田原市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

田原市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

田原市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、田原市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

田原市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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愛知県田原市の最近の売却相場動向

まずは愛知県田原市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

愛知県田原市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

愛知県田原市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4505万円 13263万円 8758万円   
平均売却単価 11万円/㎡
(36.4万円/坪)
11.3万円/㎡
(37.4万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 21 27 6件   
平均延床面積 371 741 370㎡   
平均築年数 23.3 26.8 3.5年   

2022年から2023年にかけて、愛知県田原市の一戸建て住宅の平均売却価格 は194.4%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は2.7%上昇しています。 取引件数 は27%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

愛知県田原市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 907万円 949万円 42万円   
平均売却単価 3.3万円/㎡
(10.9万円/坪)
3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 33 31 -2件   
平均面積 426 570 144㎡   

2022年から2023年にかけて、愛知県田原市の土地の平均売却価格 は4.6%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-6.1%の下落をしています。 取引件数 は-7.1%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

愛知県田原市の不動産売却相場

2023年の売却事例から愛知県田原市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

愛知県田原市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

愛知県田原市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.8~372万円/㎡
  • 平均売却単価
    11.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
300万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[1件]
3,167万円
(30.8万円/㎡)
(101.8万円/坪)
[3件]
- -
築11年~20年 -
2,300万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[1件]
-
74,949万円
(45.9万円/㎡)
(151.7万円/坪)
[3件]
築21年~30年
9,300万円
(372万円/㎡)
(1229.8万円/坪)
[1件]
2,200万円
(19.1万円/㎡)
(63.1万円/坪)
[1件]
100万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
7,000万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[1件]
築31年以上
135万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[2件]
-
1,005万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[2件]
1,856万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[4件]

愛知県田原市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~372万円/㎡です。 また、平均売却単価は11.3万円/㎡でした。

愛知県田原市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~7.5万円/㎡
    [0.3~24.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.1万円/㎡
    [10.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
10万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
1,250万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[2件]
885万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[2件]
730万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[5件]
東道路
100万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
520万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[2件]
1,100万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
750万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
西道路 -
605万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[2件]
- -
北道路 -
1,200万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
1,400万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[1件]
1,775万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[4件]

愛知県田原市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~7.5万円/㎡ (0.3万円/坪~24.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は10.2万円/㎡でした。

