宮崎県で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

宮崎県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

宮崎県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、宮崎県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

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    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    まずは査定価格を知りたいという場合にもおすすめです。(査定は1分程度です。)

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宮崎県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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宮崎県の最近の売却相場動向

まずは宮崎県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

宮崎県のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1642万円 1461万円 -181万円   
平均売却単価 22.1万円/㎡
(73.1万円/坪)
20.7万円/㎡
(68.4万円/坪)
-1.4万円/㎡   
  (-4.6万円/坪)
取引件数 53 43 -10件   
平均延床面積 72.5 68.4 -4.1㎡   
平均築年数 20.9 20.1 -0.8年   

2020年から2021年にかけて、宮崎県のマンションの平均売却価格 は-11%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-6.3%の下落をしています。 取引件数 は-18.9%の下落でした。

宮崎県の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2221万円 1943万円 -278万円   
平均売却単価 6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
6.3万円/㎡
(20.8万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 775 792 17件   
平均延床面積 400 420 21㎡   
平均築年数 28 26.6 -1.4年   

2020年から2021年にかけて、宮崎県の一戸建て住宅の平均売却価格 は-12.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-3.1%の下落をしています。 取引件数 は2.2%上昇しています。

宮崎県の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1051万円 1242万円 191万円   
平均売却単価 3万円/㎡
(9.9万円/坪)
3万円/㎡
(9.9万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 824 894 70件   
平均面積 431 497 66㎡   

2020年から2021年にかけて、宮崎県の土地の平均売却価格 は18.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は8.5%上昇しています。

宮崎県の不動産売却相場

2021年の売却事例から宮崎県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

宮崎県のマンション売却相場 

  • 売却単価
    9.5~41.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.7万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
683万円
(14万円/㎡)
(46.3万円/坪)
[3件]
2,500万円
(41.7万円/㎡)
(137.9万円/坪)
[1件]
2,900万円
(38.7万円/㎡)
(127.9万円/坪)
[1件]
2,950万円
(35.8万円/㎡)
(118.3万円/坪)
[2件]
築11年~20年 -
1,800万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[1件]
1,581万円
(22.3万円/㎡)
(73.7万円/坪)
[9件]
1,980万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[5件]
築21年~30年 -
1,100万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[1件]
1,422万円
(19.4万円/㎡)
(64.1万円/坪)
[6件]
1,483万円
(17.7万円/㎡)
(58.5万円/坪)
[6件]
築31年以上
396万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[5件]
-
675万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[2件]
1,700万円
(21.3万円/㎡)
(70.4万円/坪)
[1件]

宮崎県のマンションの1㎡あたりの売却価格は9.5万円/㎡~41.7万円/㎡です。また、平均売却単価は20.7万円/㎡でした。

宮崎県の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6.5~25.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,875万円
(23.6万円/㎡)
(78万円/坪)
[105件]
2,746万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[87件]
2,652万円
(20.2万円/㎡)
(66.8万円/坪)
[21件]
5,778万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[23件]
築11年~20年
1,163万円
(17.6万円/㎡)
(58.2万円/坪)
[15件]
1,213万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[10件]
2,017万円
(14.8万円/㎡)
(48.9万円/坪)
[6件]
7,163万円
(19.8万円/㎡)
(65.5万円/坪)
[23件]
築21年~30年
965万円
(15.6万円/㎡)
(51.6万円/坪)
[33件]
1,199万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[28件]
1,381万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[20件]
3,092万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[37件]
築31年以上
765万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[143件]
1,005万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[82件]
876万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[49件]
2,417万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[110件]

宮崎県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6.5万円/㎡~25.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.3万円/㎡でした。

宮崎県の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.3~4.6万円/㎡
    [7.6~15.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    3万円/㎡
    [9.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
283万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[16件]
664万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[33件]
947万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[69件]
1,520万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[169件]
東道路
166万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[6件]
711万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[17件]
799万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[35件]
1,937万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[67件]
西道路
268万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[3件]
674万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[23件]
908万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[28件]
2,080万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[70件]
北道路
195万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[15件]
568万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[46件]
936万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[89件]
1,488万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[185件]

宮崎県の土地の1㎡あたりの売却価格は2.3万円/㎡~4.6万円/㎡ (7.6万円/坪~15.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.9万円/㎡でした。

