北九州市戸畑区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

北九州市戸畑区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 小倉南区 | 小倉北区 | 八幡西区 | 八幡東区 | 若松区 | 門司区

北九州市戸畑区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、北九州市戸畑区での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、北九州市戸畑区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

北九州市戸畑区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福岡県北九州市戸畑区の最近の売却相場動向

まずは福岡県北九州市戸畑区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

福岡県北九州市戸畑区のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1406万円 1437万円 31万円   
平均売却単価 19.1万円/㎡
(63.1万円/坪)
19.3万円/㎡
(63.8万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 19 25 6件   
平均延床面積 70.8 70 -0.8㎡   
平均築年数 25.8 25.2 -0.6年   

2022年から2023年にかけて、福岡県北九州市戸畑区のマンションの平均売却価格 は2.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は1%上昇しています。 取引件数 は33.3%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

福岡県北九州市戸畑区の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 5174万円 4565万円 -609万円   
平均売却単価 15.7万円/㎡
(51.9万円/坪)
17.6万円/㎡
(58.2万円/坪)
1.9万円/㎡   
  (6.3万円/坪)
取引件数 31 20 -11件   
平均延床面積 325 194 -130㎡   
平均築年数 27.6 22.4 -5.2年   

2022年から2023年にかけて、福岡県北九州市戸畑区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-11.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は12.1%上昇しています。 取引件数 は-35.5%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

福岡県北九州市戸畑区の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4688万円 2408万円 -2280万円   
平均売却単価 10.1万円/㎡
(33.4万円/坪)
8.2万円/㎡
(27.1万円/坪)
-1.9万円/㎡   
  (-6.3万円/坪)
取引件数 33 31 -2件   
平均面積 433 355 -78㎡   

2022年から2023年にかけて、福岡県北九州市戸畑区の土地の平均売却価格 は-48.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-18.8%の下落をしています。 取引件数 は-7.1%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却相場

2023年の売却事例から福岡県北九州市戸畑区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県北九州市戸畑区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10~28.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    19.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - -
1,850万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[3件]
2,550万円
(28.3万円/㎡)
(93.6万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
1,000万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[1件]
-
1,050万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[2件]
2,233万円
(25.7万円/㎡)
(85万円/坪)
[3件]
築31年以上
200万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[2件]
900万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[2件]
1,300万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[1件]
1,117万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[3件]

福岡県北九州市戸畑区のマンションの1㎡あたりの売却価格は10万円/㎡~28.3万円/㎡です。また、平均売却単価は19.3万円/㎡でした。

福岡県北九州市戸畑区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.8~34.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    17.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,250万円
(34.2万円/㎡)
(113.1万円/坪)
[2件]
2,740万円
(24.8万円/㎡)
(82万円/坪)
[2件]
-
3,513万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
2,400万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[1件]
35,000万円
(23.3万円/㎡)
(77万円/坪)
[1件]
築31年以上
975万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[2件]
-
1,300万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[2件]
2,000万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[2件]

福岡県北九州市戸畑区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.8万円/㎡~34.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は17.6万円/㎡でした。

福岡県北九州市戸畑区の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~16.4万円/㎡
    [0.7~54.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    8.2万円/㎡
    [27.1万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
130万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]
1,506万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[8件]
1,800万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[2件]
7,267万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[3件]
東道路 -
1,900万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[1件]
-
5,750万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[2件]
西道路 -
30万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
- -
北道路
475万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[2件]
2,700万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[1件]
- -

福岡県北九州市戸畑区の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~16.4万円/㎡ (0.7万円/坪~54.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は27.1万円/㎡でした。

