南相馬市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

南相馬市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

南相馬市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、南相馬市での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）


  1. HOME4U　

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、南相馬市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

南相馬市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


福島県南相馬市の最近の売却相場動向

まずは福島県南相馬市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

福島県南相馬市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円　　　
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)		 0万円/㎡
(0万円/坪)		 ±0万円/㎡　　　
　　(0万円/坪)
取引件数 0件 0件 ±0件　　　
平均延床面積 0㎡ 0㎡ ±0㎡　　　
平均築年数 0年 0年 ±0年　　　

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福島県南相馬市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 953万円 1221万円 268万円　　　
平均売却単価 3.4万円/㎡
(11.2万円/坪)		 3.7万円/㎡
(12.2万円/坪)		 0.3万円/㎡　　　
　　(1万円/坪)
取引件数 33件 39件 6件　　　
平均延床面積 429㎡ 404㎡ -25㎡　　　
平均築年数 34.6年 30.1年 -4.5年　　　

2022年から2023年にかけて、福島県南相馬市の一戸建て住宅の平均売却価格 は28.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は8.8%上昇しています。 取引件数 は17.2%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

福島県南相馬市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 898万円 926万円 28万円　　　
平均売却単価 1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)		 1.3万円/㎡
(4.3万円/坪)		 -0.6万円/㎡　　　
　　(-2万円/坪)
取引件数 30件 28件 -2件　　　
平均面積 502㎡ 645㎡ 143㎡　　　

2022年から2023年にかけて、福島県南相馬市の土地の平均売却価格 は3.1%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-31.6%の下落をしています。 取引件数 は-6.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

福島県南相馬市の不動産売却相場

2023年の売却事例から福島県南相馬市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

福島県南相馬市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    0～0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福島県南相馬市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    4.2～27万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.7万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
750万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[3件]
2,967万円
(27万円/㎡)
(89.3万円/坪)
[3件]
-
3,200万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[2件]
築11年~20年
1,250万円
(13.9万円/㎡)
(46万円/坪)
[2件]
- - -
築21年~30年 -
1,200万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[1件]
1,123万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[3件]
-
築31年以上
557万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[6件]
583万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[3件]
575万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[2件]
1,138万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[4件]

福島県南相馬市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は4.2万円/㎡～27万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.7万円/㎡でした。

福島県南相馬市の土地売却相場　

  • 売却単価
    0.2～2万円/㎡
    [0.7～6.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.3万円/㎡
    [4.3万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
2万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
-
407万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[5件]
1,563万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[4件]
東道路 - - -
500万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[2件]
西道路 - - -
1,813万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[3件]
北道路 -
21万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
-
1,163万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[4件]

福島県南相馬市の土地の１㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡～2万円/㎡ （0.7万円/坪～6.6万円/坪）です。 また、平均売却単価は4.3万円/㎡でした。

