宮崎県で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

宮崎県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

宮崎県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、宮崎県での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、宮崎県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

宮崎県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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宮崎県の最近の売却相場動向

まずは宮崎県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

宮崎県のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1461万円 1801万円 340万円   
平均売却単価 20.7万円/㎡
(68.4万円/坪)
24万円/㎡
(79.3万円/坪)
3.3万円/㎡   
  (10.9万円/坪)
取引件数 43 42 -1件   
平均延床面積 68.4 70.6 2.2㎡   
平均築年数 21.1 20.7 -0.4年   

2021年から2022年にかけて、宮崎県のマンションの平均売却価格 は23.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は15.9%上昇しています。 取引件数 は-2.3%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

宮崎県の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1943万円 2489万円 546万円   
平均売却単価 6.3万円/㎡
(20.8万円/坪)
6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 792 410 -382件   
平均延床面積 420 415 -5㎡   
平均築年数 27.5 30.1 2.6年   

2021年から2022年にかけて、宮崎県の一戸建て住宅の平均売却価格 は28.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は3.2%上昇しています。 取引件数 は-48.2%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

宮崎県の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1242万円 1227万円 -15万円   
平均売却単価 3万円/㎡
(9.9万円/坪)
3万円/㎡
(9.9万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 894 442 -452件   
平均面積 497 440 -57㎡   

2021年から2022年にかけて、宮崎県の土地の平均売却価格 は-1.2%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-50.6%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

宮崎県の不動産売却相場

2022年の売却事例から宮崎県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

宮崎県のマンション売却相場 

  • 売却単価
    9.8~37.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    24万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
2,433万円
(37.4万円/㎡)
(123.6万円/坪)
[3件]
2,350万円
(33.1万円/㎡)
(109.4万円/坪)
[4件]
2,800万円
(32.9万円/㎡)
(108.8万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - -
1,650万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[2件]
3,067万円
(32.6万円/㎡)
(107.8万円/坪)
[6件]
築21年~30年 -
1,400万円
(23.3万円/㎡)
(77万円/坪)
[1件]
1,427万円
(19.5万円/㎡)
(64.5万円/坪)
[11件]
2,000万円
(22.6万円/㎡)
(74.7万円/坪)
[3件]
築31年以上
196万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[5件]
1,100万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[1件]
1,600万円
(21.3万円/㎡)
(70.4万円/坪)
[1件]
1,025万円
(12.8万円/㎡)
(42.3万円/坪)
[2件]

宮崎県のマンションの1㎡あたりの売却価格は9.8万円/㎡~37.4万円/㎡です。また、平均売却単価は24万円/㎡でした。

宮崎県の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    8.2~25.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,945万円
(23.4万円/㎡)
(77.4万円/坪)
[44件]
2,684万円
(25.1万円/㎡)
(83万円/坪)
[34件]
2,883万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[6件]
6,750万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[2件]
築11年~20年
1,907万円
(24.2万円/㎡)
(80万円/坪)
[7件]
1,666万円
(15.1万円/㎡)
(49.9万円/坪)
[9件]
2,425万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[4件]
25,500万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[8件]
築21年~30年
677万円
(8.4万円/㎡)
(27.8万円/坪)
[18件]
1,323万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[18件]
1,536万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[11件]
3,798万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[31件]
築31年以上
643万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[79件]
895万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[56件]
1,172万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[31件]
5,056万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[52件]

宮崎県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は8.2万円/㎡~25.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.5万円/㎡でした。

宮崎県の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.2~4.6万円/㎡
    [7.3~15.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    3万円/㎡
    [9.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
144万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[11件]
693万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[30件]
875万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[41件]
1,727万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[77件]
東道路
315万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[4件]
672万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[12件]
974万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[12件]
2,136万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[39件]
西道路
162万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[3件]
738万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[8件]
888万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[18件]
2,673万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[32件]
北道路
270万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[7件]
531万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[24件]
837万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[33件]
1,158万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[76件]

宮崎県の土地の1㎡あたりの売却価格は2.2万円/㎡~4.6万円/㎡ (7.3万円/坪~15.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.9万円/㎡でした。