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却事例

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県北九州市戸畑区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
北九州市戸畑区旭町 001,200万円 0065 36 戸畑 徒歩 5
北九州市戸畑区一枝 002,800万円 0075 3 九州工大前 徒歩26
北九州市戸畑区一枝 002,200万円 0070 9 九州工大前 徒歩24
北九州市戸畑区沢見 002,900万円 0095 26 九州工大前 徒歩15
北九州市戸畑区新池 0000190万円 0020 33 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区新池 001,000万円 0055 30 戸畑 徒歩11
北九州市戸畑区新池 0000210万円 0020 33 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区千防 001,300万円 0070 38 九州工大前 徒歩15
北九州市戸畑区千防 001,500万円 0080 34 九州工大前 徒歩14
北九州市戸畑区天神 002,400万円 0090 10 九州工大前 徒歩 9
北九州市戸畑区天神 002,700万円 0090 10 九州工大前 徒歩 9
北九州市戸畑区天籟寺 0000850万円 0085 39 戸畑 徒歩20
北九州市戸畑区中原西 001,200万円 0070 28 九州工大前 徒歩 6
北九州市戸畑区中原東 0000600万円 0060 37 九州工大前 徒歩 9
北九州市戸畑区中原東 001,400万円 0085 26 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区中本町 002,400万円 0080 25 戸畑 徒歩 4
北九州市戸畑区東大谷 0000900万円 0070 29 枝光 徒歩25
北九州市戸畑区南鳥旗町 001,000万円 0080 33 戸畑 徒歩 4
北九州市戸畑区南鳥旗町 0000550万円 0070 - 戸畑 徒歩 5
北九州市戸畑区沖台 0000740万円 0070 38 戸畑 徒歩19
北九州市戸畑区北鳥旗町 0000880万円 0080 34 戸畑 徒歩 8
北九州市戸畑区銀座 002,000万円 0070 - 戸畑 徒歩 4
北九州市戸畑区新川町 002,100万円 0065 6 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区土取町 001,700万円 0080 26 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区中原西 0000270万円 0020 33 九州工大前 徒歩 4
北九州市戸畑区中原西 001,800万円 0070 35 九州工大前 徒歩 4
北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 001,700万円 0075 21 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区浅生 0000600万円 0060 39 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区正津町 001,000万円 0070 21 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区初音町 0000930万円 0065 39 戸畑 徒歩60~90
北九州市戸畑区浅生 001,100万円 0060 40 戸畑 徒歩 9
北九州市戸畑区沖台 001,900万円 0065 26 戸畑 徒歩13
北九州市戸畑区銀座 001,500万円 0070 17 戸畑 徒歩 5
北九州市戸畑区千防 002,900万円 0105 13 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区中本町 002,200万円 0080 25 戸畑 徒歩 4
北九州市戸畑区初音町 0000550万円 0065 39 戸畑 徒歩 7
北九州市戸畑区初音町 002,700万円 0115 39 戸畑 徒歩 7
北九州市戸畑区東大谷 0000150万円 0060 - 枝光 徒歩25