愛知県田原市の不動産売却事例

愛知県田原市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

愛知県田原市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

愛知県田原市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
田原市赤石 003,200万円 0170 0100 5 三河田原 徒歩 9
田原市赤羽根町 001,100万円 0450 0165 31 三河田原 徒歩90~120
田原市赤羽根町 0000150万円 0320 0080 44 三河田原 徒歩90~120
田原市石神町 0000310万円 0320 0125 44 三河田原 徒歩
田原市浦町 009,300万円 2000 0025 22 三河田原 徒歩60~90
田原市加治町 0000300万円 0185 0095 - 三河田原 徒歩 7
田原市加治町 0000200万円 1600 0360 74 三河田原 徒歩28
田原市神戸町 007,000万円 1300 0940 30 神戸(愛知) 徒歩 8
田原市神戸町 003,500万円 0195 0100 2 神戸(愛知) 徒歩 9
田原市御殿山 002,300万円 0175 0120 17 神戸(愛知) 徒歩15
田原市高松町 0000100万円 0490 0125 25 三河田原 徒歩90~120
田原市田原町 002,200万円 0160 0115 21 三河田原 徒歩 9
田原市田原町 006,400万円 0960 0450 18 三河田原 徒歩19
田原市田原町 003,700万円 0430 0230 20 三河田原 徒歩11
田原市田原町 001,700万円 1600 0140 46 三河田原 徒歩10
田原市豊島町 002,800万円 0160 0110 8 豊島 徒歩14
田原市西山町 0000023万円 0990 0280 47 三河田原 徒歩
田原市日出町 0000030万円 0620 000- - 三河田原 徒歩
田原市東赤石 006,100万円 1100 0420 33 三河田原 徒歩 9
田原市福江町 0000120万円 0210 0095 33 三河田原 徒歩
田原市緑が浜 214,748万円 2000 2000 15 三河田原 徒歩60~90
田原市浦町 003,400万円 0165 0105 3 三河田原 徒歩30~60
田原市神戸町 002,800万円 0150 0105 3 神戸(愛知) 徒歩 7
田原市神戸町 002,500万円 0145 0095 3 神戸(愛知) 徒歩 4
田原市神戸町 002,700万円 0220 0105 2 神戸(愛知) 徒歩 7
田原市福江町 0000260万円 0125 0140 34 三河田原 徒歩
田原市吉胡町 003,500万円 0180 0105 - 三河田原 徒歩20
田原市伊良湖町 0000150万円 0310 0350 55 三河田原 徒歩
田原市神戸町 0000720万円 0115 0075 44 神戸(愛知) 徒歩14
田原市神戸町 002,800万円 0140 0105 3 神戸(愛知) 徒歩 7
田原市光崎 002,300万円 0210 0110 3 三河田原 徒歩60~90
田原市中山町 0000450万円 0540 0120 53 三河田原 徒歩
田原市保美町 0000300万円 0370 0160 31 三河田原 徒歩
田原市浦町 057,000万円 2000 2000 22 三河田原 徒歩60~90
田原市神戸町 002,000万円 0175 0140 33 神戸(愛知) 徒歩 4
田原市八王子町 0000220万円 0400 0170 53 三河田原 徒歩
田原市緑が浜 003,000万円 1400 0280 32 三河田原 徒歩60~90
田原市和地町 0000350万円 0540 000- 44 三河田原 徒歩
田原市大久保町 0000700万円 0420 0160 60 三河田原 徒歩30~60
田原市田原町 001,200万円 0160 0115 21 三河田原 徒歩 7
田原市田原町 003,500万円 0180 0110 2 三河田原 徒歩20
田原市田原町 003,700万円 0160 0110 2 三河田原 徒歩20
田原市ほると台 001,400万円 0220 0085 30 三河田原 徒歩90~120

