不動産購入の体験談このページはWEB広告を利用しています
今回は不動産購入の体験談です。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト１番人気のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動・１０年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります（借換にも対応）。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位！、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

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融資を受けることはできるのか？

不動産購入時にお世話になる住宅ローン。

案外漠然と考えておられる方も多いのでは無いかと想います。

自分自身も行き当たりばったりで、自分がどれくらいの融資を受けることが出来るのか

前もって確認をしたりする必要があるとは思ってもいませんでした。

しかし、自分がどれくらいの借り入れを出来るのかわからなければ住宅を購入する事もままなりません。

35際の時に住宅ローンを組むが大きな買い物には向かない性格を再認識

私は35歳の時に住宅ローンを組みましたが、会計事務所に勤めているという理由から案外住宅ローンの事はわかっている様な印象を持っていました。

京都在住なので、地元の京都銀行辺りでいいのかなーなどと、特に深い考えもなく、話が進んでいったらその辺りは勝手に進んで行くような、そんな思い込みがありました。

42歳になった今でも、自分のそういった性格に変化は無く、大きな買い物をするには向かないなーと痛感しております。

バリアフリーを実現するために条件を設定、関西アーバン銀行で融資を受ける

住宅を買うときには、バリアフリーを自分たちの求める状態で実現しなければならないので、住宅の価格と、その後のリフォームを考慮し、また、介護の必要な家族もいるため、立地等細かい条件がございましたが、今現在居住している物件は、我々の思い描いていた物件でした。

その物件を仲介して下さった不動産業者さんにお願いし、自分が深く考えて居なかったためその不動産屋さんと提携している関西アーバン銀行さんから融資を受ける手続きに入りましたが、金利はもちろんの事、繰上返済のコスト等も考慮して気が済むまで質問をさせていただきました。

民間企業に勤めてるという部分もありまして、どうしても平日銀行に契約時に出向かなければならないのが、結構大変でした。

住宅ローンの契約に休日を選べたら楽なのになーということは思いましたし、借り入れをしてからも金利交渉等事後的に行うにしても、やはり契約の時には平日取引行に
契約者本人が出向く必要があります。この辺りは致し方ございませんが、なんとかならないものかと思います。

なかなかイメージが湧きにくい不動産購入。そのためにできることとは?

やはり不動産を購入するという作業は日常的に行うことでは無いので、いざとなっても具体的イメージが沸きにくく、また買うぞって思っているだけではなかなか実現しないものです。

まずは基本的な事ですが、自分自身がそもそもどれほどの融資を受ける事が可能か。

それすら知らずに住宅を探すのは、ただただ不毛な作業になるのではないかと思います。

普段からある程度の取引銀行を探しておくか、または、懇意に出来るような信頼の置ける不動産屋さんを見つけ、一緒に住宅ローンの事も相談出来る状態にしておくと安心と思いました。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

金利面でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱ＵＦＪ銀行（全国対応）　


三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、変動・１０年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。（住宅ローン残高がゼロ円になります。）

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

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保障が充実の変動金利住宅ローン　

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。
全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。


住信ＳＢＩネット銀行（対応）　

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利・10年固定金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

＞＞三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン詳細

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