福岡県北九州市戸畑区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
北九州市戸畑区浅生 0000680万円 0090 0115 - 戸畑 徒歩 8
北九州市戸畑区浅生 002,000万円 0190 0360 56 戸畑 徒歩 8
北九州市戸畑区銀座 002,000万円 0240 1000 35 戸畑 徒歩 3
北九州市戸畑区幸町 035,000万円 0370 1500 22 戸畑 徒歩 6
北九州市戸畑区境川 002,400万円 0220 0130 25 九州工大前 徒歩20
北九州市戸畑区沢見 003,800万円 0130 0095 2 九州工大前 徒歩15
北九州市戸畑区沢見 002,700万円 0135 0095 2 九州工大前 徒歩15
北九州市戸畑区三六町 001,500万円 0140 0080 48 九州工大前 徒歩 8
北九州市戸畑区菅原 0000970万円 0090 000- - 戸畑 徒歩23
北九州市戸畑区千防 0000100万円 0165 0170 - 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区天籟寺 0000740万円 0120 0230 - 戸畑 徒歩20
北九州市戸畑区西大谷 0000450万円 0100 0090 43 枝光 徒歩21
北九州市戸畑区西大谷 001,700万円 0165 0135 55 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 004,800万円 0210 0110 1 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区初音町 027,000万円 1600 000- 30 戸畑 徒歩 4
北九州市戸畑区牧山 0000900万円 0240 0135 45 戸畑 徒歩21
北九州市戸畑区元宮町 009,700万円 0400 0270 2 戸畑 徒歩 9
北九州市戸畑区浅生 002,000万円 0180 0120 28 戸畑 徒歩12
北九州市戸畑区境川 003,700万円 0120 0090 2 九州工大前 徒歩19
北九州市戸畑区沢見 008,500万円 0240 000- 2 九州工大前 徒歩14
北九州市戸畑区新池 004,100万円 0135 0100 2 戸畑 徒歩13
北九州市戸畑区中原西 005,200万円 0120 000- 27 九州工大前 徒歩 5
北九州市戸畑区南鳥旗町 0000220万円 0080 0145 52 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区沖台 008,400万円 0210 0300 2 戸畑 徒歩 8
北九州市戸畑区新池 012,000万円 0850 0700 54 戸畑 徒歩13
北九州市戸畑区東大谷 003,300万円 0130 0100 2 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区銀座 002,800万円 0110 0105 2 戸畑 徒歩 4
北九州市戸畑区小芝 0000530万円 0060 0065 40 九州工大前 徒歩 6
北九州市戸畑区千防 009,000万円 0250 0540 23 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区天神 055,000万円 1100 2000 15 戸畑 徒歩19
北九州市戸畑区天籟寺 008,000万円 0660 0175 38 戸畑 徒歩23
北九州市戸畑区天籟寺 011,000万円 0610 0170 40 戸畑 徒歩23
北九州市戸畑区中原西 001,900万円 0165 0130 33 九州工大前 徒歩 7
北九州市戸畑区中原東 003,200万円 0135 0100 2 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区福柳木 002,800万円 0220 0180 19 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区牧山 0000850万円 0200 0095 45 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区小芝 002,700万円 0125 0110 2 九州工大前 徒歩 5
北九州市戸畑区沢見 006,600万円 0185 000- - 九州工大前 徒歩14
北九州市戸畑区沢見 003,900万円 0165 0115 2 九州工大前 徒歩 7
北九州市戸畑区新池 0000820万円 0085 000- 56 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区新川町 0000950万円 0150 0180 49 戸畑 徒歩13
北九州市戸畑区仙水町 008,000万円 2000 1300 29 九州工大前 徒歩21
北九州市戸畑区千防 003,700万円 0150 0105 2 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区千防 002,400万円 0185 0125 33 戸畑 徒歩16
北九州市戸畑区土取町 0000130万円 0060 0065 61 九州工大前 徒歩15
北九州市戸畑区中原東 0000500万円 0115 0055 - 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区中原東 004,500万円 0750 0160 47 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区西大谷 0000600万円 0390 0105 45 戸畑 徒歩28
北九州市戸畑区初音町 003,500万円 0200 0165 53 戸畑 徒歩 6
北九州市戸畑区東大谷 0000470万円 0195 0130 45 枝光 徒歩25
北九州市戸畑区丸町 0000200万円 0140 0075 40 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区丸町 0000051万円 0220 0170 50 戸畑 徒歩14