愛知県田原市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
田原市赤石 0000950万円 006.6万円/㎡ 0145 三河田原 徒歩 9
田原市赤羽根町 0000370万円 001.4万円/㎡ 0260 三河田原 徒歩
田原市赤羽根町 0000110万円 001.0万円/㎡ 0105 西 三河田原 徒歩
田原市赤羽根町 0000090万円 000.5万円/㎡ 0190 三河田原 徒歩90~120
田原市加治町 001,700万円 003.5万円/㎡ 0480 南西 三河田原 徒歩23
田原市神戸町 004,300万円 004.5万円/㎡ 0950 北東 神戸(愛知) 徒歩 8
田原市神戸町 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 南東 神戸(愛知) 徒歩 4
田原市神戸町 0000100万円 000.1万円/㎡ 2000 南西 神戸(愛知) 徒歩24
田原市古田町 001,300万円 003.6万円/㎡ 0360 南西 三河田原 徒歩
田原市高松町 0000250万円 000.5万円/㎡ 0490 三河田原 徒歩90~120
田原市田原町 001,400万円 007.0万円/㎡ 0200 三河田原 徒歩19
田原市田原町 001,400万円 006.4万円/㎡ 0220 北西 三河田原 徒歩14
田原市田原町 0000050万円 000.0万円/㎡ 1500 南西 三河田原 徒歩16
田原市田原町 001,200万円 007.5万円/㎡ 0160 三河田原 徒歩20
田原市中山町 0000150万円 000.2万円/㎡ 0990 北東 三河田原 徒歩
田原市保美町 0000750万円 000.4万円/㎡ 1700 三河田原 徒歩
田原市保美町 002,400万円 001.5万円/㎡ 1600 北東 三河田原 徒歩
田原市六連町 0000500万円 000.6万円/㎡ 0840 南西 豊島 徒歩28
田原市六連町 0000010万円 000.1万円/㎡ 0070 やぐま台 徒歩30~60
田原市谷熊町 001,100万円 004.4万円/㎡ 0250 やぐま台 徒歩14
田原市吉胡町 001,100万円 005.8万円/㎡ 0190 西 三河田原 徒歩19
田原市吉胡町 001,200万円 006.9万円/㎡ 0175 三河田原 徒歩20
田原市若見町 0000100万円 001.5万円/㎡ 0065 三河田原 徒歩
田原市加治町 0000640万円 003.5万円/㎡ 0185 北西 三河田原 徒歩16
田原市西神戸町 001,100万円 000.8万円/㎡ 1300 南東 三河田原 徒歩30~60
田原市野田町 0000600万円 001.4万円/㎡ 0420 南西 三河田原 徒歩60~90
田原市若見町 0000270万円 001.2万円/㎡ 0230 三河田原 徒歩
田原市相川町 0000200万円 001.5万円/㎡ 0130 やぐま台 徒歩24
田原市浦町 0000980万円 002.8万円/㎡ 0350 三河田原 徒歩30~60
田原市片浜町 0000500万円 001.0万円/㎡ 0520 南東 三河田原 徒歩30~60
田原市田原町 005,400万円 004.5万円/㎡ 1200 北東 三河田原 徒歩19
田原市田原町 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 三河田原 徒歩16
田原市田原町 001,000万円 007.1万円/㎡ 0140 三河田原 徒歩15
田原市田原町 001,400万円 008.5万円/㎡ 0165 北西 三河田原 徒歩13
田原市田原町 001,200万円 007.1万円/㎡ 0170 北西 三河田原 徒歩18
田原市田原町 001,400万円 008.5万円/㎡ 0165 西 三河田原 徒歩18
田原市豊島町 001,600万円 007.6万円/㎡ 0210 豊島 徒歩15
田原市福江町 0000180万円 000.9万円/㎡ 0200 接面道路無 三河田原 徒歩
田原市福江町 0000098万円 001.5万円/㎡ 0065 接面道路無 三河田原 徒歩
田原市若見町 0000100万円 000.2万円/㎡ 0610 三河田原 徒歩
田原市加治町 0000720万円 005.0万円/㎡ 0145 北西 三河田原 徒歩14
田原市神戸町 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150 神戸(愛知) 徒歩10
田原市神戸町 001,000万円 000.7万円/㎡ 1500 北西 神戸(愛知) 徒歩23
田原市小塩津町 0000980万円 000.6万円/㎡ 1600 三河田原 徒歩
田原市高松町 001,100万円 002.3万円/㎡ 0480 三河田原 徒歩60~90
田原市田原町 001,500万円 008.8万円/㎡ 0170 三河田原 徒歩18
田原市田原町 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 西 三河田原 徒歩19
田原市田原町 001,600万円 008.6万円/㎡ 0185 北西 三河田原 徒歩16
田原市神戸町 0000470万円 001.5万円/㎡ 0310 三河田原 徒歩15
田原市高松町 0000063万円 000.5万円/㎡ 0120 三河田原 徒歩90~120
田原市高松町 0000093万円 000.5万円/㎡ 0175 三河田原 徒歩90~120
田原市高松町 0000071万円 000.4万円/㎡ 0185 三河田原 徒歩90~120
田原市高松町 0000130万円 000.5万円/㎡ 0250 三河田原 徒歩90~120
田原市高松町 0000029万円 000.1万円/㎡ 0210 三河田原 徒歩90~120
田原市福江町 0000300万円 001.6万円/㎡ 0185 三河田原 徒歩
田原市吉胡町 0000500万円 004.3万円/㎡ 0115 北東 三河田原 徒歩26

愛知県田原市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛知県田原市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

田原市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>愛知県全域はこちら

田原市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

田原市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

トヨタすまいるライフ株式会社 田原・豊橋支店 

トヨタすまいるライフ株式会社 田原・豊橋支店は、トヨタホームの建築販売、分譲マンション、宅地開発、不動産仲介、賃貸住宅、トヨタ自動車株式会社の寮・社宅の管理などを手掛ける会社です。一般には出回りにくい、好条件な物件豊富。売却相談、買取保証制度あり。リフォームも可能です。

