郊外に一戸建て購入このページはWEB広告を利用しています
こんにちは、管理人のサトウです。

今回は建売の一戸建てを購入された方の体験談です。さっそく見ていきましょう。

 

おすすめ住宅ローン■金利が安く保証も充実のおすすめ住宅ローン■

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トータルで月１０万近く払っていた賃貸時代

こんにちは、私は年齢４９歳の主婦です。千葉県在住です。

不動産を購入しようと思ったきっかけは、夢のマイホームが欲しかったからです。

結婚して数年間は賃貸住宅に住んでいましたが、毎月毎月、家賃に９万円とか払っていて、駐車場代は別に５千円くらい払っており、トータルすると毎月の出費は１０万円近い金額でした。

それに、３年経つと更新しなくてはならなくて、その度に保証人を親戚にお願いしたり、更新手続きにまとまったお金がかかったりかなり面倒でした。

それなら、結婚して数年経ったものですので、いずれ子供も産まれてくるだろうしという事で、家を買った方が良いんじゃないの？　と思い夫婦で相談して家を購入しました。

高台の住宅地、建て売り住宅を気に入って購入

選んだ物件は建て売りの住宅です。

場所は駅からちょっと離れており、車で十五分くらいの場所ですが、頻繁に駅行きのバスは出ていますのでそんなに不便ではないです。

また、高台のため古くからの住宅地で地震や浸水などの被害は受けにくいのではないかという理由で、その地区にしては若干高めの物件ではありますが選びました。

ローンは住宅メーカーに勧められて千葉銀行を選びました。

気をつけた方が良い事としては、住宅という物は一回買ってしまうと、そうそう何回も買う事はできませんので、なるべく沢山の物件を見て選んで納得して購入した方が良いということです。

夫婦両方の意見が合わないと、後々揉める切っ掛けになりかねません。

また、色々と物件を見ているうちに、どんどん贅沢になってきてしまって、目が肥えてくるのでだんだんと良い物が欲しくなります。

購入予算は世帯主の収入だけを見積もって

それから、住宅メーカーの営業マンも売りたい一心です。

お客様のご予算ですとこちらの方がおすすめです、などとと高め高めの物件を紹介してきますので、ちょっとくらいの予算オーバーなら良いですが、かなり予算がオーバーすると買った後に大変な事になります。

例えば、家を購入する時は共働きだったため、予算は大丈夫だったけど、しばらくして子供が産まれて保育園も決まらずに働く事ができなくなってしまった、というケースも私の周りではありました。

東京周辺では保育園問題は深刻です。ニュースでも取り上げられていますよね。

そんな訳で、予算に関しては、共働きを想定しての予算は危険です。

あくまでも、世帯主の収入予算だけで見積もるのが安全だと思います。

あとは、予算の許す限り、仕事場に近い方が良いのか？　仕事場への通勤が不便でも緑が多い自然の環境が良いのか？

家族で納得いくまで話し合って決めていくのが良いと思います。

（体験談は以上です）

金利・総支払額が安い住宅ローン　

最後に、金利が安く、保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合におすすめとなっています。

審査の結果金利が高くなることもあるので、仮審査は早めに行っておくと安心です。

銀行によって審査条件が違うので、審査を通った中から一番条件の良かった銀行を選ぶのがおすすめとなります。

ネットでお得な変動・１０年・長期固定住宅ローン　

低金利と充実保障でお得な住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行銀行の住宅ローンです。

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地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（での利用に対応しています。）

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全疾病保障、自然災害・失業保障が特長で、万が一の事態にも安心な住宅ローンです。

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PayPay銀行の住宅ローンは、変動・１０年固定金利が安く、さらに充実した保障が完備されれているのがポイントです。

がんや糖尿病を含む全疾病の他、自然災害や失業時にも対応しており、もしもの時も安心です。
また、一定の条件を満たした方は、がん経験済でも追加負担なく、がん保障付団信に加入することができます。

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

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住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

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