【住宅ローン体験談】新築一戸建てを購入・住宅ローンはJAこのページはWEB広告を利用しています
こんにちは、管理人のサトウです。

今回は、新築一戸建てを購入して住宅ローンを組まれた方の体験談です。住宅ローンの審査は様々なデーターをチェックし総合判断します。自身で住宅ローンの知識を得ることは大事なことのようですね。金融機関によって審査に通りやすいところもあるので、住宅ローンに通りやすい金融機関を利用するのもいいのではないのでしょうか。

 

おすすめ住宅ローン■金利が安く保証も充実のおすすめ住宅ローン■

年間３５万人が利用する当サイトで人気の住宅ローンは、PayPay銀行の住宅ローンです。

人気の理由は、変動金利が安く、さらに無料の保障が充実していること。

全疾病保障・がん保証が無料で付帯しています。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります（借換にも対応）。

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新築一戸建て購入

私は長野県在住の37歳の女性でパートをしています。
不動産を買おうと思った理由については、夢のマイホームというのもありますが、今現在、子供が３人いてアパート暮らしが狭くて辛くなり、どうせならば後に残せるものを、家を買おうと思いました。

物件は新築一戸建てです。２階建てになります。
田舎なのもありますが、中古物件で探しても住みたい地域には手頃で築浅なものが少なく新築にすることにしました。

住宅ローンはJA住宅ローン

JA住宅ローンを選ぶことになったのは、JAの担当者がとても良い方で、親身になって対応して頂けたことが決めてです。
この方のおかげで今があると言っても良い程です。
借りられるようになるまでには、中々良い返事ももらえず、なぜ借りられないのか、直接的な原因がわからずに非常に苦労しました。
その原因について突き詰め、なくすことができたのはこの担当者の方のおかげです。

中古物件を探していた頃から、仮審査の段階で中々銀行から良い返事が貰えず一度諦めたこともありました。
中古物件で借りられないのであれば、新築はどうだろうと最後の望みにかけたのですが、その時のハウスメーカーにたまたま説明会にいらっしゃっていた、銀行担当者の方のおかげで借りることができたと思います。
なので、業者やローンについて言えば、人で選んだということになります。

銀行選びは金額、手数料、限度額も関係はしてはきますが、我が家については、出会いで選んだのが大きいです。
ただ、あえて人にすすめるのであれば「あらかじめローンについて勉強をしよう！」ということはアドバイスしたいと思います。

住宅ローンの知識を得ることは大事です

いざ借りることになってから、借りられなかったとなってしまうと物凄いショックを受けます。実際に私もそうでした。
そうなってから、なぜ借りられないのか調べに調べました。しばらくネット検索ばかりの日々が続きました。
ですが、一つ一つを確実にしていって、一歩一歩進め、そして結果が今あります。

いくら借りられて、いくら払えるのか。その金額でどんな物件が買えるのかが決まります。
借りられるようになってからも、どのタイミングで本審査をし、決済はどのタイミングなのか、自己資金が足りない場合はつなぎ融資というものが存在し、どのタイミングで借りてどのように返すのか・・・。

常に勉強がついてきます。
今現在はまだ家はできていませんが、土地の決済が終わりました。
家が出来上がる日が楽しみでなりません。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気がある銀行の住宅ローンです。

PayPay銀行（全国対応）　



PayPay銀行の住宅ローンは、変動・１０年固定金利が安く、さらに充実した保障が完備されれているのがポイントです。

がんや糖尿病を含む全疾病の他、自然災害や失業時にも対応しており、もしもの時も安心です。
また、一定の条件を満たした方は、がん経験済でも追加負担なく、がん保障付団信に加入することができます。

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

保証料無料・団体信用生命保険料無料・一部繰上返済手数料無料となっています。

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SBIアルヒ株式会社（全国対応）　

ARUHI金利



SBIアルヒ株式会社はフラット３５の国内シェアＮｏ１の金融機関です。※（2010年度-2023年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2024年3月末現在、SBIアルヒ株式会社調べ）フラット３５を専門的に取り扱っており、審査が非常に速い（最短当日）のが特徴です。

金利はフラット３５の中で最安水準で、全国どこでも利用も可能です。
頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。

ずっと金利が変わらないため、金利が上昇傾向にある今、選ぶ人が増えています。

もちろん、保証料、繰上返済手数料は無料となっています（WEB借換は事務手数料（税込）2.2%→1.1%）（ARUHI スーパーフラットをお申し込みの場合は「ご融資額×2.2%（消費税込）」/最低事務手数料220,000円（消費税込））。

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。


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