石川郡石川町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

石川郡石川町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

石川郡石川町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、石川郡石川町での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、石川郡石川町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

石川郡石川町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定の詳細はこちら

リガイドの一括査定の詳細はこちら


福島県石川郡石川町の最近の売却相場動向

まずは福島県石川郡石川町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

福島県石川郡石川町のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福島県石川郡石川町の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 2835万円 220万円 -2615万円   
平均売却単価 5.2万円/㎡
(17.2万円/坪)
2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
-3.1万円/㎡   
  (-10.2万円/坪)
取引件数 7 1 -6件   
平均延床面積 551 105 -446㎡   
平均築年数 22.6 66 43.4年   

2021年から2022年にかけて、福島県石川郡石川町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-92.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-59.6%の下落をしています。 取引件数 は-85.7%の減少をしています。

福島県石川郡石川町の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 555万円 175万円 -380万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
0.3万円/㎡
(1万円/坪)
-1.7万円/㎡   
  (-5.6万円/坪)
取引件数 17 2 -15件   
平均面積 308 480 172㎡   

2021年から2022年にかけて、福島県石川郡石川町の土地の平均売却価格 は-68.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-85%の下落をしています。 取引件数 は-88.2%の減少をしています。

福島県石川郡石川町の不動産売却相場

2022年の売却事例から福島県石川郡石川町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福島県石川郡石川町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福島県石川郡石川町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.3~1.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - -
220万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]

福島県石川郡石川町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~1.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.1万円/㎡でした。

福島県石川郡石川町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~0.4万円/㎡
    [0.7~1.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.3万円/㎡
    [1万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
50万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
-
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 - - -
300万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]

福島県石川郡石川町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~0.4万円/㎡ (0.7万円/坪~1.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は1万円/㎡でした。

福島県石川郡石川町の不動産売却事例

福島県石川郡石川町の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福島県石川郡石川町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福島県石川郡石川町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
石川郡石川町(大字なし) 0000220万円 0105 0165 66 磐城石川 徒歩18
石川郡石川町大字塩沢 002,400万円 0310 0100 9 野木沢 徒歩30~60
石川郡石川町(大字なし) 0000006万円 0280 0120 9 磐城石川 徒歩30~60
石川郡石川町(大字なし) 012,000万円 2000 2000 39 磐城石川 徒歩19
石川郡石川町(大字なし) 0000550万円 0150 0195 39 磐城石川 徒歩30~60
石川郡石川町大字双里 002,100万円 0250 0105 2 磐城石川 徒歩30~60
石川郡石川町大字双里 001,900万円 0210 0095 2 磐城石川 徒歩30~60
石川郡石川町(大字なし) 0000890万円 0660 0065 58 磐城石川 徒歩11

福島県石川郡石川町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
石川郡石川町大字中野 0000050万円 000.2万円/㎡ 0250 南東 野木沢 徒歩14
石川郡石川町(大字なし) 0000300万円 000.4万円/㎡ 0710 北西 磐城石川 徒歩21
石川郡石川町(大字なし) 0000450万円 001.7万円/㎡ 0260 北東 磐城石川 徒歩29
石川郡石川町(大字なし) 0000700万円 003.8万円/㎡ 0185 磐城石川 徒歩29
石川郡石川町(大字なし) 001,000万円 002.4万円/㎡ 0420 西 磐城石川 徒歩18
石川郡石川町大字中野 0000360万円 000.9万円/㎡ 0400 北東 野木沢 徒歩11
石川郡石川町(大字なし) 0000650万円 000.7万円/㎡ 0980 南西 磐城石川 徒歩21
石川郡石川町(大字なし) 0000300万円 001.2万円/㎡ 0260 磐城石川 徒歩30~60
石川郡石川町(大字なし) 0000250万円 001.8万円/㎡ 0140 南西 磐城石川 徒歩29
石川郡石川町(大字なし) 0000190万円 002.2万円/㎡ 0085 磐城石川 徒歩16
石川郡石川町(大字なし) 0000220万円 002.0万円/㎡ 0110 西 磐城石川 徒歩18
石川郡石川町(大字なし) 0000180万円 002.3万円/㎡ 0080 北西 磐城石川 徒歩18
石川郡石川町(大字なし) 0000330万円 002.1万円/㎡ 0160 南西 磐城石川 徒歩18
石川郡石川町(大字なし) 0000220万円 002.3万円/㎡ 0095 北西 磐城石川 徒歩18
石川郡石川町(大字なし) 0000460万円 002.0万円/㎡ 0230 西 磐城石川 徒歩16
石川郡石川町大字沢井 0000320万円 000.7万円/㎡ 0480 磐城石川 徒歩30~60
石川郡石川町(大字なし) 001,300万円 002.1万円/㎡ 0620 磐城石川 徒歩18
石川郡石川町(大字なし) 001,900万円 003.7万円/㎡ 0510 南東 磐城石川 徒歩20
石川郡石川町(大字なし) 0000600万円 002.7万円/㎡ 0220 西 磐城石川 徒歩28

福島県石川郡石川町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福島県石川郡石川町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

石川郡石川町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>福島県全域はこちら

石川郡石川町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

石川郡石川町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社サン・エイト 

有限会社サン・エイトは、石川町、玉川村、矢吹町、須賀川市エリアで不動産・アパート・中古住宅の売買、賃貸、管理、買取を行っています。完全予約制です。ご来店の際は、あらかじめご連絡のうえ、ご来店の日のほか「時間」についてもお約束いただきますようお願いいたします。

住所 福島県石川郡石川町大字塩沢字後田33-3 地図
アクセス 野木沢駅/JR水郡線より徒歩10分
ホームページ 有限会社サン・エイトのサイトはこちら

[先頭へ戻る]




石川郡石川町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(石川郡石川町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、石川郡石川町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

石川郡石川町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

石川郡石川町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


郡山市 (12) / 須賀川市 (11) / 矢吹町 (1) / 棚倉町 (1) / 鏡石町 (1) / 天栄村 (1)

福島県全域を見たい場合はこちら


石川郡石川町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

石川郡石川町の不動産取引価格の動向

石川郡石川町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。石川郡石川町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

石川郡石川町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

石川郡石川町の不動産価格(公示地価)の推移

石川郡石川町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。石川郡石川町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【石川郡石川町の不動産価格動向について】
石川郡石川町の不動産価格は、前年に比較して-4.3%の下落となっています。また、5年前に比較すると-8.3%の下落となっています。10年前に比較すると-26.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】