相馬市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

相馬市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

相馬市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、相馬市での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）


  1. HOME4U　

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、相馬市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

相馬市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福島県相馬市の最近の売却相場動向

まずは福島県相馬市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

福島県相馬市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円　　　
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)		 0万円/㎡
(0万円/坪)		 ±0万円/㎡　　　
　　(0万円/坪)
取引件数 0件 0件 ±0件　　　
平均延床面積 0㎡ 0㎡ ±0㎡　　　
平均築年数 0年 0年 ±0年　　　

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福島県相馬市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 1231万円 1099万円 -132万円　　　
平均売却単価 4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)		 3.9万円/㎡
(12.9万円/坪)		 -0.2万円/㎡　　　
　　(-0.7万円/坪)
取引件数 20件 29件 9件　　　
平均延床面積 470㎡ 368㎡ -102㎡　　　
平均築年数 27.7年 29.7年 2年　　　

2022年から2023年にかけて、福島県相馬市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-10.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-4.9%の下落をしています。 取引件数 は46.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

福島県相馬市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 683万円 640万円 -43万円　　　
平均売却単価 2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)		 1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)		 -0.3万円/㎡　　　
　　(-1万円/坪)
取引件数 16件 24件 8件　　　
平均面積 391㎡ 442㎡ 51㎡　　　

2022年から2023年にかけて、福島県相馬市の土地の平均売却価格 は-6.3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-13.6%の下落をしています。 取引件数 は50%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

福島県相馬市の不動産売却相場

2023年の売却事例から福島県相馬市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

福島県相馬市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    0～0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福島県相馬市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    4～21.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.9万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
1,950万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[2件]
2,050万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[4件]
- -
築11年~20年 -
500万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年 -
700万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[1件]
-
2,700万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[1件]
築31年以上
500万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[1件]
664万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[9件]
5万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
850万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[2件]

福島県相馬市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は4万円/㎡～21.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.9万円/㎡でした。

福島県相馬市の土地売却相場　

  • 売却単価
    0.3～3.6万円/㎡
    [1～11.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.9万円/㎡
    [6.3万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路 -
563万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[3件]
75万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[2件]
920万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[3件]
東道路
180万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
- - -
西道路 -
94万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
-
900万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
北道路 -
450万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[2件]
-
1,155万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[4件]

福島県相馬市の土地の１㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡～3.6万円/㎡ （1万円/坪～11.9万円/坪）です。 また、平均売却単価は6.3万円/㎡でした。