宮崎県の不動産売却事例

宮崎県の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

宮崎県のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
宮崎市清水 002,300万円 0070 14 宮崎 徒歩16
宮崎市清水 003,000万円 0085 8 宮崎 徒歩14
宮崎市下北方町 001,300万円 0075 29 宮崎神宮 徒歩10
宮崎市城ケ崎 001,300万円 0075 28 南宮崎 徒歩13
宮崎市神宮西 001,400万円 0060 29 宮崎神宮 徒歩23
宮崎市橘通東 002,200万円 0070 22 宮崎 徒歩14
宮崎市橘通東 002,200万円 0085 22 宮崎 徒歩14
宮崎市橘通東 002,800万円 0070 10 宮崎 徒歩23
宮崎市大字恒久 0000590万円 0075 30 南宮崎 徒歩14
宮崎市天満町 0000180万円 0020 32 南宮崎 徒歩18
宮崎市中村西 0000950万円 0080 32 南宮崎 徒歩13
宮崎市中村東 002,300万円 0070 7 南宮崎 徒歩 6
宮崎市錦町 001,600万円 0085 25 宮崎 徒歩 2
宮崎市錦町 002,300万円 0075 25 宮崎 徒歩 5
宮崎市大字芳士 001,100万円 0080 32 蓮ケ池 徒歩 9
宮崎市宮崎駅東 003,000万円 0095 14 宮崎 徒歩 8
宮崎市吉村町 002,800万円 0065 3 宮崎 徒歩21
宮崎市和知川原 0000870万円 0070 23 宮崎 徒歩30~60
延岡市萩町 001,600万円 0075 33 延岡 徒歩 4
宮崎市江平西 002,000万円 0075 25 宮崎 徒歩19
宮崎市江平東町 002,200万円 0070 8 宮崎 徒歩15
宮崎市大塚台西 002,200万円 0095 27 宮崎 徒歩30~60
宮崎市祇園 0000250万円 0020 32 宮崎神宮 徒歩25
宮崎市神宮東 0000180万円 0020 32 宮崎神宮 徒歩 6
宮崎市神宮東 0000230万円 0020 32 宮崎神宮 徒歩 6
宮崎市大工 002,900万円 0085 8 宮崎 徒歩30~60
宮崎市高千穂通 001,400万円 0075 21 宮崎 徒歩 5
宮崎市田代町 0000990万円 0070 26 宮崎 徒歩30~60
宮崎市橘通東 0000140万円 0020 34 宮崎 徒歩19
宮崎市出来島町 002,100万円 0075 10 宮崎 徒歩24
延岡市幸町 002,500万円 0085 9 延岡 徒歩 4
宮崎市旭 001,100万円 0060 32 宮崎 徒歩13
宮崎市旭 001,800万円 0065 4 宮崎 徒歩11
宮崎市川原町 003,400万円 0095 17 宮崎 徒歩20
宮崎市橘通東 003,800万円 0100 14 宮崎 徒歩20
宮崎市橘通東 003,400万円 0100 14 宮崎 徒歩21
宮崎市大字恒久 0000850万円 0075 30 南宮崎 徒歩11
宮崎市松山 002,600万円 0085 14 宮崎 徒歩18
宮崎市宮崎駅東 001,900万円 0070 23 宮崎 徒歩 8
宮崎市吉村町 002,700万円 0065 9 宮崎 徒歩13
延岡市北町 002,200万円 0085 13 延岡 徒歩15
延岡市萩町 001,000万円 0075 17 延岡 徒歩 3
宮崎市江平東町 002,900万円 0080 8 宮崎 徒歩16
宮崎市清武町木原 0000200万円 0035 - 清武 徒歩18
宮崎市城ケ崎 001,300万円 0095 22 南宮崎 徒歩13
宮崎市神宮東 002,100万円 0090 19 宮崎神宮 徒歩 6
宮崎市大工 0000220万円 0015 32 宮崎 徒歩30~60
宮崎市高千穂通 002,500万円 0060 6 宮崎 徒歩 7
宮崎市高千穂通 002,300万円 0085 21 宮崎 徒歩 2
宮崎市橘通東 002,900万円 0075 9 宮崎 徒歩11
宮崎市恒久 001,600万円 0055 - 南宮崎 徒歩 8
宮崎市中津瀬町 001,700万円 0080 34 宮崎 徒歩23
宮崎市柳丸町 001,300万円 0075 27 宮崎神宮 徒歩18
延岡市大貫町 001,100万円 0070 33 延岡 徒歩30~60
延岡市萩町 0000130万円 0020 32 延岡 徒歩 3
宮崎市大字赤江 0000600万円 0055 32 田吉 徒歩30~60
宮崎市大坪町 0000410万円 0015 33 南宮崎 徒歩30~60
宮崎市下北方町 001,800万円 0075 26 宮崎神宮 徒歩13
宮崎市下北方町 001,300万円 0070 26 宮崎神宮 徒歩13
宮崎市下北方町 001,600万円 0080 26 宮崎神宮 徒歩13
宮崎市大字恒久 001,500万円 0070 13 南宮崎 徒歩18
宮崎市大字恒久 001,400万円 0070 13 南宮崎 徒歩18
宮崎市大字恒久 001,800万円 0070 13 南宮崎 徒歩15
宮崎市大字恒久 001,900万円 0070 13 南宮崎 徒歩16
宮崎市花ケ島町 0000930万円 0075 17 宮崎神宮 徒歩18
宮崎市広島 001,500万円 0080 24 宮崎 徒歩 6
宮崎市柳丸町 001,900万円 0080 27 宮崎神宮 徒歩18
都城市小松原町 001,100万円 0065 31 都城 徒歩 7
延岡市船倉町 001,100万円 0070 21 延岡 徒歩11
宮崎市江平西 0000930万円 0075 25 宮崎神宮 徒歩15
宮崎市大橋 001,400万円 0070 26 宮崎 徒歩30~60
宮崎市権現町 001,600万円 0070 19 宮崎神宮 徒歩24
宮崎市神宮西 001,800万円 0075 29 宮崎神宮 徒歩24
宮崎市広島 0000620万円 0045 44 宮崎 徒歩 6
都城市蔵原町 001,700万円 0080 17 西都城 徒歩12
宮崎市吾妻町 0000250万円 0075 49 宮崎 徒歩19
宮崎市大工 001,200万円 0080 24 宮崎 徒歩26
宮崎市鶴島 001,400万円 0095 25 宮崎 徒歩29
宮崎市松山 002,400万円 0085 14 宮崎 徒歩18
宮崎市旭 003,000万円 0085 5 宮崎 徒歩14
宮崎市清武町木原 0000250万円 0035 - 清武 徒歩20
宮崎市鶴島 001,800万円 0065 21 宮崎 徒歩28
宮崎市鶴島 001,800万円 0075 19 宮崎 徒歩30~60
宮崎市松山 002,200万円 0070 14 宮崎 徒歩18
都城市蔵原町 001,400万円 0080 17 西都城 徒歩12

