銀行

    きらやか銀行 

    >きらやか銀行住宅ローンの詳細はこちら
    >きらやか銀行の公式サイト
    きらやか銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    (確認時現在のきらやか銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    きらやか銀行の営業地域 
    飽海郡/ 尾花沢市/ 上山市/ 寒河江市/ 酒田市/ 新庄市/ 鶴岡市/ 天童市/ 長井市/ 南陽市/ 西置賜郡/ 西村山郡/ 東置賜郡/ 東田川郡/ 東根市/ 東村山郡/ 村山市/ 最上郡/ 山形市/ 米沢市/

    きらやか銀行の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    山形銀行 

    >山形銀行住宅ローンの詳細はこちら
    >山形銀行の公式サイト
    山形銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット20
    1.150%
    フラット20
    1.280%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    (確認時現在の山形銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    山形銀行の営業地域 
    尾花沢市/ 上山市/ 北村山郡/ 寒河江市/ 酒田市/ 新庄市/ 鶴岡市/ 天童市/ 長井市/ 南陽市/ 西置賜郡/ 西村山郡/ 東置賜郡/ 東田川郡/ 東根市/ 東村山郡/ 村山市/ 最上郡/ 山形市/ 米沢市/

    山形銀行の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    荘内銀行 

    >荘内銀行住宅ローンの詳細はこちら
    >荘内銀行の公式サイト
    荘内銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.501%
    預金連動
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット35
    1.150%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    (確認時現在の荘内銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    荘内銀行の営業地域 
    飽海郡/ 上山市/ 寒河江市/ 酒田市/ 新庄市/ 鶴岡市/ 天童市/ 長井市/ 南陽市/ 西村山郡/ 東田川郡/ 東根市/ 村山市/ 最上郡/ 山形市/ 米沢市/

    荘内銀行の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    北都銀行 

    >北都銀行住宅ローンの詳細はこちら
    >北都銀行の公式サイト
    北都銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    1.200% 1.200% 1.450%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット35
    1.150%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    (確認時現在の北都銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    北都銀行の営業地域 
    酒田市/

    北都銀行の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    七十七銀行 

    >七十七銀行住宅ローンの詳細はこちら
    >七十七銀行の公式サイト
    七十七銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.875% 0.800% 1.000% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット35
    1.150%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    (確認時現在の七十七銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    七十七銀行の営業地域 
    山形市/

    七十七銀行の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    東邦銀行 

    >東邦銀行住宅ローンの詳細はこちら
    >東邦銀行の公式サイト
    東邦銀行の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.950% 0.700% 1.000% 1.150%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.300% 1.350% 1.400%
    フラット35
    1.400%
    フラット35
    (確認時現在の東邦銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    東邦銀行の営業地域 
    米沢市/

    東邦銀行の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合(信金・信組) 

    住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合(信金・信組)の金利と営業地域の一覧です。
    (掲載金融機関:山形信用金庫 / 鶴岡信用金庫 / 米沢信用金庫 / 北郡信用組合 / 新庄信用金庫

    山形信用金庫 

    >山形信用金庫の公式サイト
    山形信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    1.000% 1.400%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    (確認時現在の山形信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    山形信用金庫の営業地域 
    上山市/ 寒河江市/ 天童市/ 西村山郡/ 山形市/

    山形信用金庫の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    鶴岡信用金庫 

    >鶴岡信用金庫の公式サイト
    鶴岡信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.470%
    フラット20
    1.470%
    フラット20
    1.600%
    フラット35
    1.600%
    フラット35
    (確認時現在の鶴岡信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    鶴岡信用金庫の営業地域 
    酒田市/ 鶴岡市/ 東田川郡/

    鶴岡信用金庫の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    米沢信用金庫 

    >米沢信用金庫の公式サイト
    米沢信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.880% 1.250% 1.700%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    2.500% 3.000%
    (確認時現在の米沢信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    米沢信用金庫の営業地域 
    長井市/ 南陽市/ 東置賜郡/ 山形市/ 米沢市/

    米沢信用金庫の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    北郡信用組合 

    >北郡信用組合の公式サイト
    北郡信用組合の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.500%
    フラット35
    1.500%
    フラット35
    1.630%
    フラット35
    1.630%
    フラット35
    (確認時現在の北郡信用組合の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    北郡信用組合の営業地域 
    尾花沢市/ 北村山郡/ 新庄市/ 天童市/ 西村山郡/ 東根市/ 村山市/

    北郡信用組合の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    新庄信用金庫 

    >新庄信用金庫の公式サイト
    新庄信用金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    (確認時現在の新庄信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    新庄信用金庫の営業地域 
    北村山郡/ 新庄市/ 天童市/ 東根市/ 最上郡/

    新庄信用金庫の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をした労働金庫(労金・ろうきん) 

    住宅ローンの金利比較をした労働金庫(労金・ろうきん)の金利と営業地域の一覧です。

    東北労働金庫 

    >東北労働金庫の公式サイト
    東北労働金庫の住宅ローン金利一覧【借換プラン】 
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.800% 0.900% 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット35
    1.150%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    1.280%
    フラット35
    (確認時現在の東北労働金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    東北労働金庫の営業地域 
    上山市/ 寒河江市/ 酒田市/ 新庄市/ 鶴岡市/ 天童市/ 長井市/ 南陽市/ 西置賜郡/ 村山市/ 山形市/ 米沢市/

    東北労働金庫の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をしたJAバンク(農協) 

    住宅ローンの金利比較をしたJAバンク(農協)の営業地域の一覧です。

    JAバンク山形県(農協) 

    >JAバンク山形県(農協)の公式サイト

    ※JAバンクの場合、各支店によって金利が異なることがありますので、詳細は公式ホームページから確認してください。
    JAバンク山形県(農協)の営業地域 
    山形市/ 上山市/ 東村山郡/ 山形市/ 天童市/ 寒河江市/ 西村山郡/ 尾花沢市/ 北村山郡/ 村山市/ 東根市/ 新庄市/ 最上郡/ 長井市/ 南陽市/ 西置賜郡/ 東置賜郡/ 米沢市/ 鶴岡市/

    JAバンク山形県(農協)の支店一覧(山形県エリア)

    [ 金利比較表へ移動 変動/3年固定/5年固定 ]

    変動/3年/5年固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧は以上です。