虻田郡倶知安町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

虻田郡倶知安町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

虻田郡倶知安町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


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    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、虻田郡倶知安町の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

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  1. リガイド 

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    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、虻田郡倶知安町の査定にも対応しています。

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虻田郡倶知安町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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北海道虻田郡倶知安町の最近の売却相場動向

まずは北海道虻田郡倶知安町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

北海道虻田郡倶知安町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

北海道虻田郡倶知安町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2285万円 3056万円 771万円   
平均売却単価 5.5万円/㎡
(18.2万円/坪)
6.3万円/㎡
(20.8万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 18 15 -3件   
平均延床面積 513 506 -7㎡   
平均築年数 42.4 30.5 -11.9年   

2022年から2023年にかけて、北海道虻田郡倶知安町の一戸建て住宅の平均売却価格 は33.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は14.5%上昇しています。 取引件数 は-18.5%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道虻田郡倶知安町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1548万円 11685万円 10137万円   
平均売却単価 4.4万円/㎡
(14.5万円/坪)
8.1万円/㎡
(26.8万円/坪)
3.7万円/㎡   
  (12.2万円/坪)
取引件数 16 28 12件   
平均面積 598 577 -20㎡   

2022年から2023年にかけて、北海道虻田郡倶知安町の土地の平均売却価格 は654.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は84.1%上昇しています。 取引件数 は75%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道虻田郡倶知安町の不動産売却相場

2023年の売却事例から北海道虻田郡倶知安町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

北海道虻田郡倶知安町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

北海道虻田郡倶知安町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.6~41.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,800万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
4,950万円
(41.3万円/㎡)
(136.5万円/坪)
[2件]
-
7,000万円
(20.6万円/㎡)
(68.1万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
2,340万円
(32.1万円/㎡)
(106.1万円/坪)
[3件]
900万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[2件]
2,500万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
1,600万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[1件]

北海道虻田郡倶知安町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.6万円/㎡~41.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.3万円/㎡でした。

北海道虻田郡倶知安町の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.6~54.1万円/㎡
    [8.6~178.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    8.1万円/㎡
    [26.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - -
1,556万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[8件]
東道路 - - -
2,783万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[4件]
西道路 - - -
1,400万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[3件]
北道路 - -
680万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[2件]
107,974万円
(54.1万円/㎡)
(178.8万円/坪)
[2件]

北海道虻田郡倶知安町の土地の1㎡あたりの売却価格は2.6万円/㎡~54.1万円/㎡ (8.6万円/坪~178.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は26.8万円/㎡でした。

北海道虻田郡倶知安町の不動産売却事例

北海道虻田郡倶知安町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

北海道虻田郡倶知安町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

北海道虻田郡倶知安町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
虻田郡倶知安町北3条西 005,800万円 0500 0075 46 倶知安 徒歩 8
虻田郡倶知安町北4条西 002,500万円 0450 0125 48 倶知安 徒歩 8
虻田郡倶知安町北4条東 0000720万円 0230 0080 52 倶知安 徒歩21
虻田郡倶知安町北7条東 003,800万円 0350 0095 2 倶知安 徒歩20
虻田郡倶知安町字高砂 004,400万円 0680 0120 9 倶知安 徒歩30~60
虻田郡倶知安町字富士見 005,500万円 0550 0120 9 倶知安 徒歩60~90
虻田郡倶知安町南3条東 007,000万円 0710 0340 8 倶知安 徒歩21
虻田郡倶知安町南4条西 001,600万円 0240 0350 39 倶知安 徒歩 9
虻田郡倶知安町南4条東 0000800万円 0330 0100 49 倶知安 徒歩21
虻田郡倶知安町南4条東 001,000万円 0430 0110 33 倶知安 徒歩18
虻田郡倶知安町字山田 0000500万円 1100 0050 40 倶知安 徒歩60~90
虻田郡倶知安町北3条東 005,500万円 1500 0810 55 倶知安 徒歩16
虻田郡倶知安町字琴平 003,500万円 0240 0095 3 倶知安 徒歩18
虻田郡倶知安町字高砂 0000880万円 0340 0100 46 倶知安 徒歩30~60
虻田郡倶知安町南3条東 0000300万円 0180 0130 47 倶知安 徒歩11
虻田郡倶知安町南3条東 001,000万円 0320 0130 54 倶知安 徒歩11
虻田郡倶知安町南4条西 001,200万円 0240 000- - 倶知安 徒歩 7
虻田郡倶知安町字山田 010,000万円 0640 0290 11 倶知安 徒歩30~60
虻田郡倶知安町北4条東 001,300万円 0310 0065 50 倶知安 徒歩16
虻田郡倶知安町南2条東 0000300万円 0330 0075 72 倶知安 徒歩11
虻田郡倶知安町南3条東 005,700万円 0950 0145 71 倶知安 徒歩12
虻田郡倶知安町南3条東 0000300万円 0180 0130 47 倶知安 徒歩11
虻田郡倶知安町字岩尾別 0000800万円 0660 0020 31 倶知安 徒歩28
虻田郡倶知安町字富士見 0000300万円 1000 0140 37 倶知安 徒歩30~60
虻田郡倶知安町南4条西 002,000万円 0230 0195 28 倶知安 徒歩 9
虻田郡倶知安町南4条西 001,000万円 0280 0100 61 倶知安 徒歩10
虻田郡倶知安町北3条東 003,000万円 1300 0150 36 倶知安 徒歩25
虻田郡倶知安町北3条東 003,800万円 0160 0115 11 倶知安 徒歩26
虻田郡倶知安町南4条東 001,300万円 0340 0125 48 倶知安 徒歩25
虻田郡倶知安町南8条東 0000150万円 0280 0080 55 倶知安 徒歩25