宮崎県の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
宮崎市大字赤江 0000670万円 0130 0055 49 田吉 徒歩21
宮崎市太田 0000500万円 0170 0040 50 南宮崎 徒歩 8
宮崎市清武町池田台 001,900万円 0270 0130 35 加納(宮崎) 徒歩26
宮崎市江南 002,200万円 0185 0110 20 宮崎 徒歩30~60
宮崎市大字島之内 001,900万円 0590 000- - 日向住吉 徒歩 5
宮崎市橘通東 001,000万円 0105 0115 58 宮崎 徒歩11
宮崎市中西町 005,300万円 0590 0480 27 宮崎 徒歩28
宮崎市大字本郷北方 002,600万円 0220 0095 1 田吉 徒歩15
都城市志比田町 0000450万円 0270 0100 43 西都城 徒歩30~60
都城市山田町山田 0000180万円 2000 000- - 東高崎 徒歩
延岡市恒富町 001,700万円 0230 0090 32 南延岡 徒歩21
日南市上平野町 001,300万円 0230 0280 35 日南 徒歩13
日向市大字財光寺 0000430万円 0200 0120 29 財光寺 徒歩16
西諸県郡高原町大字西麓 0000200万円 0270 0080 49 高原 徒歩 4
東臼杵郡門川町庵川西 001,600万円 0120 0095 6 門川 徒歩30~60
宮崎市学園木花台南 002,800万円 0320 0105 20 木花 徒歩25
宮崎市大字熊野 006,800万円 0620 0290 34 木花 徒歩16
宮崎市新別府町 016,000万円 2000 1200 22 宮崎 徒歩30~60
宮崎市花山手西 002,700万円 0140 0110 23 南宮崎 徒歩30~60
都城市一万城町 0000550万円 0280 0075 47 都城 徒歩30~60
都城市太郎坊町 001,600万円 0240 0100 9 都城 徒歩60~90
都城市山田町山田 0000210万円 0600 0100 57 万ケ塚 徒歩 4
延岡市天神小路 0000670万円 0155 0125 44 延岡 徒歩25
日南市油津 0000300万円 0170 000- 35 油津 徒歩14
日向市高砂町 002,300万円 0210 0100 2 日向市 徒歩14
北諸県郡三股町大字樺山 002,600万円 1100 0210 28 三股 徒歩14
児湯郡高鍋町大字北高鍋 0000200万円 0220 0065 - 高鍋 徒歩30~60
宮崎市学園木花台南 002,500万円 0310 0120 29 木花 徒歩21
宮崎市谷川 002,500万円 0135 0085 1 南宮崎 徒歩15
宮崎市出来島町 0000300万円 0120 0110 51 宮崎 徒歩24
宮崎市吉村町 002,500万円 0125 0100 1 宮崎 徒歩20
都城市平江町 001,100万円 0150 0070 37 都城 徒歩11
延岡市萩町 001,700万円 0220 0360 49 延岡 徒歩 3
小林市野尻町東麓 0000300万円 0450 000- 54 小林(宮崎) 徒歩
串間市大字西方 0000100万円 0460 0130 43 福島今町 徒歩 1
西諸県郡高原町大字広原 0000050万円 2000 0080 70 高原 徒歩30~60
東臼杵郡門川町大字加草 0000310万円 0230 0080 23 土々呂 徒歩26
宮崎市江平中町 013,000万円 0980 0185 15 宮崎 徒歩15
宮崎市大塚町 0000650万円 0290 0105 44 南宮崎 徒歩30~60
宮崎市清武町加納 001,300万円 0240 0210 35 加納(宮崎) 徒歩18
宮崎市小松台東 001,700万円 0240 0070 37 宮崎 徒歩30~60
宮崎市大字島之内 002,600万円 0210 0100 4 日向住吉 徒歩 6
宮崎市橘通西 016,000万円 0850 0560 21 宮崎 徒歩21
宮崎市大字恒久 003,300万円 0195 0125 2 南宮崎 徒歩14
宮崎市東大宮 002,600万円 0145 0100 3 宮崎神宮 徒歩16
宮崎市和知川原 003,900万円 0280 000- - 宮崎 徒歩30~60
都城市下川東 0000500万円 0210 0105 35 都城 徒歩28
都城市年見町 0000550万円 0200 0080 55 都城 徒歩14
都城市横市町 001,700万円 0230 0080 3 日向庄内 徒歩30~60
