【購入体験談】やはり立地が一番重要！

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こんにちは、管理人のサトウです。今回は転勤などの事情により一戸建て住宅を購入された方の体験談です。

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転勤や社宅の事情で一戸建て住宅を購入しました

私は４０才男性の会社員です。
数年前ですが、人事異動により今まで暮らしていた実家から、勤務地の近くへ家族で引っ越しをしました。当初は会社借り上げの社宅に居住しておりましたが、社宅の居住年数が１０年と限られており、１０年経過すると個人での契約となり、家賃を全額負担する必要がありました。

安くで借りられ、また最寄駅にも近かったため、不便は特に感じていなかったのですが、１０年居住した後に、転居となると子供が転校するか、あるいは、子供の通学する学校と同一校区で新たな居住地を探す必要がでてくるといった制約が発生するため、１０年を待たずに社宅を出て、新居を構える事を決断しました。

購入したのは、注文建築の一戸建てです

妻ともども田舎で育ったこともあり、購入するなら一戸建てと決めており、マンション暮らしは最初から考えていませんでした。
また、新婚当初にアパートに居住しましたが、隣人との関係があまりよろしくなく、集合住宅は止めようという結論に落ち着きました。

建売や分譲地など様々な業者を回り、いくつかの条件を絞り込みました。土地が広い事、予算内で収まること、多少駅から遠くても開放感があって明るい土地などです。

上記条件の土地を見つけてくれた不動産業者があり、他の不動産業者に比べると一番熱心でもあり、会社の規模・名前も一流不動産会社だったので、そちらで土地は購入しました。

買う時に気を付けた点や、苦労した点は

家の間取りや内装については、妻にお任せだったので、私はノータッチでしたが、やはり立地は一番重要だとおもいます。
そのうえで、条件を挙げすぎたため、全然物件が見つからないこともあり、正直嫌になることもありました。ハードルを上げ過ぎてもダメだし、かといって妥協しすぎるのもまた、後悔すると思うので、そのさじ加減が難しいと思います。夫婦でよく話し合って、譲れない点、妥協できる点を見出すことが大切です。

また、住宅ローンについても、選択肢がいくつも（変動金利か固定金利か、固定ならいつまでか、どの金融機関にするのか等）ありすぎて、情報過多になっている部分もありました。ローンについてはいまだに、結論がでておらず、借り換えをするかどうかで、今も悩んでいます。