男鹿市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

男鹿市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

男鹿市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    男鹿市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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男鹿市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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秋田県男鹿市の最近の売却相場動向

まずは秋田県男鹿市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

秋田県男鹿市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

秋田県男鹿市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 600万円 654万円 54万円   
平均売却単価 2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
1.5万円/㎡
(5万円/坪)
-0.7万円/㎡   
  (-2.3万円/坪)
取引件数 11 8 -3件   
平均延床面積 540 659 119㎡   
平均築年数 37.7 34 -3.7年   

2020年から2021年にかけて、秋田県男鹿市の一戸建て住宅の平均売却価格 は9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-31.8%の下落をしています。 取引件数 は-27.3%の下落でした。

秋田県男鹿市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 994万円 261万円 -733万円   
平均売却単価 1.1万円/㎡
(3.6万円/坪)
0.7万円/㎡
(2.3万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 20 14 -6件   
平均面積 706 438 -268㎡   

2020年から2021年にかけて、秋田県男鹿市の土地の平均売却価格 は-73.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-36.4%の下落をしています。 取引件数 は-30%の下落でした。

秋田県男鹿市の不動産売却相場

2021年の売却事例から秋田県男鹿市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

秋田県男鹿市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

秋田県男鹿市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.3~44.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,000万円
(44.4万円/㎡)
(146.8万円/坪)
[1件]
- - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
1,200万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[1件]
290万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[2件]
築31年以上 - - -
363万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[4件]

秋田県男鹿市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~44.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.5万円/㎡でした。

秋田県男鹿市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~1.6万円/㎡
    [1~5.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.7万円/㎡
    [2.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
42万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
410万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[1件]
382万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[5件]
東道路 - - -
330万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
西道路 - - - -
北道路 -
45万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
-
182万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[5件]

秋田県男鹿市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~1.6万円/㎡ (1万円/坪~5.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は2.3万円/㎡でした。

秋田県男鹿市の不動産売却事例

秋田県男鹿市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

秋田県男鹿市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

秋田県男鹿市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
男鹿市船川港船川 0000550万円 0130 000- 39 男鹿 徒歩 6
男鹿市船越 002,000万円 2000 0045 7 船越 徒歩30~60
男鹿市船越 001,200万円 0210 0140 22 船越 徒歩10
男鹿市北浦北浦 0000200万円 0900 0310 52 羽立 徒歩
男鹿市北浦西水口 0000250万円 0370 0210 59 羽立 徒歩
男鹿市北浦湯本 0000300万円 0450 0150 22 羽立 徒歩
男鹿市船川港台島 0000040万円 0270 0200 46 男鹿 徒歩60~90
男鹿市脇本脇本 0000280万円 0730 0180 25 脇本 徒歩26
男鹿市船川港比詰 0000960万円 0340 0320 39 羽立 徒歩16
男鹿市角間崎 0000095万円 0490 0115 51 脇本 徒歩60~90
男鹿市角間崎 001,100万円 2000 0420 42 脇本 徒歩60~90
男鹿市北浦北浦 0000110万円 0130 0150 54 羽立 徒歩
男鹿市戸賀浜塩谷 0000100万円 0470 0250 55 羽立 徒歩
男鹿市福米沢 0000040万円 0880 0125 33 脇本 徒歩
男鹿市払戸 0000380万円 0380 0185 52 脇本 徒歩30~60
男鹿市船川港船川 0000200万円 0280 0145 47 男鹿 徒歩 8
男鹿市船越 001,700万円 0200 0105 3 船越 徒歩25
男鹿市船越 0000500万円 0350 0165 39 船越 徒歩 8
男鹿市船越 001,600万円 0180 0115 11 船越 徒歩 4
男鹿市脇本脇本 0000780万円 0580 0105 28 脇本 徒歩24