宮崎県の不動産売却事例

宮崎県の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

宮崎県のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
宮崎市江平東町 002,900万円 0080 7 宮崎 徒歩16
宮崎市清武町木原 0000200万円 0035 - 清武 徒歩18
宮崎市城ケ崎 001,300万円 0095 21 南宮崎 徒歩13
宮崎市神宮東 002,100万円 0090 18 宮崎神宮 徒歩 6
宮崎市大工 0000220万円 0015 31 宮崎 徒歩30~60
宮崎市高千穂通 002,500万円 0060 5 宮崎 徒歩 7
宮崎市高千穂通 002,300万円 0085 20 宮崎 徒歩 2
宮崎市橘通東 002,900万円 0075 8 宮崎 徒歩11
宮崎市恒久 001,600万円 0055 - 南宮崎 徒歩 8
宮崎市中津瀬町 001,700万円 0080 33 宮崎 徒歩23
宮崎市柳丸町 001,300万円 0075 26 宮崎神宮 徒歩18
延岡市大貫町 001,100万円 0070 32 延岡 徒歩30~60
延岡市萩町 0000130万円 0020 31 延岡 徒歩 3
宮崎市大字赤江 0000600万円 0055 31 田吉 徒歩30~60
宮崎市大坪町 0000410万円 0015 32 南宮崎 徒歩30~60
宮崎市下北方町 001,800万円 0075 25 宮崎神宮 徒歩13
宮崎市下北方町 001,300万円 0070 25 宮崎神宮 徒歩13
宮崎市下北方町 001,600万円 0080 25 宮崎神宮 徒歩13
宮崎市大字恒久 001,500万円 0070 12 南宮崎 徒歩18
宮崎市大字恒久 001,400万円 0070 12 南宮崎 徒歩18
宮崎市大字恒久 001,800万円 0070 12 南宮崎 徒歩15
宮崎市大字恒久 001,900万円 0070 12 南宮崎 徒歩16
宮崎市花ケ島町 0000930万円 0075 16 宮崎神宮 徒歩18
宮崎市広島 001,500万円 0080 23 宮崎 徒歩 6
宮崎市柳丸町 001,900万円 0080 26 宮崎神宮 徒歩18
都城市小松原町 001,100万円 0065 30 都城 徒歩 7
延岡市船倉町 001,100万円 0070 20 延岡 徒歩11
宮崎市江平西 0000930万円 0075 24 宮崎神宮 徒歩15
宮崎市大橋 001,400万円 0070 25 宮崎 徒歩30~60
宮崎市権現町 001,600万円 0070 18 宮崎神宮 徒歩24
宮崎市神宮西 001,800万円 0075 28 宮崎神宮 徒歩24
宮崎市広島 0000620万円 0045 43 宮崎 徒歩 6
都城市蔵原町 001,700万円 0080 16 西都城 徒歩12
宮崎市吾妻町 0000250万円 0075 48 宮崎 徒歩19
宮崎市大工 001,200万円 0080 23 宮崎 徒歩26
宮崎市鶴島 001,400万円 0095 24 宮崎 徒歩29
宮崎市松山 002,400万円 0085 13 宮崎 徒歩18
宮崎市旭 003,000万円 0085 4 宮崎 徒歩14
宮崎市清武町木原 0000250万円 0035 - 清武 徒歩20
宮崎市鶴島 001,800万円 0065 20 宮崎 徒歩28
宮崎市鶴島 001,800万円 0075 18 宮崎 徒歩30~60
宮崎市松山 002,200万円 0070 13 宮崎 徒歩18
都城市蔵原町 001,400万円 0080 16 西都城 徒歩12
宮崎市大字赤江 0000450万円 0055 2LDK 31 南宮崎 徒歩30~60
宮崎市旭 001,500万円 0130 4LDK 22 宮崎 徒歩11
宮崎市旭 003,300万円 0070 2LDK 3 宮崎 徒歩11
宮崎市旭 001,900万円 0075 3LDK 22 宮崎 徒歩11
宮崎市吾妻町 002,200万円 0080 4LDK 15 宮崎 徒歩19
宮崎市吾妻町 002,600万円 0100 4LDK 14 宮崎 徒歩18
宮崎市吾妻町 002,000万円 0085 2LDK 15 宮崎 徒歩19
宮崎市江平西 001,600万円 0075 4LDK 24 宮崎神宮 徒歩14
宮崎市江平東町 002,900万円 0080 4LDK 7 宮崎 徒歩16
宮崎市江平東町 003,200万円 0075 3LDK 7 宮崎 徒歩15
宮崎市老松 001,400万円 0070 3LDK 31 宮崎 徒歩 5
宮崎市太田 001,600万円 0070 3LDK 14 南宮崎 徒歩12
宮崎市大塚町 0000880万円 0070 3LDK 33 宮崎 徒歩30~60
宮崎市大橋 002,200万円 0070 3LDK 16 宮崎 徒歩20
宮崎市霧島 002,100万円 0085 3LDK 17 宮崎神宮 徒歩23
宮崎市清水 001,600万円 0090 3LDK 21 宮崎 徒歩14
宮崎市城ケ崎 001,600万円 0070 2LDK 19 南宮崎 徒歩13
宮崎市城ケ崎 001,300万円 0075 4LDK 27 南宮崎 徒歩14
宮崎市神宮東 0000200万円 0020 1K 31 宮崎神宮 徒歩 6
宮崎市神宮東 0000210万円 0020 1DK 31 宮崎神宮 徒歩 8
宮崎市瀬頭 001,900万円 0085 3LDK 20 宮崎 徒歩13
宮崎市大工 001,500万円 0080 4LDK 27 宮崎 徒歩29
宮崎市高千穂通 002,900万円 0080 2LDK 14 宮崎 徒歩 2
宮崎市高千穂通 002,000万円 0085 4LDK 20 宮崎 徒歩 5
宮崎市田代町 0000250万円 0040 2DK 31 宮崎 徒歩30~60
宮崎市橘通東 002,000万円 0090 4LDK 25 宮崎 徒歩11
宮崎市橘通東 003,500万円 0085 4LDK 9 宮崎 徒歩20
宮崎市橘通東 002,600万円 0070 3LDK 8 宮崎 徒歩11
宮崎市大字恒久 001,100万円 0080 2LDK 26 南宮崎 徒歩16
宮崎市鶴島 002,000万円 0070 3LDK 18 宮崎 徒歩29
宮崎市鶴島 0000900万円 0065 2LDK 44 宮崎 徒歩26
宮崎市出来島町 002,000万円 0065 3LDK 9 宮崎 徒歩25
宮崎市中津瀬町 002,500万円 0070 1LDK+S 9 宮崎 徒歩23
宮崎市中津瀬町 0000130万円 0070 3LDK 33 宮崎 徒歩23
宮崎市中村西 001,100万円 0080 4LDK 31 南宮崎 徒歩13
宮崎市西池町 001,100万円 0060 3LDK 33 宮崎 徒歩19
宮崎市福島町 001,300万円 0080 3LDK 30 南宮崎 徒歩29
宮崎市大字芳士 001,300万円 0090 2LDK 31 蓮ケ池 徒歩 8
宮崎市丸島町 002,100万円 0055 1LDK 3 宮崎 徒歩 9
宮崎市丸島町 001,900万円 0055 2LDK 3 宮崎 徒歩 9
宮崎市宮崎駅東 001,900万円 0085 4LDK 22 宮崎 徒歩 9
宮崎市柳丸町 001,600万円 0075 3LDK 27 宮崎 徒歩16
宮崎市柳丸町 001,600万円 0070 3LDK 22 宮崎 徒歩18
宮崎市柳丸町 001,600万円 0090 3LDK 27 宮崎 徒歩25
宮崎市吉村町 001,600万円 0075 3LDK - 宮崎 徒歩13
宮崎市吉村町 001,100万円 0070 3LDK 10 宮崎 徒歩15
宮崎市淀川 002,100万円 0095 4LDK 23 南宮崎 徒歩15
宮崎市淀川 001,600万円 0070 2LDK 23 南宮崎 徒歩15
都城市小松原町 0000620万円 0065 3LDK 30 都城 徒歩 7
都城市小松原町 001,400万円 0065 2LDK 31 都城 徒歩 7
都城市栄町 002,400万円 0080 4LDK 5 都城 徒歩 3
延岡市大貫町 0000600万円 0065 3LDK 32 延岡 徒歩25
延岡市萩町 0000100万円 0020 1K 31 延岡 徒歩 3