福島県南相馬市の不動産売却事例

福島県南相馬市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

福島県南相馬市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福島県南相馬市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
南相馬市小高区田町 002,000万円 0720㎡ 0095㎡ 築18年 小高 徒歩11分
南相馬市小高区飯崎 0000500万円 1600㎡ 0075㎡ 築16年 小高 徒歩30～60分
南相馬市鹿島区鹿島 0000980万円 0240㎡ 0080㎡ 築 8年 鹿島 徒歩16分
南相馬市鹿島区鹿島 002,600万円 0410㎡ 0115㎡ 築 9年 鹿島 徒歩11分
南相馬市鹿島区鹿島 001,000万円 0290㎡ 0080㎡ 築 8年 鹿島 徒歩16分
南相馬市鹿島区寺内 002,300万円 0450㎡ 0160㎡ 築 9年 鹿島 徒歩30～60分
南相馬市鹿島区横手 0000250万円 0230㎡ 0110㎡ 築56年 鹿島 徒歩16分
南相馬市原町区青葉町 001,200万円 0420㎡ 0120㎡ 築46年 原ノ町 徒歩12分
南相馬市原町区石神 003,700万円 0540㎡ 0110㎡ 築 1年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区大木戸 0000050万円 0230㎡ 0095㎡ 築48年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区大木戸 002,000万円 0470㎡ 0130㎡ 築21年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区大木戸 002,600万円 0300㎡ 0105㎡ 築 2年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区萱浜 0000330万円 0360㎡ 000-㎡ 築-年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区上北高平 001,500万円 0270㎡ 0090㎡ 築41年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区上町 004,100万円 0310㎡ 0290㎡ 築 1年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区国見町 0000830万円 0240㎡ 0095㎡ 築42年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区牛来 0000150万円 0330㎡ 0125㎡ 築34年 原ノ町 徒歩24分
南相馬市原町区栄町 001,300万円 0125㎡ 0200㎡ 築46年 原ノ町 徒歩13分
南相馬市原町区栄町 001,200万円 0220㎡ 0105㎡ 築21年 原ノ町 徒歩11分
南相馬市原町区中太田 001,000万円 0390㎡ 0140㎡ 築31年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区錦町 0000250万円 0430㎡ 0055㎡ 築68年 原ノ町 徒歩16分
南相馬市原町区西町 0000050万円 0390㎡ 0160㎡ 築38年 原ノ町 徒歩26分
南相馬市原町区橋本町 0000510万円 0240㎡ 0060㎡ 築59年 原ノ町 徒歩19分
南相馬市原町区橋本町 0000300万円 0240㎡ 0100㎡ 築40年 原ノ町 徒歩25分
南相馬市原町区橋本町 0000900万円 0260㎡ 0260㎡ 築62年 原ノ町 徒歩26分
南相馬市原町区深野 0000700万円 1400㎡ 0145㎡ 築26年 原ノ町 徒歩60～90分
南相馬市原町区本陣前 0000670万円 0230㎡ 0130㎡ 築28年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区三島町 002,300万円 0410㎡ 0200㎡ 築36年 原ノ町 徒歩21分
南相馬市原町区南町 0000200万円 0075㎡ 0050㎡ 築57年 原ノ町 徒歩18分
南相馬市原町区本町 0000270万円 0260㎡ 0090㎡ 築-年 原ノ町 徒歩15分
南相馬市小高区片草 0000200万円 0300㎡ 0165㎡ 築38年 小高 徒歩30～60分
南相馬市小高区片草 0000150万円 0230㎡ 0090㎡ 築43年 小高 徒歩30～60分
南相馬市小高区田町 0000650万円 0470㎡ 0085㎡ 築28年 小高 徒歩 9分
南相馬市小高区東町 0000180万円 0460㎡ 0150㎡ 築51年 小高 徒歩 3分
南相馬市原町区牛越 001,100万円 0200㎡ 0085㎡ 築45年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区国見町 001,300万円 0330㎡ 0185㎡ 築55年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区栄町 002,100万円 0760㎡ 000-㎡ 築-年 原ノ町 徒歩10分
南相馬市原町区下太田 001,300万円 0380㎡ 0150㎡ 築36年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区本陣前 002,000万円 0660㎡ 0200㎡ 築36年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市小高区飯崎 0000170万円 1300㎡ 0170㎡ 築64年 小高 徒歩30～60分
南相馬市小高区本町 0000620万円 0310㎡ 0180㎡ 築34年 小高 徒歩 6分
南相馬市鹿島区小池 0000790万円 1700㎡ 0200㎡ 築52年 鹿島 徒歩30～60分
南相馬市原町区大木戸 0000180万円 0220㎡ 0130㎡ 築35年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区大木戸 001,300万円 0260㎡ 0110㎡ 築30年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区上町 0000300万円 0190㎡ 0105㎡ 築 5年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区北町 001,000万円 0190㎡ 0080㎡ 築43年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区国見町 001,500万円 0240㎡ 0085㎡ 築42年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区雫 0000800万円 0200㎡ 0105㎡ 築 6年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区陣ケ崎 0000420万円 0990㎡ 0910㎡ 築44年 原ノ町 徒歩60～90分
南相馬市原町区高見町 0000820万円 0270㎡ 0035㎡ 築39年 原ノ町 徒歩20分
南相馬市原町区仲町 0000060万円 0290㎡ 0140㎡ 築49年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市小高区南町 001,500万円 0390㎡ 0180㎡ 築25年 小高 徒歩11分
南相馬市原町区国見町 002,200万円 0165㎡ 0095㎡ 築 2年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区牛来 0000800万円 0240㎡ 0120㎡ 築38年 原ノ町 徒歩29分
南相馬市原町区西町 001,500万円 0270㎡ 0160㎡ 築30年 原ノ町 徒歩23分
南相馬市原町区本陣前 002,700万円 0180㎡ 0100㎡ 築 2年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市小高区神山 0000600万円 1200㎡ 0115㎡ 築41年 桃内 徒歩30～60分
南相馬市小高区飯崎 0000400万円 0500㎡ 0220㎡ 築26年 小高 徒歩30～60分
南相馬市鹿島区横手 0000310万円 0410㎡ 0110㎡ 築56年 鹿島 徒歩16分
南相馬市原町区小川町 0000280万円 0095㎡ 0075㎡ 築38年 原ノ町 徒歩24分
南相馬市原町区栄町 001,000万円 0145㎡ 0220㎡ 築-年 原ノ町 徒歩10分
南相馬市原町区桜井町 0000800万円 0340㎡ 0115㎡ 築54年 原ノ町 徒歩10分
南相馬市原町区桜井町 004,000万円 0770㎡ 0135㎡ 築-年 原ノ町 徒歩14分
南相馬市原町区西町 0000420万円 1500㎡ 000-㎡ 築-年 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区日の出町 0000510万円 0260㎡ 0100㎡ 築55年 原ノ町 徒歩16分

