北九州市戸畑区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

北九州市戸畑区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 小倉南区 | 小倉北区 | 八幡西区 | 八幡東区 | 若松区 | 門司区

北九州市戸畑区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

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    もちろん、北九州市戸畑区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

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北九州市戸畑区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福岡県北九州市戸畑区の最近の売却相場動向

まずは福岡県北九州市戸畑区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

福岡県北九州市戸畑区のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1273万円 1629万円 356万円   
平均売却単価 17.5万円/㎡
(57.9万円/坪)
22.7万円/㎡
(75万円/坪)
5.2万円/㎡   
  (17.2万円/坪)
取引件数 14 13 -1件   
平均延床面積 70.4 68.8 -1.6㎡   
平均築年数 21.7 20.5 -1.2年   

2020年上期から下期にかけて、福岡県北九州市戸畑区のマンションの平均売却価格 は28%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は29.7%上昇しています。 取引件数 は-7.1%の下落でした。

福岡県北九州市戸畑区の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4507万円 2607万円 -1900万円   
平均売却単価 17.3万円/㎡
(57.2万円/坪)
14.8万円/㎡
(48.9万円/坪)
-2.5万円/㎡   
  (-8.3万円/坪)
取引件数 21 15 -6件   
平均延床面積 194 216 22㎡   
平均築年数 18 23 5年   

2020年上期から下期にかけて、福岡県北九州市戸畑区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-42.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-14.5%の下落をしています。 取引件数 は-28.6%の下落でした。

福岡県北九州市戸畑区の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2298万円 2302万円 4万円   
平均売却単価 7.7万円/㎡
(25.5万円/坪)
9.1万円/㎡
(30.1万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 14 18 4件   
平均面積 354 229 -125㎡   

2020年上期から下期にかけて、福岡県北九州市戸畑区の土地の平均売却価格 は0.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は18.2%上昇しています。 取引件数 は28.6%上昇しています。

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却相場

2020年の売却事例から福岡県北九州市戸畑区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県北九州市戸畑区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    7~32.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    20万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
420万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[1件]
-
2,633万円
(32.9万円/㎡)
(108.8万円/坪)
[3件]
築11年~20年 -
1,700万円
(28.3万円/㎡)
(93.6万円/坪)
[1件]
2,000万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[2件]
2,100万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[4件]
築21年~30年
740万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[2件]
1,500万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[2件]
1,327万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[7件]
-
築31年以上
650万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[1件]
470万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[2件]
610万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[2件]
-

福岡県北九州市戸畑区のマンションの1㎡あたりの売却価格は7万円/㎡~32.9万円/㎡です。また、平均売却単価は20万円/㎡でした。

福岡県北九州市戸畑区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.9~43.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    16.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,810万円
(19.1万円/㎡)
(63.1万円/坪)
[3件]
3,080万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[10件]
5,600万円
(43.1万円/㎡)
(142.5万円/坪)
[1件]
16,250万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[4件]
築11年~20年
1,633万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[3件]
-
2,500万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
270万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[1件]
1,400万円
(14万円/㎡)
(46.3万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上
664万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[5件]
565万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[2件]
-
2,680万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[5件]

福岡県北九州市戸畑区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.9万円/㎡~43.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は16.3万円/㎡でした。

福岡県北九州市戸畑区の土地売却相場 

  • 売却単価
    4.6~12.8万円/㎡
    [15.2~42.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    8.5万円/㎡
    [28.1万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
250万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[1件]
1,302万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[6件]
2,400万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[4件]
3,600万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[1件]
東道路 - - -
2,450万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[2件]
西道路
435万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[2件]
-
2,600万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
4,600万円
(12.8万円/㎡)
(42.3万円/坪)
[1件]
北道路
457万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[3件]
1,367万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[3件]
2,267万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[3件]
3,300万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[1件]

福岡県北九州市戸畑区の土地の1㎡あたりの売却価格は4.6万円/㎡~12.8万円/㎡ (15.2万円/坪~42.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は28.1万円/㎡でした。