住所 愛知県田原市田原町晩田81-2 地図
アクセス 豊橋鉄道「三河田原駅」より約1.5キロ
ホームページ トヨタすまいるライフ株式会社 田原・豊橋支店のサイトはこちら

株式会社ダイクホーム 

株式会社ダイクホームは、、不動産全般を扱い、自社物件の売買が中心であり、リーズナブルで生活利便性の高い土地を提供しているとのことです。さらに、アパートや借家の斡旋・管理、地域限定での土地や中古住宅の買取も行っています。

住所 愛知県田原市東赤石2丁目116番地 地図
アクセス 神戸駅/豊橋鉄道渥美線より徒歩13分
ホームページ 株式会社ダイクホームのサイトはこちら

壽鑛業 株式会社 

壽鑛業 株式会社は、東三河を中心として賃貸物件や注文住宅の建築、土木工事、土地活用事業まで幅広いサービスを提供しています。地域密着のネットワークで、お客様の要望にあった土地を案内しています。

住所 愛知県田原市白谷町東山103 地図
アクセス 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線より徒歩57分
ホームページ 壽鑛業 株式会社のサイトはこちら

株式会社光國 

株式会社光國は、愛知県田原市で土地の売買を中心に活動している不動産会社です。土地の売買、宅地分譲に力を入れています。

住所 愛知県田原市神戸町ヤンベ157-4 地図
アクセス 神戸駅/豊橋鉄道渥美線より徒歩5分
ホームページ 株式会社光國のサイトはこちら

有限会社オオバ不動産 

有限会社オオバ不動産は、不動産売買・賃貸・管理を主に扱っています。土地の買取、戸建て買い取り、競売代行等も行っています。

住所 愛知県田原市神戸町大坪1-3 地図
アクセス 神戸駅/豊橋鉄道渥美線
ホームページ 有限会社オオバ不動産のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    田原市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

サカエ不動産 

サカエ不動産は、田原市で50年以上を迎える不動産会社です。アパート、家、土地に関する相談を受け付けています。不動産を借りたい方、買いたい方、賃貸や売却、管理についての相談も受け付けており、英語でも対応しているようです。不動産の売買仲介・賃貸仲介も行っています。

住所 愛知県田原市赤石1丁目10 地図
アクセス 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線
ホームページ サカエ不動産のサイトはこちら

タロー不動産 株式会社 

タロー不動産 株式会社は、売買・賃貸・管理を主な業務としています。

住所 愛知県田原市赤石1丁目6 地図
アクセス 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線より徒歩10分
ホームページ タロー不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社マルヤ不動産 

株式会社マルヤ不動産は、不動産の売買・仲介、賃貸物件の管理・仲介などを行っています。地域に密着した専門家のサービスを提供しています。

住所 愛知県田原市田原町稗田68-2 地図
アクセス 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線より徒歩3分
ホームページ 株式会社マルヤ不動産のサイトはこちら

有限会社ビスタ姫島開発 

有限会社ビスタ姫島開発は、地域密着性を重視し、迅速かつ正確な情報提供をモットーに、親切丁寧なサービスを提供しています。得意なエリアは愛知県田原市や豊橋市で、主な取り扱い物件は貸アパート・マンション、貸事務所・店舗、売新築一戸建、売中古マンション、売中古一戸建、売土地、売事務所・店舗などです。スタッフは経験豊富で、相談に応じています。

住所 愛知県田原市片西1丁目13番地 地図
アクセス 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線
ホームページ 有限会社ビスタ姫島開発のサイトはこちら

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田原市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(田原市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、田原市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

田原市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

田原市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


豊橋市 (101) / 豊川市 (38) / 西尾市 (17) / 蒲郡市 (11) / 幸田町 (2)

愛知県全域を見たい場合はこちら


田原市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

田原市の不動産取引価格の動向

田原市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。田原市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

田原市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

田原市の不動産価格(公示地価)の推移

田原市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。田原市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【田原市の不動産価格動向について】
田原市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-2.3%の下落となっています。10年前に比較すると-6.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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