宮崎県の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
宮崎市青島 003,500万円 0440 0240 23 青島 徒歩 5
宮崎市大字大瀬町 004,000万円 0310 000- - 日向住吉 徒歩90~120
宮崎市清武町加納 001,300万円 0240 0210 34 加納(宮崎) 徒歩18
宮崎市佐土原町下田島 001,800万円 0550 0135 45 佐土原 徒歩30~60
宮崎市神宮東 0000800万円 0095 0095 38 宮崎神宮 徒歩11
宮崎市大字恒久 003,300万円 0195 0125 1 南宮崎 徒歩14
宮崎市大字本郷南方 001,300万円 0105 0085 26 南方(宮崎) 徒歩13
都城市五十町 002,800万円 0230 0095 2 五十市 徒歩18
都城市年見町 0000550万円 0200 0080 54 都城 徒歩14
延岡市出北 001,000万円 0220 000- 33 南延岡 徒歩30~60
延岡市土々呂町 0000800万円 0220 0075 38 土々呂 徒歩 5
日南市岩崎 0000300万円 0125 0130 53 油津 徒歩 4
小林市真方 0000400万円 1200 0130 44 小林(宮崎) 徒歩28
西都市旭 001,100万円 0270 0090 31 高鍋 徒歩
東諸県郡国富町大字本庄 0000530万円 0310 0095 - 徒歩
児湯郡都農町大字川北 0000300万円 0600 0050 15 都農 徒歩30~60
宮崎市青島 0000700万円 0210 0100 55 折生迫 徒歩 7
宮崎市大塚町 001,200万円 0260 0075 43 宮崎 徒歩30~60
宮崎市大字熊野 002,500万円 0440 0260 33 木花 徒歩30~60
宮崎市清水 002,600万円 0320 0135 43 宮崎 徒歩19
宮崎市田野町乙 001,100万円 0510 0100 27 田野(宮崎) 徒歩25
宮崎市花ケ島町 002,500万円 0190 0090 1 宮崎神宮 徒歩 9
宮崎市吉村町 002,200万円 0155 0085 1 宮崎 徒歩30~60
都城市郡元 002,200万円 0360 0095 22 都城 徒歩30~60
都城市蓑原町 0000930万円 0300 0110 27 五十市 徒歩28
延岡市桜ケ丘 0000580万円 0260 0080 52 北延岡 徒歩30~60
日南市南郷町中村 0000250万円 0270 0085 46 南郷 徒歩15
小林市真方 001,200万円 0890 0105 14 小林(宮崎) 徒歩23
北諸県郡三股町大字樺山 002,000万円 2000 0590 54 三股 徒歩 5
東諸県郡綾町大字南俣 0000400万円 0195 0350 42 徒歩
宮崎市佐土原町下那珂 002,300万円 0160 0100 1 佐土原 徒歩18
宮崎市大字赤江 0000500万円 0115 0080 30 田吉 徒歩30~60
宮崎市大工 001,900万円 0100 0190 36 宮崎 徒歩30~60
宮崎市吉村町 0000900万円 0140 0100 22 宮崎 徒歩14
都城市高城町石山 0000400万円 1200 0105 41 山之口 徒歩90~120
延岡市野田町 002,400万円 0200 0150 9 延岡 徒歩60~90
小林市細野 0000450万円 0210 0115 29 小林(宮崎) 徒歩18
えびの市大字原田 002,000万円 0270 0085 1 えびの飯野 徒歩25
東臼杵郡門川町南町 0000420万円 0190 0080 40 門川 徒歩26
宮崎市清武町加納 0000880万円 0180 0105 28 加納(宮崎) 徒歩 6
宮崎市神宮東 0000940万円 0160 0085 38 宮崎神宮 徒歩 6
宮崎市大字本郷北方 001,100万円 0190 0100 27 田吉 徒歩16
都城市広原町 001,400万円 0230 0080 19 都城 徒歩30~60
日向市大字財光寺 001,500万円 0250 0070 6 財光寺 徒歩18
児湯郡川南町大字平田 0000077万円 0490 0130 - 川南 徒歩30~60
宮崎市清武町加納 001,700万円 0400 0115 9 加納(宮崎) 徒歩12
宮崎市大字田吉 002,400万円 0330 0060 17 南宮崎 徒歩19
宮崎市吉村町 002,700万円 0115 0100 1 宮崎 徒歩15
都城市鷹尾 001,300万円 0230 0080 36 五十市 徒歩16