福島県南相馬市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
南相馬市小高区上町 0000930万円 002.4万円/㎡ 0380㎡ 東 小高 徒歩12分
南相馬市小高区仲町 0000065万円 000.3万円/㎡ 0250㎡ 南東 小高 徒歩11分
南相馬市小高区飯崎 0000350万円 000.8万円/㎡ 0440㎡ 南東 小高 徒歩30～60分
南相馬市鹿島区鹿島 0000002万円 000.0万円/㎡ 0080㎡ 南西 鹿島 徒歩11分
南相馬市鹿島区上栃窪 0000003万円 000.0万円/㎡ 0590㎡ 南 鹿島 徒歩90～120分
南相馬市鹿島区烏崎 0000250万円 000.3万円/㎡ 0770㎡ 北 鹿島 徒歩60～90分
南相馬市鹿島区小池 0000600万円 000.5万円/㎡ 1100㎡ 北 鹿島 徒歩30～60分
南相馬市鹿島区横手 0000350万円 001.5万円/㎡ 0240㎡ 南西 鹿島 徒歩13分
南相馬市原町区青葉町 001,200万円 002.9万円/㎡ 0420㎡ 北西 原ノ町 徒歩11分
南相馬市原町区大木戸 0000021万円 000.2万円/㎡ 0140㎡ 北 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区小川町 0000650万円 002.4万円/㎡ 0270㎡ 南 原ノ町 徒歩20分
南相馬市原町区上町 003,200万円 001.6万円/㎡ 2000㎡ 南 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区北原 002,700万円 001.4万円/㎡ 2000㎡ 南 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区北原 0000050万円 000.2万円/㎡ 0320㎡ 接面道路無 原ノ町 徒歩21分
南相馬市原町区西町 0000070万円 000.2万円/㎡ 0310㎡ 東 原ノ町 徒歩29分
南相馬市原町区西町 0000730万円 002.9万円/㎡ 0250㎡ 南西 原ノ町 徒歩29分
南相馬市原町区日の出町 003,800万円 002.9万円/㎡ 1300㎡ 西 原ノ町 徒歩14分
南相馬市原町区本陣前 002,600万円 003.5万円/㎡ 0740㎡ 北西 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区益田 0000640万円 000.5万円/㎡ 1300㎡ 西 磐城太田 徒歩21分
南相馬市原町区三島町 0000240万円 000.9万円/㎡ 0260㎡ 南 原ノ町 徒歩21分
南相馬市原町区南町 001,000万円 002.6万円/㎡ 0390㎡ 西 原ノ町 徒歩19分
南相馬市鹿島区鹿島 0000750万円 002.3万円/㎡ 0330㎡ 東 鹿島 徒歩 6分
南相馬市原町区国見町 001,100万円 003.7万円/㎡ 0300㎡ 東 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区桜井町 001,300万円 002.8万円/㎡ 0460㎡ 北 原ノ町 徒歩16分
南相馬市原町区雫 0000440万円 002.0万円/㎡ 0220㎡ 西 磐城太田 徒歩29分
南相馬市原町区下太田 003,900万円 002.0万円/㎡ 2000㎡ 西 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区橋本町 0000760万円 002.3万円/㎡ 0330㎡ 西 原ノ町 徒歩21分
南相馬市原町区南町 0000790万円 002.1万円/㎡ 0380㎡ 西 原ノ町 徒歩19分
南相馬市小高区仲町 0000430万円 001.9万円/㎡ 0230㎡ 東 小高 徒歩 9分
南相馬市小高区飯崎 0000030万円 000.1万円/㎡ 0520㎡ 接面道路無 小高 徒歩30～60分
南相馬市鹿島区鹿島 0000300万円 001.5万円/㎡ 0195㎡ 北西 鹿島 徒歩 1分
南相馬市鹿島区西町 0000750万円 001.9万円/㎡ 0400㎡ 北東 鹿島 徒歩19分
南相馬市鹿島区西町 001,800万円 001.3万円/㎡ 1400㎡ 北西 鹿島 徒歩19分
南相馬市原町区上高平 0000300万円 000.8万円/㎡ 0400㎡ 南 原ノ町 徒歩26分
南相馬市原町区北原 001,500万円 001.4万円/㎡ 1100㎡ 南 原ノ町 徒歩28分
南相馬市原町区橋本町 001,500万円 003.3万円/㎡ 0450㎡ 西 原ノ町 徒歩16分
南相馬市原町区日の出町 0000700万円 002.0万円/㎡ 0350㎡ 西 原ノ町 徒歩25分
南相馬市小高区東町 0000500万円 001.6万円/㎡ 0310㎡ 西 小高 徒歩 4分
南相馬市鹿島区塩崎 0000001万円 000.0万円/㎡ 0260㎡ 接面道路無 鹿島 徒歩30～60分
南相馬市鹿島区寺内 0000580万円 000.9万円/㎡ 0660㎡ 西 鹿島 徒歩30～60分
南相馬市原町区上渋佐 0000900万円 001.8万円/㎡ 0500㎡ 西 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区橋本町 001,100万円 003.1万円/㎡ 0350㎡ 西 原ノ町 徒歩24分
南相馬市原町区本陣前 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230㎡ 南東 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区本陣前 0000880万円 003.3万円/㎡ 0270㎡ 南西 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区南町 0000700万円 002.7万円/㎡ 0260㎡ 西 原ノ町 徒歩19分
南相馬市小高区飯崎 0000240万円 000.5万円/㎡ 0490㎡ 南東 小高 徒歩30～60分
南相馬市鹿島区鹿島 0000580万円 001.5万円/㎡ 0380㎡ 北東 鹿島 徒歩 5分
南相馬市鹿島区寺内 001,000万円 001.5万円/㎡ 0660㎡ 北西 鹿島 徒歩28分
南相馬市原町区大木戸 0000970万円 002.6万円/㎡ 0380㎡ 東 原ノ町 徒歩30～60分
南相馬市原町区小川町 001,600万円 003.1万円/㎡ 0510㎡ 南 原ノ町 徒歩18分
南相馬市原町区信田沢 0000830万円 001.1万円/㎡ 0740㎡ 南西 原ノ町 徒歩60～90分

