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今回は、建売住宅を検討したのちに、注文住宅を購入した方の、自宅購入体験談です。

幼稚園の娘と生まれたばかりの息子のために

現在、マイホームを購入してから12年が経つ我が家。現在39歳の私にとって、そんな大きな買い物は27歳の時だったのでした。

当時、夫は30歳。専業主婦の私と幼稚園の娘。生まれたばかりの息子がいる中での購入でした。

東海地方に住む私たちにとって、マイホーム購入は、結婚すれば当たり前の事です。

夫が長男と言う事もあり、初めは同居の話もありましたが、姉が結婚せずに自宅にいた為、その話もなくなり、自分たちでマイホームを購入する事ができる話になったのでした。

住宅購入にはいろいろな条件がありました

それでもいくつか条件があり、夫の実家のすぐ近くに購入する事。また、ゆくゆくは仏壇を引き取る事もあると言う事で、1階に和室と仏間を準備すると言う事になったのでした。

その為、いくつか見学に行った建売住宅は、そのような条件にクリアする事は出来ず、結局、注文住宅にする事になりました。

まずは、ハウスメーカーを訪問し、そこで土地の紹介をしてもらう事にしたのでした。すると、実家から車で5分ほどの場所に、ちょうど条件の良い土地が見つかりました。

私としては、実家から徒歩圏内でないと言う事は、あまり精神的に負担にならず、とても嬉しい条件でした。

また、私自身の希望として、

1.今のマンションから生活環境があまり変わらない地域であること
2.新しい分譲地であること
3.土地が選べるように、まだあまり売れていないこと

というものがありました。この土地は、これらの条件をクリアする事ができる土地だったのです。その為、すぐに話を進める事ができたのでした。

建築を依頼したハウスメーカーを決めたポイントは、自分たちの予算内で建てることができるハウスメーカーだと言う事と、実績があり信用する事ができるといった事が決め手になりました。

土地に関しては、ハウスメーカーの担当者が間に入ってくれ、安心して購入する事ができました。

一番苦労したのは住宅ローン選びです

マイホームを購入する際、ハウスメーカー選びから土地選びまで順調に進めて行く事ができたのですが、一番苦労して頭を悩ませたのが住宅ローンです。

3年固定にするのか、長期固定にするのかといった事から悩みはじめ、少しでも安く借りる事は出来ないかと、色々と調べているうちにもう、何が一番良いのかわからない状況になってしまいました。結局、3年固定で地元の銀行で融資を受ける事に決め、マイホームを購入しました。

お隣さんにも恵まれて、大成功のマイホーム購入でした

マイホームを購入からもう10年以上が経ち、お隣にも家が建っています。我が家は、裏には家がなく、また、隣と言っても東隣のみお隣さんが来る土地。

そんなお隣さんにも良い方が引越しされてきて、今では、立ち話ばかりの仲良しさんになって頂いています。

そのような事から考えても、大成功だったマイホームを購入だったと思ってます。

今回のポイント

今回は、住宅ローン選びが難しかったという点が参考になりました。各金融機関によって、金利も違いますし、繰り上げ返済時の手数料、ローン手数料も違います。また、団体信用生命保険の内容が異なることも多くあります。

特に団体信用生命保険は、金利に含まれる場合や含まれない場合、ガンなどの6大疾病まで保証するものなど、幅広い内容となっています。

金利だけでは判断できない面もありますので、よくよく検討しておかないと、後で後悔することにもなりそうですね。

金利・総支払額が安い住宅ローン

金利が安く各種手数料が無料、さらに様々な保証まで無料で充実している住宅ローンの一覧です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

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支払総額が安い住宅ローンの一覧は以上です。

家(一戸建て、マンション)の購入では、金利を比較するだけでなく、保証の手厚さや手数料の安さも重要です。

上記住宅ローンは、金利が安く、無料での保証を充実させているなど、おすすめなのですが、審査基準が他行に比べると厳しめとなっています。

借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。

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