北海道虻田郡倶知安町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
虻田郡倶知安町字樺山 0000100万円 000.5万円/㎡ 0190 接面道路無 比羅夫 徒歩23
虻田郡倶知安町北2条西 008,200万円 012.1万円/㎡ 0680 倶知安 徒歩 5
虻田郡倶知安町北4条東 0000400万円 000.6万円/㎡ 0690 倶知安 徒歩30~60
虻田郡倶知安町北5条東 001,300万円 002.7万円/㎡ 0480 西 倶知安 徒歩15
虻田郡倶知安町字琴平 001,200万円 000.9万円/㎡ 1400 北東 倶知安 徒歩25
虻田郡倶知安町字琴平 0000160万円 000.6万円/㎡ 0260 北東 倶知安 徒歩25
虻田郡倶知安町字高砂 0000130万円 000.4万円/㎡ 0310 倶知安 徒歩30~60
虻田郡倶知安町ニセコひらふ1条 214,748万円 107.4万円/㎡ 2000 北東 比羅夫 徒歩60~90
虻田郡倶知安町ニセコひらふ5条 004,500万円 009.2万円/㎡ 0490 倶知安 徒歩60~90
虻田郡倶知安町南3条東 003,300万円 003.6万円/㎡ 0920 倶知安 徒歩21
虻田郡倶知安町南4条東 002,100万円 004.5万円/㎡ 0470 倶知安 徒歩23
虻田郡倶知安町南4条東 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260 倶知安 徒歩23
虻田郡倶知安町南4条東 001,400万円 004.1万円/㎡ 0340 倶知安 徒歩19
虻田郡倶知安町南4条東 001,400万円 004.2万円/㎡ 0330 倶知安 徒歩20
虻田郡倶知安町南4条東 001,400万円 004.2万円/㎡ 0330 西 倶知安 徒歩19
虻田郡倶知安町南4条東 001,500万円 004.4万円/㎡ 0340 西 倶知安 徒歩19
虻田郡倶知安町南6条西 0000190万円 001.3万円/㎡ 0150 接面道路無 倶知安 徒歩 9
虻田郡倶知安町南6条東 001,600万円 003.8万円/㎡ 0420 倶知安 徒歩23
虻田郡倶知安町字八幡 0000210万円 000.3万円/㎡ 0830 倶知安 徒歩30~60
虻田郡倶知安町字山田 0000190万円 000.2万円/㎡ 0790 南東 倶知安 徒歩60~90
虻田郡倶知安町字山田 0000150万円 000.3万円/㎡ 0440 倶知安 徒歩60~90
虻田郡倶知安町北2条東 001,000万円 001.7万円/㎡ 0580 倶知安 徒歩23
虻田郡倶知安町北6条東 003,000万円 002.7万円/㎡ 1100 接面道路無 倶知安 徒歩24
虻田郡倶知安町北6条東 002,000万円 002.8万円/㎡ 0710 接面道路無 倶知安 徒歩24
虻田郡倶知安町南3条西 001,200万円 003.8万円/㎡ 0320 接面道路無 倶知安 徒歩 6
虻田郡倶知安町南4条東 001,900万円 004.0万円/㎡ 0470 倶知安 徒歩20
虻田郡倶知安町字山田 005,500万円 019.6万円/㎡ 0280 南西 比羅夫 徒歩30~60
虻田郡倶知安町北1条東 0000740万円 005.1万円/㎡ 0145 西 倶知安 徒歩 9
虻田郡倶知安町北2条東 0000500万円 003.4万円/㎡ 0145 接面道路無 倶知安 徒歩14
虻田郡倶知安町北3条東 0000500万円 003.3万円/㎡ 0150 倶知安 徒歩14
虻田郡倶知安町字高砂 0000600万円 001.5万円/㎡ 0400 西 倶知安 徒歩30~60
虻田郡倶知安町南4条東 001,300万円 005.0万円/㎡ 0260 倶知安 徒歩23
虻田郡倶知安町北2条西 004,300万円 012.3万円/㎡ 0350 倶知安 徒歩 4
虻田郡倶知安町北2条東 0000990万円 004.0万円/㎡ 0250 倶知安 徒歩15
虻田郡倶知安町北3条東 0000035万円 000.0万円/㎡ 2000 接面道路無 倶知安 徒歩26
虻田郡倶知安町字琴平 0000200万円 000.1万円/㎡ 1700 倶知安 徒歩20
虻田郡倶知安町字高砂 001,000万円 001.4万円/㎡ 0700 西 倶知安 徒歩30~60

北海道虻田郡倶知安町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

北海道虻田郡倶知安町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

虻田郡倶知安町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>北海道全域はこちら

虻田郡倶知安町で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

虻田郡倶知安町に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

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虻田郡倶知安町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

虻田郡倶知安町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


小樽市 (8) / 余市町 (3) / 岩内町 (1) / ニセコ町 (1)

北海道全域を見たい場合はこちら


虻田郡倶知安町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

虻田郡倶知安町の不動産取引価格の動向

虻田郡倶知安町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。虻田郡倶知安町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

虻田郡倶知安町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

虻田郡倶知安町の不動産価格(公示地価)の推移

虻田郡倶知安町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。虻田郡倶知安町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【虻田郡倶知安町の不動産価格動向について】
虻田郡倶知安町の不動産価格は、前年に比較して2.2%上昇しています。また、5年前に比較すると138.5%上昇しています。10年前に比較すると322.7%のプラスです。

今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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