福島県南相馬市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福島県南相馬市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

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南相馬市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞福島県全域はこちら

南相馬市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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南相馬市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社ひばり住設　

有限会社ひばり住設は、物件のお問い合わせや査定の依頼を電話で受け付けています。賃貸物件情報や転入・転出届け、水道・電気・ガス・電話・ゴミ収集・郵便番号検索などのサービスも提供しています。

住所 福島県南相馬市原町区大木戸字松島３０１－１６　地図
アクセス 原ノ町駅/ＪＲ常磐線より徒歩50分
ホームページ 有限会社ひばり住設のサイトはこちら

株式会社アイリスホーム　

株式会社アイリスホームは、新築住宅の販売を開始し、商圏として震災前は相双地域を中心に双葉、大熊までのエリア、震災後現在は相馬市、南相馬市を中心にフルオーダーの注文住宅の販売、不動産の取引を生業としています。 創業以来、これまで150棟以上の住宅や店舗等をご提供しています。

住所 福島県南相馬市原町区大木戸字金場１０－１　地図
アクセス 原ノ町駅/ＪＲ常磐線
ホームページ 株式会社アイリスホームのサイトはこちら

有限会社丹治電気工業　

有限会社丹治電気工業は、南相馬市を中心に相馬市や相双地区の物件情報を提供しています。賃貸物件（アパート、マンション、貸家）や売買物件（分譲地、売地、貸地、新築住宅、中古住宅など）の情報が充実しています。営業時間は900?1800で、定休日は日曜日と水曜日です。また、引越業者の紹介や保証人不要の相談も受け付けており、仲介手数料の無料や割引、法人契約、リフォーム、建築設計などのサービスも提供しています。

住所 福島県南相馬市原町区北原字大塚１９３－１　地図
アクセス 原ノ町駅/ＪＲ常磐線より徒歩17分
ホームページ 有限会社丹治電気工業のサイトはこちら

有限会社住宅情報社　

有限会社住宅情報社は、南相馬市を中心にアパート、マンション、貸家などの賃貸物件や土地・建物の不動産売買情報を提供しています。また、店舗や事務所、工場などの売物件もあり、貸店舗や貸事務所の情報もあります。

住所 福島県南相馬市原町区高見町１丁目５７－２　地図
アクセス 原ノ町駅/ＪＲ常磐線より徒歩15分
ホームページ 有限会社住宅情報社のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    南相馬市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら



南相馬市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（南相馬市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、南相馬市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

南相馬市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

南相馬市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

伊達市 (6) / 田村市 (2) / 白石市 (3) / 亘理町 (2) / 角田市 (4) / 山元町 (1)

（ 福島県全域を見たい場合はこちら ）

南相馬市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

南相馬市の不動産取引価格の動向

南相馬市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。南相馬市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

南相馬市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

南相馬市の不動産価格（公示地価）の推移

南相馬市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。南相馬市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【南相馬市の不動産価格動向について】
南相馬市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。１０年前に比較すると4％のプラスです。

人口も減少を続けており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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HOME4Uの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら


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