賃貸よりも一戸建て
こんにちは管理人のサトウです。今回は子育て世代の家族が中古の一戸建てを購入した体験談です。

子育てを第一に、郊外の戸建てを購入した私

現在37歳(購入時32歳)の専業主婦で、住んでいるのは兵庫県です。
不動産を買おうと思ったのは、もともと住んでいたところが賃貸マンションで、子供が大きくなり狭くなってきたことと、のびのびと子供が生活できる環境が欲しくて、郊外に移り住むことにしました。マイホームを持つことが主人の夢でもあり、子供一人ずつに部屋を用意してあげたくて、通勤にはとても時間がかかったのですが、子育て環境を重視して決めました。
購入した物件は、建売の4LDKの一戸建てです。小さいながらも庭があり、駐車場も3台は停めることができるほど広い土地です。

みなと銀行の変動金利で契約

この物件を選んだ理由は、一戸建てにしては安かったからです。初めは、神戸市内で不動産をインターネットなどで探していましたが、新築の一戸建てもマンションも我が家には到底買えず、買えても中古のマンションだと思っていました。神戸市内にこだわらず、広い範囲で物件を探してみたところ、我が家にも無理なく支払いができる物件に巡り合えました。

住宅ローンは、購入先の近くにあったみなと銀行で契約しました。35年1.275の変動金利で契約しました。当時は月々安くて助かりましたが、金利が上がった時のことを考えて不安な日々を過ごしていました。しかし、今のところ金利は上がることもなく下がる一方でホッとしています。

無理のないローンを組むことが、家族の幸せに繋がる

一番住宅ローンを選ぶときに気をつけたところは、ボーナス払いをしないことと、月々の支払いを多くしないことです。年収から見るともっと高い不動産も購入できましたが、今後子供の養育費や住宅の修繕、老後など、長い目で見て無理のない金額にしようと思いました。

不動産は、ほとんどの人は一生に一度の買い物だと思います。あの設備もこの設備もつけたいと思うのは、皆同じだと思います。ゆっくり時間をかけて、悔いのない住宅選びをしてほしいと思うと同時に、無理のない範囲で決めてほしいです。どんなに最高のデザインでも、満足のいかない結果になってしまっても、家族が一緒に住めるということが一番私は大切だと思います。

いざ住んでみて100%満足できる住宅でなくても、住宅を購入しようと思ったそのときから、すべての人たちとの出会い、そして物語が始まっています。その思い出を大切にしてください。不動産や住宅ローンを組む相手は一つに絞らず、時間はかかりますが色々ところでお話を聞くことをお勧めします。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

    ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

    ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

    固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

    三菱UFJ銀行


    三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、3年・10年固定金利が通常ローンよりも安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

    住宅ローン契約額は日本で第1位です。

    ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

    ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

    団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

    三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


    保障が充実の変動・10年固定住宅ローン 

    保障が充実した住宅ローンとして人気があるのがじぶん銀行の住宅ローンです。

    変動金利・10年固定金利が最低水準ガン保障が無料で付帯するのが特長です。

    じぶん銀行


    じぶん銀行の住宅ローンは、変動・10年固定金利が最低水準で、がんと診断されるだけでローン残高が2分の1になる保障(就業可能な状態でもOK)が無料で付帯しています。

    日本人男性の61.8%は一生涯のうちに一度はガンと診断されています。女性は46%です。※公益財団法人がん研究振興財団調べ

    また、調査会社による住宅ローン人気ランキングで第1位を獲得しています。

    もちろん、全国どこでも利用可能です。

    ネット銀行のため金利が安く抑えられ、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借り換えにも対応)。

    保証料、繰り上げ返済手数料、印紙代まで無料となっています。

    じぶん銀行の公式ページはこちら


    最安のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

    フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

    フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料も安いのが特徴です。

    ARUHI(アルヒ)



    ARUHIはフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

    フラット35の金利が最安で、審査が非常に速い(最短当日)のがポイントです。

    保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

    借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

    35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

    金利が上昇傾向のため、選ぶ人が増えています。

    ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>三菱UFJ銀行の公式ページ(実質金利が安い/変動・3年・10年固定金利が最安水準)

>じぶん銀行の公式ページ(ガン保障無料/変動・10年固定の金利が最安水準)

>ARUHIの公式ページ(フラット35の最低金利)

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