秋田県男鹿市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
男鹿市野石 0000100万円 000.1万円/㎡ 0790 北西 脇本 徒歩
男鹿市船川港船川 0000160万円 000.5万円/㎡ 0310 北東 男鹿 徒歩13
男鹿市船川港船川 0000350万円 000.7万円/㎡ 0490 男鹿 徒歩15
男鹿市船越 0000560万円 001.7万円/㎡ 0330 南西 船越 徒歩11
男鹿市船越 0000540万円 001.6万円/㎡ 0330 南西 船越 徒歩10
男鹿市船越 0000042万円 000.4万円/㎡ 0120 南西 船越 徒歩 6
男鹿市船越 0000140万円 000.4万円/㎡ 0390 南西 船越 徒歩 6
男鹿市船越 0000410万円 001.6万円/㎡ 0250 船越 徒歩13
男鹿市船越 0000250万円 000.6万円/㎡ 0410 北西 船越 徒歩11
男鹿市船越 0000200万円 000.2万円/㎡ 1000 船越 徒歩25
男鹿市北浦北浦 0000200万円 000.2万円/㎡ 0900 北東 羽立 徒歩
男鹿市脇本脇本 0000320万円 001.0万円/㎡ 0330 南東 脇本 徒歩12
男鹿市船川港金川 0000045万円 000.3万円/㎡ 0140 北東 羽立 徒歩18
男鹿市船越 0000330万円 001.0万円/㎡ 0340 船越 徒歩30~60
男鹿市戸賀浜塩谷 0000050万円 000.0万円/㎡ 1100 西 男鹿 徒歩
男鹿市野石 0000060万円 000.2万円/㎡ 0390 西 脇本 徒歩
男鹿市船川港比詰 0000200万円 000.6万円/㎡ 0330 羽立 徒歩 4
男鹿市船川港船川 001,700万円 001.0万円/㎡ 1700 男鹿 徒歩 3
男鹿市船川港船川 0000830万円 001.0万円/㎡ 0830 男鹿 徒歩 3
男鹿市船川港船川 0000350万円 001.3万円/㎡ 0270 男鹿 徒歩 2
男鹿市船川港船川 0000300万円 000.5万円/㎡ 0610 北東 男鹿 徒歩 8
男鹿市船川港船川 0000100万円 000.3万円/㎡ 0300 男鹿 徒歩 9
男鹿市船川港船川 0000250万円 000.8万円/㎡ 0320 男鹿 徒歩14
男鹿市船川港船川 012,000万円 006.0万円/㎡ 2000 西 男鹿 徒歩 0
男鹿市船川港船川 0000700万円 000.6万円/㎡ 1100 南東 男鹿 徒歩14
男鹿市船越 0000430万円 001.0万円/㎡ 0420 南東 船越 徒歩 2
男鹿市船越 0000430万円 001.7万円/㎡ 0260 船越 徒歩21
男鹿市船越 0000550万円 001.9万円/㎡ 0290 南西 船越 徒歩 8
男鹿市船越 0000460万円 001.5万円/㎡ 0310 西 船越 徒歩25
男鹿市脇本脇本 0000560万円 000.3万円/㎡ 1800 西 脇本 徒歩21
男鹿市脇本脇本 0000300万円 000.8万円/㎡ 0360 脇本 徒歩12
男鹿市脇本脇本 0000150万円 000.1万円/㎡ 1300 脇本 徒歩16
男鹿市脇本脇本 0000110万円 001.2万円/㎡ 0090 接面道路無 脇本 徒歩11
男鹿市脇本脇本 0000350万円 001.1万円/㎡ 0330 脇本 徒歩 4

秋田県男鹿市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

秋田県男鹿市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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男鹿市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>秋田県全域はこちら

男鹿市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

男鹿市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

アクネス不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

アクネス不動産は、賃貸アパート・マンション・土地・戸建住宅の管理、売買を行っています。不動産の買取にも対応しています。

住所 秋田県男鹿市船越字杉山25-20 地図
アクセス JR船越駅より約2km
ホームページ アクネス不動産のサイトはこちら

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男鹿市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、男鹿市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

男鹿市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

男鹿市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


秋田市 (73) / 能代市 (1) / 井川町 (1)

秋田県全域を見たい場合はこちら


男鹿市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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男鹿市の不動産取引価格の動向

男鹿市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。男鹿市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

男鹿市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

男鹿市の不動産価格(公示地価)の推移

男鹿市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。男鹿市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【男鹿市の不動産価格動向について】
男鹿市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-21.4%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却の疑問】

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