豊前市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

豊前市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

豊前市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    豊前市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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豊前市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福岡県豊前市の最近の売却相場動向

まずは福岡県豊前市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

福岡県豊前市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福岡県豊前市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 879万円 666万円 -213万円   
平均売却単価 2.6万円/㎡
(8.6万円/坪)
1.5万円/㎡
(5万円/坪)
-1.1万円/㎡   
  (-3.6万円/坪)
取引件数 17 9 -8件   
平均延床面積 476 531 56㎡   
平均築年数 33.6 38.3 4.7年   

2021年から2022年にかけて、福岡県豊前市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-24.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-42.3%の下落をしています。 取引件数 は-47.1%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

福岡県豊前市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 502万円 162万円 -340万円   
平均売却単価 1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
0.6万円/㎡
(2万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 15 5 -10件   
平均面積 428 277 -151㎡   

2021年から2022年にかけて、福岡県豊前市の土地の平均売却価格 は-67.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-57.1%の下落をしています。 取引件数 は-66.7%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

福岡県豊前市の不動産売却相場

2022年の売却事例から福岡県豊前市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県豊前市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福岡県豊前市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1~18.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,200万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[1件]
- - -
築11年~20年 - -
900万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[1件]
2,200万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上
170万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[2件]
120万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
-
410万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[3件]

福岡県豊前市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1万円/㎡~18.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.5万円/㎡でした。

福岡県豊前市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.4~1.3万円/㎡
    [1.3~4.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.6万円/㎡
    [2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
69万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[2件]
-
400万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 - - -
260万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]

福岡県豊前市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~1.3万円/㎡ (1.3万円/坪~4.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は2万円/㎡でした。

福岡県豊前市の不動産売却事例

福岡県豊前市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県豊前市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福岡県豊前市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
豊前市大字千束 0000430万円 0440 0175 35 宇島 徒歩26
豊前市大字今市 0000500万円 0570 0150 50 宇島 徒歩19
豊前市大字宇島 0000300万円 0350 0240 62 宇島 徒歩 9
豊前市大字四郎丸 0000900万円 0460 0135 13 豊前松江 徒歩18
豊前市大字三毛門 0000100万円 0470 0070 52 三毛門 徒歩16
豊前市大字岸井 0000120万円 0540 0115 51 三毛門 徒歩30~60
豊前市大字岸井 002,200万円 1600 0590 17 三毛門 徒歩30~60
豊前市大字八屋 0000240万円 0120 0095 59 宇島 徒歩 3
豊前市大字堀立 001,200万円 0230 0065 6 三毛門 徒歩30~60
豊前市大字三楽 001,600万円 0250 0095 21 三毛門 徒歩13
豊前市大字八屋 0000700万円 0195 0140 31 宇島 徒歩13
豊前市大字梶屋 0000450万円 0590 0085 50 三毛門 徒歩26
豊前市大字久路土 0000970万円 0450 0175 18 宇島 徒歩30~60
豊前市大字久路土 0000150万円 0340 0120 53 宇島 徒歩30~60
豊前市大字恒富 003,200万円 0300 0090 2 三毛門 徒歩14
豊前市大字久松 002,000万円 2000 000- - 三毛門 徒歩16
豊前市大字岸井 0000150万円 0750 0160 53 三毛門 徒歩30~60
豊前市大字八屋 0000730万円 0890 0210 32 宇島 徒歩 7
豊前市大字赤熊 0000600万円 0370 0240 54 宇島 徒歩 7
豊前市大字宇島 0000020万円 0185 000- - 宇島 徒歩 7
豊前市大字四郎丸 001,100万円 0160 0200 25 豊前松江 徒歩25
豊前市大字赤熊 0000890万円 0840 0260 22 宇島 徒歩 8
豊前市大字今市 001,200万円 0200 0100 46 宇島 徒歩15
豊前市大字久路土 0000350万円 0400 0185 - 三毛門 徒歩30~60
豊前市大字沓川 0000010万円 0150 0090 54 三毛門 徒歩16
豊前市大字沓川 0000070万円 0250 0125 49 三毛門 徒歩19
豊前市大字松江 0000270万円 0150 0060 43 豊前松江 徒歩 8
豊前市大字八屋 002,500万円 1800 2000 18 宇島 徒歩 5

