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こんにちは管理人のサトウです。今回は建売住宅を購入された方の体験談です。

 

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夢のマイホームだからやっぱり注文住宅がいい

子供の小学校入学前に、そろそろ家を買おうかということになりました。
時々ハウジングセンターに行ったことはありましたが、実際買おう!という気持ちになってからは家を見学に行ったことはなかったため、「建売?それとも注文住宅?」というところから始めました。「注文住宅で、木を使っているログハウス風の家がいいね」とだいたいの希望がまとまりました。

そこから土地探しに半年。条件付きでない土地はだいたい道路沿い、そして、住宅街にあるぽつんと余った場所ばかりでした。いい土地がなく、過ぎていく日々。その間、建売住宅も見学しました。建売住宅は立地が良くクロスや扉や細々としたところはすべて決まっていて、自分達で決めるところが証明やカーテンくらいで面白味はありませんが、子育てに忙しくしている私には魅力でもありました。でも、夢のマイホームだからやっぱり注文住宅がいいなということで、また月日が経っていきました。

一軒の建売住宅が気になっていると、住宅メーカーから連絡がありました

その中で一つだけ気になっていた建売住宅がありました。でも、注文住宅への夢をあきらめきれず、その家が売れたら縁がなかったことということだからと思い、とりあえず保留にしました。それから3か月経った頃、その家が広告に載らなくなり、売れたんだなぁと思っていました。それから、1か月経った頃、その気になっていた物件の住宅メーカーから、もう一度見て頂けませんか? との連絡がありました。まさかその家がまだ残っていたとは!! ルンルンしている私。これは運命に違いない!と思い、その家をもう一度見に行くことになりました。

様々な要件を確認後、購入に踏み切ることに

見に行くと、中は白が基調のシンプルな間取りで、私の理想にぴったりでした。そして、その住宅メーカーの営業マンのご対応は迅速かつ紳士的で、安心して購入できると確信しました。でも、一生の買い物ですから、慎重にひとつひとつ心配事を確認しました。

土地が建てる前はどのような土地だったか。そして、ご近所さんのご様子。どんな世代で、どんな層が住んでいるのか、土地のお祓いについて。それから、税金やローンの心配事などなど、たくさんの事を確認しました。その質問にどれも紳士に答えてくれる営業マンのお人柄に、安心して購入することができました。

また買う時はよくても、買った後の対応が悪い業者さんがあると聞きましたので、それを参考にアフター時のフォローの仕方を詳しく確認しました。面倒がらずに教えてくれた営業マンを本当に信頼することができました。マイホームを買ってみて、アパートから自分の家へ引っ越したらあまりにも広くて、家に慣れるまで半年かかりましたが、住めば住むほど愛着がわき、色々DIYをして楽しんでいます。

(体験談は以上です)

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

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もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。(での利用に対応しています。)

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固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

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三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・10年・長期固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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