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こんにちは管理人のサトウです。今回は子育て世代の家族が中古の一戸建てを購入した体験談です。
年間35万人が利用する当サイトで人気の住宅ローンは、住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
人気の理由は、変動金利が安く、さらに無料の保障が充実していること。
全疾病保障・50%がん保証が無料で付帯しています。
支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。
子育てを第一に、郊外の戸建てを購入した私
現在37歳(購入時32歳)の専業主婦で、住んでいるのは兵庫県です。
不動産を買おうと思ったのは、もともと住んでいたところが賃貸マンションで、子供が大きくなり狭くなってきたことと、のびのびと子供が生活できる環境が欲しくて、郊外に移り住むことにしました。マイホームを持つことが主人の夢でもあり、子供一人ずつに部屋を用意してあげたくて、通勤にはとても時間がかかったのですが、子育て環境を重視して決めました。
購入した物件は、建売の4LDKの一戸建てです。小さいながらも庭があり、駐車場も3台は停めることができるほど広い土地です。
みなと銀行の変動金利で契約
この物件を選んだ理由は、一戸建てにしては安かったからです。初めは、神戸市内で不動産をインターネットなどで探していましたが、新築の一戸建てもマンションも我が家には到底買えず、買えても中古のマンションだと思っていました。神戸市内にこだわらず、広い範囲で物件を探してみたところ、我が家にも無理なく支払いができる物件に巡り合えました。
住宅ローンは、購入先の近くにあったみなと銀行で契約しました。35年1.275の変動金利で契約しました。当時は月々安くて助かりましたが、金利が上がった時のことを考えて不安な日々を過ごしていました。しかし、今のところ金利は上がることもなく下がる一方でホッとしています。
無理のないローンを組むことが、家族の幸せに繋がる
一番住宅ローンを選ぶときに気をつけたところは、ボーナス払いをしないことと、月々の支払いを多くしないことです。年収から見るともっと高い不動産も購入できましたが、今後子供の養育費や住宅の修繕、老後など、長い目で見て無理のない金額にしようと思いました。
不動産は、ほとんどの人は一生に一度の買い物だと思います。あの設備もこの設備もつけたいと思うのは、皆同じだと思います。ゆっくり時間をかけて、悔いのない住宅選びをしてほしいと思うと同時に、無理のない範囲で決めてほしいです。どんなに最高のデザインでも、満足のいかない結果になってしまっても、家族が一緒に住めるということが一番私は大切だと思います。
いざ住んでみて100%満足できる住宅でなくても、住宅を購入しようと思ったそのときから、すべての人たちとの出会い、そして物語が始まっています。その思い出を大切にしてください。不動産や住宅ローンを組む相手は一つに絞らず、時間はかかりますが色々ところでお話を聞くことをお勧めします。
(体験談は以上です)
金利・総支払額が安い住宅ローン
最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。
トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。
審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。
銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。
ネットでお得な変動・10年・長期固定住宅ローン
低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行銀行の住宅ローンです。
住信SBIネット銀行(対応)
住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。
地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。
もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(での利用に対応しています。)
実質金利でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行の住宅ローンです。
固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。
三菱UFJ銀行(全国対応)
メガバンクの三菱UFJ銀行の住宅ローンです。。
三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・10年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。
ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)
金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。
団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。
保障が充実の変動金利住宅ローン
保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。
住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。
また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。
地域別 金利比較ランキング
お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。
一番お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。
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