38957165_lこのページはWEB広告を利用していますこんにちは、管理人のサトウです。今回は中古住宅の購入体験談です。

500万円で古民家風の住宅を購入しました

私は山口県の蕎麦屋さんで調理員として働いています。24歳という年齢でしたが、不動産を持つことに憧れていたこともあり購入する決断を下しました。

旅行したことがきっかけなのですが、いつかは島根県浜田市に住みたいと思っていました。そこで、同市の物件を探すことになります。

有給休暇を利用して浜田市へ行き、あらかじめ調べておいた不動産の仲介店へ向かいました。予算は500万円でしたので、その範囲内で購入できる物件を探し始めました。

いくつか紹介された物件の中から、一件の古民家風の建物に興味を持つことになります。実際に見学させてもらうと、25年前に建てられたにもかかわらず内装が綺麗でした。二階も入念に見て回りましたが、問題がありそうには見えません。同市に滞在できる日数が少ないこともあり、見学中に購入したい旨を店員さんに伝えました。

偶然にも浜田市で蕎麦屋さんの二号店がオープン

偶然にも浜田市で蕎麦屋さんの二号店がオープンすることになり、私はオープニングスタッフに任命してもらいました。思いのほか早く購入した物件に住み始められると思い、頭の中は仕事よりも家のことでいっぱいです。引越し業者に家財道具一式を運んでもらい、ついに浜田市でのマイホーム生活がスタートしました。

あれ？トイレの水が流れない！？

台所でコーヒーを淹れたり浴槽にお湯を貯めたりして住み心地を確認している最中に、尿意を催しました。初めて使うトイレで用を足して水を流すためのレバーを動かすと、何も反応しません。何度も繰り返しますが、結果は同じでした。もしかすると欠陥住宅を購入させられたのではないかと思い、物件を購入した店舗に連絡を入れました。

すぐに店員さんが駆けつけてくれて状況を確認してもらうと、やはり故障しているようです。販売前に確認していなかった店舗側に過失がある旨を受け入れてもらえたので、無償で修理してもらえることが決まりました。

水回り専門の修理業者に来てもらい、結局は配管に問題があるとの説明を受けました。修理作業は半日かかりましたが、それ以降は正常に水が流れています。

水回りもしっかりと見てから物件を購入しましょう

私の場合は店舗側が非を認めてくれましたが、物件によっては契約内容などの関係から修理代金を自己負担する必要があるかもしれません。ですから、物件内部を見学している最中には水回りの動作確認を重視するのが良いと思います。

その時点で欠陥が見つかれば、明らかに店舗側に責任があるので費用の自己負担を避けられます。さらには欠陥の修理が完了した建物という事実がありますから、安心して住み始めることができます。

（体験談は以上です）

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