延岡市追内町 0000250万円 1000 0085 75 延岡 徒歩90~120
延岡市日の出町 020,000万円 2000 0900 20 延岡 徒歩15
日向市東郷町山陰 0000500万円 1100 0185 52 徒歩
えびの市大字原田 0000300万円 0330 0125 42 えびの飯野 徒歩25
東臼杵郡門川町上町 002,400万円 0780 0160 26 門川 徒歩16
宮崎市生目台東 001,900万円 0320 0195 32 南宮崎 徒歩60~90
宮崎市大島町 002,800万円 0165 0120 2 宮崎神宮 徒歩28
宮崎市大塚町 003,000万円 0200 0115 2 宮崎 徒歩30~60
宮崎市学園木花台南 002,500万円 0460 0210 28 木花 徒歩19
宮崎市清武町今泉 001,900万円 0240 0085 8 清武 徒歩30~60
宮崎市清武町加納 002,400万円 0250 0145 15 清武 徒歩20
宮崎市源藤町 003,400万円 0175 0110 2 南宮崎 徒歩28
宮崎市小松台東 0000190万円 0220 0130 38 宮崎 徒歩30~60
宮崎市佐土原町下田島 002,400万円 0230 0110 2 佐土原 徒歩13
宮崎市佐土原町下那珂 0000700万円 0360 0105 49 佐土原 徒歩19
宮崎市大字島之内 001,700万円 0490 0130 29 日向住吉 徒歩15
宮崎市城ケ崎 002,000万円 0230 0170 25 南宮崎 徒歩15
宮崎市大王町 0000700万円 0140 0095 45 宮崎 徒歩23
宮崎市橘通東 003,700万円 0155 0530 42 宮崎 徒歩11
宮崎市月見ケ丘 002,000万円 0380 0120 43 田吉 徒歩23
宮崎市恒久 002,100万円 0280 0135 30 南宮崎 徒歩25
宮崎市大字新名爪 002,500万円 0150 0220 21 蓮ケ池 徒歩26
宮崎市広島 007,000万円 0440 0240 57 宮崎 徒歩10
宮崎市大字本郷北方 008,600万円 1500 0900 26 田吉 徒歩18
宮崎市丸山 001,200万円 0145 0360 51 宮崎神宮 徒歩18
宮崎市吉村町 001,900万円 0330 0075 54 宮崎 徒歩11
都城市祝吉 001,200万円 0200 0100 30 都城 徒歩25
都城市郡元 0000380万円 0100 0030 20 都城 徒歩21
都城市志比田町 002,000万円 0510 0220 19 都城 徒歩30~60
都城市鷹尾 001,200万円 0240 0095 43 五十市 徒歩16
都城市立野町 0000120万円 0140 0080 44 都城 徒歩26
都城市早鈴町 002,000万円 0300 0085 2 西都城 徒歩30~60
都城市南横市町 002,200万円 0195 0120 2 西都城 徒歩30~60
都城市山田町山田 0000150万円 0240 0130 33 谷頭 徒歩30~60
延岡市出北 002,500万円 0175 0120 2 南延岡 徒歩30~60
延岡市川島町 0000400万円 0330 0100 - 延岡 徒歩30~60
延岡市桜ケ丘 001,600万円 0350 0100 38 延岡 徒歩30~60
延岡市鶴ケ丘 002,400万円 0200 0125 10 南延岡 徒歩30~60
延岡市野田町 012,000万円 2000 1300 55 延岡 徒歩60~90
延岡市緑ケ丘 002,000万円 0390 0110 45 南延岡 徒歩25
日南市飫肥 001,100万円 0410 0280 41 飫肥 徒歩10
日南市戸高 002,200万円 0190 0120 2 日南 徒歩 9
小林市堤 001,300万円 0740 0080 10 小林(宮崎) 徒歩25
小林市細野 0000080万円 0500 000- - 小林(宮崎) 徒歩30~60
日向市迎洋園 001,800万円 0260 0160 29 日向市 徒歩15
日向市大王町 001,300万円 0340 0105 45 日向市 徒歩30~60
日向市大字日知屋 0000700万円 0340 0150 33 日向市 徒歩29
日向市向江町 0000600万円 0150 0095 44 日向市 徒歩12
西都市大字右松 001,700万円 0920 0175 35 日向新富 徒歩
北諸県郡三股町大字樺山 002,700万円 0230 0105 3 三股 徒歩19
北諸県郡三股町大字宮村 001,900万円 0360 0090 2 三股 徒歩30~60