延岡市大貫町 002,400万円 0220 0090 2 南延岡 徒歩30~60
延岡市富美山町 0000350万円 0155 0030 67 延岡 徒歩12
日南市岩崎 0000300万円 0125 0130 54 油津 徒歩 4
小林市細野 0000200万円 0110 0060 28 小林(宮崎) 徒歩29
日向市大字日知屋 002,500万円 0910 000- - 日向市 徒歩23
西都市大字右松 001,600万円 0140 0090 3 徒歩
東諸県郡国富町大字本庄 0000530万円 0310 0095 - 徒歩
児湯郡川南町大字川南 0000470万円 0980 0125 32 川南 徒歩60~90
西臼杵郡高千穂町大字三田井 0000750万円 0105 0200 44 徒歩
宮崎市大字跡江 0000900万円 0250 000- - 宮崎神宮 徒歩60~90
宮崎市大塚町 001,200万円 0260 0075 44 宮崎 徒歩30~60
宮崎市清武町加納 005,300万円 0490 0710 35 加納(宮崎) 徒歩11
宮崎市佐土原町上田島 001,800万円 0200 0075 2 佐土原 徒歩60~90
宮崎市新別府町 011,000万円 1400 1100 32 宮崎 徒歩30~60
宮崎市田野町乙 001,100万円 0510 0100 28 田野(宮崎) 徒歩25
宮崎市天満 003,300万円 0200 0110 2 南宮崎 徒歩11
宮崎市大字本郷北方 002,800万円 0330 0165 32 田吉 徒歩24
宮崎市和知川原 0000500万円 0155 0100 56 宮崎 徒歩30~60
都城市郡元 002,200万円 0360 0095 23 都城 徒歩30~60
都城市平江町 0000900万円 0510 0095 27 都城 徒歩11
延岡市伊形町 001,300万円 0520 0250 14 旭ケ丘(宮崎) 徒歩19
延岡市野田町 002,400万円 0155 0075 2 延岡 徒歩30~60
日南市南郷町中村 0000250万円 0270 0085 47 南郷 徒歩15
小林市細野 0000220万円 0105 000- - 小林(宮崎) 徒歩 7
串間市大字西方 0000900万円 0660 0250 42 串間 徒歩16
北諸県郡三股町大字長田 001,300万円 2000 0210 35 三股 徒歩60~90
東諸県郡綾町大字南俣 0000400万円 0195 0350 43 徒歩
児湯郡都農町大字川北 001,800万円 2000 1300 50 東都農 徒歩28
延岡市野地町 0000870万円 0195 0125 46 延岡 徒歩30~60
宮崎市大字糸原 002,800万円 0270 000- 2 宮崎神宮 徒歩90~120
宮崎市大工 001,900万円 0100 0190 37 宮崎 徒歩30~60
宮崎市大字本郷北方 001,500万円 0185 0085 30 田吉 徒歩16
都城市金田町 001,400万円 0370 0075 7 都城 徒歩60~90
都城市南鷹尾町 002,000万円 0220 0085 2 五十市 徒歩 6
延岡市野田町 002,400万円 0200 0150 10 延岡 徒歩60~90
日南市南郷町東町 001,100万円 0120 0155 35 南郷 徒歩 2
日向市大王町 001,600万円 0410 0080 46 日向市 徒歩26
北諸県郡三股町大字蓼池 0000510万円 0260 0080 17 餅原 徒歩26
東臼杵郡門川町南町 0000420万円 0190 0080 41 門川 徒歩26
宮崎市大塚町 001,300万円 0240 0070 38 宮崎 徒歩30~60
宮崎市佐土原町下田島 003,100万円 0340 0090 2 佐土原 徒歩21
宮崎市田野町甲 001,400万円 0640 0075 31 日向沓掛 徒歩15
宮崎市大字本郷北方 001,100万円 0190 0100 28 田吉 徒歩16
都城市五十町 0000930万円 0950 0125 36 五十市 徒歩14
延岡市野田町 0000680万円 0230 0050 51 延岡 徒歩60~90
日向市東郷町山陰 0000150万円 0250 0145 26 徒歩
児湯郡川南町大字平田 0000077万円 0490 0130 - 川南 徒歩30~60
宮崎市祇園 003,200万円 0330 0210 52 宮崎神宮 徒歩30~60
宮崎市小松台東 002,800万円 0240 0130 22 宮崎 徒歩60~90
宮崎市大字恒久 003,300万円 0175 0120 2 南宮崎 徒歩13
宮崎市吉村町 002,700万円 0115 0100 2 宮崎 徒歩15

