竹原市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

竹原市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

竹原市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、竹原市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

竹原市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら


広島県竹原市の最近の売却相場動向

まずは広島県竹原市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

広島県竹原市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

広島県竹原市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1733万円 0万円 -1733万円   
平均売却単価 7.4万円/㎡
(24.5万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
-7.4万円/㎡   
  (-24.5万円/坪)
取引件数 12 0 -12件   
平均延床面積 338 0 -338㎡   
平均築年数 31.1 0 -31.1年   

一戸建て売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「マンション」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

広島県竹原市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1314万円 1050万円 -264万円   
平均売却単価 2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 17 2 -15件   
平均面積 771 400 -371㎡   

2021年から2022年にかけて、広島県竹原市の土地の平均売却価格 は-20.1%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は34.8%上昇しています。 取引件数 は-88.2%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

広島県竹原市の不動産売却相場

2022年の売却事例から広島県竹原市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

広島県竹原市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

広島県竹原市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

一戸建て売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「マンション」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

広島県竹原市の土地売却相場 

  • 売却単価
    3.1~3.1万円/㎡
    [10.2~10.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.1万円/㎡
    [10.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - - -
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 - - -
1,050万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[2件]

広島県竹原市の土地の1㎡あたりの売却価格は3.1万円/㎡~3.1万円/㎡ (10.2万円/坪~10.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は10.2万円/㎡でした。

広島県竹原市の不動産売却事例

広島県竹原市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

広島県竹原市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

広島県竹原市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
竹原市高崎町 001,300万円 0190 0125 49 大乗 徒歩 2
竹原市竹原町 002,800万円 0110 0110 3 竹原 徒歩10
竹原市竹原町 0000270万円 0360 0120 61 竹原 徒歩21
竹原市竹原町 002,700万円 0145 0110 3 竹原 徒歩10
竹原市竹原町 003,700万円 0330 0270 21 竹原 徒歩14
竹原市西野町 0000290万円 0250 0110 37 竹原 徒歩
竹原市本町 0000100万円 0210 0250 37 竹原 徒歩13
竹原市塩町 002,300万円 0165 0105 4 竹原 徒歩15
竹原市塩町 005,800万円 0920 0170 37 竹原 徒歩18
竹原市忠海床浦 0000200万円 0150 0095 48 忠海 徒歩 6
竹原市仁賀町 0000900万円 0990 0310 25 竹原 徒歩
竹原市忠海床浦 0000430万円 0240 0085 48 忠海 徒歩15

一戸建て売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「マンション」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

広島県竹原市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
竹原市竹原町 001,900万円 005.8万円/㎡ 0330 北西 竹原 徒歩 9
竹原市西野町 0000200万円 000.4万円/㎡ 0470 竹原 徒歩
竹原市新庄町 001,600万円 000.9万円/㎡ 1700 南東 竹原 徒歩60~90
竹原市新庄町 0000190万円 001.0万円/㎡ 0200 南東 竹原 徒歩60~90
竹原市竹原町 0000100万円 000.2万円/㎡ 0510 竹原 徒歩25
竹原市竹原町 0000500万円 005.6万円/㎡ 0090 南西 竹原 徒歩 9
竹原市竹原町 003,400万円 001.7万円/㎡ 2000 竹原 徒歩13
竹原市忠海中町 0000900万円 002.5万円/㎡ 0360 南東 忠海 徒歩 0
竹原市吉名町 0000460万円 000.9万円/㎡ 0540 南西 吉名 徒歩16
竹原市吉名町 0000080万円 000.1万円/㎡ 1200 吉名 徒歩14
竹原市下野町 002,100万円 001.1万円/㎡ 2000 北西 竹原 徒歩30~60
竹原市竹原町 003,200万円 008.6万円/㎡ 0370 南東 竹原 徒歩 9
竹原市忠海中町 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280 南東 忠海 徒歩 0
竹原市本町 0000320万円 003.4万円/㎡ 0095 北東 竹原 徒歩19
竹原市吉名町 0000110万円 001.0万円/㎡ 0115 吉名 徒歩15
竹原市吉名町 0000830万円 001.3万円/㎡ 0630 吉名 徒歩14
竹原市塩町 0000350万円 001.1万円/㎡ 0310 接面道路無 竹原 徒歩23
竹原市竹原町 003,300万円 002.2万円/㎡ 1500 南西 竹原 徒歩19
竹原市竹原町 003,900万円 003.3万円/㎡ 1200 南西 竹原 徒歩15

広島県竹原市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

広島県竹原市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

竹原市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>広島県全域はこちら

竹原市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

竹原市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら
イエウールの一括査定公式サイトはこちら

竹原市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

竹原市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


呉市 (11) / 東広島市 (32) / 今治市 (21) / 尾道市 (10) / 三原市 (11) / 世羅町 (1)

広島県全域を見たい場合はこちら


竹原市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

竹原市の不動産取引価格の動向

竹原市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。竹原市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

竹原市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

竹原市の不動産価格(公示地価)の推移

竹原市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。竹原市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【竹原市の不動産価格動向について】
竹原市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-6.7%の下落となっています。10年前に比較すると-25%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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【相続した不動産売却】

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