宮崎県の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
宮崎市青島 0000620万円 003.6万円/㎡ 0170 南西 青島 徒歩 3
宮崎市大塚町 011,000万円 005.5万円/㎡ 2000 南宮崎 徒歩30~60
宮崎市江南 002,100万円 007.8万円/㎡ 0270 宮崎 徒歩30~60
宮崎市新別府町 001,100万円 005.0万円/㎡ 0220 宮崎 徒歩29
宮崎市天満 003,500万円 009.7万円/㎡ 0360 南宮崎 徒歩13
宮崎市古城町 0000250万円 000.7万円/㎡ 0380 北西 南宮崎 徒歩60~90
都城市上川東 001,800万円 003.1万円/㎡ 0580 都城 徒歩28
都城市高城町穂満坊 0000880万円 000.6万円/㎡ 1500 山之口 徒歩30~60
延岡市愛宕町 002,000万円 006.3万円/㎡ 0320 南延岡 徒歩16
延岡市高野町 0000700万円 001.8万円/㎡ 0390 延岡 徒歩60~90
日南市園田 0000300万円 002.0万円/㎡ 0150 北西 油津 徒歩 8
日向市迎洋園 0000800万円 002.8万円/㎡ 0290 西 日向市 徒歩19
串間市大字串間 0000350万円 000.5万円/㎡ 0750 南東 日向北方 徒歩10
北諸県郡三股町大字樺山 0000340万円 000.7万円/㎡ 0510 南東 三股 徒歩20
東諸県郡国富町大字本庄 0000500万円 002.1万円/㎡ 0240 北東 徒歩
東臼杵郡門川町大字加草 002,000万円 002.2万円/㎡ 0900 土々呂 徒歩26
宮崎市大字瓜生野 0000240万円 001.9万円/㎡ 0125 日向住吉 徒歩90~120
宮崎市清武町加納 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 接面道路無 加納(宮崎) 徒歩 7
宮崎市清水 0000680万円 007.6万円/㎡ 0090 南東 宮崎 徒歩16
宮崎市恒久南 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 北東 南宮崎 徒歩 8
宮崎市吉村町 006,200万円 004.1万円/㎡ 1500 宮崎 徒歩30~60
都城市上川東 0000490万円 002.9万円/㎡ 0170 西 都城 徒歩20
都城市高崎町大牟田 0000150万円 001.2万円/㎡ 0130 北西 高崎新田 徒歩10
都城市蓑原町 0000830万円 001.7万円/㎡ 0500 南東 五十市 徒歩20
延岡市岡富町 0000270万円 003.4万円/㎡ 0080 北西 延岡 徒歩30~60
延岡市本小路 005,400万円 003.4万円/㎡ 1600 西 延岡 徒歩24
日向市大字財光寺 0000790万円 003.4万円/㎡ 0230 北東 財光寺 徒歩13
串間市大字西方 0000600万円 001.7万円/㎡ 0360 北西 串間 徒歩18
えびの市大字原田 0000200万円 001.1万円/㎡ 0180 えびの飯野 徒歩26
児湯郡都農町大字川北 0000600万円 001.5万円/㎡ 0410 北東 都農 徒歩14
宮崎市大字本郷北方 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260 西 田吉 徒歩20
宮崎市永楽町 001,500万円 003.7万円/㎡ 0410 西 宮崎 徒歩15
宮崎市橘通東 016,000万円 016.0万円/㎡ 1000 西 宮崎 徒歩14
宮崎市吉村町 002,400万円 006.7万円/㎡ 0360 南東 宮崎 徒歩21
都城市蓑原町 0000400万円 000.4万円/㎡ 0900 北東 五十市 徒歩28
延岡市中川原町 008,800万円 005.9万円/㎡ 1500 西 延岡 徒歩 5
日向市大字財光寺 001,000万円 001.4万円/㎡ 0740 西 財光寺 徒歩 7
西諸県郡高原町大字西麓 0000110万円 001.2万円/㎡ 0095 高原 徒歩 3
東臼杵郡門川町庵川西 0000440万円 002.1万円/㎡ 0210 北東 門川 徒歩26
宮崎市佐土原町下那珂 0000590万円 003.0万円/㎡ 0195 西 佐土原 徒歩19
宮崎市大字本郷北方 001,200万円 003.0万円/㎡ 0400 南西 田吉 徒歩15
都城市高城町大井手 0000390万円 001.1万円/㎡ 0340 山之口 徒歩30~60
日南市園田 003,300万円 002.4万円/㎡ 1400 油津 徒歩 8
北諸県郡三股町大字樺山 0000720万円 001.9万円/㎡ 0370 三股 徒歩 5
宮崎市大島町 0000800万円 004.4万円/㎡ 0180 宮崎神宮 徒歩25
宮崎市佐土原町松小路 002,100万円 004.0万円/㎡ 0530 西 佐土原 徒歩 5
宮崎市月見ケ丘 001,200万円 006.7万円/㎡ 0180 南東 田吉 徒歩21
都城市蔵原町 0000054万円 001.4万円/㎡ 0040 西 西都城 徒歩 9
都城市松元町 002,500万円 005.4万円/㎡ 0460 北東 西都城 徒歩 4