宮崎県の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
宮崎市大字赤江 0000300万円 004.0万円/㎡ 0075 北西 田吉 徒歩26
宮崎市清武町加納 001,700万円 003.9万円/㎡ 0440 西 加納(宮崎) 徒歩14
宮崎市大字島之内 0000930万円 005.3万円/㎡ 0175 南東 日向住吉 徒歩12
宮崎市田野町甲 0000570万円 001.2万円/㎡ 0480 南西 田野(宮崎) 徒歩 6
宮崎市中西町 0000036万円 001.0万円/㎡ 0035 宮崎 徒歩25
宮崎市吉村町 001,400万円 007.4万円/㎡ 0190 西 宮崎 徒歩20
都城市北原町 0000850万円 004.0万円/㎡ 0210 都城 徒歩 8
都城市立野町 001,300万円 000.7万円/㎡ 1800 三股 徒歩30~60
延岡市春日町 0000030万円 000.3万円/㎡ 0090 西 延岡 徒歩24
延岡市萩町 0000790万円 003.2万円/㎡ 0250 西 延岡 徒歩 7
小林市堤 002,400万円 015.0万円/㎡ 0160 接面道路無 小林(宮崎) 徒歩19
日向市大字財光寺 0000550万円 002.1万円/㎡ 0260 接面道路無 財光寺 徒歩 3
日向市本町 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280 南東 日向市 徒歩 6
北諸県郡三股町大字蓼池 001,000万円 001.5万円/㎡ 0670 餅原 徒歩30~60
児湯郡新富町大字三納代 0000800万円 002.0万円/㎡ 0400 南西 日向新富 徒歩16
東臼杵郡門川町東栄町 0000520万円 001.4万円/㎡ 0360 西 門川 徒歩 6
宮崎市大島町 0000620万円 005.2万円/㎡ 0120 北東 宮崎神宮 徒歩28
宮崎市田野町甲 0000050万円 000.8万円/㎡ 0065 田野(宮崎) 徒歩13
宮崎市大字本郷北方 0000300万円 002.4万円/㎡ 0125 北西 田吉 徒歩11
都城市志比田町 0000420万円 001.4万円/㎡ 0310 南東 西都城 徒歩23
都城市蓑原町 0000550万円 002.2万円/㎡ 0250 五十市 徒歩18
延岡市祝子町 0000070万円 000.3万円/㎡ 0260 南西 延岡 徒歩30~60
小林市水流迫 002,800万円 002.3万円/㎡ 1200 接面道路無 小林(宮崎) 徒歩28
日向市大字財光寺 0000480万円 000.8万円/㎡ 0640 西 財光寺 徒歩18
北諸県郡三股町大字樺山 0000780万円 000.9万円/㎡ 0880 三股 徒歩12
児湯郡高鍋町大字北高鍋 0000840万円 002.4万円/㎡ 0350 高鍋 徒歩30~60
宮崎市大塚町 001,600万円 004.1万円/㎡ 0390 北東 宮崎 徒歩30~60
宮崎市花ケ島町 0000750万円 005.2万円/㎡ 0145 北西 宮崎神宮 徒歩14
都城市梅北町 0000300万円 000.7万円/㎡ 0440 北西 西都城 徒歩60~90
都城市年見町 001,400万円 003.3万円/㎡ 0420 都城 徒歩14
延岡市沖田町 0000780万円 004.2万円/㎡ 0185 南延岡 徒歩21
小林市堤 0000280万円 001.0万円/㎡ 0290 北東 小林(宮崎) 徒歩20
日向市大字財光寺往還町 001,500万円 001.5万円/㎡ 1000 財光寺 徒歩13
北諸県郡三股町大字蓼池 0000530万円 001.4万円/㎡ 0370 南東 餅原 徒歩30~60
宮崎市青島 0000620万円 003.6万円/㎡ 0170 南西 青島 徒歩 3
宮崎市大字瓜生野 0000590万円 000.9万円/㎡ 0650 宮崎神宮 徒歩60~90
宮崎市清武町岡 001,500万円 003.5万円/㎡ 0430 南東 清武 徒歩16
宮崎市佐土原町下田島 0000630万円 002.1万円/㎡ 0300 佐土原 徒歩 8
宮崎市末広 0000390万円 008.7万円/㎡ 0045 宮崎 徒歩21
宮崎市月見ケ丘 006,000万円 004.6万円/㎡ 1300 田吉 徒歩14
宮崎市花山手東 002,600万円 009.0万円/㎡ 0290 北東 南宮崎 徒歩30~60
宮崎市宮田町 005,800万円 020.0万円/㎡ 0290 宮崎 徒歩11
都城市上水流町 0000500万円 000.8万円/㎡ 0620 南西 谷頭 徒歩30~60
都城市高城町穂満坊 0000350万円 001.2万円/㎡ 0300 山之口 徒歩60~90
都城市早水町 0000800万円 001.7万円/㎡ 0470 都城 徒歩30~60
延岡市岡富町 0000260万円 001.1万円/㎡ 0240 延岡 徒歩30~60
延岡市土々呂町 0000280万円 001.1万円/㎡ 0250 北東 土々呂 徒歩15
日南市大字下方 0000085万円 000.6万円/㎡ 0135 北西 大堂津 徒歩12
小林市真方 001,400万円 001.5万円/㎡ 0940 北西 小林(宮崎) 徒歩19
日向市中町 0000700万円 001.5万円/㎡ 0470 日向市 徒歩 8
