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こんにちは、管理人のサトウです。今回は賃貸住宅が手狭になり一戸建てを購入されたかたの体験談です。

どうせお金を払うなら賃貸よりも持ち家

私は38歳の女性で州地方にて医療関係に従事しております。
結婚して数年が経過し、住んでいた賃貸住宅が手狭となりました。周りに相談したのですが、仲の良かった先輩が「家賃なんて馬鹿馬鹿しいよ」とアドバイスをくれました。夫とも話し合った結果、どうせお金を払うなら、先輩の言うことも尤もだし
持ち家にしようということで、持ち家の購入を決断しました。

最初はマンションと一軒家で迷いましたが、私がどうしても犬を飼いたかったので
一軒家を探す方向で動きました。最終的には注文住宅を契約しました。

色々な土地を見て回りました

場所は夫と私、お互いの職場の中間地点で土地を探しました。全部で3箇所ほど廻ったのですが、1件目は観光地として有名な場所だったため、いわゆる坪単価が他の物件に比べて高く、断念しました。

2件目は、のどかな雰囲気で非常にポイントが高かったのですが、周りを畑に囲まれており肥料の独特な臭いが鼻をつき、断念にいたりました。

3件目は、一般的な新興住宅地で、可もなく不可もなく、といった印象でした。
最終的に消去法で、この物件に決定しました。

不動産屋は当時よく行っていた焼肉屋さんの隣にあった不動産屋さんでした。
テレビCMでも、その会社の名前をたびたび耳にしていたので、大丈夫だろうと判断し、お願いをしました。

機能性を重視しました

間取り的に、広さは必要なかったので、とにかく機能性を重視しました。食器洗浄機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットを設置しました。あと、犬を放せるくらいの庭を確保するために、何度も不動産屋さんと打ち合わせを行ないました。

地鎮祭や棟上げといった儀式的なもの、ご近所への挨拶などの対応が分からないことも多く、苦労しました。

念願のマイホームはモチベーションが続くのも最初の数年で、今となっては良くも悪くも惰性で動いている部分が大きいです。幸い、犬も飼うことができ、私の夢は叶いました。

住宅ローンを数年ごとに見なおしているのですが、私達が定年する前には払い終える計算になっているので、このままのペースを維持していけたら良いなと考えています。

家を建ててから、もうすぐ10年を超えますが、食器洗浄機も浴室乾燥機もバリバリ動いています。ウォークインクローゼットは、物置になりましたが(笑)

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


保障が充実の変動・10年固定住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

変動金利・10年固定金利が最低水準全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住信SBIネット銀行(全国対応) 

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 



ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>三菱UFJ銀行の公式ページ(実質金利が安い/変動・3年・10年固定金利が最安水準)

>住信SBIネット銀行(全疾病保障付で変動金利が最安水準)

>ARUHIの公式ページ(フラット35最安水準)


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