延岡市北方町角田 0000100万円 000.7万円/㎡ 0145 南西 延岡 徒歩
日南市南郷町脇本 001,000万円 001.2万円/㎡ 0860 南郷 徒歩24
串間市大字奈留 0000300万円 000.9万円/㎡ 0350 北西 日向大束 徒歩 6
児湯郡高鍋町大字上江 0000200万円 001.2万円/㎡ 0165 高鍋 徒歩90~120
宮崎市阿波岐原町 0000480万円 001.3万円/㎡ 0370 宮崎神宮 徒歩30~60
宮崎市大字瓜生野 0000750万円 003.0万円/㎡ 0250 宮崎神宮 徒歩90~120
宮崎市大島町 001,200万円 003.8万円/㎡ 0320 宮崎神宮 徒歩20
宮崎市大塚町 003,900万円 003.9万円/㎡ 1000 宮崎 徒歩30~60
宮崎市希望ケ丘 001,400万円 005.8万円/㎡ 0240 北西 南方(宮崎) 徒歩21
宮崎市清武町加納 001,000万円 004.2万円/㎡ 0240 加納(宮崎) 徒歩14
宮崎市佐土原町上田島 0000150万円 000.9万円/㎡ 0165 佐土原 徒歩90~120
宮崎市佐土原町東上那珂 0000380万円 000.8万円/㎡ 0500 西 佐土原 徒歩30~60
宮崎市清水 009,500万円 019.0万円/㎡ 0500 宮崎 徒歩14
宮崎市新別府町 001,500万円 003.5万円/㎡ 0430 宮崎 徒歩30~60
宮崎市田野町あけぼの 001,300万円 002.2万円/㎡ 0590 田野(宮崎) 徒歩15
宮崎市恒久 002,400万円 005.5万円/㎡ 0440 北西 南宮崎 徒歩18
宮崎市大字新名爪 0000840万円 003.8万円/㎡ 0220 南東 蓮ケ池 徒歩30~60
宮崎市福島町 0000160万円 001.7万円/㎡ 0095 南宮崎 徒歩24
宮崎市南高松町 0000020万円 000.6万円/㎡ 0035 南西 宮崎 徒歩21
宮崎市吉村町 001,800万円 006.7万円/㎡ 0270 宮崎 徒歩28
都城市甲斐元町 0000450万円 003.1万円/㎡ 0145 西 西都城 徒歩15
都城市久保原町 0000400万円 001.6万円/㎡ 0250 西都城 徒歩30~60
都城市志比田町 0000110万円 001.7万円/㎡ 0065 北東 都城 徒歩30~60
都城市鷹尾 0000170万円 001.3万円/㎡ 0135 南西 西都城 徒歩23
都城市高城町穂満坊 0000400万円 001.0万円/㎡ 0390 山之口 徒歩30~60
都城市太郎坊町 0000870万円 000.9万円/㎡ 0930 南西 都城 徒歩60~90
都城市早水町 0000700万円 002.1万円/㎡ 0330 都城 徒歩25
都城市都島町 0000140万円 002.2万円/㎡ 0065 西都城 徒歩16
都城市安久町 0000280万円 000.7万円/㎡ 0390 西都城 徒歩60~90
延岡市追内町 0000070万円 000.2万円/㎡ 0380 西 延岡 徒歩90~120
延岡市岡富町 004,600万円 004.8万円/㎡ 0950 延岡 徒歩26
延岡市北浦町三川内 0000200万円 000.1万円/㎡ 1800 南西 徒歩
延岡市新浜町 0000200万円 000.1万円/㎡ 2000 西 旭ケ丘(宮崎) 徒歩13
延岡市永池町 001,300万円 006.2万円/㎡ 0210 南延岡 徒歩21
延岡市日の出町 002,900万円 004.4万円/㎡ 0660 延岡 徒歩 8
延岡市松山町 002,100万円 001.5万円/㎡ 1400 北西 延岡 徒歩30~60
日南市大堂津 002,200万円 002.7万円/㎡ 0820 北西 大堂津 徒歩11
日南市南郷町中村 0000300万円 000.8万円/㎡ 0370 南郷 徒歩28
小林市駅南 0000480万円 001.5万円/㎡ 0310 小林(宮崎) 徒歩 7
小林市細野 0000220万円 000.1万円/㎡ 2000 西 小林(宮崎) 徒歩30~60
日向市大字財光寺 0000400万円 002.1万円/㎡ 0190 南西 財光寺 徒歩 3
日向市永江町 0000850万円 003.7万円/㎡ 0230 日向市 徒歩19
日向市大字日知屋 001,200万円 002.4万円/㎡ 0500 西 日向市 徒歩21
串間市大字本城 0000110万円 000.6万円/㎡ 0185 串間 徒歩60~90
西都市大字三宅 001,200万円 001.1万円/㎡ 1100 接面道路無 高鍋 徒歩
北諸県郡三股町大字樺山 001,400万円 000.9万円/㎡ 1500 三股 徒歩13
北諸県郡三股町大字宮村 0000980万円 000.5万円/㎡ 1800 南東 三股 徒歩30~60
東諸県郡国富町大字森永 0000370万円 001.3万円/㎡ 0280 北西 徒歩
児湯郡新富町大字上富田 006,200万円 003.1万円/㎡ 2000 日向新富 徒歩30~60
児湯郡木城町大字高城 0000072万円 000.2万円/㎡ 0320 南西 高鍋 徒歩60~90
児湯郡川南町大字川南 0000450万円 001.4万円/㎡ 0320 川南 徒歩30~60