福岡県豊前市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
豊前市大字今市 0000260万円 000.7万円/㎡ 0350 宇島 徒歩14
豊前市大字宇島 0000400万円 001.3万円/㎡ 0320 南西 宇島 徒歩10
豊前市大字塔田 0000110万円 000.6万円/㎡ 0180 南東 宇島 徒歩30~60
豊前市大字大村 0000010万円 000.0万円/㎡ 0410 接面道路無 宇島 徒歩30~60
豊前市大字八屋 0000028万円 000.2万円/㎡ 0125 宇島 徒歩 9
豊前市大字清水町 0000670万円 002.0万円/㎡ 0340 宇島 徒歩28
豊前市大字八屋 0000180万円 001.3万円/㎡ 0140 宇島 徒歩 6
豊前市大字市丸 0000540万円 001.0万円/㎡ 0560 南東 三毛門 徒歩18
豊前市大字今市 0000160万円 001.1万円/㎡ 0145 北西 宇島 徒歩28
豊前市大字四郎丸 0000580万円 000.9万円/㎡ 0640 豊前松江 徒歩16
豊前市青豊 0000690万円 002.2万円/㎡ 0320 宇島 徒歩16
豊前市大字八屋 0000450万円 002.3万円/㎡ 0195 宇島 徒歩 8
豊前市大字三毛門 0000300万円 001.0万円/㎡ 0300 北東 三毛門 徒歩 4
豊前市大字松江 0000150万円 000.8万円/㎡ 0190 北西 豊前松江 徒歩 9
豊前市大字八屋 0000340万円 001.4万円/㎡ 0250 宇島 徒歩14
豊前市大字岸井 0000400万円 001.1万円/㎡ 0360 北西 三毛門 徒歩30~60
豊前市大字赤熊 0000005万円 000.0万円/㎡ 0390 接面道路無 宇島 徒歩 8
豊前市大字荒堀 002,200万円 001.1万円/㎡ 2000 南西 宇島 徒歩26
豊前市大字荒堀 0000480万円 003.8万円/㎡ 0125 南西 宇島 徒歩28
豊前市大字荒堀 0000380万円 000.8万円/㎡ 0470 北西 宇島 徒歩25

福岡県豊前市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県豊前市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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豊前市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>福岡県全域はこちら

豊前市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

豊前市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

グランアミーゴ株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>4件]

グランアミーゴ株式会社は、中津市・豊前市の土地・建物の賃貸、売買、リフォームを主な業務としている不動産会社です。また、売却・査定依頼、土地・マンション・戸建ての買取り相談にも親切に応じてくれます。

住所 福岡県豊前市大字八屋2251-4 地図
アクセス JR日豊本線「宇島駅」より徒歩10分
ホームページ グランアミーゴ株式会社のサイトはこちら

則本不動産 

★★★★★ 口コミ評価:1.5 [>>2件]

住所 福岡県豊前市大字八屋1853-2 地図
アクセス 宇島駅/JR日豊本線より徒歩7分
ホームページ 則本不動産のサイトはこちら

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豊前市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、豊前市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

豊前市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

豊前市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


北九州市小倉南区 (1) / 中津市 (23) / 行橋市 (16) / 宇佐市 (2) / 苅田町 (11) / 上毛町 (1)

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複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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豊前市の不動産取引価格の動向

豊前市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。豊前市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

豊前市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

豊前市の不動産価格(公示地価)の推移

豊前市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。豊前市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【豊前市の不動産価格動向について】
豊前市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると8%上昇しています。10年前に比較すると-3.6%の下落です。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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