串間市大字西方 0000100万円 000.3万円/㎡ 0330 西 串間 徒歩30~60
北諸県郡三股町大字樺山 0000340万円 000.7万円/㎡ 0510 南東 三股 徒歩20
西諸県郡高原町大字広原 0000120万円 000.1万円/㎡ 2000 高原 徒歩11
児湯郡新富町大字日置 0000090万円 000.5万円/㎡ 0200 日向新富 徒歩20
宮崎市大字恒久 001,200万円 002.8万円/㎡ 0430 南東 南宮崎 徒歩15
宮崎市永楽町 002,000万円 008.3万円/㎡ 0240 西 宮崎 徒歩15
宮崎市清武町今泉 0000150万円 001.8万円/㎡ 0085 清武 徒歩16
宮崎市佐土原町上田島 0000820万円 001.0万円/㎡ 0800 佐土原 徒歩60~90
宮崎市高岡町下倉永 0000490万円 002.2万円/㎡ 0220 北東 宮崎 徒歩
宮崎市出来島町 006,800万円 006.2万円/㎡ 1100 宮崎 徒歩28
宮崎市吉村町 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 北東 宮崎 徒歩20
都城市梅北町 0000310万円 000.8万円/㎡ 0370 西都城 徒歩60~90
都城市郡元町 0000800万円 001.8万円/㎡ 0450 北東 都城 徒歩30~60
都城市高城町穂満坊 0000280万円 001.3万円/㎡ 0220 南東 山之口 徒歩30~60
都城市南横市町 0000230万円 001.3万円/㎡ 0175 北西 西都城 徒歩30~60
延岡市大貫町 001,100万円 001.6万円/㎡ 0690 延岡 徒歩30~60
延岡市恒富町 002,500万円 006.8万円/㎡ 0370 南延岡 徒歩25
日南市油津 0000250万円 000.9万円/㎡ 0280 油津 徒歩21
日向市大字財光寺 0000790万円 003.4万円/㎡ 0230 北東 財光寺 徒歩13
日向市本町 0000860万円 004.3万円/㎡ 0200 西 日向市 徒歩 9
西都市新町 0000650万円 001.1万円/㎡ 0610 南西 徒歩
北諸県郡三股町大字蓼池 0000400万円 001.4万円/㎡ 0280 南西 餅原 徒歩29
児湯郡都農町大字川北 0000200万円 000.2万円/㎡ 0960 西 都農 徒歩 8
宮崎市佐土原町松小路 0000320万円 003.2万円/㎡ 0100 佐土原 徒歩 5
児湯郡新富町大字日置 0000120万円 000.4万円/㎡ 0270 北西 日向新富 徒歩23
宮崎市祇園 003,400万円 010.6万円/㎡ 0320 宮崎 徒歩30~60
宮崎市大字恒久 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200 南宮崎 徒歩15
宮崎市吉村町 0000580万円 006.1万円/㎡ 0095 北東 宮崎 徒歩14
都城市高城町大井手 0000043万円 000.1万円/㎡ 0510 山之口 徒歩19
延岡市出北 0000850万円 005.2万円/㎡ 0165 延岡 徒歩26
延岡市松原町 001,400万円 003.0万円/㎡ 0460 旭ケ丘(宮崎) 徒歩 7
日向市大字財光寺 0000890万円 003.1万円/㎡ 0290 財光寺 徒歩21
西都市大字右松 0000710万円 001.8万円/㎡ 0390 徒歩
児湯郡高鍋町大字南高鍋 001,600万円 001.1万円/㎡ 1500 高鍋 徒歩30~60
宮崎市大字瓜生野 0000490万円 002.3万円/㎡ 0210 日向住吉 徒歩90~120
宮崎市佐土原町下那珂 0000590万円 003.0万円/㎡ 0195 西 佐土原 徒歩19
宮崎市大字恒久 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150 南宮崎 徒歩15
都城市北原町 002,000万円 007.7万円/㎡ 0260 都城 徒歩11
都城市南横市町 0000490万円 002.0万円/㎡ 0250 五十市 徒歩30~60
日南市南郷町南町 0000840万円 002.0万円/㎡ 0430 西 南郷 徒歩 6
西都市新町 0000840万円 001.5万円/㎡ 0560 南西 徒歩
東臼杵郡門川町庵川西 0000700万円 002.5万円/㎡ 0280 北東 門川 徒歩30~60
宮崎市清武町木原 001,300万円 004.3万円/㎡ 0300 清武 徒歩14
宮崎市大字島之内 007,000万円 003.5万円/㎡ 2000 日向住吉 徒歩24
宮崎市田野町南原 001,100万円 002.2万円/㎡ 0500 北東 田野(宮崎) 徒歩13
都城市祝吉 0000780万円 002.7万円/㎡ 0290 都城 徒歩29
都城市高城町桜木 0000120万円 000.5万円/㎡ 0260 山之口 徒歩30~60
都城市都原町 0000400万円 002.0万円/㎡ 0200 南西 西都城 徒歩30~60
延岡市北浦町古江 0000082万円 000.6万円/㎡ 0140 接面道路無 徒歩
延岡市南一ケ岡 001,200万円 003.8万円/㎡ 0320 旭ケ丘(宮崎) 徒歩20

