このページはWEB広告を利用しています
こんにちは管理人のサトウです。今回は子どもたちのために中古住宅を購入された方の体験談です。
年間35万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、住信SBIネットの住宅ローンです。
人気の理由は、変動・10年固定金利が安く、さらに無料の手厚い保障があること。
支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。
とにかく安い金利が魅力なので、当サイト以外にも多くの人が利用しています。
家族が増え手狭になったのがきっかけでした
私は33歳で福岡市在住の主婦です。
夫はサラリーマンをしており、私は自宅のアトリエでデザイナー兼アーティストとして活動しています。
今の家に引っ越す前は夫の両親と同居していました。しかし三男坊が生まれる時、さすがに手狭であること、そして昔のつくりの家なので段差が多いことを考え、思い切って新しい家を探すことにしました。
購入したのは、同じ市内にある中古住宅でした。市内とは言っても、市のはずれにある郊外の海辺の地区です。広めの庭付きで日当たり良好な角地、4LDKで子供たちにそれぞれ部屋を与えられる広さの住宅でした。
男の子3人だと、毎日戦隊ごっこや取っ組み合いなどで日常の騒音も激しいので、マンションや狭小地の住宅などは選択外でした。中古住宅を選んだのは、息子たちが壁や床などにきっとすぐに傷をつけたり汚すだろうというのが大きな理由です。新築だったらいちいち気にしてしまうような事も、中古住宅であればそのようなストレスもなく、伸び伸び子育てできそうだと思ったからでした。
不動産業者との偶然の再会で、人気物件を購入する事ができた
購入した家は、売主が売り急いでいたために格安で売りに出されていたものを、たまたまネットで見つけたものでした。不動産業者を確認してみると、偶然にも以前別の中古物件で問い合わせた際に対応してくれた担当者だったのです。そのようなご縁もあり、競争率が高そうなこの物件の見学で私たちを一番目に入れてくれ、晴れて購入することができたのでした。
欠陥住宅などの問題も叫ばれる昨今、見学時には庭や擁壁、基礎部分など問題ないか、くまなく見せていただきました。お風呂場や水回りなども、水漏れの心配が無いかなど家主とよく話をしました。他には周囲の車の通り具合や住み心地、小学校への通学路などを確認しました。もちろん売主は悪い事は言わないでしょうから、見学が終わった後に近所の方に話を伺ったり、学区について聞いたりもしました。
リフォーム規模が少なく、環境の良い家に満足する日々
また、他にも5件ほどの中古住宅を見て回りましたが、なかなか良く手入れされている住宅はなく、どれも大規模リフォームが必要なものでした。大きなリフォームをするとなると、安い新築建売が買えてしまうくらいの値段になってしまいますから、中古住宅を選ぶ際には慎重に住宅の性能を見極めなくてはならないでしょう。引き渡しが済んでからリビングの壁紙だけは新しくしましたが、他の手入れは必要なくとても住みよい住宅です。
まさに理想通りの家を手に入れました。高台にあるのでリビングからは遠くの山並みも見え、日当たりも良く、最高でした。難点はというと、その高台の我が家へと帰る際には坂道を登らなくてはならない点でしょうか。それでも、夕食時の美しい夜景やキラキラ輝く朝日を浴びての朝食は格別なものがあります。以前の家に比べて夫の通勤時間が多少増えてしまったのですが、都会の中心だった以前の暮らしに比べると、自然豊かな郊外での生活には夫婦ともども大満足です。
(体験談は以上です)
金利・総支払額が安い住宅ローン
最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。
トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。
審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。
銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。
ネットでお得な変動・10年・長期固定住宅ローン
低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行銀行の住宅ローンです。
住信SBIネット銀行(対応)
住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。
地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。
もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(での利用に対応しています。)
実質金利でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行の住宅ローンです。
固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。
三菱UFJ銀行(全国対応)
メガバンクの三菱UFJ銀行の住宅ローンです。。
三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・10年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。
ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)
金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。
団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。
保障が充実の変動金利住宅ローン
保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。
住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。
また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。
地域別 金利比較ランキング
お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。
一番お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。
10秒!おすすめ住宅ローンをシミュレーション比較!
住宅ローンのおすすめ記事一覧
【住宅ローン 都道府県別金融機関】
- 都道府県別 住宅ローンを借りられる金融機関と金利まとめ
★地域別に住宅ローンを借りられる金融機関と金利の情報をほとんどすべて掲載しています!
【住宅ローンの基礎知識】
- 住宅ローンの借り方 いつ?何を?どうすればいいの?
- 住宅ローン借換えの流れと手順 いつ?どこで?何をすればいいの?
- マイホームの新築購入で失敗しないための5つのポイント
- 住宅ローンで失敗する前に知っておきたいこと7選!
- 住宅ローンで破綻しない 借りる前に考える無理なく返すためのポイント10選!
- 住宅ローンで絶対に失敗しないためのポイント9選!
- 住宅ローンを借り換えるときに必要な費用っていくら?
【住宅ローンの疑問など】
- 住宅ローンの頭金の目安はどれくらい?諸費用なしでも審査は大丈夫?
- 住宅ローン仮審査は複数申込んでも大丈夫?気を付けるポイントは?
- 年収300万円でも住宅ローンは組める?審査落ちしないためには?
- 年収300万円で頭金なし!住宅ローンはいくらまで借りられる?!
- 住宅ローンの8大疾病保障やガン保障は必要?
- 住宅ローンに落ちた!再審査までにやるべきことまとめ!
- 住宅ローンで親から子供に援助する時に気を付けることまとめ
- 住宅ローンのシミュレーションに使えるサイトのランキング
- 住宅ローンの事前審査で落ちないためのチェックリスト!自分でできる仮審査の不安解消対策!
- 住宅ローンの仮審査が通っても本審査で落ちることはある?事前の注意点は?
- 住宅ローンの3大疾病保障は必要?カバーされる病気の範囲は?
- 住宅ローンの頭金の平均額はどのくらい? 無しでも大丈夫?
- 3000万円の住宅ローンを組むには年収はどれくらい必要?
- 住宅ローンつなぎ融資で失敗しない5大ポイント!
- 住宅ローンの全期間固定を選ぶ人が増えているって本当?その理由と人気の背景を解説
- 住宅ローンの優遇金利はいつまで続くの?期間が終了したらどうなるの?
- 住宅ローンの審査が緩い銀行ってあるの? 借りるのが厳しい人ってどんな人?
- 住宅ローン借り換えのデメリット! こんな人は借り換えしてはいけない!
- 住宅ローンを労金で借りるメリットはある? 審査や金利は?
- 住宅ローンのガン特約はお得? 保険会社で入るのとは違うの?
- うつ病や持病があっても住宅ローンは組める? 注意点は?
- 住宅ローンを多めに借りて他に使っても大丈夫? 何に使うならOK?
- 共同名義で住宅ローンを組んでひどい目に! 悲惨なリスク5選はこれ
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2019年以降を予想!
- 多めに借りた住宅ローンで車を買っても大丈夫?
- 生前贈与と住宅ローンを組み合わせて得する住宅購入方法
- 賃貸併用住宅を建てて賃料で住宅ローンを返済することは問題ないの?
- 住宅ローンの仮審査は準備が8割! 落ちないための事前チェック