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却事例

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県北九州市戸畑区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
北九州市戸畑区浅生 0000450万円 0070 3LDK 36 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区浅生 0000770万円 0070 3LDK 37 戸畑 徒歩 9
北九州市戸畑区一枝 002,200万円 0075 3LDK 18 九州工大前 徒歩23
北九州市戸畑区一枝 002,700万円 0080 4LDK 6 九州工大前 徒歩24
北九州市戸畑区一枝 002,600万円 0080 6 九州工大前 徒歩24
北九州市戸畑区銀座 001,700万円 0060 3LDK 14 戸畑 徒歩 3
北九州市戸畑区銀座 0000250万円 0060 3LDK 34 戸畑 徒歩 4
北九州市戸畑区沢見 001,700万円 0065 3LDK 26 九州工大前 徒歩 9
北九州市戸畑区新池 001,700万円 0070 3LDK 21 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区新池 001,600万円 0070 3LDK 21 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区新池 001,600万円 0075 3LDK 21 戸畑 徒歩13
北九州市戸畑区新池 001,300万円 0085 4LDK 17 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区新池 001,300万円 0065 4LDK 25 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区菅原 002,000万円 0085 4LDK 11 戸畑 徒歩21
北九州市戸畑区土取町 001,800万円 0070 3LDK 23 九州工大前 徒歩20
北九州市戸畑区中原西 0000280万円 0020 1K 25 九州工大前 徒歩 4
北九州市戸畑区中原西 0000650万円 0055 3DK 35 九州工大前 徒歩 7
北九州市戸畑区中原西 0000420万円 0060 3LDK - 九州工大前 徒歩 2
北九州市戸畑区中原東 001,300万円 0075 3LDK 23 九州工大前 徒歩10
北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 002,700万円 0100 3LDK 13 枝光 徒歩30~60
北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 001,800万円 0070 3LDK 13 枝光 徒歩30~60
北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 002,400万円 0085 4LDK 13 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区初音町 002,600万円 0080 4LDK 7 戸畑 徒歩 6
北九州市戸畑区初音町 0000690万円 0060 2LDK 36 戸畑 徒歩 8
北九州市戸畑区初音町 001,200万円 0055 3LDK 29 戸畑 徒歩 8
北九州市戸畑区南鳥旗町 0000640万円 0070 4LDK 30 戸畑 徒歩 4
北九州市戸畑区南鳥旗町 0000650万円 0070 3LDK 30 戸畑 徒歩 4