宮崎県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

宮崎県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

宮崎県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

宮崎県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


宮崎市 (71) / 都城市 (16) / 延岡市 (14) / 日向市 (3) / 小林市 (5) / 西都市 (1) / 国富町 (1) / えびの市 (1) / 串間市 (1) / 都農町 (1) / 高原町 (1)

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

宮崎市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社ホームステージ 宮崎支店 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

株式会社ホームステージ 宮崎支店は、「豊かな暮らし、夢実現」をモットーに営業を行っている総合不動産業者です。宮崎市を中心に、土地・中古戸建・中古マンションの売買や、リフォームを主な業務としています。また、不動産の買取にも対応しており、相談や査定依頼はホームページから受付けています。

住所 宮崎県宮崎市船塚1丁目47 地図
アクセス JR「宮崎駅」または「宮崎神宮駅」より約2キロ
ホームページ 株式会社ホームステージ 宮崎支店のサイトはこちら

ハウジングリサーチ 株式会社大平産業 

ハウジングリサーチ 株式会社大平産業は、出会いを大切に日々の業務を行っている不動産会社です。宮崎市内にて、居住用・事業用物件の賃貸・売買など、幅広く豊富な情報を提供しています。その他、土地・マンション・戸建の買取にも応じており、査定の依頼は電話・FAX・メールにて受付けています。

住所 宮崎県宮崎市橘通東1丁目11-19 地図
アクセス JR宮崎駅より約1.5キロ
ホームページ ハウジングリサーチ 株式会社大平産業のサイトはこちら

ハウスドゥ宮崎大塚店 株式会社ヒラヌマ 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>5件]

ハウスドゥ宮崎大塚店 株式会社ヒラヌマは、宮崎市を中心に地域密着で営業を行っている不動産会社です。市内の土地・マンション・戸建から事業用物件の売買を主な業務としています。また、土地・建物の買取を行っており、売却相談や無料査定が利用できます。

住所 宮崎県宮崎市大塚町原ノ前1622 地図
アクセス JR宮崎駅より約3.5キロ
ホームページ ハウスドゥ宮崎大塚店 株式会社ヒラヌマのサイトはこちら

>>宮崎市の不動産屋の続きはこちら

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都城市で買取・売却を扱う不動産業者 

まるさ住宅株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.9 [>>253件]

まるさ住宅株式会社は、都城市内を中心に営業を行っている不動産会社です。不動産の賃貸・売買・管理など主な業務としています。賃貸物件は、ペット飼育可や新築など、多種多様に取り揃えています。その他、土地・建物の買取にも対応しており、買取保証サービスの利用もできます。

住所 宮崎県都城市吉尾町863 地図
アクセス JR都城駅より約2.4キロ、沖水橋バス停からは徒歩1分
ホームページ まるさ住宅株式会社のサイトはこちら

加治木不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

加治木不動産は、都城で創業以来30年の実績を持つ会社です。都城市から三股町・鹿児島県曽於市まで、広域の物件を取り扱っており、居住用物件の売買・賃貸・管理などの業務を行っています。その他、土地・マンション・戸建の買取や、競売物件の取得代行にも対応しています。

住所 宮崎県都城市鷹尾3丁目34-32 地図
アクセス JR日豊本線「西都城駅」より徒歩25分
ホームページ 加治木不動産のサイトはこちら

新興不動産有限会社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>24件]

新興不動産有限会社は、都城市から三股周辺の物件を取り扱っている不動産会社です。居住用・事業用物件の売買・賃貸・管理のほか、空家対策の相談も行っています。また、土地・建物の売却を希望される方からの無料相談や査定も受付けています。問合せはホームページから簡単に行えます。

住所 宮崎県都城市妻ケ丘町15街区11 地図
アクセス JR日豊本線「都城駅」より徒歩8分
ホームページ 新興不動産有限会社のサイトはこちら

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延岡市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社家高不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社家高不動産は、延岡市の物件を主に取り扱っている不動産会社です。居住用・事業用物件の賃貸や売買業務を行っており、土地・マンション・戸建の買取にも対応しています。また、物件の直接買取りが可能で、秘密厳守にて無料査定を受付けています。

住所 宮崎県延岡市小峰町7393-3 地図
アクセス JR日豊本線「延岡駅」より5.7キロ
ホームページ 株式会社家高不動産のサイトはこちら

株式会社和光産業 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>25件]

株式会社和光産業は、延岡市を中心に営業を行っている不動産会社です。不動産の売買・賃貸・管理のほか、リフォーム・建築などにも対応しています。賃貸物件は、とくに九保大学周辺に数多く取り揃えており、敷金・保証金なしのものもあります。その他。土地・建物の買取も行っています。

住所 宮崎県延岡市船倉町1丁目1-9 地図
アクセス JR日豊本線「延岡駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社和光産業のサイトはこちら