福岡県北九州市戸畑区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
北九州市戸畑区観音寺町 0000130万円 002.6万円/㎡ 0050 南東 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区銀座 002,300万円 013.9万円/㎡ 0165 南西 戸畑 徒歩 4
北九州市戸畑区小芝 002,700万円 016.4万円/㎡ 0165 九州工大前 徒歩 4
北九州市戸畑区小芝 001,200万円 010.9万円/㎡ 0110 南東 九州工大前 徒歩18
北九州市戸畑区境川 001,900万円 010.9万円/㎡ 0175 九州工大前 徒歩19
北九州市戸畑区境川 002,100万円 010.5万円/㎡ 0200 南東 九州工大前 徒歩18
北九州市戸畑区三六町 002,600万円 015.3万円/㎡ 0170 九州工大前 徒歩 7
北九州市戸畑区新池 004,600万円 013.9万円/㎡ 0330 戸畑 徒歩11
北九州市戸畑区新川町 002,000万円 010.8万円/㎡ 0185 南西 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区菅原 0000150万円 001.2万円/㎡ 0130 南西 戸畑 徒歩21
北九州市戸畑区千防 006,900万円 010.0万円/㎡ 0690 九州工大前 徒歩10
北九州市戸畑区土取町 0000800万円 007.6万円/㎡ 0105 南東 九州工大前 徒歩18
北九州市戸畑区天神 007,600万円 012.9万円/㎡ 0590 南東 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 003,200万円 001.6万円/㎡ 2000 南東 枝光 徒歩23
北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 011,000万円 005.5万円/㎡ 2000 南東 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区牧山 0000030万円 000.2万円/㎡ 0130 西 戸畑 徒歩19
北九州市戸畑区牧山海岸 001,500万円 007.7万円/㎡ 0195 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区牧山海岸 0000240万円 001.5万円/㎡ 0160 接面道路無 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区牧山海岸 001,500万円 007.7万円/㎡ 0195 南東 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区牧山海岸 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 戸畑 徒歩14
北九州市戸畑区南鳥旗町 0000490万円 007.5万円/㎡ 0065 接面道路無 戸畑 徒歩 6
北九州市戸畑区元宮町 0000450万円 005.3万円/㎡ 0085 北西 戸畑 徒歩 9
北九州市戸畑区夜宮 0000500万円 006.7万円/㎡ 0075 北東 戸畑 徒歩23
北九州市戸畑区沖台 008,900万円 010.7万円/㎡ 0830 北東 戸畑 徒歩11
北九州市戸畑区観音寺町 009,700万円 011.0万円/㎡ 0880 戸畑 徒歩25
北九州市戸畑区境川 0000600万円 004.0万円/㎡ 0150 北東 九州工大前 徒歩13
北九州市戸畑区沢見 006,900万円 013.0万円/㎡ 0530 南東 九州工大前 徒歩15
北九州市戸畑区新川町 002,100万円 013.1万円/㎡ 0160 北東 戸畑 徒歩15
北九州市戸畑区千防 0000930万円 007.8万円/㎡ 0120 南東 戸畑 徒歩18
北九州市戸畑区千防 0000930万円 007.8万円/㎡ 0120 南東 戸畑 徒歩18
北九州市戸畑区千防 001,800万円 011.6万円/㎡ 0155 北西 戸畑 徒歩16
北九州市戸畑区天神 004,400万円 016.3万円/㎡ 0270 九州工大前 徒歩 9
北九州市戸畑区天神 004,300万円 010.8万円/㎡ 0400 南東 戸畑 徒歩21
北九州市戸畑区中原西 003,100万円 010.0万円/㎡ 0310 九州工大前 徒歩 9
北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 005,900万円 003.0万円/㎡ 2000 接面道路無 枝光 徒歩25
北九州市戸畑区東大谷 001,600万円 011.9万円/㎡ 0135 枝光 徒歩19
北九州市戸畑区牧山海岸 012,000万円 006.0万円/㎡ 2000 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区境川 0000600万円 005.0万円/㎡ 0120 九州工大前 徒歩13
北九州市戸畑区天神 002,200万円 016.3万円/㎡ 0135 南西 戸畑 徒歩20
北九州市戸畑区福柳木 002,200万円 005.9万円/㎡ 0370 九州工大前 徒歩30~60
北九州市戸畑区北鳥旗町 007,100万円 005.9万円/㎡ 1200 戸畑 徒歩 6
北九州市戸畑区沢見 003,100万円 014.8万円/㎡ 0210 九州工大前 徒歩15
北九州市戸畑区天籟寺 002,600万円 009.3万円/㎡ 0280 戸畑 徒歩24
北九州市戸畑区中原東 003,100万円 008.4万円/㎡ 0370 西 九州工大前 徒歩90~120
北九州市戸畑区南鳥旗町 001,900万円 007.9万円/㎡ 0240 戸畑 徒歩 2
北九州市戸畑区新池 0000870万円 009.7万円/㎡ 0090 南西 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区新池 0000910万円 010.1万円/㎡ 0090 南西 戸畑 徒歩10
北九州市戸畑区千防 001,900万円 010.6万円/㎡ 0180 九州工大前 徒歩11
北九州市戸畑区中原西 003,700万円 012.3万円/㎡ 0300 北東 九州工大前 徒歩 6
北九州市戸畑区中原西 001,200万円 008.9万円/㎡ 0135 九州工大前 徒歩 6
北九州市戸畑区中原東 003,200万円 007.0万円/㎡ 0460 九州工大前 徒歩 8
北九州市戸畑区中原東 002,200万円 006.3万円/㎡ 0350 九州工大前 徒歩 8
北九州市戸畑区中本町 053,000万円 044.2万円/㎡ 1200 南東 戸畑 徒歩 5
北九州市戸畑区西大谷 0000010万円 000.1万円/㎡ 0150 北西 枝光 徒歩19
北九州市戸畑区西大谷 0000350万円 001.5万円/㎡ 0230 南西 戸畑 徒歩30~60
北九州市戸畑区南鳥旗町 001,400万円 011.7万円/㎡ 0120 西 戸畑 徒歩 4