宮崎県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

宮崎県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

宮崎県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

宮崎県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


宮崎市 (71) / 都城市 (16) / 延岡市 (14) / 日向市 (3) / 小林市 (5) / 西都市 (1) / 国富町 (1) / えびの市 (1) / 串間市 (1) / 都農町 (1) / 高原町 (1)

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

宮崎市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社ホームステージ 宮崎支店 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

株式会社ホームステージ 宮崎支店は、「豊かな暮らし、夢実現」をモットーに営業を行っている総合不動産業者です。宮崎市を中心に、土地・中古戸建・中古マンションの売買や、リフォームを主な業務としています。また、不動産の買取にも対応しており、相談や査定依頼はホームページから受付けています。

住所 宮崎県宮崎市船塚1丁目47 地図
アクセス JR「宮崎駅」または「宮崎神宮駅」より約2キロ
ホームページ 株式会社ホームステージ 宮崎支店のサイトはこちら

ハウジングリサーチ 株式会社大平産業 

ハウジングリサーチ 株式会社大平産業は、出会いを大切に日々の業務を行っている不動産会社です。宮崎市内にて、居住用・事業用物件の賃貸・売買など、幅広く豊富な情報を提供しています。その他、土地・マンション・戸建の買取にも応じており、査定の依頼は電話・FAX・メールにて受付けています。

住所 宮崎県宮崎市橘通東1丁目11-19 地図
アクセス JR宮崎駅より約1.5キロ
ホームページ ハウジングリサーチ 株式会社大平産業のサイトはこちら

ハウスドゥ宮崎大塚店 株式会社ヒラヌマ 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>5件]

ハウスドゥ宮崎大塚店 株式会社ヒラヌマは、宮崎市を中心に地域密着で営業を行っている不動産会社です。市内の土地・マンション・戸建から事業用物件の売買を主な業務としています。また、土地・建物の買取を行っており、売却相談や無料査定が利用できます。

住所 宮崎県宮崎市大塚町原ノ前1622 地図
アクセス JR宮崎駅より約3.5キロ
ホームページ ハウスドゥ宮崎大塚店 株式会社ヒラヌマのサイトはこちら

>>宮崎市の不動産屋の続きはこちら

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都城市で買取・売却を扱う不動産業者 

まるさ住宅株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.9 [>>253件]

まるさ住宅株式会社は、都城市内を中心に営業を行っている不動産会社です。不動産の賃貸・売買・管理など主な業務としています。賃貸物件は、ペット飼育可や新築など、多種多様に取り揃えています。その他、土地・建物の買取にも対応しており、買取保証サービスの利用もできます。

住所 宮崎県都城市吉尾町863 地図
アクセス JR都城駅より約2.4キロ、沖水橋バス停からは徒歩1分
ホームページ まるさ住宅株式会社のサイトはこちら

加治木不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

加治木不動産は、都城で創業以来30年の実績を持つ会社です。都城市から三股町・鹿児島県曽於市まで、広域の物件を取り扱っており、居住用物件の売買・賃貸・管理などの業務を行っています。その他、土地・マンション・戸建の買取や、競売物件の取得代行にも対応しています。

住所 宮崎県都城市鷹尾3丁目34-32 地図
アクセス JR日豊本線「西都城駅」より徒歩25分
ホームページ 加治木不動産のサイトはこちら

新興不動産有限会社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>24件]

新興不動産有限会社は、都城市から三股周辺の物件を取り扱っている不動産会社です。居住用・事業用物件の売買・賃貸・管理のほか、空家対策の相談も行っています。また、土地・建物の売却を希望される方からの無料相談や査定も受付けています。問合せはホームページから簡単に行えます。

