子育て
こんにちは、管理人のサトウです。

今回は悩んだ末に新築の建売住宅を購入された方の体験談です。子育てをしながらの物件探しが大変だったようです。

子供の騒音トラブルがきっかけで購入を決意

私は現在37歳の女性で職業は外交員です。岐阜県岐阜市に住んでいます。

アパート暮らしもわりと長かったのですが、結婚して子供が生まれ、成長するにつれて、子供用の部屋のことや収納を考えて、いずれは一戸建てがいいなと思っていました。

ただ、実際に住宅を購入したきっかけは、アパートで音のトラブルなどがご近所さんとあり、子供を静かにさせるのにも限界がきてしまったためです。そこで一戸建てを購入をすることにしました。今から4年ぐらい前のことです。

不動産屋をいろいろ回りました。子供が小学校に入って間もないため、できれば校区内でいい場所が見つかるといいなと思っていました。土地から探していたので、なかなか予算と場所が合わず、何度か断念もしました。ただ、土地情報をいつもチェックはしていました。

建て売りは値段も手ごろで手間も省ける

ある日、折り込みチラシだったと思いますが、建て売りの物件が出てきました。子供の学校の校区内で、転校手続きもいらず、近くにイオンや薬局、スーパーもあるので、立地としてはいいなと思い、すぐにそのチラシの不動産屋に連絡しました。

3軒並ぶ中の間取りを全部見せてもらい、また同じ建て売りが違う場所でも出てるから雰囲気だけでもと、実際に建て売りされているところにも見学に行きました。

建て売りなので、自分達では間取りをいじれませんが、値段もお手頃でいろいろ考える手間が省けるので、これもありかなと思い決めました。全国でもたくさん建てている業者だったので、同じような建て売りに住んでいる人もおり、何となく安心感もありました。

苦労したのは妥協点を見いだすこと

苦労したのは、やはり高いお金を出せばいい建物が建てれますが、高額なローンを長期間で組むとなると悩みました。妥協するところを探すのが大変でした。

そうそう何回も建てれるものではないので、とても慎重にかついい物件を逃さないように情報収集しました。ただ、子育てしながらでしたのでなかなか大変でした。

購入し住みはじめてから、外構が全くされてないことに気づき、ここは後々自分達で庭作りも兼ねてしていかなくてはいけないなと思っています。

雑草が生えるので、夏は草むしりが日課として増えました。町内会のことも住んでから仕組みを知ったので、こういうのも前もって知っておくのも大事だと感じました。

町内はだいぶ地域でやり方や会費も違うみたいです。アパートで毎月払っていた金額が、一戸建てになってから1万円ほど安くなったので、老後のことを考えると、払い終えれば月々の支払いもなくなる一戸建てを購入してよかったように思います。

後はこれからの家のメンテナンスをどうやっていくかと、足りない庭の部分を楽しく自分らしく作っていけたらと思います。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 

ARUHI金利


ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


保障が充実の変動金利住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

変動金利が最低水準全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住信SBIネット銀行(全国対応) 

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細

>>ARUHIの住宅ローン詳細

>>住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細


地域別 金利比較ランキング 

お住まいの地域で利用可能な住宅ローンの金利をランキングにしています。
一番お得な住宅ローンを見つけるのにご利用ください。


地域別 金利比較ランキング
新規
借換