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県北九州市戸畑区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

北九州市戸畑区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>北九州市全域はこちら

北九州市戸畑区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

北九州市戸畑区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社リンク 

有限会社リンクは北九州市戸畑区の不動産会社です。賃貸物件、売買物件を豊富に取り扱っています。土地・戸建て・マンションの売却、買取相談可能。リフォームも手掛けており、中古住宅購入と同時にリフォームも依頼することができます。

住所 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 地図
アクセス JR九州工大前駅より徒歩8分、西鉄バス「戸畑病院前」停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社リンクのサイトはこちら

株式会社情報サービス福岡 

株式会社情報サービス福岡では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。店舗・事務所から収益物件まであり。空き家問題、相続問題に係る売却相談あり、スピーディに対応。買取も可能。空き家の管理も行っています。

住所 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 地図
アクセス JR九州工大前駅より約1.6キロ、一枝バス停から徒歩5分
ホームページ 株式会社情報サービス福岡のサイトはこちら

有限会社井手口興産 

有限会社井手口興産は、土地・建物の売買、賃貸物件仲介を行っています。未利用地、空家などの資産活用の相談可能。売却相談あり。スピード重視の買取、売却価格重視の仲介など、状況に合わせたプランを提案。無料査定あります。

住所 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目18-7 地図
アクセス JR九州工大前駅より約1キロ、西鉄バス「三六町」停から徒歩1分
ホームページ 有限会社井手口興産のサイトはこちら

不動産のホットライフ 

不動産のホットライフは、土地・戸建て・マンション等の売買から、賃貸アパート・マンション等の仲介を行っています。事業用物件もあり。売却相談、リフォーム、競売代行、引越しに関する相談も随時受け付けています。

住所 福岡県北九州市戸畑区初音町12-3 地図
アクセス JR戸畑駅より徒歩7分、西鉄バス「沖台通」停からは徒歩1分
ホームページ 不動産のホットライフのサイトはこちら

株式会社ブイホーム 

株式会社ブイホームは、注文住宅建築、新築建売住宅の建築・販売を行っています。土地、中古住宅の販売も手掛けており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。売却相談も可能。賃貸物件も取り扱っています。

住所 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町5-38 地図
アクセス JR枝光駅より約2.1キロ、鞘ヶ谷住宅前バス停から徒歩3分
ホームページ 株式会社ブイホームのサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    北九州市戸畑区での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社エスト不動産 

株式会社エスト不動産は、北九州市の小さな不動産会社です。地元密着のネットワークを大切にしています。賃貸物件斡旋、管理の他、土地・建物の売買を行っています。九州工業大学生用アパート多数あり。売却相談可能、買取保証を採用しています。