福島県相馬市の不動産売却事例

福島県相馬市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

福島県相馬市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福島県相馬市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
相馬市粟津 001,000万円 0840㎡ 0110㎡ 築51年 相馬 徒歩30～60分
相馬市北小泉 0000270万円 0540㎡ 0105㎡ 築41年 相馬 徒歩21分
相馬市黒木 0000000万円 0190㎡ 0100㎡ 築47年 相馬 徒歩30～60分
相馬市黒木 0000700万円 0260㎡ 0100㎡ 築24年 相馬 徒歩30～60分
相馬市黒木 002,500万円 0260㎡ 0105㎡ 築 1年 相馬 徒歩30～60分
相馬市椎木 002,500万円 0340㎡ 0105㎡ 築 1年 駒ケ嶺 徒歩30～60分
相馬市坪田 0000270万円 0990㎡ 0110㎡ 築77年 相馬 徒歩60～90分
相馬市百槻 0000550万円 0300㎡ 0120㎡ 築45年 相馬 徒歩25分
相馬市中野 001,400万円 0340㎡ 0100㎡ 築 5年 相馬 徒歩23分
相馬市中野 0000500万円 0210㎡ 0090㎡ 築42年 相馬 徒歩20分
相馬市中村 002,000万円 0175㎡ 0095㎡ 築 1年 相馬 徒歩11分
相馬市中村 002,700万円 0440㎡ 0280㎡ 築26年 相馬 徒歩 8分
相馬市中村 001,800万円 0175㎡ 0105㎡ 築 2年 相馬 徒歩15分
相馬市中村 001,000万円 0260㎡ 0200㎡ 築31年 相馬 徒歩 6分
相馬市中村 0000790万円 0280㎡ 0105㎡ 築35年 相馬 徒歩 9分
相馬市中村 0000700万円 0270㎡ 0240㎡ 築37年 相馬 徒歩 6分
相馬市中村 001,900万円 0220㎡ 0090㎡ 築 1年 相馬 徒歩21分
相馬市新沼 0000800万円 0280㎡ 0105㎡ 築33年 相馬 徒歩30～60分
相馬市新沼 001,700万円 0450㎡ 0120㎡ 築43年 相馬 徒歩24分
相馬市新沼 0000500万円 0175㎡ 0115㎡ 築17年 相馬 徒歩25分
相馬市西山 0000600万円 0560㎡ 0110㎡ 築40年 相馬 徒歩23分
相馬市西山 0000005万円 0540㎡ 0130㎡ 築54年 相馬 徒歩28分
相馬市大曲 0000700万円 0540㎡ 0130㎡ 築40年 相馬 徒歩30～60分
相馬市北飯渕 001,800万円 0180㎡ 0105㎡ 築 9年 相馬 徒歩29分
相馬市黒木 003,100万円 0270㎡ 000-㎡ 築-年 相馬 徒歩30～60分
相馬市坪田 001,000万円 0790㎡ 0100㎡ 築 8年 相馬 徒歩30～60分
相馬市新沼 0000250万円 0280㎡ 0095㎡ 築36年 相馬 徒歩30～60分
相馬市新沼 0000800万円 0270㎡ 0155㎡ 築36年 相馬 徒歩30～60分
相馬市磯部 0000130万円 0960㎡ 0145㎡ 築36年 日立木 徒歩60～90分
相馬市北飯渕 001,200万円 0330㎡ 0125㎡ 築27年 相馬 徒歩26分
相馬市中村 0000600万円 0340㎡ 0125㎡ 築31年 相馬 徒歩 8分
相馬市和田 0000500万円 0300㎡ 0125㎡ 築12年 相馬 徒歩30～60分
相馬市大曲 001,600万円 0800㎡ 0400㎡ 築32年 相馬 徒歩24分
相馬市小野 002,200万円 0210㎡ 0095㎡ 築 2年 相馬 徒歩26分
相馬市尾浜 002,900万円 1100㎡ 0310㎡ 築31年 相馬 徒歩30～60分
相馬市椎木 001,800万円 0900㎡ 0230㎡ 築27年 駒ケ嶺 徒歩30～60分
相馬市百槻 001,400万円 0240㎡ 0070㎡ 築12年 相馬 徒歩30～60分
相馬市中村 002,800万円 0220㎡ 0095㎡ 築 3年 相馬 徒歩 6分
相馬市中村 002,400万円 0165㎡ 0105㎡ 築 2年 相馬 徒歩15分
相馬市中村 001,000万円 0330㎡ 0160㎡ 築35年 相馬 徒歩 8分
相馬市成田 0000035万円 0620㎡ 0095㎡ 築69年 相馬 徒歩26分
相馬市西山 0000700万円 0220㎡ 0095㎡ 築47年 相馬 徒歩25分
相馬市西山 0000800万円 0610㎡ 0095㎡ 築59年 相馬 徒歩25分