ハウスドゥ 延岡店 H&Lヒラヌマ株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

ハウスドゥ 延岡店 H&Lヒラヌマ株式会社は、延岡市内の物件を主に取り扱っている、地域密着の不動産会社です。新築・中古戸建て、マンションなどの賃貸・売買を主な業務としています。また、土地・建物の買取も行っており、10秒で行える売却査定サービスを、ホームページにて提供しています。

住所 宮崎県延岡市出北4丁目2432-1 地図
アクセス JR日豊本線「南延岡駅」より徒歩23分
ホームページ ハウスドゥ 延岡店 H&Lヒラヌマ株式会社のサイトはこちら

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日向市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社県北地産 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>8件]

住所 宮崎県日向市原町3丁目11-19 地図
アクセス 日向市駅/JR日豊本線より徒歩5分
ホームページ 株式会社県北地産のサイトはこちら

株式会社小野田地建 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>3件]

住所 宮崎県日向市大字財光寺5312-3 地図
アクセス 日向市駅/JR日豊本線より徒歩20分
ホームページ 株式会社小野田地建のサイトはこちら

株式会社カトウ 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 宮崎県日向市大字富高字小松崎301-1 地図
アクセス 日向市駅/JR日豊本線より徒歩20分
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小林市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社松山総合不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>3件]

有限会社松山総合不動産は、小林市とえびの市を中心に物件を取り扱っている不動産会社です。居住用・事業用物件の賃貸・売買から投資用物件まで幅広く対応しています。また、土地・戸建・マンションの買取や、住宅の建築設計、リフォームなどの相談にも応じています。

住所 宮崎県小林市細野645 地図
アクセス JR吉都線「小林駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社松山総合不動産のサイトはこちら

株式会社小堀不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>3件]

住所 宮崎県小林市本町108 地図
アクセス 小林駅/JR吉都線より徒歩3分
ホームページ 株式会社小堀不動産のサイトはこちら

ピタットハウス小林店 株式会社むたホーム 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>5件]

住所 宮崎県小林市細野320 地図
アクセス 【バス】 小林高校前
ホームページ ピタットハウス小林店 株式会社むたホームのサイトはこちら

>>小林市の不動産屋の続きはこちら

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西都市で買取・売却を扱う不動産業者 

大平産業株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>21件]

大平産業株式会社は、昭和46年の創業以来、「お客様の立場になって」をモットーに営業を続けている不動産会社です。西都・児湯・佐土原地区を中心に、居住用の売買・賃貸物件のほか、事業用・収益用物件などを幅広く取り扱っています。また、不動産の買取や住宅の建築設計・リフォームにも対応しています。

住所 宮崎県西都市大字妻1664-1 地図
アクセス JR日向新富駅より約12.1キロ
ホームページ 大平産業株式会社のサイトはこちら

>>西都市の不動産屋の続きはこちら

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東諸県郡国富町で買取・売却を扱う不動産業者 

倉田不動産 

住所 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄4840-7 地図
アクセス 【バス】 国富バスセンターより徒歩1分
ホームページ 倉田不動産のサイトはこちら

>>東諸県郡国富町の不動産屋の続きはこちら

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えびの市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社アーサー 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 宮崎県えびの市大字原田32番地 地図
アクセス えびの飯野駅/JR吉都線より徒歩25分 【バス】 宮崎交通 飯野より徒歩7分
ホームページ 有限会社アーサーのサイトはこちら

>>えびの市の不動産屋の続きはこちら

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串間市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社矢野不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>6件]

住所 宮崎県串間市大字西方5740-1 地図
アクセス 串間駅/JR日南線より徒歩1分
ホームページ 有限会社矢野不動産のサイトはこちら

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児湯郡都農町で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社丸正開発不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>5件]

住所 宮崎県児湯郡都農町大字川北4813-4 地図
アクセス 都農駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 有限会社丸正開発不動産のサイトはこちら

>>児湯郡都農町の不動産屋の続きはこちら

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西諸県郡高原町で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社高山建設 タカヤマホーム 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>4件]

住所 宮崎県西諸県郡高原町大字広原152 地図
アクセス 小林駅/JR吉都線より徒歩35分 【バス】 千谷公園バス停より徒歩4分
ホームページ 株式会社高山建設 タカヤマホームのサイトはこちら

>>西諸県郡高原町の不動産業者の続きはこちら

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宮崎県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(宮崎県対応)

宮崎県の不動産取引価格の動向

宮崎県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。宮崎県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

宮崎県の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

宮崎県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

宮崎県の不動産価格(公示地価)の推移

宮崎県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。宮崎県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【宮崎県の不動産価格動向について】
宮崎県の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-9.3%の下落です。

宮崎県の人口も減少傾向にあり(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も高齢者比率の増加にともなって、働き盛りの不動産購入層は減少することから、今後も地価の上昇はあまり期待できない可能性が高そうです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却を待つ必要性は少ないと言えそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

宮崎県の各地域の不動産業者一覧ページ

宮崎県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
えびの市 /
[か行]
串間市 / 国富町 / 小林市 /
[さ行]
西都市 /
[た行]
高原町 / 都農町 /
[な行]
延岡市 /
[は行]
日向市 /
[ま行]
都城市 / 宮崎市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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