住所 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目17-12 地図
アクセス JR鹿児島本線「九州工大前駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社エスト不動産のサイトはこちら

有限会社ワッツ 

有限会社ワッツは、賃貸物件、売買物件を扱う不動産会社です。学生向け、ファミリー向けアパート・マンション等の仲介や、新築戸建、中古戸建、土地の購入、売却をサポート。売りたい・貸したい場合の相談も随時受け付けています。

住所 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目7-17 地図
アクセス JR鹿児島本線「九州工大前駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社ワッツのサイトはこちら

シティデザイン 有限会社吉本工務店 

シティデザイン 有限会社吉本工務店は、土地・建物の売買から賃貸物件仲介を行っています。新築住宅、中古住宅、土地の紹介からリフォーム・建築まで手掛けており、土地探し、住宅取得、リフォームとトータルでサポートできます。売却、競売代行の相談も可能。賃貸物件も単身向け、ファミリー向けと様々なニーズに対応しています。

住所 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目2-4 地図
アクセス JR鹿児島本線「戸畑駅」より徒歩13分
ホームページ シティデザイン 有限会社吉本工務店のサイトはこちら

オーツル 

オーツルは、北九州市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。地元育ちのスタッフがあらゆる方面から物件探しをサポート。売却、買取相談可能、競売代行、家賃保証なども行っています。

住所 福岡県北九州市戸畑区新川町2-4 地図
アクセス 西鉄バス「沖台2丁目」停より徒歩3分
ホームページ オーツルのサイトはこちら

株式会社一不動産 

住所 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-12 地図
アクセス 戸畑駅/JR鹿児島本線より徒歩8分
ホームページ 株式会社一不動産のサイトはこちら

有限会社光陽商会 

住所 福岡県北九州市戸畑区正津町9-30 地図
アクセス 【西鉄バス】 天籟寺より徒歩2分
ホームページ 有限会社光陽商会のサイトはこちら

株式会社アイ住宅サービス 

住所 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目3番10号 地図
アクセス 【西鉄バス】 沖台2丁目より徒歩2分
ホームページ 株式会社アイ住宅サービスのサイトはこちら

スイートホーム 

住所 福岡県北九州市戸畑区丸町1丁目3-12 地図
アクセス 戸畑駅/JR鹿児島本線より徒歩15分
ホームページ スイートホームのサイトはこちら

不動産ショップ ドリームドア 

住所 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目1-1 地図
アクセス 戸畑駅/JR鹿児島本線より徒歩12分 【バス】 5分 戸畑区役所前より徒歩2分
ホームページ 不動産ショップ ドリームドアのサイトはこちら

株式会社不動産すまラボ 

住所 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目6-22 地図
アクセス 戸畑駅/JR鹿児島本線より徒歩7分
ホームページ 株式会社不動産すまラボのサイトはこちら

有限会社和久 

住所 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目5-9 地図
アクセス 九州工大前駅/JR鹿児島本線より徒歩5分
ホームページ 有限会社和久のサイトはこちら

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北九州市戸畑区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(北九州市戸畑区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、北九州市戸畑区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

北九州市戸畑区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

北九州市戸畑区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


北九州市八幡西区 (70) / 北九州市小倉南区 (49) / 北九州市小倉北区 (129) / 北九州市門司区 (11) / 北九州市若松区 (5) / 北九州市八幡東区 (20) / 下関市 (19)

北九州市全域を見たい場合はこちら


北九州市戸畑区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

北九州市戸畑区の不動産取引価格の動向

北九州市戸畑区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。北九州市戸畑区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

北九州市戸畑区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

北九州市戸畑区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

北九州市戸畑区の不動産価格(公示地価)の推移

北九州市戸畑区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。北九州市戸畑区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【北九州市戸畑区の不動産価格動向について】
北九州市戸畑区の不動産価格は、前年に比較して1.2%上昇しています。また、5年前に比較すると5%上昇しています。10年前に比較すると3.7%のプラスです。

近年の北九州市の人口は減少を続けており、(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、同時に高齢化も着々と進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】