福岡県北九州市戸畑区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
北九州市戸畑区一枝 014,000万円 0830 1300 6 九州工大前 徒歩25
北九州市戸畑区沖台 003,000万円 0135 0100 1 戸畑 徒歩 8
北九州市戸畑区沖台 003,400万円 0135 0105 1 戸畑 徒歩 9
北九州市戸畑区小芝 001,700万円 0125 0085 15 九州工大前 徒歩 6
北九州市戸畑区小芝 002,500万円 0090 0140 17 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区小芝 004,100万円 0390 0250 51 戸畑 徒歩21
北九州市戸畑区幸町 002,700万円 0350 0540 52 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区幸町 004,500万円 0125 0210 10 戸畑 徒歩 9
北九州市戸畑区三六町 041,000万円 0630 1500 5 九州工大前 徒歩 7
北九州市戸畑区正津町 003,300万円 0135 0100 1 戸畑 徒歩16
北九州市戸畑区正津町 002,900万円 0660 0330 56 戸畑 徒歩20
北九州市戸畑区新池 001,900万円 0115 0095 12 戸畑 徒歩11
北九州市戸畑区菅原 0000740万円 0120 0085 38 戸畑 徒歩24
北九州市戸畑区菅原 0000560万円 0150 0095 38 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区千防 005,500万円 0240 0400 - 九州工大前 徒歩 8
北九州市戸畑区千防 0000570万円 0060 0060 32 九州工大前 徒歩13
北九州市戸畑区千防 002,600万円 0175 0105 2 戸畑 徒歩16
北九州市戸畑区千防 003,700万円 0155 0105 2 戸畑 徒歩19
北九州市戸畑区千防 003,800万円 0155 0110 2 戸畑 徒歩19
北九州市戸畑区千防 002,400万円 0155 0095 2 戸畑 徒歩16
北九州市戸畑区高峰 003,000万円 0160 0105 1 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区土取町 0000270万円 0055 0055 29 九州工大前 徒歩14
北九州市戸畑区天神 0000630万円 0075 0100 47 九州工大前 徒歩18
北九州市戸畑区天神 003,100万円 0155 0105 1 戸畑 徒歩20
北九州市戸畑区天籟寺 005,600万円 0160 0130 2 戸畑 徒歩21
北九州市戸畑区中原西 0000900万円 0220 0230 51 九州工大前 徒歩 6
北九州市戸畑区中原東 001,400万円 0115 0100 26 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区中原東 003,300万円 0150 0105 1 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区初音町 001,200万円 0170 000- 34 戸畑 徒歩 7
北九州市戸畑区東大谷 002,700万円 0180 000- - 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区東大谷 0000350万円 0200 0070 54 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区福柳木 002,800万円 0360 0260 49 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区福柳木 001,100万円 0100 0055 51 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区牧山 0000030万円 0085 0060 - 枝光 徒歩18
北九州市戸畑区牧山 003,000万円 0125 0095 1 戸畑 徒歩 8
北九州市戸畑区牧山 0000500万円 0085 0110 45 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区牧山海岸 001,300万円 0190 0090 20 戸畑 徒歩16
北九州市戸畑区夜宮 001,600万円 0140 0100 2 戸畑 徒歩30~60

福岡県北九州市戸畑区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
北九州市戸畑区旭町 002,000万円 009.1万円/㎡ 0220 南東 戸畑 徒歩 6
北九州市戸畑区浅生 0000400万円 005.7万円/㎡ 0070 北東 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区浅生 001,600万円 005.9万円/㎡ 0270 北東 戸畑 徒歩 9
北九州市戸畑区北鳥旗町 0000660万円 006.0万円/㎡ 0110 戸畑 徒歩 6
北九州市戸畑区北鳥旗町 0000570万円 006.0万円/㎡ 0095 西 戸畑 徒歩 6
北九州市戸畑区小芝 0000370万円 005.7万円/㎡ 0065 北東 戸畑 徒歩20
北九州市戸畑区小芝 003,300万円 010.3万円/㎡ 0320 北東 戸畑 徒歩21
北九州市戸畑区幸町 0000600万円 006.7万円/㎡ 0090 北東 戸畑 徒歩 9
北九州市戸畑区沢見 001,300万円 009.0万円/㎡ 0145 北西 九州工大前 徒歩 7
北九州市戸畑区沢見 008,800万円 013.5万円/㎡ 0650 九州工大前 徒歩14
北九州市戸畑区沢見 004,600万円 012.8万円/㎡ 0360 西 九州工大前 徒歩16
北九州市戸畑区沢見 002,900万円 013.2万円/㎡ 0220 南西 戸畑 徒歩25
北九州市戸畑区新池 003,600万円 010.9万円/㎡ 0330 戸畑 徒歩13
北九州市戸畑区千防 002,600万円 010.4万円/㎡ 0250 西 戸畑 徒歩16
北九州市戸畑区土取町 0000300万円 003.2万円/㎡ 0095 西 九州工大前 徒歩14
北九州市戸畑区天神 002,400万円 010.0万円/㎡ 0240 南西 九州工大前 徒歩14
北九州市戸畑区天神 002,700万円 010.8万円/㎡ 0250 戸畑 徒歩20
北九州市戸畑区天籟寺 001,800万円 010.9万円/㎡ 0165 南西 戸畑 徒歩20
北九州市戸畑区天籟寺 002,500万円 009.6万円/㎡ 0260 北東 戸畑 徒歩20
北九州市戸畑区天籟寺 004,300万円 011.0万円/㎡ 0390 戸畑 徒歩21
北九州市戸畑区中原西 001,200万円 006.9万円/㎡ 0175 九州工大前 徒歩 4
北九州市戸畑区中原西 0000600万円 001.9万円/㎡ 0310 九州工大前 徒歩 8
北九州市戸畑区中原西 002,200万円 012.2万円/㎡ 0180 九州工大前 徒歩 7
北九州市戸畑区中原西 007,100万円 012.9万円/㎡ 0550 西 九州工大前 徒歩 4
北九州市戸畑区中原西 001,400万円 010.4万円/㎡ 0135 南西 九州工大前 徒歩 9
北九州市戸畑区中原東 001,100万円 009.6万円/㎡ 0115 南東 九州工大前 徒歩16
北九州市戸畑区東大谷 001,100万円 002.3万円/㎡ 0470 南西 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区福柳木 001,600万円 008.2万円/㎡ 0195 北東 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区牧山海岸 0000650万円 005.4万円/㎡ 0120 南西 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区牧山海岸 0000250万円 005.6万円/㎡ 0045 南西 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区牧山海岸 006,800万円 003.4万円/㎡ 2000 南西 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区夜宮 002,300万円 011.5万円/㎡ 0200 南西 戸畑 徒歩24

