子どもたちのために戸建てを購入
こんにちは管理人のサトウです。今回は子どもたちのために中古住宅を購入された方の体験談です。

家族が増え手狭になったのがきっかけでした

私は33歳で福岡市在住の主婦です。
夫はサラリーマンをしており、私は自宅のアトリエでデザイナー兼アーティストとして活動しています。

今の家に引っ越す前は夫の両親と同居していました。しかし三男坊が生まれる時、さすがに手狭であること、そして昔のつくりの家なので段差が多いことを考え、思い切って新しい家を探すことにしました。
購入したのは、同じ市内にある中古住宅でした。市内とは言っても、市のはずれにある郊外の海辺の地区です。広めの庭付きで日当たり良好な角地、4LDKで子供たちにそれぞれ部屋を与えられる広さの住宅でした。

男の子3人だと、毎日戦隊ごっこや取っ組み合いなどで日常の騒音も激しいので、マンションや狭小地の住宅などは選択外でした。中古住宅を選んだのは、息子たちが壁や床などにきっとすぐに傷をつけたり汚すだろうというのが大きな理由です。新築だったらいちいち気にしてしまうような事も、中古住宅であればそのようなストレスもなく、伸び伸び子育てできそうだと思ったからでした。

不動産業者との偶然の再会で、人気物件を購入する事ができた

購入した家は、売主が売り急いでいたために格安で売りに出されていたものを、たまたまネットで見つけたものでした。不動産業者を確認してみると、偶然にも以前別の中古物件で問い合わせた際に対応してくれた担当者だったのです。そのようなご縁もあり、競争率が高そうなこの物件の見学で私たちを一番目に入れてくれ、晴れて購入することができたのでした。

欠陥住宅などの問題も叫ばれる昨今、見学時には庭や擁壁、基礎部分など問題ないか、くまなく見せていただきました。お風呂場や水回りなども、水漏れの心配が無いかなど家主とよく話をしました。他には周囲の車の通り具合や住み心地、小学校への通学路などを確認しました。もちろん売主は悪い事は言わないでしょうから、見学が終わった後に近所の方に話を伺ったり、学区について聞いたりもしました。

リフォーム規模が少なく、環境の良い家に満足する日々

また、他にも5件ほどの中古住宅を見て回りましたが、なかなか良く手入れされている住宅はなく、どれも大規模リフォームが必要なものでした。大きなリフォームをするとなると、安い新築建売が買えてしまうくらいの値段になってしまいますから、中古住宅を選ぶ際には慎重に住宅の性能を見極めなくてはならないでしょう。引き渡しが済んでからリビングの壁紙だけは新しくしましたが、他の手入れは必要なくとても住みよい住宅です。

まさに理想通りの家を手に入れました。高台にあるのでリビングからは遠くの山並みも見え、日当たりも良く、最高でした。難点はというと、その高台の我が家へと帰る際には坂道を登らなくてはならない点でしょうか。それでも、夕食時の美しい夜景やキラキラ輝く朝日を浴びての朝食は格別なものがあります。以前の家に比べて夫の通勤時間が多少増えてしまったのですが、都会の中心だった以前の暮らしに比べると、自然豊かな郊外での生活には夫婦ともども大満足です。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応)


三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


保障が充実の変動・10年固定住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

変動金利・10年固定金利が最低水準全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住信SBIネット銀行(全国対応)

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料も安いのが特徴です。

ARUHI(全国対応)



ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>三菱UFJ銀行の公式ページ(実質金利が安い/変動・3年・10年固定金利が最安水準)

>住信SBIネット銀行(全疾病保障付で変動・10年固定金利が最安水準)

>ARUHIの公式ページ(フラット35の最低金利)


地域別 金利比較ランキング

お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。
一番お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。


地域別 金利比較ランキング
新規
借換