函館市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

函館市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

函館市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、函館市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールはこれまでに1000万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

函館市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
イエウールの公式サイトはこちら

函館市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

函館市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>北海道全域はこちら

株式会社不動産プラザ・YOU 

株式会社不動産プラザ・YOUは、道南エリアを中心に不動産の販売や売却買取などを行っている不動産会社です。正直で真面目な対応を心掛けている地域密着の不動産会社です。

住所 北海道函館市石川町52-2 地図
アクセス 【バス】 昭和 停歩3分
ホームページ 株式会社不動産プラザ・YOUのサイトはこちら

株式会社アシスト不動産 

株式会社アシスト不動産は、快適な住空間の提案をしてくれる不動産屋さんです。敷金や礼金のない物件も扱っています。

住所 北海道函館市中道1丁目24-44 地図
アクセス 【バス】 西堀病院前
ホームページ 株式会社アシスト不動産のサイトはこちら

株式会社フルカワ不動産販売 

株式会社フルカワ不動産販売は、不動産の売買や賃貸を行っている企業です。任意売却にも対応していて、このままだと競売になってしまいそうな物件でも任意売却を使ってより有利な条件で売却できます。

住所 北海道函館市田家町5-32 地図
アクセス 【バス】 田家入口 停歩2分
ホームページ 株式会社フルカワ不動産販売のサイトはこちら

エイブルネットワーク函館中央店 株式会社ステップホーム 

エイブルネットワーク函館中央店は、株式会社ステップホームが運営するエイブルのフランチャイズ解明店です。数多くの物件を紹介してくれるだけでなく、新生活応援キャンペーンなども行っています。

住所 北海道函館市富岡町2丁目2-6 地図
アクセス 【バス】 田家入口 停歩2分
ホームページ エイブルネットワーク函館中央店 株式会社ステップホームのサイトはこちら

不動産ベストライン株式会社 

不動産ベストライン株式会社は、主に函館市の賃貸アパートやマンションを扱っている不動産会社です。そのほかに駐車場や貸家なども取り扱っています。

住所 北海道函館市美原3丁目6-8 地図
アクセス 【バス】 渡島総合振興局前 停歩1分
ホームページ 不動産ベストライン株式会社のサイトはこちら

有限会社あずさ住宅流通 

有限会社あずさ住宅流通は、地域とお客様と企業の三方良しの考え方を大切にしている会社です。不動産売却の相談も受け付けています。

住所 北海道函館市美原4丁目3-19 地図
アクセス 【バス】 渡島総合振興局前 停歩2分
ホームページ 有限会社あずさ住宅流通のサイトはこちら

有限会社住健企画 

有限会社住健企画は、不動産のプロフェッショナルとして不動産に関するすべての悩みに答えてくれる会社です。相続や任意売却、シックハウスの計測など幅広い事柄に対応しています。

住所 北海道函館市富岡町3丁目36-33 地図
アクセス 【バス】 富岡中央公園 停歩1分
ホームページ 有限会社住健企画のサイトはこちら

有限会社秋山不動産 

有限会社秋山不動産は、賃貸アパートやマンション、一戸建て、中古住宅を扱う会社です。投資用の収益物件も取り扱いがあります。

住所 北海道函館市港町3丁目14-12 地図
アクセス 【バス】 北大前 停歩3分
ホームページ 有限会社秋山不動産のサイトはこちら

株式会社住環境デベロップ 

株式会社住環境デベロップは、建築と不動産全般を取り扱う会社です。不動産の購入、売却買取はもちろん、リフォームやリノベーションなども行っています。

住所 北海道函館市本通2丁目55-3 地図
アクセス 【バス】 本通中学校前 停歩1分
ホームページ 株式会社住環境デベロップのサイトはこちら

株式会社よしだ不動産 

株式会社よしだ不動産は、一戸建て・アパート・マンションなど賃貸物件や売買物件を豊富に扱う会社です。不動産などの資産売却を査定してくれます。

住所 北海道函館市本通2丁目31-6 地図
アクセス 【バス】 本通農協前 停歩1分
ホームページ 株式会社よしだ不動産のサイトはこちら

株式会社緑地 

株式会社緑地は、函館市内とその近郊地域の不動産売買や賃貸などを行っている企業です。住宅ローンの相談や任意売却の相談も無料です。

住所 北海道函館市田家町6-5 地図
アクセス JR函館本線/五稜郭駅 徒歩23分【バス】 田家入口 停歩1分
ホームページ 株式会社緑地のサイトはこちら

株式会社土屋ホーム 流通函館支店 

株式会社土屋ホーム 流通函館支店は、住宅の施工や販売をはじめ幅広い不動産事業を手掛ける土屋ホームグループの店舗です。不動産売却の査定も行っています。

住所 北海道函館市美原1丁目22-16 地図
アクセス JR函館本線/五稜郭駅 徒歩25分【バス】 8分 亀田支所前 停歩3分
ホームページ 株式会社土屋ホーム 流通函館支店のサイトはこちら

株式会社うさぎや不動産 

株式会社うさぎや不動産は、細やかなお付き合いと真心のサービスを合言葉にしている企業です。函館市の不動産を全般的に扱っていて競売物件の取得も行っています。

住所 北海道函館市八幡町21-1 地図
アクセス JR函館本線/五稜郭駅 徒歩7分
ホームページ 株式会社うさぎや不動産のサイトはこちら

株式会社せいかん 

株式会社せいかんは、「信用と安心」をスローガンに掲げている不動産会社です。人墓地が生きがいを持てる住みよいまちづくりを目指しています。

住所 北海道函館市新川町22-13 地図
アクセス 函館市電湯川線/千歳町駅 徒歩1分
ホームページ 株式会社せいかんのサイトはこちら

ハウスドゥ函館中央店 有限会社プロジェ 

ハウスドゥ函館中央店は、有限会社プロジェが運営する不動産会社です。フランチャイズチェーンの加盟店ならではの充実したサービスを展開しています。

住所 北海道函館市本町30-9 地図
アクセス 函館市電湯川線/中央病院前駅 徒歩3分
ホームページ ハウスドゥ函館中央店 有限会社プロジェのサイトはこちら

有限会社澤商 

有限会社澤商は、土地や売家、貸家、月極駐車場などを扱う不動産のトータルメーカーです。

住所 北海道函館市松陰町27-21 地図
アクセス 函館市電湯川線/柏木町駅 徒歩2分
ホームページ 有限会社澤商のサイトはこちら

有限会社函館信栄不動産 

有限会社函館信栄不動産は不動産の買取りにも対応しています。

住所 北海道函館市中島町14-8 地図
アクセス 函館市電湯川線/堀川町駅 徒歩4分
ホームページ 有限会社函館信栄不動産のサイトはこちら

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函館市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

函館市の不動産価格推移

函館市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。函館市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【函館市の不動産価格動向について】
函館市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-27%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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