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県北九州市戸畑区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

北九州市戸畑区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>北九州市全域はこちら

北九州市戸畑区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

北九州市戸畑区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社リンク 

有限会社リンクは北九州市戸畑区の不動産会社です。賃貸物件、売買物件を豊富に取り扱っています。土地・戸建て・マンションの売却、買取相談可能。リフォームも手掛けており、中古住宅購入と同時にリフォームも依頼することができます。

住所 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 地図
アクセス JR九州工大前駅より徒歩8分、西鉄バス「戸畑病院前」停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社リンクのサイトはこちら

株式会社情報サービス福岡 

株式会社情報サービス福岡では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。店舗・事務所から収益物件まであり。空き家問題、相続問題に係る売却相談あり、スピーディに対応。買取も可能。空き家の管理も行っています。

住所 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 地図
アクセス JR九州工大前駅より約1.6キロ、一枝バス停から徒歩5分
ホームページ 株式会社情報サービス福岡のサイトはこちら

有限会社井手口興産 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>5件]

有限会社井手口興産は、土地・建物の売買、賃貸物件仲介を行っています。未利用地、空家などの資産活用の相談可能。売却相談あり。スピード重視の買取、売却価格重視の仲介など、状況に合わせたプランを提案。無料査定あります。

住所 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目18-7 地図
アクセス JR九州工大前駅より約1キロ、西鉄バス「三六町」停から徒歩1分
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不動産のホットライフ 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

不動産のホットライフは、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸アパート・マンション等の仲介を行っています。事業用物件もあり。売却相談、リフォーム、競売代行、引越しに関する相談も随時受け付けています。

住所 福岡県北九州市戸畑区初音町12-3 地図
アクセス JR戸畑駅より徒歩7分、西鉄バス「沖台通」停からは徒歩1分
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株式会社ブイホーム 

株式会社ブイホームは、注文住宅建築、新築建売住宅の建築・販売を行っています。土地、中古住宅の販売も手掛けており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。売却相談も可能。賃貸物件も取り扱っています。

住所 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町5-38 地図
アクセス JR枝光駅より約2.1キロ、鞘ヶ谷住宅前バス停から徒歩3分
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株式会社エスト不動産 

株式会社エスト不動産は、北九州市の小さな不動産会社です。地元密着のネットワークを大切にしています。賃貸物件斡旋、管理の他、土地・建物の売買を行っています。九州工業大学生用アパート多数あり。売却相談可能、買取保証を採用しています。