住所 宮崎県都城市妻ケ丘町15街区11 地図
アクセス JR日豊本線「都城駅」より徒歩8分
ホームページ 新興不動産有限会社のサイトはこちら

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延岡市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社家高不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社家高不動産は、延岡市の物件を主に取り扱っている不動産会社です。居住用・事業用物件の賃貸や売買業務を行っており、土地・マンション・戸建の買取にも対応しています。また、物件の直接買取りが可能で、秘密厳守にて無料査定を受付けています。

住所 宮崎県延岡市小峰町7393-3 地図
アクセス JR日豊本線「延岡駅」より5.7キロ
ホームページ 株式会社家高不動産のサイトはこちら

株式会社和光産業 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>25件]

株式会社和光産業は、延岡市を中心に営業を行っている不動産会社です。不動産の売買・賃貸・管理のほか、リフォーム・建築などにも対応しています。賃貸物件は、とくに九保大学周辺に数多く取り揃えており、敷金・保証金なしのものもあります。その他。土地・建物の買取も行っています。

住所 宮崎県延岡市船倉町1丁目1-9 地図
アクセス JR日豊本線「延岡駅」より徒歩15分
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ハウスドゥ 延岡店 H&Lヒラヌマ株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

ハウスドゥ 延岡店 H&Lヒラヌマ株式会社は、延岡市内の物件を主に取り扱っている、地域密着の不動産会社です。新築・中古戸建て、マンションなどの賃貸・売買を主な業務としています。また、土地・建物の買取も行っており、10秒で行える売却査定サービスを、ホームページにて提供しています。

住所 宮崎県延岡市出北4丁目2432-1 地図
アクセス JR日豊本線「南延岡駅」より徒歩23分
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日向市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社県北地産 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>8件]

住所 宮崎県日向市原町3丁目11-19 地図
アクセス 日向市駅/JR日豊本線より徒歩5分
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株式会社小野田地建 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>3件]

住所 宮崎県日向市大字財光寺5312-3 地図
アクセス 日向市駅/JR日豊本線より徒歩20分
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株式会社カトウ 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 宮崎県日向市大字富高字小松崎301-1 地図
アクセス 日向市駅/JR日豊本線より徒歩20分
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小林市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社松山総合不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>3件]

有限会社松山総合不動産は、小林市とえびの市を中心に物件を取り扱っている不動産会社です。居住用・事業用物件の賃貸・売買から投資用物件まで幅広く対応しています。また、土地・戸建・マンションの買取や、住宅の建築設計、リフォームなどの相談にも応じています。

住所 宮崎県小林市細野645 地図
アクセス JR吉都線「小林駅」より徒歩15分
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株式会社小堀不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>3件]

住所 宮崎県小林市本町108 地図
アクセス 小林駅/JR吉都線より徒歩3分
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ピタットハウス小林店 株式会社むたホーム 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>5件]

住所 宮崎県小林市細野320 地図
アクセス 【バス】 小林高校前
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西都市で買取・売却を扱う不動産業者 

大平産業株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>21件]

大平産業株式会社は、昭和46年の創業以来、「お客様の立場になって」をモットーに営業を続けている不動産会社です。西都・児湯・佐土原地区を中心に、居住用の売買・賃貸物件のほか、事業用・収益用物件などを幅広く取り扱っています。また、不動産の買取や住宅の建築設計・リフォームにも対応しています。

住所 宮崎県西都市大字妻1664-1 地図
アクセス JR日向新富駅より約12.1キロ
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東諸県郡国富町で買取・売却を扱う不動産業者 

倉田不動産 

住所 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄4840-7 地図
アクセス 【バス】 国富バスセンターより徒歩1分
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えびの市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社アーサー 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 宮崎県えびの市大字原田32番地 地図
アクセス えびの飯野駅/JR吉都線より徒歩25分 【バス】 宮崎交通 飯野より徒歩7分
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串間市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社矢野不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>6件]

住所 宮崎県串間市大字西方5740-1 地図
アクセス 串間駅/JR日南線より徒歩1分
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児湯郡都農町で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社丸正開発不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>5件]

住所 宮崎県児湯郡都農町大字川北4813-4 地図
アクセス 都農駅/JR日豊本線より徒歩15分
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西諸県郡高原町で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社高山建設 タカヤマホーム 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>4件]

住所 宮崎県西諸県郡高原町大字広原152 地図
アクセス 小林駅/JR吉都線より徒歩35分 【バス】 千谷公園バス停より徒歩4分
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宮崎県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(宮崎県対応)

宮崎県の不動産取引価格の動向

宮崎県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。宮崎県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

宮崎県の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

宮崎県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

宮崎県の不動産価格(公示地価)の推移

宮崎県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。宮崎県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【宮崎県の不動産価格動向について】
宮崎県の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-13%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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宮崎県の各地域の不動産業者一覧ページ

宮崎県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
えびの市 /
[か行]
串間市 / 国富町 / 小林市 /
[さ行]
西都市 /
[た行]
高原町 / 都農町 /
[な行]
延岡市 /
[は行]
日向市 /
[ま行]
都城市 / 宮崎市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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