【購入体験談】銀行の住宅ローン勉強会などで知識を身につけ、マイホーム購入
こんにちは、管理人のサトウです。

今回は自宅を購入された方の体験談です。子供が生まれ生活スタイルの変化で自宅を購入するか方もいると思います。周りの環境、子供の進学先、公共交通機関などチェックする項目も多々ありますね。また、住宅ローンを組む際も自分の状況と合った金利を選ぶといいですね。

 

おすすめ住宅ローン■当サイト1番人気のおすすめ住宅ローン■

年間20万人が利用する当サイトで一番申込数が多い住宅ローンは、三菱UFJ銀行の住宅ローン(ネット専用)です。

人気の理由は、変動・3年・10年固定金利が通常ローンよりも安く、さらに固定期間終了後の金利まで低いこと。

支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります(借換にも対応)。

住宅ローン契約額は日本で第1位!、当サイト以外にも多くの人が利用しています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら

 

安心のフラット35■安くて人気のフラット35■

ARUHI金利

ARUHI(アルヒ)はフラット35シェアのNo1の金融機関で、金利も最低水準です。

最近、フラット35の金利が変動金利と変わらない水準(0.5%以下~)になっています。

完済まで非常に安い金利で返済できるため、変動や10年固定と比べても安心で経済的

オリンピック後は金利が上昇するとも言われており、選ぶ人がかなり増えてきています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら

出産、入園など、いろいろな状況が重なり、マイホーム購入

私は静岡県在住の31歳の専業主婦です。

不動産を買おうと思ったキッカケは、2人目の子供の出産、上の子の入園、社宅の補助が終わることなど、色々な状況が重なったためです。

以前から、主人の会社では、5年目までしか社宅の補助が出ないことが分かっていたため、結婚してから5年以内にはマイホームを購入して社宅から出たいね。という話をしていました。このことに加えて、第二子を妊娠出産し、社宅がエレベーターもなく、三回の一番端の部屋にであったため、小さい子供を抱えての毎日の生活が大変になってきていたこともマイホームを購入するキッカケとなりました。

さらに、上の子も幼稚園入園を控えていて、途中で園を変えるよりも、入園前に引っ越してあげたいという思いもありました。そのため、主人とも話し合い、このタイミングで購入しようということになりました。

住宅ローンは、夫の会社が提携していたろうきんで

購入した物件は、土地から購入し、そこに1からの注文住宅を建てました。この物件に決めた理由は、主人の会社から近いこと、土地からの購入であったため、自分達の買える範囲の額に収まること、子供達の学校がある程度近くで通えることを念頭に考えて決めました。一軒家にした理由は、子供達をお庭で遊ばせてあげたい気持ちもあり、私も主人もマンションやアパートは苦手であったため、一軒家にしようと決めました。

住宅ローンは、ろうきんで借りることを決めました。ろうきんで借りることを決めた理由は、主人の会社からの提携があり、若干ではありますが、優遇があったためです。ろうきんでの住宅ローンを決める際も、ろうきん主催の住宅ローンの勉強会に参加したり、ハウスメーカーのアドバイスを聞いたりして、しっかりと勉強してから住宅ローンを組みました。

住宅ローンは、熟慮の末変動金利で

住宅ローンを組む際は、アドバイスを聞いた上で、変動金利で借りることを決めました。低金利時代で、固定金利にしようか迷いましたが、今後変動金利で金利が上がっていく可能性や、上がった場合の固定金利との差額分など細かく計算して貰った上で決めました。

借りる上限も、自分達の今後のライフプランや、出せる頭金、自分達の貯金額を見積もって貰った上で決めました。あまり無理のない範囲で、自分達が返済出来るように入念に時間をかけました。

今後、住宅ローンを借りる方がいたら、事前にハウスメーカーや銀行が行っているローンの勉強会を受けたり、しっかりと自分達のライフプランを考えて、ローンを借りる銀行、額、金利の方法を決めていくことが大切だて思います。
(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 

ARUHI金利


ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


保障が充実の変動金利住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

変動金利が最低水準全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住信SBIネット銀行(全国対応) 

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細

>>ARUHIの住宅ローン詳細

>>住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細


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