福島県相馬市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
相馬市赤木 0000170万円 000.3万円/㎡ 0510㎡ 南 日立木 徒歩 1分
相馬市赤木 002,900万円 001.5万円/㎡ 2000㎡ 北東 日立木 徒歩19分
相馬市磯部 0000094万円 000.7万円/㎡ 0130㎡ 西 日立木 徒歩30～60分
相馬市尾浜 0000790万円 002.1万円/㎡ 0380㎡ 南東 相馬 徒歩30～60分
相馬市尾浜 0000180万円 002.4万円/㎡ 0075㎡ 東 相馬 徒歩30～60分
相馬市黒木 0000140万円 000.6万円/㎡ 0230㎡ 南西 相馬 徒歩30～60分
相馬市小泉 0000220万円 000.6万円/㎡ 0340㎡ 接面道路無 相馬 徒歩10分
相馬市小泉 0000500万円 001.1万円/㎡ 0470㎡ 北 相馬 徒歩10分
相馬市中野 0000010万円 000.1万円/㎡ 0200㎡ 南西 相馬 徒歩15分
相馬市中野 0000900万円 000.8万円/㎡ 1200㎡ 西 相馬 徒歩30～60分
相馬市中村 001,800万円 003.8万円/㎡ 0480㎡ 南 相馬 徒歩16分
相馬市中村 0000400万円 002.4万円/㎡ 0165㎡ 北 相馬 徒歩 8分
相馬市中村 0000500万円 003.6万円/㎡ 0140㎡ 北 相馬 徒歩 8分
相馬市中村 0000460万円 004.0万円/㎡ 0115㎡ 南西 相馬 徒歩15分
相馬市中村 001,000万円 005.1万円/㎡ 0195㎡ 南 相馬 徒歩13分
相馬市西山 0000230万円 001.8万円/㎡ 0130㎡ 南西 相馬 徒歩25分
相馬市西山 0000720万円 002.1万円/㎡ 0340㎡ 北西 相馬 徒歩25分
相馬市和田 0000500万円 000.6万円/㎡ 0850㎡ 北 相馬 徒歩30～60分
相馬市中村 0000095万円 001.5万円/㎡ 0065㎡ 北西 相馬 徒歩 7分
相馬市中村 0000780万円 003.3万円/㎡ 0240㎡ 南西 相馬 徒歩15分
相馬市程田 0000070万円 000.6万円/㎡ 0115㎡ 南西 相馬 徒歩30～60分
相馬市中野 0000990万円 002.1万円/㎡ 0470㎡ 南 相馬 徒歩19分
相馬市中村 001,100万円 004.4万円/㎡ 0250㎡ 西 相馬 徒歩12分
相馬市程田 0000140万円 000.5万円/㎡ 0260㎡ 南西 相馬 徒歩30～60分
相馬市石上 002,500万円 004.0万円/㎡ 0620㎡ 東 相馬 徒歩25分
相馬市塚部 0000650万円 000.8万円/㎡ 0810㎡ 北西 駒ケ嶺 徒歩29分
相馬市中野 0000950万円 002.9万円/㎡ 0330㎡ 東 相馬 徒歩30～60分
相馬市中村 0000420万円 002.8万円/㎡ 0150㎡ 東 相馬 徒歩 5分
相馬市中村 0000920万円 004.0万円/㎡ 0230㎡ 西 相馬 徒歩12分
相馬市黒木 0000010万円 000.0万円/㎡ 0760㎡ 西 相馬 徒歩15分
相馬市中村 0000950万円 001.8万円/㎡ 0520㎡ 北 相馬 徒歩11分
相馬市中村 0000500万円 003.6万円/㎡ 0140㎡ 東 相馬 徒歩 9分
相馬市中村 0000750万円 002.5万円/㎡ 0300㎡ 南 相馬 徒歩11分
相馬市原釜 0000100万円 000.1万円/㎡ 0990㎡ 北東 相馬 徒歩30～60分

福島県相馬市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福島県相馬市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

相馬市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞福島県全域はこちら

相馬市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

相馬市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら
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相馬市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

相馬市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

南相馬市 (4) / 亘理町 (3) / 角田市 (4) / 大河原町 (1) / 山元町 (1)

（ 福島県全域を見たい場合はこちら ）

相馬市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

相馬市の不動産取引価格の動向

相馬市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。相馬市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

相馬市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

相馬市の不動産価格（公示地価）の推移

相馬市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。相馬市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【相馬市の不動産価格動向について】
相馬市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-2.7％の下落となっています。１０年前に比較すると、同水準価格となっています。

人口も減少を続けており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら


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