住所 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目17-12 地図
アクセス JR鹿児島本線「九州工大前駅」より徒歩15分
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有限会社ワッツ 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

有限会社ワッツは、賃貸物件、売買物件を扱う不動産会社です。学生向け、ファミリー向けアパート・マンション等の仲介や、新築戸建、中古戸建、土地の購入、売却をサポート。売りたい・貸したい場合の相談も随時受け付けています。

住所 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目7-17 地図
アクセス JR鹿児島本線「九州工大前駅」より徒歩5分
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有限会社池田商店 

有限会社池田商店では、北九州市近郊にて新築建売住宅の紹介を主に手掛けています。賃貸物件も対応可能。土地・戸建て・マンション等の売却相談も受け付けており、買取保証を採用しています。リフォームから注文住宅建築まで対応可能です。

住所 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16 地図
アクセス JR鹿児島本線「戸畑駅」より徒歩10分、バス2分で幸町停から徒歩2分
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シティデザイン 有限会社吉本工務店 

シティデザイン 有限会社吉本工務店は、土地・建物の売買から賃貸物件仲介を行っています。新築住宅、中古住宅、土地の紹介からリフォーム・建築まで手掛けており、土地探し、住宅取得、リフォームとトータルでサポートできます。売却、競売代行の相談も可能。賃貸物件も単身向け、ファミリー向けと様々なニーズに対応しています。

住所 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目2-4 地図
アクセス JR鹿児島本線「戸畑駅」より徒歩13分
ホームページ シティデザイン 有限会社吉本工務店のサイトはこちら

オーツル 

オーツルは、北九州市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。地元育ちのスタッフがあらゆる方面から物件探しをサポート。売却、買取相談可能、競売代行、家賃保証なども行っています。

住所 福岡県北九州市戸畑区新川町2-4 地図
アクセス 西鉄バス「沖台2丁目」停より徒歩3分
ホームページ オーツルのサイトはこちら

株式会社一不動産 

住所 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-12 地図
アクセス 戸畑駅/JR鹿児島本線より徒歩8分
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有限会社光陽商会 

住所 福岡県北九州市戸畑区正津町9-30 地図
アクセス 【西鉄バス】 天籟寺より徒歩2分
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株式会社アイ住宅サービス 

住所 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目3番10号 地図
アクセス 【西鉄バス】 沖台2丁目より徒歩2分
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スイートホーム 

住所 福岡県北九州市戸畑区丸町1丁目3-12 地図
アクセス 戸畑駅/JR鹿児島本線より徒歩15分
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不動産ショップ ドリームドア 

住所 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目1-1 地図
アクセス 戸畑駅/JR鹿児島本線より徒歩12分 【バス】 5分 戸畑区役所前より徒歩2分
ホームページ 不動産ショップ ドリームドアのサイトはこちら

株式会社不動産すまラボ 

住所 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目6-22 地図
アクセス 戸畑駅/JR鹿児島本線より徒歩7分
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有限会社和久 

住所 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目5-9 地図
アクセス 九州工大前駅/JR鹿児島本線より徒歩5分
ホームページ 有限会社和久のサイトはこちら

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北九州市戸畑区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(北九州市戸畑区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、北九州市戸畑区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

北九州市戸畑区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

北九州市戸畑区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


北九州市八幡西区 (75) / 北九州市小倉南区 (52) / 北九州市小倉北区 (135) / 北九州市門司区 (12) / 北九州市若松区 (6) / 北九州市八幡東区 (20) / 下関市 (20)

北九州市全域を見たい場合はこちら


北九州市戸畑区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

北九州市戸畑区の不動産取引価格の動向

北九州市戸畑区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。北九州市戸畑区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

北九州市戸畑区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

北九州市戸畑区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

北九州市戸畑区の不動産価格(公示地価)の推移

北九州市戸畑区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。北九州市戸畑区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【北九州市戸畑区の不動産価格動向について】
北九州市戸畑区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-13%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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